다시살고싶은동네
2026.06.06
청라라는곳을 처음 알게되서 들어간 오피스텔입니다 무슨..동네가..이렇게 좋을수가이 있는지 동네자체가 너무나도 깔끔하고 대형마트도 두개에다가 바로…
인천광역시 서구 청라동 159-1 · 2013년 준공 · 828세대 7개 동 · 전용 113.8~141.2㎡
- 매매 중앙값 · 48평형(전용 125.6㎡) · 최근 12개월 10건
- 8억 5,000만원▲ 3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,210만 → 지금 2,210만
- 전세 중앙값
- 4억 9,000만원
- 12개월 46건 · 전세가율 59.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,210만원
- 청라동 중앙값보다 14% 낮음
- 36개월 최고가
- 11억
- 141.2㎡(54평형) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 360건
- 전용 평당 2,210만원
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 18건
- 월 관리비
- 약 45만원
- 세대당 평균 · 2026.08
청라롯데캐슬 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월청라롯데캐슬 전용면적은 4종(113.8~141.2㎡)이며 48평형(전용 125.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8억 7,000만원, 전용 평당가는 2,210만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 9,000만원(평당 1,312만원), 전세가율은 약 59.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.1% 올랐습니다.
- 48평형(전용 125.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 4,227만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
전세가율59.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 200만원27건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별48평형(전용 125.6㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 8억 5,000만원(평당 2,237만원), 전세 15건 중앙값 5억, 월세 9건 중앙값 보증금 7,000만원·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.03 20층 9억 3,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 54평형(전용 141.2㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 8억 9,700만원(평당 2,100만원), 전세 11건 중앙값 5억 400만원, 월세 6건 중앙값 보증금 5,000만원·월 203만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.05 42층 11억이에요.
- 44평형(전용 113.8㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 8억 5,500만원(평당 2,485만원), 전세 16건 중앙값 4억 8,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 5,000만원·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.05 25층 8억 8,000만원이에요.
- 48평형(전용 127.1㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 8억 3,750만원(평당 2,178만원), 전세 4건 중앙값 4억 7,600만원, 월세 6건 중앙값 보증금 6,000만원·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.28 18층 8억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 125.6㎡48평형대표공급 159.1㎡ · 159B타입 · 전용률 79% | 8억 5,000만원10건 | 2,237만원 | 8억 3,000만원21층 · 2026.09.10 | 9억 3,500만원20층 · 2026.09.03 | 5억15건 | 7,000/200만원9건 | 매매 25 · 전세 61 · 월세 20 |
| 141.2㎡54평형공급 178㎡ · 177타입 · 전용률 79.3% | 8억 9,700만원7건 | 2,100만원 | 8억 9,700만원37층 · 2026.07.18 | 11억42층 · 2024.02.05 | 5억 400만원11건 | 5,000/203만원6건 | 매매 31 · 전세 48 · 월세 25 |
| 113.8㎡44평형공급 144.6㎡ · 144타입 · 전용률 78.7% | 8억 5,500만원6건 | 2,485만원 | 8억 8,000만원25층 · 2026.08.05 | 8억 8,000만원25층 · 2026.08.05 | 4억 8,000만원16건 | 5,000/200만원6건 | 매매 14 · 전세 44 · 월세 24 |
| 127.1㎡48평형공급 159.4㎡ · 159A타입 · 전용률 79.7% | 8억 3,750만원4건 | 2,178만원 | 8억 5,000만원20층 · 2026.10.12 | 8억 8,000만원18층 · 2026.02.28 | 4억 7,600만원4건 | 6,000/200만원6건 | 매매 20 · 전세 33 · 월세 15 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청라롯데캐슬 아파트 매매 거래는 2024년 4월 8건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 2,382만원이 가장 높았고 2025년 2월 2,013만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(19건)보다 58% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
2,210만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 2,210만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 2,322만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,318만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,100만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2,326만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2,194만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2,267만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 2,171만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 2,289만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2,061만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2,166만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청라롯데캐슬 아파트 전세 거래는 2025년 6월 10건이 가장 많았고 2026년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 5억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 3억 7,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(29건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.8건이에요.
4억 8,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 4억 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 5억 |
| 2026년 3월 | 5건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 4억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4억 6,500만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 5억 1,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 126㎡ · 전용 38평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 9억 3,500만원 2026.09.03 · 20층
- 최근 거래
- 8억 3,000만원 2026.09.10 · 21층
- 비교 거래
- 107건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청라동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청라롯데캐슬 매매 평당가는 2,210만원이에요. 청라동 전체 2,555만원보다 14% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 2,140만원보다는 3% 높아요.
- 같은 동 청라29블럭호반베르디움 2,510만원, 힐데스하임 2,980만원, 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 3,136만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 청라롯데캐슬 (이 단지) | 2,210만원 | 기준 | 1,312만원 | 27건 |
| 청라동 전체 | 2,555만원 | ▲ 15.6% | 1,380만원 | 1,085건 |
| 서구 전체 | 2,140만원 | ▼ 3.2% | 1,307만원 | 3,085건 |
| 청라29블럭호반베르디움 | 2,510만원 | ▲ 13.6% | 1,401만원 | 87건 |
| 힐데스하임 | 2,980만원 | ▲ 34.8% | 1,684만원 | 78건 |
| 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 | 3,136만원 | ▲ 41.9% | 1,604만원 | 59건 |
| 청라제일풍경채2차에듀앤파크 | 2,822만원 | ▲ 27.7% | 1,657만원 | 81건 |
| 호반베르디움앤영무예다음 | 2,686만원 | ▲ 21.5% | 1,600만원 | 75건 |
청라롯데캐슬 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월청라롯데캐슬 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 청라롯데캐슬 127.1㎡(48평형) 20층 8억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.10 청라롯데캐슬 125.6㎡(48평형) 21층 8억 3,000만원, 2026.09.03 청라롯데캐슬 125.6㎡(48평형) 20층 9억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 113.8㎡(전용 34평)~141.2㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.02 141.2㎡(54평형) 10층 105동의 9억 5,000만원, 최저가는 2025.12.01 113.8㎡(44평형) 10층의 7억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 141.2㎡(54평형) 42층 11억이에요.
- 청라롯데캐슬 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 청라롯데캐슬 141.2㎡(54평형) 26층 4억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.28 청라롯데캐슬 113.8㎡(44평형) 5층 4억 5,000만원, 2026.10.09 청라롯데캐슬 125.6㎡(48평형) 37층 5억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 113.8㎡(전용 34평)~141.2㎡(전용 43평)이에요.
- 청라롯데캐슬 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 청라롯데캐슬 113.8㎡(44평형) 23층 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 청라롯데캐슬 113.8㎡(44평형) 18층 보증금 5,000만원, 월 200만원, 2026.09.05 청라롯데캐슬 113.8㎡(44평형) 18층 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 113.8㎡(전용 34평)~141.2㎡(전용 43평)이에요.
최근 매매 실거래가8억 3,000만원2026.09.10 계약 · 125.6㎡(48평형) · 21층
48평형(전용 125.6㎡) 매매가 분포
36개월 25건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.3억
7.7억8억8.8억9.4억
12개월 중앙값8억 5,000만원전용 평당 2,237만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가9억 3,500만원20층 · 2026.09.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | - | 125.6㎡(48평형) | 21층 | 8억 3,000만원125.6㎡(48평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 104동 | 125.6㎡(48평형) | 20층 | 9억 3,500만원125.6㎡(48평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.29 | - | 125.6㎡(48평형) | 15층 | 7억 9,000만원125.6㎡(48평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | 103동 | 125.6㎡(48평형) | 5층 | 7억 8,000만원125.6㎡(48평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 104동 | 125.6㎡(48평형) | 27층 | 8억 8,000만원125.6㎡(48평형) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 105동 | 125.6㎡(48평형) | 10층 | 7억 8,750만원125.6㎡(48평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 103동 | 125.6㎡(48평형) | 7층 | 9억125.6㎡(48평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 105동 | 125.6㎡(48평형) | 29층 | 9억125.6㎡(48평형) · 29층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 105동 | 125.6㎡(48평형) | 20층 | 7억 9,000만원125.6㎡(48평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청라롯데캐슬 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청라롯데캐슬 실거주 후기는 자리톡에 18건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.5, 인프라 4.9, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "다시살고싶은동네", "단지내에 대형마트", "깨끗 그자체"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 18건
단지
4.7
내부
4.5
인프라
4.9
교통
4.5
후기 18건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
단지내에 대형마트
2026.05.25
인천 서구 청라동에 위치한 청라 롯데캐슬은 청라 국제도시 중심 상권의 편리함과 대단지의 쾌적함을 동시에 누릴수 있는 주상복합 아파트입니다 총 1…
깨끗 그자체
2025.12.07
단지가 깨끗하게 잘 정돈 되어있다 입구쪽 조경이 풍샹하게 조성되어 있다 집안은 따뜻하고 난방비가 적게너오며 엘리베이터도 빠른축에 속한다 방들이…
청라롯데캐슬 후기 17건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
청라동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대우푸르지오 | 4.8 | 9건 | 3,168만원 |
| 2청라모아미래도 | 4.8 | 4건 | 2,793만원 |
| 3청라하우스토리커낼뷰 | 4.8 | 4건 | 1,918만원 |
| 4청라웰카운티1차 | 4.7 | 11건 | 2,034만원 |
| 5청라한양수자인 | 4.7 | 6건 | 1,824만원 |
| 6한일베라체 | 4.7 | 6건 | 1,183만원 |
| 7인천청라시티프라디움 | 4.7 | 3건 | 2,645만원 |
| 8청라린스트라우스 | 4.6 | 31건 | 2,445만원 |
| 9청라엘에이치 | 4.6 | 25건 | 2,026만원 |
| 10청라한화꿈에그린 | 4.6 | 21건 | 2,400만원 |
청라동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
청라동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점청라동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 61점, 교육 83점, 마트 88점, 병원 66점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 316건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 316건
치안
96
대중교통
61
교육
83
마트
88
병원
66
공원
97
청라동에는 아직 동네 후기가 없어요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위첫 후기를 기다려요청라동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 인천 86위예요.
청라동 전체 시세와 단지 비교는 청라동 아파트 시세에서 보세요.
청라롯데캐슬 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청라롯데캐슬 아파트는 828세대 · 7개 동 · 2013년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 90건은 전체 세대의 약 10.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 50층·지하 2층, 주차 2,793대(세대당 3.37대), 2013년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 144타입은 공급 144.6㎡·전용 113.8㎡(전용률 78.7%), 159B타입은 공급 159.1㎡·전용 125.6㎡(전용률 79%), 159A타입은 공급 159.4㎡·전용 127.1㎡(전용률 79.7%), 177타입은 공급 178㎡·전용 141.2㎡(전용률 79.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 336대, 전기차 충전기 33대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(초은) 중학교(초은) 고등학교(청라)이에요.
- 세대수
- 828세대 (85~135㎡ 588 · 135㎡ 초과 240)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 2013년 2월
- 지번
- 서구 청라동 159-1
- 도로명
- 인천 서구 청라커낼로 252
- 타입
- 144타입 전용 113.8㎡ · 159B타입 전용 125.6㎡ · 159A타입 전용 127.1㎡ · 177타입 전용 141.2㎡
- 층수
- 지상 50층 · 지하 2층
- 주차
- 2,793대 (옥내 2,781 · 옥외 12) · 세대당 3.37대
- 승강기
- 18대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 313.31% · 건폐율 26.72%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 롯데건설
- 보안·충전
- CCTV 336대 · 전기차 충전기 33대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(초은) 중학교(초은) 고등학교(청라)
- 인근 편의시설
- 관공서(청라2동주민센터) 대형상가(롯데마트,홈플러스)
- 실거주 후기
- 18건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청라롯데캐슬은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
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- 용적률은 313.31%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률313.31%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율26.72%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기33기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 25세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시청라롯데캐슬 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.1시간이에요.
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- 청라롯데캐슬은 11개 동, 최고 50층입니다.
- 동마다 1층에서 50층까지 다릅니다.
동 11개와 주변 건물 97개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 103동 | 43층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 104동 | 43층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 43층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 106동 | 24층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 201동 | 50층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| B동 | 1층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| C동 | 1층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| D동 | 1층 | 1시간 | 1시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분청라롯데캐슬의 2026년 8월 관리비는 총 37,394만원(세대당 월 평균 약 45만원 · ㎡당 2,798원)이에요.
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- 공용관리비 12,821만원(인건비 4,229만원 · 경비비 3,147만원 · 청소비 2,907만원 순), 개별사용료 24,572만원(전기료 19,715만원 · 수도료 2,124만원 · 급탕비 1,235만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균45만원2026.08 기준
㎡당2,798원관리비 부과면적 기준
공용관리비12,821만원단지 전체 · 월
개별사용료24,572만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 9개월
비슷한 단지보다 74% 높음35만원
25.08
57만원
25.10
37만원
25.11
34만원
25.12
48만원
26.02
46만원
26.04
42만원
26.05
35만원
26.07
45만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 332곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 34%154,846원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 66%296,766원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 19,715만원 | 24만원 | 53% |
| 인건비공용관리비 | 4,229만원 | 5만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 3,147만원 | 4만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 2,907만원 | 4만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 2,124만원 | 3만원 | 6% |
| 급탕비개별사용료 | 1,235만원 | 1만원 | 3% |
| 수선비공용관리비 | 1,047만원 | 1만원 | 3% |
| 난방비개별사용료 | 946만원 | 1만원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 722만원 | 8,719원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 421만원 | 5,082원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 901만원 | 1만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청라동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m인천도담초등학교
가까운 중학교1.0km인천청람중학교
가까운 고등학교1.8km인천해원고등학교
- 초등학교인천도담초등학교400m직선거리
- 초등학교인천청일초등학교900m직선거리
- 중학교인천청람중학교1.0km직선거리
- 고등학교인천해원고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구청라동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청라롯데캐슬 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8억 4,000만원(3건), 2024년 8억 5,000만원(36건), 2025년 8억 2,500만원(26건), 2026년 8억 7,500만원(25건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 4억 2,000만원, 2024년 4억 5,000만원, 2025년 4억 5,000만원, 2026년 4억 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8억 4,000만원3건 | 2,210만원 | 3건 | 4억 2,000만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 8억 5,000만원36건 | 2,149만원 | 36건 | 4억 5,000만원60건 | 60건 |
| 2025년 | 8억 2,500만원26건 | 2,148만원 | 26건 | 4억 5,000만원78건 | 78건 |
| 2026년 | 8억 7,500만원25건 | 2,210만원 | 25건 | 4억 8,500만원42건 | 42건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(2,463만원), 가장 낮은 곳은 105동(2,079만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 21건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청라롯데캐슬 전월세 73건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(14건), 신규 81%(58건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 10% 올랐어요.
- 매매 27건 중 직거래 1건, 중개 거래 26건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 24건(89%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준48평형(전용 125.6㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 2.67%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 2,663만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 340만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준48평형(전용 125.6㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 9,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 8,503만원이 필요합니다.
- 5억 9,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 301만원, 원금균등이면 첫 달 약 387만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 8억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5억 9,500만원 |
| 필요 현금취득세 2,663만원 · 중개보수 340만원 포함 | 약 2억 8,503만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 301만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 166만원 | 첫 달 약 387만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청라동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청라동 42곳청라동에서 실거래가 있는 단지 43곳 가운데 청라롯데캐슬의 전용 평당가는 23번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대우푸르지오(평당 3,168만원), 가장 싼 곳은 한일베라체(평당 1,183만원)이에요.
청라29블럭호반베르디움+14%2,510만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.112012년 · 2,134세대 · 12개월 87건★ 4.2 (23)힐데스하임+35%2,980만원전용 평당최근 5억 5,900만원 · 26.112011년 · 1,284세대 · 12개월 78건★ 4.6 (13)
청라국제금융단지한양수자인레이크블루+42%3,136만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.102019년 · 1,534세대 · 12개월 59건★ 3.8 (16)청라제일풍경채2차에듀앤파크+28%2,822만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.112017년 · 1,581세대 · 12개월 81건★ 4.4 (14)호반베르디움앤영무예다음+22%2,686만원전용 평당최근 4억 5,300만원 · 26.112011년 · 1,051세대 · 12개월 75건★ 4.1 (24)
청라엘에이치-8%2,026만원전용 평당최근 5억 2,250만원 · 26.102011년 · 1,767세대 · 12개월 19건★ 4.6 (25)청라센트럴에일린의뜰+38%3,054만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.112018년 · 1,163세대 · 12개월 65건★ 4.5 (37)
청라호수공원한신더휴+30%2,883만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.112020년 · 898세대 · 12개월 43건★ 4.5 (6)청라엑슬루타워-14%1,890만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.112011년 · 616세대 · 12개월 41건★ 4.4 (24)
청라국제금융단지한양수자인레이크블루+42%3,136만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.102019년 · 1,534세대 · 12개월 59건★ 3.8 (16)청라제일풍경채2차에듀앤파크+28%2,822만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.112017년 · 1,581세대 · 12개월 81건★ 4.4 (14)호반베르디움앤영무예다음+22%2,686만원전용 평당최근 4억 5,300만원 · 26.112011년 · 1,051세대 · 12개월 75건★ 4.1 (24)청라엘에이치-8%2,026만원전용 평당최근 5억 2,250만원 · 26.102011년 · 1,767세대 · 12개월 19건★ 4.6 (25)청라센트럴에일린의뜰+38%3,054만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.112018년 · 1,163세대 · 12개월 65건★ 4.5 (37)청라호수공원한신더휴+30%2,883만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.112020년 · 898세대 · 12개월 43건★ 4.5 (6)청라엑슬루타워-14%1,890만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.112011년 · 616세대 · 12개월 41건★ 4.4 (24)매물·실거주 후기 더 보기
청라롯데캐슬 자주 묻는 질문
청라롯데캐슬 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 27건 중앙값은 8억 7,000만원, 전용 평당가는 2,210만원이에요. 가장 많이 거래된 48평형(전용 125.6㎡)은 8억 5,000만원이에요.청라롯데캐슬 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 46건 중앙값은 4억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 59.4%이에요. 48평형(전용 125.6㎡)은 5억이에요.청라롯데캐슬 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 27건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 200만원이에요.청라롯데캐슬에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 48평형(전용 125.6㎡) 106건, 54평형(전용 141.2㎡) 104건, 44평형(전용 113.8㎡) 82건, 48평형(전용 127.1㎡) 68건이에요. 48평형(전용 125.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청라롯데캐슬 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.02 141.2㎡(54평형) 10층 105동의 9억 5,000만원, 최저가는 2025.12.01 113.8㎡(44평형) 10층의 7억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 141.2㎡(54평형) 42층 11억이에요.청라롯데캐슬 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청라롯데캐슬 가격은 청라동에서 비싼 편인가요?
청라롯데캐슬 매매 평당가는 2,210만원이에요. 청라동 전체 2,555만원보다 14% 낮아요. 서구 전체 2,140만원보다는 3% 높아요. 같은 동 청라29블럭호반베르디움 2,510만원, 힐데스하임 2,980만원, 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 3,136만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.청라롯데캐슬 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
48평형(전용 125.6㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 2.67%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 2,663만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 340만원이에요. 전세 중앙값 5억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 150만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청라롯데캐슬 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
48평형(전용 125.6㎡) 매매 중앙값 8억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 9,500만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 8,503만원이 필요합니다. 5억 9,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 301만원, 원금균등이면 첫 달 약 387만원이에요.청라롯데캐슬 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청라롯데캐슬 전월세 73건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(14건), 신규 81%(58건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 10% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청라롯데캐슬(청라동 159-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청라동은 살기 좋은 동네인가요?
청라동에는 아직 동네 후기가 없어요. 자세한 순위와 실거주 후기는 청라동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.청라동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(48평형)이에요.
청라롯데캐슬 매물 · 단지 정보 자세히