굿
2026.06.09
집은 채광 잘 들어오고 괜찮음 근데 방음이 너무 안됌 엘베옆방이면 엘베 움직이는 소리 너무 잘들림 층간소음 너무 잘들림 건물에서 누가 담배피는건…
인천광역시 서구 가좌동 7 · 2007년 준공 · 2,276세대 35개 동 · 전용 60~143.5㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 9건
- 3억 4,500만원▼ 1.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,553만 → 지금 1,453만
- 전세 중앙값
- 1억 6,824만원
- 12개월 90건 · 전세가율 56.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,632만원
- 가좌동 중앙값보다 26% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 4,000만원
- 143.5㎡(52평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 716건
- 전용 평당 1,632만원
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.08
한신휴플러스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월한신휴플러스 전용면적은 5종(60~143.5㎡)이며 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 4억 1,800만원, 전용 평당가는 1,632만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,824만원(평당 927만원), 전세가율은 약 56.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7% 올랐습니다.
- 25평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,796만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,491만원, 월 31만원이에요.
전세가율56.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,491만원 / 31만원74건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 4,500만원(평당 1,901만원), 전세 63건 중앙값 1억 6,824만원, 월세 55건 중앙값 보증금 3,364만원·월 31만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.13 8층 3억 5,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 43건 중앙값 4억 1,950만원(평당 1,632만원), 전세 12건 중앙값 3억 2,500만원, 월세 12건 중앙값 보증금 5,000만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.29 12층 4억 7,800만원이에요.
- 29평형(전용 72.7㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 1억 9,914만원, 월세 7건 중앙값 보증금 5,974만원·월 32만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.06 17층 3억 8,500만원이에요.
- 43평형(전용 114.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 5억(평당 1,439만원), 전세 3건 중앙값 3억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.12 25층 5억 9,800만원이에요.
- 52평형(전용 143.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 3,500만원(평당 1,233만원), 전세 5건 중앙값 3억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.18 15층 6억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형대표공급 81.9㎡ · 81타입 · 전용률 73.3% | 3억 4,500만원9건 | 1,901만원 | 3억 5,500만원7층 · 2026.10.26 | 3억 5,800만원8층 · 2025.10.13 | 1억 6,824만원63건 | 3,364/31만원55건 | 매매 35 · 전세 207 · 월세 140 |
| 85㎡33평형공급 108㎡ · 108타입 · 전용률 78.6% | 4억 1,950만원43건 | 1,632만원 | 4억 7,000만원6층 · 2026.10.28 | 4억 7,800만원12층 · 2025.04.29 | 3억 2,500만원12건 | 5,000/95만원12건 | 매매 129 · 전세 40 · 월세 39 |
| 72.7㎡29평형공급 94.6㎡ · 94타입 · 전용률 76.9% | 1건 | - | 3억 6,000만원11층 · 2026.07.13 | 3억 8,500만원17층 · 2025.06.06 | 1억 9,914만원7건 | 5,974/32만원7건 | 매매 6 · 전세 28 · 월세 27 |
| 114.9㎡43평형공급 142.8㎡ · 142타입 · 전용률 80.4% | 5억7건 | 1,439만원 | 5억 250만원1층 · 2026.11.04 | 5억 9,800만원25층 · 2024.07.12 | 3억 6,000만원3건 | - | 매매 25 · 전세 11 · 월세 0 |
| 143.5㎡52평형공급 172.8㎡ · 172타입 · 전용률 83% | 5억 3,500만원3건 | 1,233만원 | 6억 4,000만원15층 · 2026.05.18 | 6억 4,000만원15층 · 2026.05.18 | 3억 7,000만원5건 | - | 매매 16 · 전세 10 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한신휴플러스 아파트 매매 거래는 2024년 4월 17건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 1,887만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,453만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 26건으로 직전 6개월(37건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.7건이에요.
1,453만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 1,453만원 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1,790만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 1,596만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,642만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 1,646만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1,634만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1,572만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,732만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 1,596만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1,565만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1,712만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한신휴플러스 아파트 전세 거래는 2024년 3월 20건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1억 4,685만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 26건으로 직전 6개월(64건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.5건이에요.
2억 3,412만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 2억 3,412만원 |
| 2026년 10월 | 7건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 6,824만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1억 6,824만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1억 6,824만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1억 8,369만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 1억 6,824만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1억 6,824만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 1억 6,824만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1억 6,824만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 1억 6,824만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 1억 6,824만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 4억 1,250만원 2022.06.04 · 13층
- 최근 거래
- 3억 5,500만원 2026.10.26 · 7층
- 비교 거래
- 161건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
가좌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한신휴플러스 매매 평당가는 1,632만원이에요. 가좌동 전체 1,300만원보다 26% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 2,140만원보다는 24% 낮아요.
- 같은 동 인천가좌두산위브트레지움1,2단지 2,115만원, 가재울역트루엘에코시티 2,322만원, 가좌진주1단지아파트 816만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 한신휴플러스 (이 단지) | 1,632만원 | 기준 | 927만원 | 63건 |
| 가좌동 전체 | 1,300만원 | ▼ 20.3% | 927만원 | 459건 |
| 서구 전체 | 2,140만원 | ▲ 31.1% | 1,307만원 | 3,085건 |
| 인천가좌두산위브트레지움1,2단지 | 2,115만원 | ▲ 29.6% | 1,493만원 | 82건 |
| 가재울역트루엘에코시티 | 2,322만원 | ▲ 42.3% | 1,556만원 | 71건 |
| 가좌진주1단지아파트 | 816만원 | ▼ 50% | 805만원 | 22건 |
| 가좌진주3단지아파트 | 1,173만원 | ▼ 28.1% | 936만원 | 24건 |
| 가좌진주2단지아파트 | 1,120만원 | ▼ 31.4% | 864만원 | 15건 |
한신휴플러스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월한신휴플러스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.04 한신휴플러스 114.9㎡(43평형) 1층 5억 250만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.04 한신휴플러스 114.9㎡(43평형) 16층 5억 700만원, 2026.10.28 한신휴플러스 85㎡(33평형) 6층 4억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.18 143.5㎡(52평형) 15층 210동의 6억 4,000만원, 최저가는 2026.03.27 60㎡(25평형) 2층의 3억 3,000만원이에요.
- 한신휴플러스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.05 한신휴플러스 60㎡(25평형) 6층 1억 6,824만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.03 한신휴플러스 72.7㎡(29평형) 3층 3억, 2026.10.31 한신휴플러스 85㎡(33평형) 5층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~143.5㎡(전용 43평)이에요.
- 한신휴플러스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.27 한신휴플러스 72.7㎡(29평형) 18층 보증금 9,957만원, 월 29만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.23 한신휴플러스 60㎡(25평형) 9층 보증금 3,364만원, 월 39만원, 2026.10.20 한신휴플러스 60㎡(25평형) 15층 보증금 3,364만원, 월 39만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,500만원2026.10.26 계약 · 60㎡(25평형) · 7층 · 207동
25평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 35건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.4억
3억3.3억3.5억3.6억
12개월 중앙값3억 4,500만원전용 평당 1,901만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가3억 5,800만원8층 · 2025.10.13
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 20건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | - | 114.9㎡(43평형) | 1층 | 5억 250만원114.9㎡(43평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | - | 114.9㎡(43평형) | 16층 | 5억 700만원114.9㎡(43평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | - | 85㎡(33평형) | 6층 | 4억 7,000만원85㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 207동 | 60㎡(25평형) | 7층 | 3억 5,500만원60㎡(25평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.21 | - | 85㎡(33평형) | 21층 | 4억 5,000만원85㎡(33평형) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 220동 | 85㎡(33평형) | 17층 | 4억 4,000만원85㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.11 | - | 114.9㎡(43평형) | 1층 | 4억 8,850만원114.9㎡(43평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | - | 85㎡(33평형) | 10층 | 4억 5,000만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | - | 85㎡(33평형) | 2층 | 4억 1,000만원85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | 104동 | 72.7㎡(29평형) | 11층 | 3억 6,000만원72.7㎡(29평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | - | 85㎡(33평형) | 16층 | 4억 2,300만원85㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | - | 85㎡(33평형) | 5층 | 4억 3,000만원85㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | 216동 | 85㎡(33평형) | 25층 | 4억 500만원85㎡(33평형) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | - | 85㎡(33평형) | 10층 | 4억 5,500만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 110동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 3억 8,000만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 110동 | 85㎡(33평형) | 20층 | 4억 5,000만원85㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.16 | 112동 | 85㎡(33평형) | 2층 | 4억85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 205동 | 85㎡(33평형) | 6층 | 4억 2,300만원85㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | - | 85㎡(33평형) | 3층 | 4억 1,000만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.10 | - | 85㎡(33평형) | 16층 | 4억 3,000만원85㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한신휴플러스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한신휴플러스 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.7, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "굿", "오손도손", "아이들과 살기좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 11건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.7
교통
4.2
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오손도손
2026.04.23
작은소형평수지만 아담하고 살기좋고 인근에 가좌시장이 있어서 제철나물. 생선들과 반찬가게 많아서 편리하고 인근에 초등학교. 중학교. 고등학교가…
아이들과 살기좋음
2026.03.01
건물 내에 아이들 놀이 시설이 조금 부족한것이 단점이지만 주위의 시장이나 학원 그리고 학군도 초중고 다 좋음 놀이터에 그네가 더 있으면 좋겠다는…
한신휴플러스 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-06 기준.
가좌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신현대 | 4.5 | 4건 | 1,299만원 |
| 2인천가좌두산위브트레지움1,2단지 | 4.4 | 8건 | 2,115만원 |
| 3한신휴플러스 | 4.3 | 11건 | 1,632만원 |
| 4유영아파트 | 4.3 | 4건 | 1,279만원 |
| 5두현예뜰채아파트 | 4.3 | 3건 | 1,257만원 |
| 6현대 | 4.0 | 8건 | 953만원 |
| 7한샘 | 4.0 | 5건 | 804만원 |
| 8풍림 | 4.0 | 3건 | 1,461만원 |
| 9가좌진주1단지아파트 | 3.9 | 7건 | 816만원 |
| 10가좌진주2단지아파트 | 3.9 | 7건 | 1,120만원 |
가좌동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
가좌동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점가좌동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 88점, 교육 64점, 마트 76점, 병원 81점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 203건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 203건
치안
80
대중교통
88
교육
64
마트
76
병원
81
공원
91
가좌동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 42위, 서해구 7곳 중 7위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 병원(10위), 가장 처지는 항목은 치안(38위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위인천 42위, 전국 995위가좌동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 인천 148위예요.
가좌동 전체 시세와 단지 비교는 가좌동 아파트 시세에서 보세요.
한신휴플러스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한신휴플러스 아파트는 2,276세대 · 35개 동 · 2007년 10월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 211건은 전체 세대의 약 9.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 2,508대(세대당 1.10대), 2007년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 81타입은 공급 81.9㎡·전용 60㎡(전용률 73.3%), 94타입은 공급 94.6㎡·전용 72.7㎡(전용률 76.9%), 108타입은 공급 108㎡·전용 85㎡(전용률 78.6%), 113B타입은 공급 113.3㎡·전용 85㎡(전용률 75%), 113A타입은 공급 113.4㎡·전용 85㎡(전용률 74.9%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 291대, 전기차 충전기 74대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 1호선, 인천2호선 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 2,276세대 (60㎡ 이하 542 · 60~85㎡ 1,279 · 85~135㎡ 311 · 135㎡ 초과 144)
- 동수
- 35개 동
- 준공
- 2007년 10월
- 지번
- 서구 가좌동 7
- 도로명
- 인천 서구 건지로 402
- 타입
- 81타입 전용 60㎡ · 94타입 전용 72.7㎡ · 108타입 전용 85㎡ · 113B타입 전용 85㎡ · 113A타입 전용 85㎡ · 142타입 전용 114.9㎡ 외 1
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 2,508대 (옥내 2,031 · 옥외 477) · 세대당 1.10대
- 승강기
- 55대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 295.96% · 건폐율 16.72%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 한신공영(주)
- 보안·충전
- CCTV 291대 · 전기차 충전기 74대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 1호선, 인천2호선 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한신휴플러스은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
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- 용적률은 295.96%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률295.96%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율16.72%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기74기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 31세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분한신휴플러스의 2026년 8월 관리비는 총 49,364만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 1,983원)이에요.
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- 공용관리비 19,898만원(인건비 6,288만원 · 경비비 4,879만원 · 청소비 4,414만원 순), 개별사용료 29,466만원(전기료 22,977만원 · 수도료 5,887만원 · 건물보험료 452만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.08 기준
㎡당1,983원관리비 부과면적 기준
공용관리비19,898만원단지 전체 · 월
개별사용료29,466만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 13% 낮음18만원
25.09
16만원
25.10
16만원
25.11
16만원
25.12
17만원
26.01
16만원
26.02
16만원
26.03
16만원
26.04
16만원
26.05
17만원
26.06
20만원
26.07
22만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 57곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 40%87,425원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 60%129,465원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 22,977만원 | 10만원 | 47% |
| 인건비공용관리비 | 6,288만원 | 3만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 5,887만원 | 3만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 4,879만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 4,414만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 2,693만원 | 1만원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 648만원 | 2,845원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 452만원 | 1,986원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 393만원 | 1,728원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 155만원 | 681원 | 0% |
| 그 외 7개 항목 | 577만원 | 2,536원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가좌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천가정초등학교
가까운 중학교400m가좌중학교
가까운 고등학교400m가림고등학교
- 초등학교인천가정초등학교500m직선거리
- 초등학교인천가림초등학교600m직선거리
- 중학교가좌중학교400m직선거리
- 고등학교가림고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구가좌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한신휴플러스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 500만원(3건), 2024년 4억 1,500만원(85건), 2025년 4억 2,000만원(66건), 2026년 4억 1,800만원(57건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 7,277만원, 2024년 1억 7,277만원, 2025년 1억 5,724만원, 2026년 1억 6,824만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 500만원3건 | 1,553만원 | 3건 | 1억 7,277만원10건 | 10건 |
| 2024년 | 4억 1,500만원85건 | 1,615만원 | 85건 | 1억 7,277만원81건 | 81건 |
| 2025년 | 4억 2,000만원66건 | 1,671만원 | 66건 | 1억 5,724만원131건 | 131건 |
| 2026년 | 4억 1,800만원57건 | 1,627만원 | 57건 | 1억 6,824만원74건 | 74건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,921만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,901만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,901만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 1,921만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 30개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 109동(1,912만원), 가장 낮은 곳은 206동(1,563만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 22% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 205동으로 36개월 13건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한신휴플러스 전월세 164건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 62%(101건), 신규 38%(62건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 63건 중 직거래 6건, 중개 거래 57건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 50건(79%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 380만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 138만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 6,824만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 50만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,150만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 868만원이 필요합니다.
- 2억 4,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 122만원, 원금균등이면 첫 달 약 157만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 4,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 4,150만원 |
| 필요 현금취득세 380만원 · 중개보수 138만원 포함 | 약 1억 868만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 122만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 67만원 | 첫 달 약 157만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
가좌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가좌동 42곳가좌동에서 실거래가 있는 단지 41곳 가운데 한신휴플러스의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 가재울역트루엘에코시티(평당 2,322만원), 가장 싼 곳은 공작(평당 605만원)이에요.
인천가좌두산위브트레지움1,2단지+30%2,115만원전용 평당최근 5억 · 26.112017년 · 1,757세대 · 12개월 82건★ 4.4 (8)가재울역트루엘에코시티+42%2,322만원전용 평당최근 4억 2,700만원 · 26.112024년 · 1,218세대 · 12개월 71건가좌진주1단지아파트-50%816만원전용 평당최근 1억 2,850만원 · 26.101981년 · 644세대 · 12개월 22건★ 3.9 (7)가좌진주3단지아파트-28%1,173만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.101989년 · 798세대 · 12개월 24건★ 3.7 (9)가좌진주2단지아파트-31%1,120만원전용 평당최근 1억 7,700만원 · 26.101984년 · 644세대 · 12개월 15건★ 3.9 (7)범양파크-40%980만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081990년 · 510세대 · 12개월 15건★ 4.3 (2)진흥-47%873만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.071986년 · 35세대 · 12개월 5건★ 4.0 (1)
신현대-20%1,299만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.071995년 · 343세대 · 12개월 3건★ 4.5 (4)
하나-53%767만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081984년 · 300세대 · 12개월 7건★ 3.8 (4)
신현대-20%1,299만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.071995년 · 343세대 · 12개월 3건★ 4.5 (4)하나-53%767만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081984년 · 300세대 · 12개월 7건★ 3.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
한신휴플러스 자주 묻는 질문
한신휴플러스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 63건 중앙값은 4억 1,800만원, 전용 평당가는 1,632만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 60㎡)은 3억 4,500만원이에요.한신휴플러스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 90건 중앙값은 1억 6,824만원이에요. 전세가율은 약 56.8%이에요. 25평형(전용 60㎡)은 1억 6,824만원이에요.한신휴플러스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 74건 중앙값은 보증금 4,491만원, 월 31만원이에요.한신휴플러스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 60㎡) 382건, 33평형(전용 85㎡) 208건, 29평형(전용 72.7㎡) 61건, 43평형(전용 114.9㎡) 36건, 52평형(전용 143.5㎡) 29건이에요. 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한신휴플러스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.18 143.5㎡(52평형) 15층 210동의 6억 4,000만원, 최저가는 2026.03.27 60㎡(25평형) 2층의 3억 3,000만원이에요.한신휴플러스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한신휴플러스 가격은 가좌동에서 비싼 편인가요?
한신휴플러스 매매 평당가는 1,632만원이에요. 가좌동 전체 1,300만원보다 26% 높아요. 서구 전체 2,140만원보다는 24% 낮아요. 같은 동 인천가좌두산위브트레지움1,2단지 2,115만원, 가재울역트루엘에코시티 2,322만원, 가좌진주1단지아파트 816만원 중에서는 중간 편이에요.한신휴플러스 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,921만원(4건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,901만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.한신휴플러스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 380만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 138만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,824만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 50만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한신휴플러스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 3억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,150만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 868만원이 필요합니다. 2억 4,150만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 122만원, 원금균등이면 첫 달 약 157만원이에요.한신휴플러스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한신휴플러스 전월세 164건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 62%(101건), 신규 38%(62건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한신휴플러스(가좌동 7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가좌동은 살기 좋은 동네인가요?
가좌동은 후기 50건 이상 인천 동네 45곳 중 42위, 서해구 7곳 중 7위예요. 인천에서 가장 앞선 항목은 병원(10위), 가장 처지는 항목은 치안(38위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 가좌동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.가좌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
한신휴플러스 매물 · 단지 정보 자세히