매매1건
현재 호가 중앙값1억 5,500만원타입 전체 매물 기준인천광역시 서구 가좌동 30-2 · 1981년 준공 · 644세대 7개 동 · 전용 47.4~58.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 16평(52.2㎡) · 최근 12개월 10건
- 1억 1,200만원▲ 16%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 808만 → 지금 836만
- 전세 중앙값
- 1억 2,000만원
- 12개월 22건 · 전세가율 85.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 941만원
- 가좌동 중앙값보다 28% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,750만원
- 58.4㎡(전용 18평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 368건
- 전용 평당 941만원
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 13만원
- 세대당 평균 · 2026.07
가좌진주1단지아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월가좌진주1단지아파트 전용면적은 4종(47.4~58.4㎡)이며 전용 16평(52.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,500만원, 전용 평당가는 941만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 16% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 805만원), 전세가율은 약 85.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다.
- 전용 16평(52.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,139만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
전세가율85.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원31건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(52.2㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 1억 1,200만원(평당 710만원), 전세 6건 중앙값 9,060만원, 월세 14건 중앙값 보증금 500만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.14 5층 1억 3,000만원이에요.
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- 전용 14평(47.4㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 4,150만원(평당 986만원), 전세 12건 중앙값 1억 2,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 1,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.22 8층 1억 5,500만원이에요.
- 전용 18평(58.4㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 1억 7,250만원(평당 977만원), 전세 4건 중앙값 1억 4,000만원, 월세 8건 중앙값 보증금 1,500만원·월 66만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.11 9층 1억 8,750만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52.2㎡전용 16평대표 | 1억 1,200만원10건 | 710만원 | 1억 800만원13층 · 2026.07.11 | 1억 3,000만원5층 · 2024.05.14 | 9,060만원6건 | 500/45만원14건 | 매매 40 · 전세 35 · 월세 59 |
| 47.4㎡전용 14평 | 1억 4,150만원6건 | 986만원 | 1억 2,000만원14층 · 2026.09.04 | 1억 5,500만원8층 · 2024.11.22 | 1억 2,000만원12건 | 1,000/60만원7건 | 매매 40 · 전세 50 · 월세 39 |
| 58.4㎡전용 18평공급 79.6㎡ · 79타입 · 전용률 74.1% | 1억 7,250만원10건 | 977만원 | 1억 8,500만원9층 · 2026.08.05 | 1억 8,750만원9층 · 2023.10.11 | 1억 4,000만원4건 | 1,500/66만원8건 | 매매 34 · 전세 30 · 월세 27 |
| 53.3㎡전용 16평 | 1건 | - | 1억 3,000만원1층 · 2026.03.25 | 1억 3,000만원1층 · 2026.03.25 | - | 2건 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 8 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매가좌진주1단지아파트 아파트 매매 거래는 2025년 9월 9건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,048만원이 가장 높았고 2024년 2월 663만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(16건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.3건이에요.
836만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 836만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,048만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 974만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 729만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 974만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 985만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 908만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 719만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 723만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 761만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 952만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 792만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세가좌진주1단지아파트 아파트 전세 거래는 2023년 10월 8건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 1억 3,875만원이 가장 높았고 2025년 6월 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(10건)보다 20% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.2건이에요.
1억 1,860만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1억 1,860만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7,875만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 1,500만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 9,210만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 3,750만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 52㎡ · 전용 16평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 5,400만원 2020.06.11 · 11층
- 최근 거래
- 1억 800만원 2026.07.11 · 13층
- 비교 거래
- 169건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
가좌동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가가좌진주1단지아파트 매매 평당가는 941만원이에요. 가좌동 전체 1,299만원보다 28% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 2,146만원보다는 56% 낮아요.
- 같은 동 한신휴플러스 1,634만원, 인천가좌두산위브트레지움1,2단지 2,101만원, 가재울역트루엘에코시티 2,318만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 가좌진주1단지아파트 (이 단지) | 941만원 | 기준 | 805만원 | 27건 |
| 가좌동 전체 | 1,299만원 | ▲ 38% | 927만원 | 483건 |
| 서구 전체 | 2,146만원 | ▲ 128.1% | 1,296만원 | 3,317건 |
| 한신휴플러스 | 1,634만원 | ▲ 73.6% | 927만원 | 63건 |
| 인천가좌두산위브트레지움1,2단지 | 2,101만원 | ▲ 123.3% | 1,486만원 | 91건 |
| 가재울역트루엘에코시티 | 2,318만원 | ▲ 146.3% | 1,463만원 | 73건 |
| 가좌진주3단지아파트 | 1,186만원 | ▲ 26% | 956만원 | 25건 |
| 가좌진주2단지아파트 | 1,126만원 | ▲ 19.7% | 864만원 | 16건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준가좌진주1단지아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월가좌진주1단지아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 진주1 47.4㎡(전용 14평) 14층 1억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.05 진주1 58.4㎡(전용 18평) 9층 1억 8,500만원, 2026.07.31 진주1 58.4㎡(전용 18평) 5층 1억 6,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.4㎡(전용 14평)~58.4㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.17 58.4㎡(전용 18평) 9층 2동의 1억 8,500만원, 최저가는 2025.11.24 52.2㎡(전용 16평) 4층의 9,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 58.4㎡(전용 18평) 9층 1억 8,750만원이에요.
- 가좌진주1단지아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 진주1 47.4㎡(전용 14평) 10층 1억 1,600만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 진주1 47.4㎡(전용 14평) 10층 1억 1,860만원, 2026.09.02 진주1 47.4㎡(전용 14평) 14층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.4㎡(전용 14평)~58.4㎡(전용 18평)이에요.
- 가좌진주1단지아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 진주1 58.4㎡(전용 18평) 14층 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 진주1 52.2㎡(전용 16평) 14층 보증금 500만원, 월 50만원, 2026.08.11 진주1 47.4㎡(전용 14평) 12층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.4㎡(전용 14평)~58.4㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 800만원2026.07.11 계약 · 52.2㎡(전용 16평) · 13층
전용 16평(52.2㎡) 매매가 분포
36개월 40건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
9,800만1.1억1.2억1.3억
12개월 중앙값1억 1,200만원전용 평당 710만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가1억 3,000만원5층 · 2024.05.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | - | 52.2㎡(전용 16평) | 13층 | 1억 800만원52.2㎡(전용 16평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.30 | 3동 | 52.2㎡(전용 16평) | 10층 | 1억 2,000만원52.2㎡(전용 16평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 3동 | 52.2㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 1,000만원52.2㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 3동 | 52.2㎡(전용 16평) | 7층 | 1억 700만원52.2㎡(전용 16평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 3동 | 52.2㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 1,400만원52.2㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.18 | 3동 | 52.2㎡(전용 16평) | 14층 | 1억 2,000만원52.2㎡(전용 16평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.24 | 3동 | 52.2㎡(전용 16평) | 4층 | 9,800만원52.2㎡(전용 16평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
가좌진주1단지아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰가좌진주1단지아파트 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.6, 인프라 4.7, 교통 4.1이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용하고 안정적이지만 노후시설과 주차가 아쉬운 아파트", "조용하고 환경좋고 살기좋습니다", "집은 개판 주변과 학군은 탑클라스"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 7건
단지
3.7
내부
3.6
인프라
4.7
교통
4.1
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 안정적이지만 노후시설과 주차가 아쉬운 아파트
2026.04.10
가좌동 진주아파트는 전반적으로 조용하고 안정적인 주거 환경이 인상적인 곳입니다. 주변에 학교와 공원, 생활 편의시설이 적당히 갖춰져 있어 가족…
조용하고 환경좋고 살기좋습니다
2026.03.15
건물도 깨끗하고 환기 잘되고 좋습니다 내부도 리모델링을 해서인지 깨끗하고 햇볕이 잘들서옵니다 방음은 집이 좋아서인지 시끄러운게 단점 지하주장이…
집은 개판 주변과 학군은 탑클라스
2026.02.24
너무 오래되고 더구나 집에 좁아서 4인 가족이 살기엔 무리. 신혼부부가 시작하긴 좋음. 재개발이야기만 10년째.. 오래된 노후 아파트라 층간…
가좌진주1단지아파트 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
가좌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1신현대 | 4.5 | 4건 | 1,282만원 |
| 2인천가좌두산위브트레지움1,2단지 | 4.4 | 8건 | 2,101만원 |
| 3한신휴플러스 | 4.3 | 11건 | 1,634만원 |
| 4유영아파트 | 4.3 | 4건 | 1,273만원 |
| 9가좌진주1단지아파트 | 3.9 | 7건 | 941만원 |
| 5두현예뜰채아파트 | 4.3 | 3건 | 1,257만원 |
| 6현대 | 4.0 | 8건 | 953만원 |
| 7한샘 | 4.0 | 5건 | 795만원 |
| 8풍림 | 4.0 | 3건 | 1,355만원 |
| 10가좌진주2단지아파트 | 3.9 | 7건 | 1,126만원 |
가좌동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
가좌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가좌동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 89점, 교육 64점, 마트 77점, 병원 82점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 201건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 201건
치안
81
대중교통
89
교육
64
마트
77
병원
82
공원
92
아이들과 같이 살기에 좋은동네
2026.09.15
가좌동이라는 곳으로 넖혀서 생각하면 초등학교 4곳 중학교5곳 고등학교 2곳이 위치해있어서 아이들 교육하기에는 정말 좋습니다 학교가 이렇게 많아서…
안녕하세요
2026.08.09
안녕하세요 일단 요기가 지하철 역이랑 3분 거리이며 버스 정류장도 5분 거리 시작도 10~12분 거리 중학교 초등학교 다 가까워요 무엇보다 전부…
오래된동네
2026.08.06
오래된동네라 어르신들이 많고 작은 가게들이 많이있어요 큰길가엔 마트가있어 마트근처에 살면 편리합니다 하지만 동네가 쓰레기가 많아요ㅜ 아기키우는데…
가좌동 전체 시세와 단지 비교는 가좌동 아파트 시세에서 보세요.
가좌진주1단지아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt가좌진주1단지아파트는 국토교통부 실거래 신고에 진주1로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 7줄 더 보기
- 가좌진주1단지아파트 아파트는 644세대 · 7개 동 · 1984년 8월 준공 단지예요.
- 최근 36개월 매매 119건은 전체 세대의 약 18.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층이에요.
- 타입은 3종이에요. 79타입은 공급 79.6㎡·전용 59㎡(전용률 74.1%), 103타입은 공급 103.2㎡·전용 84.7㎡(전용률 82.1%), 136타입은 공급 136.4㎡·전용 116.6㎡(전용률 85.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 복도식, 주차 433대(세대당 0.67대), 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(가정,가좌,가림) 중학교(동인천여,제물포) 고등학교(가좌,가림)이에요.
- 세대수
- 644세대 (60㎡ 이하 686)
- 동수
- 7개 동
- 준공
- 1984년 8월
- 지번
- 서구 가좌동 30-2
- 도로명
- 인천 서구 원적로 82
- 타입
- 79타입 전용 59㎡ · 103타입 전용 84.7㎡ · 136타입 전용 116.6㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 433대 · 세대당 0.67대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
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- 관공서(가좌3동사무소) 병원(고려의원) 대형상가(범양쇼핑) 공원(건지공원)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년가좌진주1단지아파트은 1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후45년1981년 준공
재건축 연한도래2011년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 72세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분가좌진주1단지아파트의 2026년 7월 관리비는 총 8,695만원(세대당 월 평균 약 13만원 · ㎡당 1,931원)이에요.
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- 공용관리비 5,430만원(인건비 2,411만원 · 경비비 1,856만원 · 청소비 604만원 순), 개별사용료 3,265만원(전기료 2,157만원 · 수도료 859만원 · 건물보험료 121만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균13만원2026.07 기준
㎡당1,931원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,430만원단지 전체 · 월
개별사용료3,265만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 같은 수준준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 54곳의 세대당 중앙값은 13만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 62%84,317원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 38%50,704원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,411만원 | 4만원 | 28% |
| 전기료개별사용료 | 2,157만원 | 3만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 1,856만원 | 3만원 | 21% |
| 수도료개별사용료 | 859만원 | 1만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 604만원 | 9,375원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 182만원 | 2,828원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 121만원 | 1,883원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 108만원 | 1,678원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 85만원 | 1,320원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 72만원 | 1,114원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 241만원 | 3,737원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가좌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m인천가림초등학교
가까운 중학교400m가좌중학교
가까운 고등학교200m가림고등학교
- 초등학교인천가림초등학교400m직선거리
- 초등학교인천가좌초등학교400m직선거리
- 중학교가좌중학교400m직선거리
- 고등학교가림고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구가좌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
가좌진주1단지아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 3,200만원(7건), 2024년 1억 3,900만원(55건), 2025년 1억 2,500만원(40건), 2026년 1억 4,300만원(17건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 500만원, 2024년 1억 1,500만원, 2025년 1억 1,250만원, 2026년 1억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 3,200만원7건 | 861만원 | 7건 | 1억 500만원12건 | 12건 |
| 2024년 | 1억 3,900만원55건 | 930만원 | 55건 | 1억 1,500만원43건 | 43건 |
| 2025년 | 1억 2,500만원40건 | 792만원 | 40건 | 1억 1,250만원44건 | 44건 |
| 2026년 | 1억 4,300만원17건 | 952만원 | 17건 | 1억 2,000만원17건 | 17건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1동(986만원), 가장 낮은 곳은 3동(742만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 33% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 3동으로 36개월 44건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 가좌진주1단지아파트 전월세 53건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(7건), 신규 87%(46건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 27건 중 직거래 3건, 중개 거래 24건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 22건(81%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 16평(52.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 123만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 56만원이에요.
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- 전세 중앙값 9,060만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 16평(52.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,840만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,539만원이 필요합니다.
- 7,840만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 40만원, 원금균등이면 첫 달 약 51만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 1,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 7,840만원 |
| 필요 현금취득세 123만원 · 중개보수 56만원 포함 | 약 3,539만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 40만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 22만원 | 첫 달 약 51만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
가좌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가좌동 42곳가좌동에서 실거래가 있는 단지 41곳 가운데 가좌진주1단지아파트의 전용 평당가는 17번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 가재울역트루엘에코시티(평당 2,318만원), 가장 싼 곳은 공작(평당 560만원)이에요.
한신휴플러스+74%1,634만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092007년 · 2,276세대 · 12개월 63건★ 4.3 (11)인천가좌두산위브트레지움1,2단지+123%2,101만원전용 평당최근 4억 1,300만원 · 26.092017년 · 1,757세대 · 12개월 91건★ 4.4 (8)가재울역트루엘에코시티+146%2,318만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092024년 · 1,218세대 · 12개월 73건가좌진주3단지아파트+26%1,186만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.081989년 · 798세대 · 12개월 25건★ 3.7 (9)가좌진주2단지아파트+20%1,126만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.091984년 · 644세대 · 12개월 16건★ 3.9 (7)범양파크+4%980만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.081990년 · 510세대 · 12개월 20건★ 4.3 (2)진흥-12%831만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.071986년 · 35세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)
신현대+36%1,282만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.071995년 · 343세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)
유영아파트+35%1,273만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.082004년 · 200세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)
신현대+36%1,282만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.071995년 · 343세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)유영아파트+35%1,273만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.082004년 · 200세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
가좌진주1단지아파트 자주 묻는 질문
가좌진주1단지아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 1억 3,500만원, 전용 평당가는 941만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 16평(52.2㎡)은 1억 1,200만원이에요.가좌진주1단지아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 22건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 85.5%이에요. 전용 16평(52.2㎡)은 9,060만원이에요.가좌진주1단지아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 31건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.가좌진주1단지아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(52.2㎡) 134건, 전용 14평(47.4㎡) 129건, 전용 18평(58.4㎡) 91건, 전용 16평(53.3㎡) 14건이에요. 전용 16평(52.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.가좌진주1단지아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.17 58.4㎡(전용 18평) 9층 2동의 1억 8,500만원, 최저가는 2025.11.24 52.2㎡(전용 16평) 4층의 9,800만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 58.4㎡(전용 18평) 9층 1억 8,750만원이에요.가좌진주1단지아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 16% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.가좌진주1단지아파트 가격은 가좌동에서 비싼 편인가요?
가좌진주1단지아파트 매매 평당가는 941만원이에요. 가좌동 전체 1,299만원보다 28% 낮아요. 서구 전체 2,146만원보다는 56% 낮아요. 같은 동 한신휴플러스 1,634만원, 인천가좌두산위브트레지움1,2단지 2,101만원, 가재울역트루엘에코시티 2,318만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.가좌진주1단지아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 16평(52.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 123만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 56만원이에요. 전세 중앙값 9,060만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.가좌진주1단지아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 16평(52.2㎡) 매매 중앙값 1억 1,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,840만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,539만원이 필요합니다. 7,840만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 40만원, 원금균등이면 첫 달 약 51만원이에요.가좌진주1단지아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 가좌진주1단지아파트 전월세 53건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(7건), 신규 87%(46건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 가좌진주1단지아파트(가좌동 30-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가좌진주1단지아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1981년에 준공해 올해로 45년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2011년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.가좌진주1단지아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.가좌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
가좌진주1단지아파트 매물 · 단지 정보 자세히