고독
2025.11.15
여기는 마트도업고요 교통은 7호선,2호선 역새권이라 출퇴근하기만 좋치 다른건 불편해요. 마트가 업어서 걸어서2ㅇ분 가야하고 또병원도 차를 타…
인천광역시 서구 석남동 491-3 · 2024년 준공 · 4개 동 · 전용 59.4~84.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 2억 5,000만원
- 36개월 최고가
- 4억 4,000만원
- 59.4㎡(전용 18평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 171건
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
브라운스톤더프라임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월브라운스톤더프라임 전용면적은 4종(59.4~84.9㎡)이며 전용 18평(59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,392만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 123만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,500만원 / 123만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.4㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.04 11층 4억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡전용 18평대표 | - | - | 4억 4,000만원11층 · 2025.06.04 | 4억 4,000만원11층 · 2025.06.04 | 1건 | 3,000/120만원4건 | 매매 1 · 전세 56 · 월세 18 |
| 74.2~74.4㎡전용 22평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 35 · 월세 13 |
| 84.9㎡전용 26평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 14 · 월세 13 |
| 59.6㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 14 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세브라운스톤더프라임 아파트 전세 거래는 2024년 12월 23건이 가장 많았고 2025년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2026년 6월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
2억 5,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
브라운스톤더프라임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월브라운스톤더프라임 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.04 브라운스톤더프라임 59.4㎡(전용 18평) 11층 4억 4,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 6월 59.4㎡(전용 18평) 11층 4억 4,000만원이에요.
- 브라운스톤더프라임 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.12 브라운스톤더프라임 59.4㎡(전용 18평) 8층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.28 브라운스톤더프라임 59.4㎡(전용 18평) 18층 2억 9,000만원, 2025.08.20 브라운스톤더프라임 74.4㎡(전용 22평) 2층 3억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 브라운스톤더프라임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.07 브라운스톤더프라임 59.4㎡(전용 18평) 16층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.20 브라운스톤더프라임 59.4㎡(전용 18평) 5층 보증금 3,000만원, 월 120만원, 2026.04.25 브라운스톤더프라임 84.9㎡(전용 26평) 12층 보증금 4,000만원, 월 135만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 4,000만원2025.06.04 계약 · 59.4㎡(전용 18평) · 11층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가4억 4,000만원11층 · 2025.06.04
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.04 | - | 59.4㎡(전용 18평) | 11층 | 4억 4,000만원59.4㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
브라운스톤더프라임 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰브라운스톤더프라임 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 3.7, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "고독"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
3.7
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
석남동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점석남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석남동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 90점, 교육 55점, 마트 73점, 병원 74점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 212건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 212건
치안
70
대중교통
90
교육
55
마트
73
병원
74
공원
92
대부분이 있는 동네
2026.08.22
이 동네에서 오랫동안 살았는데 원래 앞에 큰 마트가 있었는데 그게 사라진지 오래돼서 편의점 위주로 이용하는 게 조금 아쉬움 그래도 요즘은 온라인…
유흥에 미친동네
2026.08.17
놀곳이 너무 많아 유흥의 천국입니다 석남사거리에 가면 술집으로 꽉차고 사람도 꽤나 많습니다 아파트단지들이 많아서 그런지 맛집 카페 이런데도 많습…
녹색이 어울리는 동네
2026.08.15사진 2장
녹색공원이 큰 장점이구여 교통도 막힘없는 동네이고 조용하고 치안걱정없는 곳입니다 근거리에 전통재래시장도 이구여 종합병원도 근처라 어르신들…
석남동 전체 시세와 단지 비교는 석남동 아파트 시세에서 보세요.
브라운스톤더프라임 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptK-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 511대, CCTV 999대, 전기차 충전기 1대예요.
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- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 5분이내예요.
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2024.11.18
- 지번
- 서구 석남동 491-3
- 도로명
- 인천 서구 서달로 91
- 거래된 전용면적
- 59㎡(전용 18평) · 74㎡(전용 22평) · 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 4층
- 주차
- 511대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 이수건설
- 보안·충전
- CCTV 999대 · 전기차 충전기 1대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년브라운스톤더프라임은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액브라운스톤더프라임에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.12.17접수 마감 | 브라운스톤 더 프라임전용 59㎡(18평) | 209세대 | 3억 6,170만원평당 2,015만원 | 19.02 : 1 | ▲ 41.1%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기1기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분브라운스톤더프라임의 2026년 7월 관리비는 총 11,735만원(㎡당 1,730원)이에요.
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- 공용관리비 6,069만원(인건비 2,871만원 · 경비비 1,458만원 · 청소비 1,362만원 순), 개별사용료 5,666만원(전기료 4,594만원 · 수도료 896만원 · 건물보험료 103만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,730원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,069만원단지 전체 · 월
개별사용료5,666만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 52%6,069만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%5,666만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,594만원 | 39% |
| 인건비공용관리비 | 2,871만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 1,458만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,362만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 896만원 | 8% |
| 승강기유지비공용관리비 | 105만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 103만원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 86만원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 62만원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 59만원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 140만원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
석남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천석남초등학교
가까운 중학교100m인천가좌여자중학교
가까운 고등학교400m인천보건고등학교
- 초등학교인천석남초등학교300m직선거리
- 초등학교인천천마초등학교300m직선거리
- 중학교인천가좌여자중학교100m직선거리
- 고등학교인천보건고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구석남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
브라운스톤더프라임 시세 더 보기
36개월 실거래 자료석남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석남동 53곳금호어울림1,579만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.092007년 · 769세대 · 12개월 43건★ 4.0 (2)서인천월드메르디앙1,595만원전용 평당최근 4억 1,450만원 · 26.092006년 · 778세대 · 12개월 19건★ 4.2 (5)동남687만원전용 평당최근 1억 1,600만원 · 26.081989년 · 360세대 · 12개월 8건★ 3.0 (11)석남동경남아너스빌1,317만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.082006년 · 471세대 · 12개월 13건★ 4.6 (10)동진3835만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.061990년 · 12개월 9건★ 4.0 (3)태산1,155만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091989년 · 144세대 · 12개월 4건★ 3.3 (4)낙원701만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.051989년 · 142세대 · 12개월 2건★ 4.3 (2)수정972만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.021989년 · 144세대 · 12개월 3건★ 2.5 (6)태화776만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.091990년 · 299세대 · 12개월 6건★ 3.8 (2)
매물·실거주 후기 더 보기
브라운스톤더프라임 자주 묻는 질문
브라운스톤더프라임 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 5,000만원이에요.브라운스톤더프라임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 3,500만원, 월 123만원이에요.브라운스톤더프라임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.4㎡) 75건, 전용 22평(74.2~74.4㎡) 48건, 전용 26평(84.9㎡) 27건, 전용 18평(59.6㎡) 21건이에요. 전용 18평(59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.브라운스톤더프라임 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 6월 59.4㎡(전용 18평) 11층 4억 4,000만원이에요.브라운스톤더프라임 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 브라운스톤더프라임(석남동 491-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
브라운스톤더프라임 매물 · 단지 정보 자세히