인천광역시 서구 검단신도시 AA32BL(마전동)
- 최고 분양가 · 전용 64.84㎡ A타입 · 평당 2,585만원
- 5억 700만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 6.5%
- 서구 준공 5년 이내 아파트 평당 2,417만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 620세대 · 접수 279건
접수 마감669세대민영분양가상한제
- 모집공고일
- 2025.08.22
- 당첨자 발표
- 2025.09.10
- 시공사
- 계룡건설산업(주)
엘리프 검단 포레듀(AA32블록) 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별엘리프 검단 포레듀(AA32블록)은 서구에 들어서는 669세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.08.22이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 64.84㎡ A타입는 112세대이고 최고 분양가는 5억 700만원이에요. 전용 평당 2,585만원이에요.
- 같은 기준으로 서구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,417만원이에요. 분양가가 6.5% 높아요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 620세대에 279건이 접수돼 미달이 났어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 64.57㎡ B타입20평 | 88㎡ | 26세대일반 12 · 특별 14 | 4억 7,800만원 | 2,447만원 | 미달접수 13건 | ▲ 1.2%비싸요 |
| 전용 64.71㎡ D타입20평 | 88.03㎡ | 66세대일반 25 · 특별 41 | 4억 7,800만원 | 2,442만원 | 미달접수 14건 | ▲ 1%비싸요 |
| 전용 64.78㎡ C타입20평 | 89.03㎡ | 9세대일반 6 · 특별 3 | 5억 200만원 | 2,562만원 | 3.13 : 1접수 25건 · 최저 21점 | ▲ 5.7%비싸요 |
| 전용 64.84㎡ A타입20평 · 최다 공급 | 88.65㎡ | 112세대일반 41 · 특별 71 | 5억 700만원 | 2,585만원 | 미달접수 71건 | ▲ 6.5%비싸요 |
| 전용 84.78㎡ A타입26평 | 114.28㎡ | 43세대일반 16 · 특별 27 | 6억 900만원 | 2,375만원 | 1.25 : 1접수 45건 | ▼ 1.8%약 1,077만원 싸요 |
| 전용 84.85㎡ F타입26평 | 115.91㎡ | 41세대일반 16 · 특별 25 | 6억 200만원 | 2,345만원 | 미달접수 11건 | ▼ 3.1%약 1,848만원 싸요 |
| 전용 84.86㎡ C타입26평 | 115.03㎡ | 14세대일반 7 · 특별 7 | 6억 900만원 | 2,372만원 | 미달접수 8건 | ▼ 1.9%약 1,155만원 싸요 |
| 전용 84.88㎡ E타입26평 | 114.34㎡ | 35세대일반 14 · 특별 21 | 6억 600만원 | 2,360만원 | 미달접수 19건 | ▼ 2.4%약 1,464만원 싸요 |
| 전용 84.92㎡ D타입26평 | 114.51㎡ | 26세대일반 12 · 특별 14 | 5억 9,100만원 | 2,301만원 | 미달접수 6건 | ▼ 5%약 2,980만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡ B타입26평 | 114.82㎡ | 96세대일반 36 · 특별 60 | 5억 8,100만원 | 2,260만원 | 미달접수 40건 | ▼ 6.9%약 4,036만원 싸요 |
| 전용 98.92㎡ C타입30평 | 134.05㎡ | 44세대일반 39 · 특별 5 | 6억 9,200만원 | 2,313만원 | 미달접수 2건 | ▼ 4.5%약 3,112만원 싸요 |
| 전용 98.97㎡ A타입30평 | 133.39㎡ | 44세대일반 39 · 특별 5 | 6억 8,900만원 | 2,301만원 | 미달접수 8건 | ▼ 5%약 3,473만원 싸요 |
| 전용 98.99㎡ B타입30평 | 134.02㎡ | 105세대일반 92 · 특별 13 | 6억 7,500만원 | 2,254만원 | 미달접수 12건 | ▼ 7.2%약 4,881만원 싸요 |
| 전용 110㎡ P타입33평 | 152.95㎡ | 6세대일반 6 · 특별 0 | 11억 7,500만원 | 3,531만원 | 미달접수 2건 | ▲ 31.5%비싸요 |
| 전용 110㎡ S타입33평 | 158.39㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 9억 8,000만원 | 2,945만원 | 1.5 : 1접수 3건 | ▲ 17.9%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.08.22
- 특별공급 접수
- 2025.09.01
- 1순위 접수
- 2025.09.02
- 2순위 접수
- 2025.09.03
- 당첨자 발표
- 2025.09.10
- 계약
- 2025.09.22 ~ 2025.09.25
- 입주 예정
- 2028년 3월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 306세대를 모집해 48건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
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서구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.