대구광역시 동구 신천동 481-1번지 외 16필지
- 최고 분양가 · 전용 115.72㎡ A타입 · 평당 2,857만원
- 10억 20만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 16.8%
- 신천동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,377만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 미달
- 일반공급 418세대 · 접수 86건
접수 마감418세대민영
- 모집공고일
- 2024.12.31
- 당첨자 발표
- 2025.01.21
- 시공사
- (주)태영건설
더 팰리스트 데시앙 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별더 팰리스트 데시앙은 동구 신천동에 들어서는 418세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2024.12.31이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 115.72㎡ A타입는 174세대이고 최고 분양가는 10억 20만원이에요. 전용 평당 2,857만원이에요.
- 같은 기준으로 신천동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,377만원이에요. 분양가가 16.8% 높아요.
- 일반공급 418세대에 86건이 접수돼 미달이 났어요.
- 이 단지는 지금 더팰리스트데시앙으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 100.31㎡ A타입30평 | 126.61㎡ | 70세대일반 61 · 특별 9 | 8억 7,870만원 | 2,896만원 | 미달접수 46건 | ▲ 17.9%비싸요 |
| 전용 106.99㎡ A타입32평 | 133.59㎡ | 38세대일반 33 · 특별 5 | 9억 2,270만원 | 2,851만원 | 미달접수 5건 | ▲ 16.6%비싸요 |
| 전용 109.45㎡ A타입33평 | 137.08㎡ | 38세대일반 33 · 특별 5 | 9억 4,670만원 | 2,859만원 | 미달접수 3건 | ▲ 16.9%비싸요 |
| 전용 115.23㎡ B타입35평 | 145.2㎡ | 17세대일반 15 · 특별 2 | 10억 220만원 | 2,875만원 | 미달접수 5건 | ▲ 17.3%비싸요 |
| 전용 115.31㎡ C타입35평 | 143.36㎡ | 16세대일반 14 · 특별 2 | 9억 9,020만원 | 2,839만원 | 미달접수 1건 | ▲ 16.3%비싸요 |
| 전용 115.72㎡ A타입35평 · 최다 공급 | 144.88㎡ | 174세대일반 152 · 특별 22 | 10억 20만원 | 2,857만원 | 미달접수 22건 | ▲ 16.8%비싸요 |
| 전용 117.19㎡ B타입35평 | 147.91㎡ | 17세대일반 15 · 특별 2 | 10억 2,880만원 | 2,902만원 | 미달접수 1건 | ▲ 18.1%비싸요 |
| 전용 117.6㎡ A타입36평 | 147.38㎡ | 48세대일반 42 · 특별 6 | 10억 2,680만원 | 2,886만원 | 미달접수 3건 | ▲ 17.6%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2024.12.31
- 특별공급 접수
- 2025.01.13
- 1순위 접수
- 2025.01.14
- 2순위 접수
- 2025.01.15
- 당첨자 발표
- 2025.01.21
- 계약
- 2025.02.03 ~ 2025.02.05
- 입주 예정
- 2025년 10월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 53세대를 모집해 0건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
신천동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 신천동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 5곳의 전용 평당 2,377만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 더팰리스트데시앙 | 2025년 | 0건 | |
| 더샵디어엘로 | 2025년 | 3,137만원 | 100건 |
| 더센트럴화성파크드림 | 2025년 | 2,243만원 | 2건 |
| e편한세상동대구역센텀스퀘어 | 2025년 | 2,776만원 | 1건 |
| 동대구동화아이위시 | 2023년 | 1,891만원 | 1건 |
| 동대구역센트럴시티자이 | 2022년 | 2,528만원 | 72건 |
| 동대구역더샵센터시티 | 2022년 | 2,215만원 | 35건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 더팰리스트데시앙 실거래가에서 볼 수 있어요. 신천동 전체 시세는 신천동 아파트 시세, 동구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.