더 센트럴 화성파크드림 청약

대구광역시 동구 신천동 301-2

접수 마감151세대민영조정대상지역

더 센트럴 화성파크드림 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

더 센트럴 화성파크드림은 동구 신천동에 들어서는 151세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.11.25이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 61.65㎡ B타입19평 · 최다 공급	84.51㎡	64세대일반 31 · 특별 33	4억 2,200만원	2,263만원	10.35 : 1접수 321건 · 최저 37점	▼ 1.5%약 615만원 싸요
전용 61.97㎡ A타입19평	85.59㎡	61세대일반 29 · 특별 32	4억 2,800만원	2,283만원	4.12 : 1접수 202건 · 최저 18점	▼ 0.6%약 244만원 싸요
전용 84.94㎡ B타입26평	112.68㎡	26세대일반 11 · 특별 15	5억 8,100만원	2,261만원	72.64 : 1접수 799건 · 최저 60점	▼ 1.5%약 899만원 싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 80세대를 모집해 215건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 신천동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 6곳의 전용 평당 2,296만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
더센트럴화성파크드림	2025년	2,243만원	2건
더샵디어엘로	2025년	3,137만원	100건
e편한세상동대구역센텀스퀘어	2025년	2,776만원	1건
동대구동화아이위시	2023년	1,891만원	1건
동대구역센트럴시티자이	2022년	2,528만원	72건
동대구역더샵센터시티	2022년	2,215만원	35건
동대구역우방아이유쉘	2022년	1,964만원	27건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

더 센트럴 화성파크드림 분양가는 얼마인가요?

전용 61.65㎡ B타입 최고 분양가는 4억 2,200만원이에요(전용 평당 2,263만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

더 센트럴 화성파크드림 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2021.12.06, 1순위 2021.12.07, 2순위 2021.12.09, 당첨자 발표 2021.12.15예요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

더 센트럴 화성파크드림 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

신천동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 2,296만원이고 이 공고의 전용 61.65㎡ B타입 분양가는 전용 평당 2,263만원이에요. 분양가가 1.5% 낮아 약 615만원 차이가 납니다. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

더 센트럴 화성파크드림 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 91세대에 1,322건이 접수돼 평균 14.53 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.