대전광역시 중구매매 단지 24곳36개월 매매 413건
선화동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월선화동 아파트 매매는 36개월 413건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 191건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 6,000만원, 전용 평당가는 1,956만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 17.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 82.8% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 5,500만원보다 30% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월4억 6,000만원191건
전용 평당가1,956만원▲ 17.8%직전 12개월 대비
36개월 매매413건단지 24곳
전세가율69.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
선화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순대전해모로더센트라+21%2,374만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.082024년 · 862세대 · 12개월 67건★ 4.5 (2)센트럴뷰-9%1,782만원전용 평당최근 4억 4,350만원 · 26.092012년 · 662세대 · 12개월 31건★ 4.4 (8)선호-64%708만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092001년 · 332세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)대전하늘채스카이앤+1%1,971만원전용 평당최근 5억 2,200만원 · 26.092024년 · 12개월 28건선화동스마트284-53%914만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.082013년 · 286세대 · 12개월 10건★ 4.5 (11)빌리프-43%1,109만원전용 평당최근 1억 · 26.072016년 · 240세대 · 12개월 7건★ 4.1 (14)선화동세울더레스트3차-38%1,219만원전용 평당최근 1억 7,600만원 · 26.042023년 · 28세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)현암에버드림-54%899만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.092012년 · 82세대 · 12개월 4건★ 4.0 (2)현대-58%830만원전용 평당최근 3억 · 26.091986년 · 212세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)
선화동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매선화동 아파트 매매 거래는 2025년 12월 19건이 가장 많았고 2025년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 2,324만원이 가장 높았고 2025년 7월 708만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 87건으로 직전 6개월(104건)보다 16% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 15.9건이에요.
1,357만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 | 1,357만원 |
| 2026년 8월 | 16건 | 1,932만원 |
| 2026년 7월 | 11건 | 1,984만원 |
| 2026년 6월 | 19건 | 2,324만원 |
| 2026년 5월 | 19건 | 1,688만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 1,918만원 |
| 2026년 3월 | 18건 | 2,057만원 |
| 2026년 2월 | 16건 | 2,190만원 |
| 2026년 1월 | 18건 | 2,203만원 |
| 2025년 12월 | 19건 | 1,891만원 |
| 2025년 11월 | 17건 | 2,280만원 |
| 2025년 10월 | 16건 | 1,817만원 |
선화동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 68건, 중앙값 8,850만원(평당 987만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 118건, 중앙값 5억 2,250만원(평당 2,086만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 3억 3,500만원(평당 830만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,850만원68건 | 987만원 | 1억 2,650만원94건 | 1,000/37만원200건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,250만원118건 | 2,086만원 | 3억 2,000만원121건 | 1억 1,500/25만원221건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 3,500만원5건 | 830만원 | 2억 2,900만원4건 | 2건 |
선화동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
28.8%55건
3~5억
31.9%61건
5~7억
38.7%74건
7~10억
0.5%1건
10억 초과
0%0건
선화동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건선화동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 센트럴뷰 84.8㎡(전용 26평) 7층 4억 4,350만원이에요.
설명 17줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 세림맨션 99.3㎡(전용 30평) 4층 9,300만원, 2026.09.19 대전하늘채스카이앤2차 84.9㎡(전용 26평) 45층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35㎡(전용 11평)~133.4㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 선화동 아파트 매매 191건 중 5~7억 구간이 74건(38.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 61건(31.9%)이에요.
- 3억 이하도 55건(28.8%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 선화동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,059만원(110건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,279만원(23건)이 가장 낮아요. 차이는 61%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,752만원(58건)이에요.
- 선화동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,288만원(114건)이 가장 높고 준공 20년 초과 722만원(24건)이 가장 낮아요. 차이는 217%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,676만원(53건)이에요.
- 최근 12개월 선화동 최고가 매매는 2026.08.03 센트럴뷰 118.7㎡(전용 36평) 23층 7억 3,800만원, 최저가는 2026.08.05 선화동스마트284 14.3㎡(전용 4평) 8층 3,000만원이에요.
- 차이는 7억 800만원, 평당가는 각각 2,055만원과 694만원이에요.
- 매매 191건 중 직거래 11건, 중개 거래 180건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 148건(77%)이에요.
- 해제된 매매 9건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 중구의 대흥동 1,653만원, 용두동 1,530만원, 중촌동 1,059만원 중에서 선화동 매매 평당가 1,956만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 대전해모로더센트라(87건), 센트럴뷰(77건), 선호(59건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 센트럴뷰 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 4,350만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 세림맨션 | 99.3㎡(전용 30평) | 4층 | 9,300만원99.3㎡(전용 30평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.19 | 대전하늘채스카이앤2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 45층 | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 45층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 대전하늘채스카이앤 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 2,200만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 선호 | 35㎡(전용 11평) | 3층 | 7,000만원35㎡(전용 11평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 센트럴뷰 | 84.8㎡(전용 26평) | 26층 | 5억84.8㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 현암에버드림 | 66.5㎡(전용 20평) | 13층 | 1억 9,800만원66.5㎡(전용 20평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 대전하늘채스카이앤 | 84.8㎡(전용 26평) | 36층 | 5억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 36층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 현대 | 133.4㎡(전용 40평) | 4층 | 3억133.4㎡(전용 40평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 현암에버드림 | 45㎡(전용 14평) | 10층 | 1억 2,000만원45㎡(전용 14평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 대전해모로더센트라 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 대전하늘채스카이앤 | 84.8㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 대전해모로더센트라 | 74㎡(전용 22평) | 5층 | 5억 4,500만원74㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 대전하늘채스카이앤 | 84.8㎡(전용 26평) | 40층 | 5억 900만원84.8㎡(전용 26평) · 40층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 대전하늘채스카이앤2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 대전해모로더센트라 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 4,700만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 현대 | 133.4㎡(전용 40평) | 5층 | 3억 3,500만원133.4㎡(전용 40평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.18 | 선호 | 35㎡(전용 11평) | 10층 | 7,700만원35㎡(전용 11평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.14 | 현암에버드림 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 대전하늘채스카이앤 | 84.7㎡(전용 26평) | 42층 | 5억84.7㎡(전용 26평) · 42층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
선화동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 23건 | 1,279만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 58건 | 1,752만원 | +37% |
| 고층 (10층 이상) | 110건 | 2,059만원 | +61% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 114건 | 2,288만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 53건 | 1,676만원 | -27% |
| 준공 20년 초과 | 24건 | 722만원 | -68% |
선화동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대전해모로더센트라2024년 · 39.9~85㎡ | 6억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 2억 1,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.09.22 | 매매 87 · 전세 279 · 월세 101 |
| 센트럴뷰2012년 · 59.7~118.7㎡ | 4억 4,350만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 매매 77 · 전세 98 · 월세 52 |
| 선호2001년 · 28.1~35㎡ | 7,000만원35㎡(전용 11평) · 2026.09.14 | 7,100만원35㎡(전용 11평) · 2026.08.31 | 매매 59 · 전세 57 · 월세 91 |
| 대전하늘채스카이앤2024년 · 84.7~85㎡ | 5억 2,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 9,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 39 · 전세 84 · 월세 60 |
| 선화동스마트2842013년 · 13.8~14.3㎡ | 3,000만원14.3㎡(전용 4평) · 2026.08.05 | 4,500만원14.3㎡(전용 4평) · 2026.03.07 | 매매 30 · 전세 9 · 월세 92 |
| 빌리프2016년 · 15.5~28.2㎡ | 1억25.2㎡(전용 8평) · 2026.07.14 | 9,450만원27.7㎡(전용 8평) · 2026.07.01 | 매매 26 · 전세 9 · 월세 117 |
| 선화동세울더레스트3차2023년 · 47.7~49.7㎡ | 1억 7,600만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.04.29 | 1억 6,750만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.06.02 | 매매 12 · 전세 7 · 월세 29 |
| 현암에버드림2012년 · 45~84.9㎡ | 1억 9,800만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.09.08 | 1억 5,700만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.09.09 | 매매 12 · 전세 6 · 월세 2 |
| 현대1986년 · 84.9~133.4㎡ | 3억133.4㎡(전용 40평) · 2026.09.03 | 2억 2,900만원133.4㎡(전용 40평) · 2026.08.29 | 매매 10 · 전세 15 · 월세 9 |
| 아르젠2005년 · 60~78.4㎡ | 1억 4,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.22 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.09 | 매매 10 · 전세 7 · 월세 5 |
| 참좋은2008년 · 84.8~85㎡ | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.19 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 312 |
| 대전하늘채스카이앤2차2025년 · 84.8~84.9㎡ | 5억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 매매 9 · 전세 37 · 월세 46 |
| 블레스2014년 · 49.9㎡ | 1억 9,300만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.05.22 | 1억 4,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2025.06.12 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 2 |
| 대전한신더휴리저브주상복합2024년 · 75.3~85㎡ | 5억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.31 | 2억 8,350만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 5 · 전세 16 · 월세 18 |
| 에이스퀘어2022년 · 20~49.5㎡ | 1억 2,500만원20㎡(전용 6평) · 2025.01.18 | 1억 3,000만원27.1㎡(전용 8평) · 2026.08.12 | 매매 4 · 전세 77 · 월세 66 |
| 선화동나이스타운2013년 · 16.3~18.7㎡ | 4,300만원16.3㎡(전용 5평) · 2026.05.19 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 31 |
| 자연시티빌2007년 · 44.3㎡ | 3억 2,000만원44.3㎡(전용 13평) · 2025.04.07 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 세림맨션1980년 · 67.5~99.3㎡ | 9,300만원99.3㎡(전용 30평) · 2026.09.22 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 화이트타운2016년 · 59.6~60㎡ | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.02.20 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 엠제이2011년 · 14.7~42.1㎡ | 4,900만원16.2㎡(전용 5평) · 2026.01.28 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 30 |
| 다온아파트2019년 · 29.6~29.9㎡ | 2억 1,000만원29.6㎡(전용 9평) · 2024.01.30 | 6,900만원29.6㎡(전용 9평) · 2025.12.31 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 9 |
| 선화상가1983년 · 72.1㎡ | 1억72.1㎡(전용 22평) · 2026.02.26 | 2,500만원72.1㎡(전용 22평) · 2025.06.30 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
| 선화맨션1981년 · 52.3~73.4㎡ | 5,000만원73.4㎡(전용 22평) · 2024.03.29 | 3,000만원52.3㎡(전용 16평) · 2024.10.10 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 그린빌라트2002년 · 64.2㎡ | 2억 9,670만원64.2㎡(전용 19평) · 2024.04.05 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
선화동 아파트 매매 자주 묻는 질문
선화동 아파트 매매가는 얼마인가요?
선화동 아파트 매매는 36개월 413건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 191건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 6,000만원, 전용 평당가는 1,956만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 17.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 82.8% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 5,500만원보다 30% 높아요.선화동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 68건, 중앙값 8,850만원(평당 987만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.중구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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