조용한 번화가옆 역세권
2025.06.15
옆집, 위 아랫집과의 방음외에는 완벽합니다. 지하철역이 2분거리도 안될정도로 가깝고 조금만나가면 번화가가있습니다. 큰도로를 사이에두고 먹자골목과…
대전광역시 중구 선화동 379-1 · 2022년 준공 · 176세대 1개 동 · 전용 20~49.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 35건
- 1억 2,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,697만 → 지금 2,068만
- 36개월 최고가
- 2억 5,500만원
- 49.5㎡(24평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 147건
- 공시가격 중앙값
- 8,050만원
- 2026년 · 176호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
에이스퀘어 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월에이스퀘어 전용면적은 5종(20~49.5㎡)이며 13평형(전용 27.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 1,615만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 38만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,000만원 / 38만원22건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 27.1㎡)은 최근 12개월 전세 8건 중앙값 1억 3,000만원, 월세 9건 중앙값 보증금 8,000만원·월 30만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.15 14층 1억 4,630만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 12평형(전용 24.6㎡)은 최근 12개월 전세 13건 중앙값 1억 2,000만원이에요.
- 11평형(전용 22㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 1억 1,300만원, 월세 9건 중앙값 보증금 1억·월 35만원이에요.
- 24평형(전용 49.5㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 2억 1,550만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.14 11층 2억 5,500만원이에요.
- 10평형(전용 20㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 1억이에요. 36개월 최고가는 2025.01.18 5층 1억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.1㎡13평형대표공급 43.1㎡ · 43타입 · 전용률 62.8% | - | - | 1억 4,630만원14층 · 2024.10.15 | 1억 4,630만원14층 · 2024.10.15 | 1억 3,000만원8건 | 8,000/30만원9건 | 매매 2 · 전세 23 · 월세 22 |
| 24.6㎡12평형공급 39.3㎡ · 39타입 · 전용률 62.5% | - | - | - | - | 1억 2,000만원13건 | 2건 | 매매 0 · 전세 31 · 월세 14 |
| 22㎡11평형공급 35.3㎡ · 35타입 · 전용률 62.2% | - | - | - | - | 1억 1,300만원7건 | 1억/35만원9건 | 매매 0 · 전세 12 · 월세 24 |
| 49.5㎡24평형공급 78.7㎡ · 78타입 · 전용률 62.9% | - | - | 2억 5,500만원11층 · 2024.06.14 | 2억 5,500만원11층 · 2024.06.14 | 2억 1,550만원4건 | 1건 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 4 |
| 20㎡10평형공급 33.6㎡ · 33타입 · 전용률 59.5% | - | - | 1억 2,500만원5층 · 2025.01.18 | 1억 2,500만원5층 · 2025.01.18 | 1억3건 | 1건 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세에이스퀘어 아파트 전세 거래는 2024년 3월 10건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 2억 1,600만원이 가장 높았고 2025년 10월 1억 1,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 15건으로 직전 6개월(20건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3.9건이에요.
1억 2,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 1,600만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 2,800만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 1,300만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 27㎡ · 전용 8평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2023년 7월부터 최고가
- 1억 4,700만원 2023.07.10 · 11층
- 최근 거래
- 1억 4,630만원 2024.10.15 · 14층
- 비교 거래
- 3건 2023년 7월~2024년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
에이스퀘어 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월에이스퀘어 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.01.18 에이스퀘어 20㎡(10평형) 5층 1억 2,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2024.10.15 에이스퀘어 27.1㎡(13평형) 14층 1억 4,630만원, 2024.06.14 에이스퀘어 49.5㎡(24평형) 11층 2억 5,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 49.5㎡(24평형) 11층 2억 5,500만원이에요.
- 에이스퀘어 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.12 에이스퀘어 27.1㎡(13평형) 11층 1억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.01 에이스퀘어 24.6㎡(12평형) 14층 1억 2,000만원, 2026.08.01 에이스퀘어 24.6㎡(12평형) 14층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20㎡(전용 6평)~49.5㎡(전용 15평)이에요.
- 에이스퀘어 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 에이스퀘어 27.1㎡(13평형) 7층 보증금 4,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 에이스퀘어 24.6㎡(12평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 60만원, 2026.08.19 에이스퀘어 24.6㎡(12평형) 9층 보증금 4,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20㎡(전용 6평)~49.5㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,630만원2024.10.15 계약 · 27.1㎡(13평형) · 14층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 4,630만원14층 · 2024.10.15
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 4건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.18 | - | 20㎡(10평형) | 5층 | 1억 2,500만원20㎡(10평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.15 | - | 27.1㎡(13평형) | 14층 | 1억 4,630만원27.1㎡(13평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.14 | - | 49.5㎡(24평형) | 11층 | 2억 5,500만원49.5㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.02 | - | 27.1㎡(13평형) | 9층 | 1억 3,900만원27.1㎡(13평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에이스퀘어 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰에이스퀘어 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "조용한 번화가옆 역세권"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
선화동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점선화동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점선화동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 95점, 교육 48점, 마트 80점, 병원 73점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 132건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 132건
치안
83
대중교통
95
교육
48
마트
80
병원
73
공원
83
시내가 가까운곳
2026.09.14
대전 중구 선화동은 대전역과 가까워 교통이 편리합니다 주변 시내도 가깝고 관공서나 병원,대형 마트,백화점도 주변에 위치해서 좋구요 그래도 대전의…
도심한가운데
2026.06.18
교통이 아주 편리하고 지하철 버스 모든것의 인프라가 갖춰져 있어서 너무 좋아요 사람들과의 소통도 잘 이루워져 있고 서로 가계 사정들을 잘 알아…
살기좋은동네
2026.06.15
살기좋은 동네는 맞는것같구 주변에 음시점들 부터 술지들이 많아오 근처가 시내라서 유동인구도 많고교통이 잘 되어 있어요 지하철도 근방에 있구 택시…
선화동 전체 시세와 단지 비교는 선화동 아파트 시세에서 보세요.
에이스퀘어 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt에이스퀘어 아파트는 176세대 · 1개 동 · 2022년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 2.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 5층, 주차 117대(세대당 0.66대), 승강기 2대, 2022년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 33타입은 공급 33.6㎡·전용 20㎡(전용률 59.5%), 35타입은 공급 35.3㎡·전용 22㎡(전용률 62.2%), 39타입은 공급 39.3㎡·전용 24.6㎡(전용률 62.5%), 43타입은 공급 43.1㎡·전용 27.1㎡(전용률 62.8%), 78타입은 공급 78.7㎡·전용 49.5㎡(전용률 62.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 79대, 전기차 충전기 1대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 중구청역 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(성모초등학교)이에요.
- 세대수
- 176세대 (60㎡ 이하 176)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2022년 2월
- 지번
- 중구 선화동 379-1
- 도로명
- 대전 중구 선화서로 18
- 타입
- 33타입 전용 20㎡ · 35타입 전용 22㎡ · 39타입 전용 24.6㎡ · 43타입 전용 27.1㎡ · 78타입 전용 49.5㎡
- 층수
- 지상 16층 · 지하 5층
- 주차
- 117대 · 세대당 0.66대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 836.75% · 건폐율 74.03%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 도시형 생활주택(아파트) · 분양
- 시공사
- 태한건설
- 보안·충전
- CCTV 79대 · 전기차 충전기 1대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 중구청역 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(성모초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(중구청) 병원(대전성모병원) 백화점(세이백화점) 대형상가(NC백화점) 공원(서대전공원)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에이스퀘어은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 836.75%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률836.75%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율74.03%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 에이스퀘어 공동주택 공시가격 중앙값은 8,050만원이에요(176호, 6,660만원~1억 4,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 20㎡ 7,420만원, 22㎡ 8,050만원, 25㎡ 8,020만원, 27㎡ 8,530만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ · 10평형 | 7,420만원 | 12호 | - | - |
| 22㎡ · 11평형 | 8,050만원 | 36호 | - | - |
| 25㎡ · 12평형 | 8,020만원 | 50호 | - | - |
| 27㎡ · 13평형 | 8,530만원 | 65호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 1억 4,200만원 | 13호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,050만원 | 176호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 8,530만원 기준 에이스퀘어의 연간 보유세는 약 7.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.8만원에 도시지역분·지방교육세 5.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡전용 6평 | 7,420만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
| 22㎡전용 7평 | 8,050만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
| 25㎡전용 8평 | 8,020만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
| 27㎡전용 8평 | 8,530만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 50㎡전용 15평 | 1억 4,200만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기1기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 176세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분에이스퀘어의 2026년 7월 관리비는 총 2,950만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 3,951원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,885만원(인건비 1,326만원 · 청소비 301만원 · 수선비 125만원 순), 개별사용료 1,066만원(전기료 842만원 · 수도료 166만원 · 건물보험료 38만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당3,951원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,885만원단지 전체 · 월
개별사용료1,066만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 26% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 64%107,080원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 36%60,552원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,326만원 | 8만원 | 45% |
| 전기료개별사용료 | 842만원 | 5만원 | 29% |
| 청소비공용관리비 | 301만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 166만원 | 9,419원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 125만원 | 7,122원 | 4% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 40만원 | 2,273원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 40만원 | 2,250원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 38만원 | 2,162원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 25만원 | 1,440원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 20만원 | 1,136원 | 1% |
| 그 외 3개 항목 | 27만원 | 1,549원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
선화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대전성모초등학교
가까운 중학교500m대전여자중학교
가까운 고등학교400m대전성모여자고등학교
- 초등학교대전성모초등학교400m직선거리
- 중학교대전여자중학교500m직선거리
- 중학교호수돈여자중학교500m직선거리
- 고등학교대전성모여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구선화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
에이스퀘어 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 에이스퀘어 전월세 57건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(18건), 신규 68%(39건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 88% 올랐어요.
선화동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 선화동 20곳대전해모로더센트라2,374만원전용 평당최근 6억 1,000만원 · 26.082024년 · 862세대 · 12개월 67건★ 4.5 (2)
선화Ⅱ참좋은아파트실거래 없음2017년 · 392세대★ 4.2 (6)참좋은696만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.062008년 · 307세대 · 12개월 2건★ 3.7 (7)센트럴뷰1,782만원전용 평당최근 4억 4,350만원 · 26.092012년 · 662세대 · 12개월 31건★ 4.4 (8)선호708만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092001년 · 332세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)대전하늘채스카이앤1,971만원전용 평당최근 5억 2,200만원 · 26.092024년 · 12개월 28건빌리프1,109만원전용 평당최근 1억 · 26.072016년 · 240세대 · 12개월 7건★ 4.1 (14)선화동스마트284914만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.082013년 · 286세대 · 12개월 10건★ 4.5 (11)대전하늘채스카이앤2차2,059만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092025년 · 12개월 8건
선화Ⅱ참좋은아파트실거래 없음2017년 · 392세대★ 4.2 (6)참좋은696만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.062008년 · 307세대 · 12개월 2건★ 3.7 (7)센트럴뷰1,782만원전용 평당최근 4억 4,350만원 · 26.092012년 · 662세대 · 12개월 31건★ 4.4 (8)선호708만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.092001년 · 332세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)대전하늘채스카이앤1,971만원전용 평당최근 5억 2,200만원 · 26.092024년 · 12개월 28건빌리프1,109만원전용 평당최근 1억 · 26.072016년 · 240세대 · 12개월 7건★ 4.1 (14)선화동스마트284914만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.082013년 · 286세대 · 12개월 10건★ 4.5 (11)대전하늘채스카이앤2차2,059만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.092025년 · 12개월 8건매물·실거주 후기 더 보기
에이스퀘어 자주 묻는 질문
에이스퀘어 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 35건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 13평형(전용 27.1㎡)은 1억 3,000만원이에요.에이스퀘어 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 6,000만원, 월 38만원이에요.에이스퀘어에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 27.1㎡) 47건, 12평형(전용 24.6㎡) 45건, 11평형(전용 22㎡) 36건, 24평형(전용 49.5㎡) 11건, 10평형(전용 20㎡) 8건이에요. 13평형(전용 27.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.에이스퀘어 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 6월 49.5㎡(24평형) 11층 2억 5,500만원이에요.에이스퀘어 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.에이스퀘어 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 에이스퀘어 공동주택 공시가격 중앙값은 8,050만원이에요(176호, 6,660만원~1억 4,200만원). 면적별로는 20㎡ 7,420만원, 22㎡ 8,050만원, 25㎡ 8,020만원, 27㎡ 8,530만원 등 5개 면적이에요.에이스퀘어 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 에이스퀘어 전월세 57건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(18건), 신규 68%(39건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 88% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 에이스퀘어(선화동 379-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.선화동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
에이스퀘어 매물 · 단지 정보 자세히