대전광역시 중구전세 단지 20곳36개월 전세 824건
선화동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월선화동 아파트 전세는 36개월 824건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 201건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,389만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 71.2%(매매 평당가 1,951만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,000만원201건
전세 평당가1,389만원▲ 18.8%직전 12개월 대비
전세가율71.2%매매 평당가 대비
36개월 전세824건단지 20곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
선화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순대전해모로더센트라+23%2,409만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.112024년 · 862세대 · 12개월 64건★ 4.5 (2)대전하늘채스카이앤+1%1,980만원전용 평당최근 5억 · 26.102024년 · 12개월 26건센트럴뷰-9%1,768만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.112012년 · 662세대 · 12개월 35건★ 4.4 (8)에이스퀘어-4%1,873만원전용 평당최근 1억 2,600만원 · 26.112022년 · 176세대 · 12개월 5건★ 4.3 (1)해링턴플레이스휴리움실거래 없음2025년
선호-64%708만원전용 평당최근 8,150만원 · 26.102001년 · 332세대 · 12개월 14건★ 4.5 (4)
선화Ⅱ참좋은아파트실거래 없음2017년 · 392세대★ 4.0 (7)대전하늘채스카이앤2차+5%2,045만원전용 평당최근 5억 800만원 · 26.102025년 · 12개월 8건대전한신더휴리저브주상복합+10%2,138만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.102024년 · 418세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)
선호-64%708만원전용 평당최근 8,150만원 · 26.102001년 · 332세대 · 12개월 14건★ 4.5 (4)선화Ⅱ참좋은아파트실거래 없음2017년 · 392세대★ 4.0 (7)대전하늘채스카이앤2차+5%2,045만원전용 평당최근 5억 800만원 · 26.102025년 · 12개월 8건대전한신더휴리저브주상복합+10%2,138만원전용 평당최근 4억 4,800만원 · 26.102024년 · 418세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)선화동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세선화동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 62건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 3억 1,500만원이 가장 높았고 2025년 9월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 81건으로 직전 6개월(120건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.8건이에요.
3억 1,200만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 3억 1,200만원 |
| 2026년 10월 | 19건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 9월 | 10건 | 2억 7,925만원 |
| 2026년 8월 | 16건 | 2억 8,438만원 |
| 2026년 7월 | 18건 | 1억 8,900만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 2억 3,888만원 |
| 2026년 5월 | 13건 | 2억 9,900만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 3월 | 27건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 2월 | 29건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 19건 | 3억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 2억 9,550만원 |
선화동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 90건, 중앙값 1억 3,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 108건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 2억 2,900만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,000만원69건 | 1,149만원 | 1억 3,000만원90건 | 1,000/37만원186건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,200만원119건 | 2,059만원 | 3억 3,000만원108건 | 1억 1,480/26만원191건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 3,500만원5건 | 830만원 | 2억 2,900만원3건 | 2건 |
선화동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건선화동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 대전하늘채스카이앤 84.7㎡(전용 26평) 40층 3억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 대전해모로더센트라 74㎡(전용 22평) 8층 3억 3,000만원, 2026.11.07 대전하늘채스카이앤 84.8㎡(전용 26평) 9층 2억 9,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 27.1㎡(전용 8평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 562만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 4,433만원이에요.
- 최근 12개월 선화동 전월세 580건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(152건), 신규 73%(413건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 47건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 중구의 대흥동 1,187만원, 용두동 1,225만원, 중촌동 1,168만원 중에서 선화동 전세 평당가 1,389만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 대전해모로더센트라(265건), 대전하늘채스카이앤(97건), 센트럴뷰(94건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 20곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 대전하늘채스카이앤 | 84.7㎡(전용 26평) | 40층 | 3억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 40층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 대전해모로더센트라 | 74㎡(전용 22평) | 8층 | 3억 3,000만원74㎡(전용 22평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 대전하늘채스카이앤 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 9,400만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 대전한신더휴리저브주상복합 | 77㎡(전용 23평) | 35층 | 2억 9,400만원77㎡(전용 23평) · 35층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.31 | 대전한신더휴리저브주상복합 | 75.3㎡(전용 23평) | 33층 | 2억 8,350만원75.3㎡(전용 23평) · 33층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 대전한신더휴리저브주상복합 | 77㎡(전용 23평) | 7층 | 2억 9,400만원77㎡(전용 23평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.26 | 대전하늘채스카이앤 | 84.9㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 25층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 대전하늘채스카이앤 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 7,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 선호 | 35㎡(전용 11평) | 11층 | 7,400만원35㎡(전용 11평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 대전하늘채스카이앤 | 85㎡(전용 26평) | 31층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 31층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.20 | 대전하늘채스카이앤 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 8,300만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.18 | 대전하늘채스카이앤 | 84.8㎡(전용 26평) | 40층 | 3억 450만원84.8㎡(전용 26평) · 40층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 대전하늘채스카이앤2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 39층 | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 39층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 선화동세울더레스트3차 | 47.7㎡(전용 14평) | 10층 | 1억 6,000만원47.7㎡(전용 14평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 대전하늘채스카이앤 | 84.9㎡(전용 26평) | 36층 | 3억 450만원84.9㎡(전용 26평) · 36층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 선화동세울더레스트3차 | 47.7㎡(전용 14평) | 10층 | 1억 6,000만원47.7㎡(전용 14평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 에이스퀘어 | 27.1㎡(전용 8평) | 15층 | 1억 2,800만원27.1㎡(전용 8평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 센트럴뷰 | 84.8㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 센트럴뷰 | 59.7㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 9,000만원59.7㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 대전하늘채스카이앤 | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 9,400만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
선화동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대전해모로더센트라2024년 · 39.9~85㎡ | 4억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 3억 3,000만원74㎡(전용 22평) · 2026.11.09 | 매매 98 · 전세 265 · 월세 102 |
| 대전하늘채스카이앤2024년 · 84~85㎡ | 5억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 3억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 41 · 전세 97 · 월세 63 |
| 센트럴뷰2012년 · 59.7~118.7㎡ | 4억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 매매 84 · 전세 94 · 월세 54 |
| 에이스퀘어2022년 · 20~49.5㎡ | 1억 2,600만원22㎡(전용 7평) · 2026.11.06 | 1억 2,800만원27.1㎡(전용 8평) · 2026.10.15 | 매매 9 · 전세 78 · 월세 66 |
| 해링턴플레이스휴리움2025년 · 40~85㎡ | - | 3억 8,000만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.05.09 | 매매 0 · 전세 74 · 월세 8 |
| 선호2001년 · 28.1~35㎡ | 8,150만원35㎡(전용 11평) · 2026.10.15 | 7,400만원35㎡(전용 11평) · 2026.10.24 | 매매 58 · 전세 53 · 월세 91 |
| 선화Ⅱ참좋은아파트2017년 · 67.7~77.7㎡ | - | 1억 2,000만원70.5㎡(전용 21평) · 2026.07.06 | 매매 0 · 전세 38 · 월세 327 |
| 대전하늘채스카이앤2차2025년 · 84.8~84.9㎡ | 5억 800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 10 · 전세 38 · 월세 48 |
| 대전한신더휴리저브주상복합2024년 · 75.3~85㎡ | 4억 4,800만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.10.30 | 2억 9,400만원77㎡(전용 23평) · 2026.11.05 | 매매 6 · 전세 19 · 월세 19 |
| 현대1986년 · 84.9~133.4㎡ | 3억133.4㎡(전용 40평) · 2026.09.03 | 2억 2,900만원133.4㎡(전용 40평) · 2026.08.29 | 매매 10 · 전세 15 · 월세 9 |
| 선화동스마트2842013년 · 13.8~14.3㎡ | 3,400만원13.8㎡(전용 4평) · 2026.10.22 | 4,500만원14.3㎡(전용 4평) · 2026.03.07 | 매매 29 · 전세 9 · 월세 88 |
| 선화동세울더레스트3차2023년 · 47.7~49.7㎡ | 2억48.9㎡(전용 15평) · 2026.11.04 | 1억 6,000만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.10.16 | 매매 13 · 전세 8 · 월세 29 |
| 빌리프2016년 · 15.5~28.2㎡ | 4,700만원17.3㎡(전용 5평) · 2026.11.10 | 9,450만원27.7㎡(전용 8평) · 2026.07.01 | 매매 23 · 전세 7 · 월세 118 |
| 아르젠2005년 · 60~78.4㎡ | 1억 4,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.05.22 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.09 | 매매 9 · 전세 7 · 월세 4 |
| 참좋은2008년 · 84.8~85㎡ | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.11.19 | 매매 9 · 전세 6 · 월세 237 |
| 현암에버드림2012년 · 45~84.9㎡ | 1억 200만원45㎡(전용 14평) · 2026.10.30 | 1억 5,700만원66.5㎡(전용 20평) · 2026.09.09 | 매매 13 · 전세 6 · 월세 2 |
| 다온아파트2019년 · 29.6~29.9㎡ | 2억 1,000만원29.6㎡(전용 9평) · 2024.01.30 | 6,900만원29.6㎡(전용 9평) · 2025.12.31 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 9 |
| 선화맨션1981년 · 52.3~73.4㎡ | 5,000만원73.4㎡(전용 22평) · 2024.03.29 | 3,000만원52.3㎡(전용 16평) · 2024.10.10 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 블레스2014년 · 49.9㎡ | 1억 9,300만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.05.22 | 1억 4,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2025.06.12 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 선화상가1983년 · 72.1㎡ | 1억72.1㎡(전용 22평) · 2026.02.26 | 2,500만원72.1㎡(전용 22평) · 2025.06.30 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
선화동 아파트 전세 자주 묻는 질문
선화동 아파트 전세는 얼마인가요?
선화동 아파트 전세는 36개월 824건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 201건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 1,389만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 71.2%(매매 평당가 1,951만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 7% 높아요.선화동 전세가율 71.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.선화동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 90건, 중앙값 1억 3,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.중구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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