부산광역시 연제구월세 단지 202곳36개월 월세 3,574건
연산동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월연산동 아파트 월세는 36개월 3,574건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1119건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월3,000만원 / 50만원1,119건
36개월 월세3,574건단지 202곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
연산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순주공-7%1,920만원전용 평당최근 4억 800만원 · 26.091986년 · 2,038세대 · 12개월 31건★ 3.7 (44)연산포레서희스타힐스-2%2,026만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092024년 · 612세대 · 12개월 18건시청앞행복주택2단지실거래 없음2023년 · 999세대연산동두레라움실거래 없음2023년 · 207세대★ 4.5 (4)힐스테이트연산+20%2,490만원전용 평당최근 6억 · 26.092021년 · 1,309세대 · 12개월 143건★ 4.4 (5)
연산더샵+28%2,645만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.092019년 · 1,071세대 · 12개월 85건★ 4.4 (5)
골든타워실거래 없음2018년 · 69세대★ 3.0 (6)연산롯데캐슬골드포레+43%2,950만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 26.092020년 · 1,230세대 · 12개월 88건★ 4.4 (9)부산연산행복주택실거래 없음2022년 · 150세대★ 4.3 (3)
연산더샵+28%2,645만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.092019년 · 1,071세대 · 12개월 85건★ 4.4 (5)골든타워실거래 없음2018년 · 69세대★ 3.0 (6)연산롯데캐슬골드포레+43%2,950만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 26.092020년 · 1,230세대 · 12개월 88건★ 4.4 (9)부산연산행복주택실거래 없음2022년 · 150세대★ 4.3 (3)연산동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세연산동 아파트 월세 거래는 2024년 12월 152건이 가장 많았고 2026년 9월 32건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 456건으로 직전 6개월(663건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 93.3건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 32건 |
| 2026년 8월 | 93건 |
| 2026년 7월 | 56건 |
| 2026년 6월 | 78건 |
| 2026년 5월 | 88건 |
| 2026년 4월 | 109건 |
| 2026년 3월 | 98건 |
| 2026년 2월 | 116건 |
| 2026년 1월 | 114건 |
| 2025년 12월 | 97건 |
| 2025년 11월 | 127건 |
| 2025년 10월 | 111건 |
연산동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 613건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 489건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 16건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 95만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,500만원431건 | 1,733만원 | 2억242건 | 2,000/45만원613건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 3,000만원1062건 | 2,183만원 | 3억 2,550만원647건 | 3,000/70만원489건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 3,000만원97건 | 1,880만원 | 3억 8,000만원41건 | 5,000/95만원16건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 3,000만원21건 | 1,238만원 | 3억10건 | 1건 |
연산동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건연산동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 연산하늘채엘센트로 75.9㎡(전용 23평) 33층 보증금 4,000만원, 월 165만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 연산오성빌라맨션 49.1㎡(전용 15평) 2층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2026.09.22 시청스마트더블유 47㎡(전용 14평) 19층 보증금 2억, 월 30만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 18.1㎡(전용 5평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 연산동 월세는 36개월 3,574건 중 최근 12개월이 1,119건(31%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 2,059건 중 월세는 1,119건(54%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 5건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 20만원부터 165만원까지예요.
- 보증금은 100만원부터 2억까지예요.
- 전세 중앙값 3억, 월세 중앙값(보증금 3,000만원, 월 50만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.2%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 45만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 95만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 주공(36개월 383건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 12개월 연산동 전월세 2059건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 20%(403건), 신규 80%(1611건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 220건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 주공(383건), 연산포레서희스타힐스(146건), 시청앞행복주택2단지(131건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 202곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 연산하늘채엘센트로 | 75.9㎡(전용 23평) | 33층 | 4,000/165만원75.9㎡(전용 23평) · 33층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 연산오성빌라맨션 | 49.1㎡(전용 15평) | 2층 | 1,000/40만원49.1㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 시청스마트더블유 | 47㎡(전용 14평) | 19층 | 2억/30만원47㎡(전용 14평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.22 | 힐스테이트연산 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3,000/165만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 연산포레서희스타힐스 | 75.9㎡(전용 23평) | 14층 | 2,000/90만원75.9㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 연산포레서희스타힐스 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3,000/100만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 연산더샵 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억/85만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 연산포레서희스타힐스 | 75.9㎡(전용 23평) | 8층 | 5,000/100만원75.9㎡(전용 23평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 타크빌 | 18.1㎡(전용 5평) | 6층 | 100/30만원18.1㎡(전용 5평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 주공 | 64.6㎡(전용 20평) | 12층 | 1,000/50만원64.6㎡(전용 20평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 반도보라 | 80.9㎡(전용 24평) | 4층 | 2,000/95만원80.9㎡(전용 24평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 연산더샵 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 5,000/130만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 삼익 | 42.9㎡(전용 13평) | 11층 | 500/55만원42.9㎡(전용 13평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 주공 | 54.9㎡(전용 17평) | 8층 | 5,300/20만원54.9㎡(전용 17평) · 8층 | - |
| 2026.09.13 | 해오름아트빌 | 25.4㎡(전용 8평) | 7층 | 300/29만원25.4㎡(전용 8평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 브라운스톤연제1단지 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억/68만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | SC아르피나 | 45.6㎡(전용 14평) | 9층 | 1억 4,000/20만원45.6㎡(전용 14평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 현대(983-9) | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3,000/65만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 신화시티빌 | 78㎡(전용 24평) | 7층 | 9,000/30만원78㎡(전용 24평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 연산포레서희스타힐스 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3,000/120만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
연산동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공1986년 · 54.9~116㎡ | 4억 800만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.09.10 | 1억 4,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 매매 87 · 전세 264 · 월세 383 |
| 연산포레서희스타힐스2024년 · 75.9~84.9㎡ | 5억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억 2,000만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.09.21 | 매매 28 · 전세 103 · 월세 146 |
| 시청앞행복주택2단지2023년 · 26.6~45㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 131 |
| 연산동두레라움2023년 · 32~49.5㎡ | - | 1억 2,531만원32㎡(전용 10평) · 2026.07.20 | 매매 0 · 전세 210 · 월세 128 |
| 힐스테이트연산2021년 · 39.9~85㎡ | 6억85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 448 · 전세 368 · 월세 125 |
| 연산더샵2019년 · 40~85㎡ | 6억 6,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.12 | 3억 8,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.21 | 매매 235 · 전세 189 · 월세 111 |
| 골든타워2018년 · 15.2~17.1㎡ | - | 1,400만원17㎡(전용 5평) · 2026.01.02 | 매매 0 · 전세 11 · 월세 100 |
| 연산롯데캐슬골드포레2020년 · 39.9~105.8㎡ | 6억 3,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 3억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 317 · 전세 197 · 월세 92 |
| 부산연산행복주택2022년 · 16.9~44.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 89 |
| 시청역비스타동원2019년 · 85㎡ | 6억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 3억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 166 · 전세 242 · 월세 86 |
| 연산엘지1999년 · 60~176㎡ | 2억 7,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 213 · 전세 128 · 월세 85 |
| 연산포세이돈2016년 · 14.7~23.3㎡ | - | 7,010만원14.7㎡(전용 4평) · 2026.05.02 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 85 |
| 삼익1979년 · 42.9~84.3㎡ | 1억 9,800만원45.9㎡(전용 14평) · 2026.09.12 | 2억 2,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.06.11 | 매매 9 · 전세 63 · 월세 80 |
| 연산동일동미라주더스타2017년 · 31.7~77.9㎡ | 4억 5,500만원77.9㎡(전용 24평) · 2026.09.18 | 3억 2,500만원71㎡(전용 21평) · 2026.08.11 | 매매 133 · 전세 122 · 월세 72 |
| 연제SKVIEWCentral2023년 · 52.2~78.2㎡ | 5억 1,600만원66.3㎡(전용 20평) · 2026.09.16 | 3억 2,000만원52.2㎡(전용 16평) · 2026.09.20 | 매매 77 · 전세 83 · 월세 68 |
| 연제롯데캐슬데시앙2018년 · 59.9~101.9㎡ | 6억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 3억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 234 · 전세 268 · 월세 66 |
| 제이에스레그노연산2026년 · 19.5~36.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 53 |
| 시청앞행복주택1단지2025년 · 26.6~44.2㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 52 |
| 연산부백화이트리치2022년 · 18.2~20.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 43 |
| 아델리스2018년 · 14.5~21.1㎡ | - | 9,000만원20㎡(전용 6평) · 2025.03.06 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 42 |
| e편한세상연산더퍼스트2021년 · 59.9~85㎡ | 5억 5,000만원76.6㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 4억 4,000만원76.6㎡(전용 23평) · 2026.08.07 | 매매 89 · 전세 136 · 월세 41 |
| 더샵파크시티2015년 · 69.9~102㎡ | 6억 7,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 4억 6,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.09.23 | 매매 263 · 전세 166 · 월세 39 |
| 브라운스톤연제1단지2016년 · 39.9~85㎡ | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 3억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 51 · 전세 50 · 월세 39 |
| 마이네하임2016년 · 51.9~78.8㎡ | 1억 7,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.06.13 | 1억 9,425만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.04.29 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 39 |
| 연산자이2010년 · 84.5~182.8㎡ | 11억 3,600만원182.8㎡(전용 55평) · 2026.09.06 | 3억 3,600만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 218 · 전세 94 · 월세 35 |
| 더라임시티뷰2019년 · 22.6~29.1㎡ | 1억 2,200만원27.1㎡(전용 8평) · 2026.09.11 | 1억 1,800만원29.1㎡(전용 9평) · 2026.06.08 | 매매 13 · 전세 8 · 월세 34 |
| 센텀리버SKVIEW2017년 · 64~85㎡ | 4억 3,000만원64㎡(전용 19평) · 2026.09.19 | 2억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 114 · 전세 149 · 월세 31 |
| SC아르피나2019년 · 44.2~50㎡ | - | 1억 8,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.05.23 | 매매 0 · 전세 11 · 월세 31 |
| 한양(4차)1988년 · 53.7~82.5㎡ | 3억 4,800만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.08.15 | 2억 4,000만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.08.25 | 매매 19 · 전세 32 · 월세 30 |
| 부산센텀푸르지오2015년 · 60~85㎡ | 5억 750만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 3억74.6㎡(전용 23평) · 2026.07.31 | 매매 83 · 전세 68 · 월세 29 |
| 시청역이즈팰리스1차2016년 · 49.7~49.9㎡ | 2억 5,250만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.06.19 | 2억49.7㎡(전용 15평) · 2026.04.27 | 매매 25 · 전세 11 · 월세 27 |
| 수목하우스다동2016년 · 16.5~26.8㎡ | - | 9,000만원24.7㎡(전용 7평) · 2026.07.10 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 27 |
| 한양(5차)1988년 · 53.7~118.1㎡ | 4억 500만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.09.14 | 1억 4,000만원53.7㎡(전용 16평) · 2026.07.09 | 매매 12 · 전세 30 · 월세 26 |
| 센텀수영강푸르지오2007년 · 60~114㎡ | 3억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.22 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 49 · 전세 44 · 월세 25 |
| 아이유파크(IU-PARK)2017년 · 58.9~66.3㎡ | 2억 9,400만원66.3㎡(전용 20평) · 2026.08.22 | 2억 3,000만원66.3㎡(전용 20평) · 2025.06.21 | 매매 28 · 전세 5 · 월세 24 |
| 부산더샵시티애비뉴2차2016년 · 59.9~85㎡ | 4억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 3억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 37 · 전세 42 · 월세 23 |
| 시청역삼정그린코아포레스트2023년 · 19.5~85㎡ | 7,500만원19.5㎡(전용 6평) · 2026.04.15 | 3억76.7㎡(전용 23평) · 2025.07.01 | 매매 5 · 전세 14 · 월세 23 |
| KH파인빌2012년 · 17.4~49.7㎡ | - | 1억 3,500만원49.7㎡(전용 15평) · 2025.12.21 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 23 |
| 시청역SKVIEW2018년 · 59.3~122.8㎡ | 5억 1,400만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.14 | 3억 8,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.06.27 | 매매 48 · 전세 50 · 월세 22 |
| 연산파밀리에2017년 · 15.9~17㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 22 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
연산동 아파트 월세 자주 묻는 질문
연산동 아파트 월세는 얼마인가요?
연산동 아파트 월세는 36개월 3,574건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 1119건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 50만원이에요.연산동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 613건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.연제구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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