인천광역시 연수구전세 단지 32곳36개월 전세 2,927건
동춘동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월동춘동 아파트 전세는 36개월 2,927건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 795건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 1,046만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 66.4%(매매 평당가 1,576만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,500만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,000만원795건
전세 평당가1,046만원▲ 4.7%직전 12개월 대비
전세가율66.4%매매 평당가 대비
36개월 전세2,927건단지 32곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동춘동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순동남-8%1,446만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091994년 · 1,350세대 · 12개월 80건★ 4.5 (21)동춘풍림2차아파트+20%1,895만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.081993년 · 1,200세대 · 12개월 61건★ 4.3 (23)한양2+9%1,712만원전용 평당최근 3억 · 26.091994년 · 1,440세대 · 12개월 56건★ 4.2 (18)현대1+23%1,934만원전용 평당최근 5억 3,000만원 · 26.091993년 · 1,040세대 · 12개월 36건★ 4.1 (12)동춘마을-11%1,410만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.091994년 · 930세대 · 12개월 37건★ 4.1 (27)무지개마을+12%1,770만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.091995년 · 1,068세대 · 12개월 51건★ 4.2 (18)
건영-17%1,304만원전용 평당최근 3억 2,900만원 · 26.081994년 · 970세대 · 12개월 32건★ 4.1 (11)연수서해그랑블1단지+31%2,070만원전용 평당최근 4억 6,300만원 · 26.082017년 · 1,043세대 · 12개월 31건★ 4.6 (13)연수타운(금호,동아)-10%1,414만원전용 평당최근 4억 6,300만원 · 26.091993년 · 1,056세대 · 12개월 42건
건영-17%1,304만원전용 평당최근 3억 2,900만원 · 26.081994년 · 970세대 · 12개월 32건★ 4.1 (11)연수서해그랑블1단지+31%2,070만원전용 평당최근 4억 6,300만원 · 26.082017년 · 1,043세대 · 12개월 31건★ 4.6 (13)연수타운(금호,동아)-10%1,414만원전용 평당최근 4억 6,300만원 · 26.091993년 · 1,056세대 · 12개월 42건동춘동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세동춘동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 116건이 가장 많았고 2026년 9월 38건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 2억 5,300만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억 9,950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 339건으로 직전 6개월(456건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 66.3건이에요.
2억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 38건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 57건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 57건 | 2억 5,300만원 |
| 2026년 6월 | 58건 | 2억 2,250만원 |
| 2026년 5월 | 53건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 76건 | 2억 3,550만원 |
| 2026년 3월 | 93건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 75건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 84건 | 2억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 59건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 89건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 56건 | 2억 2,275만원 |
동춘동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 292건, 중앙값 1억 7,850만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 354건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 149건, 중앙값 3억 450만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 6,100만원280건 | 1,668만원 | 1억 7,850만원292건 | 2,000/80만원218건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 4,900만원353건 | 1,848만원 | 2억 5,000만원354건 | 3,000/110만원228건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 3,000만원251건 | 1,426만원 | 3억 450만원149건 | 3,000/120만원75건 |
동춘동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건동춘동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 동남 52.1㎡(전용 16평) 12층 1억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 풍림3 84.3㎡(전용 26평) 3층 2억 6,000만원, 2026.09.20 동남 52.1㎡(전용 16평) 10층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.4㎡(전용 14평)~134.6㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 530만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 3,612만원이에요.
- 최근 12개월 동춘동 전월세 1316건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(424건), 신규 68%(888건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 271건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 연수구의 연수동 1,084만원, 청학동 805만원, 옥련동 1,016만원 중에서 동춘동 전세 평당가 1,046만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동남(421건), 풍림2(311건), 한양2(307건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 32곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 동남 | 52.1㎡(전용 16평) | 12층 | 1억 9,000만원52.1㎡(전용 16평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.21 | 풍림3 | 84.3㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,000만원84.3㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.20 | 동남 | 52.1㎡(전용 16평) | 10층 | 1억 9,000만원52.1㎡(전용 16평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 풍림2 | 45.4㎡(전용 14평) | 1층 | 1억 7,000만원45.4㎡(전용 14평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 연수타운(금호,동아) | 134.6㎡(전용 41평) | 2층 | 3억 6,000만원134.6㎡(전용 41평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 연수서해그랑블1단지 | 70.8㎡(전용 21평) | 4층 | 2억 9,400만원70.8㎡(전용 21평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 동춘마을 | 59.3㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 6,800만원59.3㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 대림 | 101.7㎡(전용 31평) | 14층 | 3억101.7㎡(전용 31평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 아주 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 무지개마을 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 동남 | 52.1㎡(전용 16평) | 15층 | 1억 9,000만원52.1㎡(전용 16평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 한양2 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 동남 | 52.1㎡(전용 16평) | 15층 | 1억 8,500만원52.1㎡(전용 16평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 동춘마을 | 59.3㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,000만원59.3㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 연수서해그랑블에듀파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 현대1 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 무지개마을 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 한양2 | 68.4㎡(전용 21평) | 5층 | 1억 8,900만원68.4㎡(전용 21평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 대림3 | 53㎡(전용 16평) | 2층 | 1억 6,000만원53㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 한양2 | 68.4㎡(전용 21평) | 3층 | 2억 1,000만원68.4㎡(전용 21평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
동춘동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동남1994년 · 52.1㎡ | 2억 7,000만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.09.14 | 1억 9,000만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.09.22 | 매매 221 · 전세 421 · 월세 241 |
| 풍림21993년 · 45.4~84.2㎡ | 3억 2,000만원45.4㎡(전용 14평) · 2026.08.30 | 1억 7,000만원45.4㎡(전용 14평) · 2026.09.19 | 매매 160 · 전세 311 · 월세 201 |
| 한양21994년 · 68.4~85㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 132 · 전세 307 · 월세 190 |
| 현대11993년 · 85㎡ | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 90 · 전세 202 · 월세 93 |
| 동춘마을1994년 · 59.3~59.4㎡ | 2억 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 6,800만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 104 · 전세 195 · 월세 117 |
| 무지개마을1995년 · 59.8~85㎡ | 3억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 2억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 147 · 전세 160 · 월세 60 |
| 건영1994년 · 73.7~84.9㎡ | 3억 2,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 매매 82 · 전세 125 · 월세 65 |
| 연수서해그랑블1단지2017년 · 70.8~105.7㎡ | 4억 6,300만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.08.15 | 2억 9,400만원70.8㎡(전용 21평) · 2026.09.19 | 매매 124 · 전세 104 · 월세 85 |
| 연수타운(금호,동아)1993년 · 94.8~134.6㎡ | 4억 6,300만원102㎡(전용 31평) · 2026.09.02 | 3억 6,000만원134.6㎡(전용 41평) · 2026.09.19 | 매매 103 · 전세 93 · 월세 43 |
| 연수대우.삼환1994년 · 90.2~120.7㎡ | 4억 2,500만원90.2㎡(전용 27평) · 2026.09.11 | 2억 9,000만원90.2㎡(전용 27평) · 2026.09.01 | 매매 186 · 전세 89 · 월세 54 |
| 송도파크자이2019년 · 76.8~102㎡ | 5억 3,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 3억 3,000만원76.8㎡(전용 23평) · 2026.06.13 | 매매 106 · 전세 81 · 월세 48 |
| 한양11994년 · 85.3~133.4㎡ | 4억 5,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.21 | 3억 3,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.10 | 매매 111 · 전세 71 · 월세 20 |
| 풍림31993년 · 84.3㎡ | 3억 9,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 2억 6,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 44 · 전세 70 · 월세 25 |
| 송도파크레인동일하이빌2019년 · 66.9~93.7㎡ | 4억 8,200만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.08.25 | 3억 1,500만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.08.31 | 매매 143 · 전세 68 · 월세 54 |
| 대림31993년 · 53㎡ | 2억 2,000만원53㎡(전용 16평) · 2026.09.19 | 1억 6,000만원53㎡(전용 16평) · 2026.09.11 | 매매 54 · 전세 59 · 월세 46 |
| 연수서해그랑블에듀파크2024년 · 74.4~84.9㎡ | 5억 7,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.25 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 18 · 전세 52 · 월세 46 |
| 자이(xi)1993년 · 95.6~119.4㎡ | 4억 2,500만원95.6㎡(전용 29평) · 2026.08.17 | 2억 4,000만원95.6㎡(전용 29평) · 2026.08.24 | 매매 66 · 전세 50 · 월세 12 |
| 현대1993년 · 96.2~133.8㎡ | 4억 3,500만원96.2㎡(전용 29평) · 2026.09.05 | 3억96.2㎡(전용 29평) · 2026.09.07 | 매매 26 · 전세 49 · 월세 8 |
| 대림1993년 · 96.7~134.1㎡ | 4억 5,900만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.07.25 | 3억101.7㎡(전용 31평) · 2026.09.18 | 매매 33 · 전세 48 · 월세 11 |
| 서해그랑블포레스트2019년 · 59.9~77.8㎡ | 3억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2억 8,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 51 · 전세 46 · 월세 17 |
| 대우31993년 · 99.1~134.1㎡ | 3억 7,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.06.06 | 2억 7,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.08.26 | 매매 28 · 전세 45 · 월세 19 |
| 롯데1993년 · 99.9~134.7㎡ | 3억 8,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.05.30 | 2억 3,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.09.01 | 매매 12 · 전세 44 · 월세 24 |
| 대동1994년 · 75.3~84.6㎡ | 3억 2,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 2억 6,250만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 43 · 전세 40 · 월세 10 |
| 아주1994년 · 84.8㎡ | 3억84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 2억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 35 · 전세 39 · 월세 7 |
| 래미안1993년 · 95.8~119.4㎡ | 4억 2,000만원95.8㎡(전용 29평) · 2026.09.10 | 3억95.8㎡(전용 29평) · 2026.08.04 | 매매 56 · 전세 37 · 월세 15 |
| 인천연수서해그랑블3단지2019년 · 59.6~60㎡ | 3억 4,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 3억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 42 · 전세 35 · 월세 12 |
| 하나타운21994년 · 99.4~131.2㎡ | 4억 500만원99.4㎡(전용 30평) · 2026.05.08 | 2억 9,000만원99.4㎡(전용 30평) · 2026.07.22 | 매매 18 · 전세 25 · 월세 3 |
| 연수서해그랑블5단지2019년 · 53.6~60㎡ | 3억 1,000만원55.6㎡(전용 17평) · 2026.08.12 | 2억53.6㎡(전용 16평) · 2026.04.03 | 매매 62 · 전세 21 · 월세 3 |
| 태평11992년 · 92.9~109.1㎡ | 3억 2,700만원92.9㎡(전용 28평) · 2026.07.30 | 2억 7,000만원109.1㎡(전용 33평) · 2026.07.25 | 매매 17 · 전세 13 · 월세 5 |
| 송도동일하이빌파크포레2019년 · 60~84.9㎡ | 4억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 매매 36 · 전세 12 · 월세 9 |
| 태평21995년 · 59.9~85㎡ | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 1억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 매매 19 · 전세 9 · 월세 9 |
| 조흥1997년 · 97.7~101.6㎡ | 3억 5,500만원97.7㎡(전용 30평) · 2026.08.29 | 2억 4,000만원97.7㎡(전용 30평) · 2026.06.15 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 7 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
동춘동 아파트 전세 자주 묻는 질문
동춘동 아파트 전세는 얼마인가요?
동춘동 아파트 전세는 36개월 2,927건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 795건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 1,046만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 66.4%(매매 평당가 1,576만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 2,500만원보다 2% 높아요.동춘동 전세가율 66.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.동춘동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 292건, 중앙값 1억 7,850만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.연수구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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