인천광역시 연수구전세 단지 27곳36개월 전세 3,083건
연수동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월연수동 아파트 전세는 36개월 3,083건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 832건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,645만원, 전용 평당가는 1,092만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 79.4%(매매 평당가 1,376만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,000만원보다 4% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 6,645만원832건
전세 평당가1,092만원▲ 4.2%직전 12개월 대비
전세가율79.4%매매 평당가 대비
36개월 전세3,083건단지 27곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
연수동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순승기마을,연수1차시영-1%1,360만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.111992년 · 1,200세대 · 12개월 86건★ 3.7 (32)연수주공3단지-6%1,288만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.101993년 · 1,170세대 · 12개월 66건★ 3.7 (27)우성2+31%1,809만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.101994년 · 2,044세대 · 12개월 105건★ 4.2 (41)솔밭마을아파트+2%1,401만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.111993년 · 1,200세대 · 12개월 62건★ 3.8 (21)
연수주공2차-10%1,240만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.101992년 · 960세대 · 12개월 62건★ 3.9 (34)대동+28%1,760만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.101993년 · 768세대 · 12개월 42건★ 4.3 (13)세경+1%1,383만원전용 평당최근 2억 · 26.111997년 · 567세대 · 12개월 32건★ 3.7 (11)경남+13%1,557만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.101993년 · 620세대 · 12개월 15건★ 4.3 (9)유천-5%1,301만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.101993년 · 788세대 · 12개월 34건★ 3.9 (14)
연수주공2차-10%1,240만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.101992년 · 960세대 · 12개월 62건★ 3.9 (34)대동+28%1,760만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.101993년 · 768세대 · 12개월 42건★ 4.3 (13)세경+1%1,383만원전용 평당최근 2억 · 26.111997년 · 567세대 · 12개월 32건★ 3.7 (11)경남+13%1,557만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.101993년 · 620세대 · 12개월 15건★ 4.3 (9)유천-5%1,301만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.101993년 · 788세대 · 12개월 34건★ 3.9 (14)연수동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세연수동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 125건이 가장 많았고 2026년 11월 7건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 1억 7,100만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 331건으로 직전 6개월(501건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 69.3건이에요.
1억 5,750만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 7건 | 1억 5,750만원 |
| 2026년 10월 | 65건 | 1억 7,100만원 |
| 2026년 9월 | 60건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 67건 | 1억 6,690만원 |
| 2026년 7월 | 58건 | 1억 5,875만원 |
| 2026년 6월 | 74건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 81건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 4월 | 84건 | 1억 6,650만원 |
| 2026년 3월 | 87건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 83건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 91건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 75건 | 1억 7,000만원 |
연수동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 610건, 중앙값 1억 5,278만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 193건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 3억 2,250만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 4억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억459건 | 1,380만원 | 1억 5,278만원610건 | 1,000/65만원590건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,000만원195건 | 1,363만원 | 2억 4,000만원193건 | 3,000/100만원130건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 7,500만원67건 | 1,358만원 | 3억 2,250만원26건 | 3,000/140만원37건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 8,500만원4건 | 1,209만원 | 4억3건 | 1건 |
연수동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건연수동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 연수주공2차 49.9㎡(전용 15평) 15층 1억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.08 주공3 44.7㎡(전용 14평) 2층 1억 5,500만원, 2026.11.07 주공3 44.7㎡(전용 14평) 6층 1억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.8㎡(전용 8평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 284만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,294만원이에요.
- 최근 12개월 연수동 전월세 1590건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(441건), 신규 72%(1142건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 244건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 연수구의 청학동 822만원, 동춘동 1,060만원, 선학동 828만원 중에서 연수동 전세 평당가 1,092만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 승기마을,연수1차시영(545건), 주공3(402건), 우성2(367건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 27곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 연수주공2차 | 49.9㎡(전용 15평) | 15층 | 1억 7,000만원49.9㎡(전용 15평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.08 | 주공3 | 44.7㎡(전용 14평) | 2층 | 1억 5,500만원44.7㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 주공3 | 44.7㎡(전용 14평) | 6층 | 1억 3,500만원44.7㎡(전용 14평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 승기마을,연수1차시영 | 26.8㎡(전용 8평) | 11층 | 1억26.8㎡(전용 8평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 우주 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 풍림1 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 승기마을,연수1차시영 | 50.7㎡(전용 15평) | 14층 | 1억 5,750만원50.7㎡(전용 15평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.31 | 세경 | 51.8㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 8,000만원51.8㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 성일 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 우성2 | 40.5㎡(전용 12평) | 4층 | 1억 5,700만원40.5㎡(전용 12평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.29 | 솔밭마을아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 9층 | 1억 6,000만원49.6㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 유천 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 문남마을 | 49.2㎡(전용 15평) | 1층 | 1억 5,330만원49.2㎡(전용 15평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.27 | 승기마을,연수1차시영 | 26.8㎡(전용 8평) | 5층 | 9,500만원26.8㎡(전용 8평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 주공3 | 44.7㎡(전용 14평) | 9층 | 1억 4,500만원44.7㎡(전용 14평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 유천 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 솔밭마을아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 1층 | 1억 6,000만원49.6㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 연수주공2차 | 49.9㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 4,700만원49.9㎡(전용 15평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 솔밭마을아파트 | 49.6㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 6,800만원49.6㎡(전용 15평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.24 | 세경 | 51.8㎡(전용 16평) | 8층 | 1억 7,600만원51.8㎡(전용 16평) · 8층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
연수동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 승기마을,연수1차시영1992년 · 26.8~50.7㎡ | 1억 7,800만원44.2㎡(전용 13평) · 2026.11.06 | 1억26.8㎡(전용 8평) · 2026.11.05 | 매매 235 · 전세 545 · 월세 521 |
| 주공31993년 · 44.7㎡ | 1억 7,900만원44.7㎡(전용 14평) · 2026.10.31 | 1억 5,500만원44.7㎡(전용 14평) · 2026.11.08 | 매매 170 · 전세 402 · 월세 297 |
| 우성21994년 · 40.5~84.8㎡ | 3억 7,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 1억 5,700만원40.5㎡(전용 12평) · 2026.10.29 | 매매 313 · 전세 367 · 월세 285 |
| 솔밭마을아파트1993년 · 49.6㎡ | 2억 2,800만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.11.08 | 1억 6,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.10.29 | 매매 189 · 전세 294 · 월세 193 |
| 연수주공2차1992년 · 41.3~49.9㎡ | 1억 9,800만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.31 | 1억 7,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.10 | 매매 151 · 전세 282 · 월세 203 |
| 대동1993년 · 52.1~75.1㎡ | 2억 9,500만원52.1㎡(전용 16평) · 2026.10.21 | 2억 8,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.10.07 | 매매 98 · 전세 150 · 월세 78 |
| 세경1997년 · 36.3~51.8㎡ | 2억51.8㎡(전용 16평) · 2026.11.01 | 1억 8,000만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.10.31 | 매매 87 · 전세 145 · 월세 64 |
| 경남1993년 · 70.3~84.9㎡ | 4억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.17 | 매매 61 · 전세 115 · 월세 37 |
| 유천1993년 · 60.1~84.9㎡ | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 2억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 매매 84 · 전세 96 · 월세 66 |
| 풍림11992년 · 69.7~85㎡ | 3억 3,500만원69.7㎡(전용 21평) · 2026.10.27 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 88 · 전세 88 · 월세 33 |
| 성일1994년 · 39.7~59.8㎡ | 3억59.8㎡(전용 18평) · 2026.05.16 | 1억 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 52 · 전세 87 · 월세 87 |
| 우성11994년 · 102~160㎡ | 4억 6,400만원102㎡(전용 31평) · 2026.11.07 | 3억 4,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.10.18 | 매매 118 · 전세 85 · 월세 38 |
| 영남1992년 · 84.8~84.9㎡ | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 1억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 52 · 전세 77 · 월세 56 |
| 문남마을1994년 · 49.2㎡ | 2억 2,000만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.08.28 | 1억 5,330만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.10.27 | 매매 50 · 전세 73 · 월세 86 |
| 대림1993년 · 62.5~84.8㎡ | 3억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 2억 4,000만원62.5㎡(전용 19평) · 2026.10.08 | 매매 56 · 전세 57 · 월세 41 |
| 태산1993년 · 84.6㎡ | 3억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 2억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 48 · 전세 48 · 월세 21 |
| 효정1993년 · 85㎡ | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 23 · 전세 37 · 월세 26 |
| 연수1차시영(영구임대)1992년 · 26.4~31.3㎡ | - | 1억 6,000만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.05.01 | 매매 0 · 전세 24 · 월세 50 |
| 동남1994년 · 91.7~124.1㎡ | 2억 7,000만원104.9㎡(전용 32평) · 2026.11.04 | 1억 5,000만원104.9㎡(전용 32평) · 2026.05.01 | 매매 29 · 전세 21 · 월세 19 |
| 우주1992년 · 85㎡ | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 29 · 전세 20 · 월세 32 |
| 태경1992년 · 84.9㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.23 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 20 · 전세 19 · 월세 29 |
| 인향1992년 · 85㎡ | 2억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.27 | 1억 7,850만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 매매 15 · 전세 17 · 월세 28 |
| 대우11992년 · 101.8~127.9㎡ | 3억 8,700만원127.9㎡(전용 39평) · 2026.09.02 | 3억127.9㎡(전용 39평) · 2026.09.01 | 매매 33 · 전세 11 · 월세 10 |
| 연수푸르지오2단지2011년 · 117.6~122.5㎡ | 5억 1,000만원117.6㎡(전용 36평) · 2025.06.13 | 3억 5,700만원117.6㎡(전용 36평) · 2026.10.08 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 8 |
| 연수푸르지오1단지2011년 · 115.2~123㎡ | 5억 3,000만원115.2㎡(전용 35평) · 2026.06.22 | 4억 2,000만원115.2㎡(전용 35평) · 2026.05.05 | 매매 9 · 전세 7 · 월세 10 |
| 연수푸르지오3단지2011년 · 84.9~133.1㎡ | 3억 6,500만원110㎡(전용 33평) · 2026.10.29 | 3억 3,000만원110㎡(전용 33평) · 2025.08.28 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 4 |
| 대명1993년 · 89.7㎡ | 3억 2,400만원89.7㎡(전용 27평) · 2026.06.07 | 2억89.7㎡(전용 27평) · 2026.06.23 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
연수동 아파트 전세 자주 묻는 질문
연수동 아파트 전세는 얼마인가요?
연수동 아파트 전세는 36개월 3,083건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 832건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,645만원, 전용 평당가는 1,092만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 79.4%(매매 평당가 1,376만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,000만원보다 4% 높아요.연수동 전세가율 79.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.연수동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 610건, 중앙값 1억 5,278만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.연수구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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