경기도 시흥시전세 단지 39곳36개월 전세 635건
신천동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월신천동 아파트 전세는 36개월 635건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 164건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,400만원, 전용 평당가는 842만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 65.7%(매매 평당가 1,281만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 4% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,400만원164건
전세 평당가842만원▲ 1.2%직전 12개월 대비
전세가율65.7%매매 평당가 대비
36개월 전세635건단지 39곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
신천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순동진-17%1,061만원전용 평당최근 2억 · 26.101991년 · 240세대 · 12개월 5건★ 2.5 (4)시흥5차푸르지오+38%1,769만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092011년 · 426세대 · 12개월 10건★ 4.7 (7)신천코아루웰라움+47%1,889만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.112020년 · 169세대 · 12개월 13건★ 4.8 (2)연희아파트-4%1,234만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.101986년 · 12개월 7건★ 4.3 (3)
현진1-10%1,159만원전용 평당최근 2억 600만원 · 26.111995년 · 168세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)시흥신천삼환나우빌+42%1,816만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.102012년 · 419세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)동진1-31%889만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.101990년 · 196세대 · 12개월 6건★ 3.3 (4)시흥신천휴먼시아+56%2,003만원전용 평당최근 3억 8,450만원 · 26.102010년 · 313세대 · 12개월 10건★ 4.0 (3)경남아너스빌아파트+20%1,538만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092005년 · 369세대 · 12개월 5건★ 4.6 (10)
현진1-10%1,159만원전용 평당최근 2억 600만원 · 26.111995년 · 168세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)시흥신천삼환나우빌+42%1,816만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.102012년 · 419세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)동진1-31%889만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.101990년 · 196세대 · 12개월 6건★ 3.3 (4)시흥신천휴먼시아+56%2,003만원전용 평당최근 3억 8,450만원 · 26.102010년 · 313세대 · 12개월 10건★ 4.0 (3)경남아너스빌아파트+20%1,538만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092005년 · 369세대 · 12개월 5건★ 4.6 (10)신천동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세신천동 아파트 전세 거래는 2024년 6월 37건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 64건으로 직전 6개월(100건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.7건이에요.
2억 1,350만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +78%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 2억 1,350만원 |
| 2026년 10월 | 10건 | 1억 2,925만원 |
| 2026년 9월 | 8건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 20건 | 2억 1,400만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 22건 | 1억 1,775만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 18건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 15건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 1억 2,000만원 |
신천동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 109건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 2억 9,700만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 3억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,200만원98건 | 1,181만원 | 1억 2,000만원109건 | 1,000/50만원129건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 250만원40건 | 1,749만원 | 2억 9,700만원42건 | 5,000/62만원22건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 3,000만원11건 | 1,455만원 | 3억 8,000만원12건 | 5,000/100만원7건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | 1건 | - |
신천동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건신천동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.10 은하수드림힐 84.9㎡(전용 26평) 5층 2억 9,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.03 연희아파트 44.7㎡(전용 14평) 4층 1억 3,000만원, 2026.10.29 한영둥지 52.5㎡(전용 16평) 5층 1억 2,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.2㎡(전용 11평)~111.2㎡(전용 34평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 439만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,274만원이에요.
- 최근 12개월 신천동 전월세 322건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(37건), 신규 88%(274건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 시흥시의 대야동 1,547만원, 은행동 1,506만원, 미산동 551만원 중에서 신천동 전세 평당가 842만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동진(56건), 시흥5차푸르지오(44건), 신천코아루웰라움(37건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 39곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 은하수드림힐 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,700만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 연희아파트 | 44.7㎡(전용 14평) | 4층 | 1억 3,000만원44.7㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.29 | 한영둥지 | 52.5㎡(전용 16평) | 5층 | 1억 2,300만원52.5㎡(전용 16평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.28 | 한미금강 | 50.9㎡(전용 15평) | 1층 | 1억 2,850만원50.9㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.28 | 연희아파트 | 44.7㎡(전용 14평) | 1층 | 1억 3,000만원44.7㎡(전용 14평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 연희아파트 | 44.7㎡(전용 14평) | 4층 | 1억 3,200만원44.7㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.27 | 금보 | 46.1㎡(전용 14평) | 2층 | 9,000만원46.1㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 뉴월드 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 제성 | 37.8㎡(전용 11평) | 5층 | 3,000만원37.8㎡(전용 11평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | MS스타리움아파트2단지 | 66.9㎡(전용 20평) | 8층 | 2억 8,000만원66.9㎡(전용 20평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 동진2 | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.01 | 동진 | 62.1㎡(전용 19평) | 5층 | 1억 1,575만원62.1㎡(전용 19평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.30 | 태광 | 37.2㎡(전용 11평) | 3층 | 9,500만원37.2㎡(전용 11평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.21 | 동진 | 52.3㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 3,000만원52.3㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 뉴월드 | 59.9㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 태광 | 37.2㎡(전용 11평) | 4층 | 9,000만원37.2㎡(전용 11평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 동진 | 49.3㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 3,000만원49.3㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 시흥5차푸르지오 | 111.2㎡(전용 34평) | 16층 | 4억 1,000만원111.2㎡(전용 34평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 연희아파트 | 44.7㎡(전용 14평) | 4층 | 1억 2,000만원44.7㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 경신둥지 | 57.3㎡(전용 17평) | 4층 | 1억 5,000만원57.3㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
신천동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동진1991년 · 49.3~62.1㎡ | 2억62.1㎡(전용 19평) · 2026.10.14 | 1억 1,575만원62.1㎡(전용 19평) · 2026.10.01 | 매매 15 · 전세 56 · 월세 31 |
| 시흥5차푸르지오2011년 · 59.2~149.3㎡ | 5억 500만원93.9㎡(전용 28평) · 2026.09.19 | 4억 1,000만원111.2㎡(전용 34평) · 2026.09.08 | 매매 26 · 전세 44 · 월세 34 |
| 신천코아루웰라움2020년 · 70.1~77.9㎡ | 4억 3,000만원70.1㎡(전용 21평) · 2026.11.10 | 3억 5,000만원77.9㎡(전용 24평) · 2026.07.25 | 매매 31 · 전세 37 · 월세 10 |
| 연희아파트1986년 · 41.4~44.7㎡ | 1억 4,000만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.10.08 | 1억 3,000만원44.7㎡(전용 14평) · 2026.11.03 | 매매 21 · 전세 36 · 월세 46 |
| 현진11995년 · 37.3~57.9㎡ | 2억 600만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 1억 5,000만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.07.14 | 매매 13 · 전세 35 · 월세 21 |
| 시흥신천삼환나우빌2012년 · 59.9~120.4㎡ | 4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 3억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 매매 43 · 전세 33 · 월세 6 |
| 동진11990년 · 54.8~77.9㎡ | 1억 5,700만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 1억 3,000만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.08.18 | 매매 13 · 전세 33 · 월세 20 |
| 시흥신천휴먼시아2010년 · 36.6~84.9㎡ | 3억 8,450만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 1억 6,000만원36.6㎡(전용 11평) · 2026.07.15 | 매매 35 · 전세 32 · 월세 24 |
| 경남아너스빌아파트2005년 · 59.8~119.1㎡ | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 3억 8,000만원119.1㎡(전용 36평) · 2026.08.12 | 매매 22 · 전세 31 · 월세 14 |
| 동진21991년 · 59.7~60㎡ | 1억 4,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 1억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.14 | 매매 19 · 전세 28 · 월세 9 |
| 태광1986년 · 33.1~48.2㎡ | 8,000만원37.8㎡(전용 11평) · 2026.05.02 | 9,500만원37.2㎡(전용 11평) · 2026.09.30 | 매매 13 · 전세 25 · 월세 33 |
| 경신둥지1991년 · 57.3~80.5㎡ | 1억 6,500만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.05.16 | 1억 5,000만원57.3㎡(전용 17평) · 2026.09.02 | 매매 4 · 전세 24 · 월세 13 |
| 현대1988년 · 41.2~44.4㎡ | 1억 2,800만원41.2㎡(전용 12평) · 2026.04.03 | 7,000만원44.4㎡(전용 13평) · 2026.06.29 | 매매 12 · 전세 22 · 월세 19 |
| 금보1990년 · 46.1~64.1㎡ | 1억 2,000만원46.1㎡(전용 14평) · 2026.09.18 | 9,000만원46.1㎡(전용 14평) · 2026.10.27 | 매매 15 · 전세 17 · 월세 18 |
| 현진2차1998년 · 54.3~56.6㎡ | 2억 2,300만원56.6㎡(전용 17평) · 2026.10.30 | 1억 6,800만원56.6㎡(전용 17평) · 2026.08.08 | 매매 8 · 전세 17 · 월세 15 |
| MS스타리움아파트2단지2023년 · 61.8~68.2㎡ | - | 2억 8,000만원66.9㎡(전용 20평) · 2026.10.14 | 매매 0 · 전세 15 · 월세 16 |
| 뉴월드1997년 · 42.8~85㎡ | 1억 3,800만원42.8㎡(전용 13평) · 2026.10.03 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 24 · 전세 13 · 월세 9 |
| 장미1986년 · 45.8㎡ | 1억 2,500만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.08.08 | 5,000만원45.8㎡(전용 14평) · 2026.08.08 | 매매 3 · 전세 13 · 월세 8 |
| 한영둥지1991년 · 52.5~68㎡ | 2억 500만원68㎡(전용 21평) · 2026.01.13 | 1억 2,300만원52.5㎡(전용 16평) · 2026.10.29 | 매매 4 · 전세 12 · 월세 12 |
| 우진둥지1991년 · 50.8~52.8㎡ | 1억 3,000만원52.8㎡(전용 16평) · 2026.08.17 | 6,000만원52.8㎡(전용 16평) · 2026.04.11 | 매매 3 · 전세 11 · 월세 12 |
| 동경41989년 · 43.5~54.8㎡ | 1억 5,700만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.06.26 | 1억 2,000만원46㎡(전용 14평) · 2026.05.29 | 매매 8 · 전세 10 · 월세 7 |
| 대보1989년 · 36.1~51.5㎡ | 9,400만원36.1㎡(전용 11평) · 2026.05.18 | 6,400만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.08.01 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 15 |
| 부강1989년 · 45.2~45.9㎡ | 1억 2,900만원45.2㎡(전용 14평) · 2025.09.28 | 9,000만원45.9㎡(전용 14평) · 2026.07.08 | 매매 4 · 전세 9 · 월세 12 |
| 우남한신휴플러스1996년 · 60~84.9㎡ | 2억 1,400만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.07 | 매매 16 · 전세 8 · 월세 1 |
| MS스타리움아파트1단지2023년 · 61.6~63.8㎡ | 3억 1,000만원63.3㎡(전용 19평) · 2026.03.04 | 2억 9,000만원62.5㎡(전용 19평) · 2026.08.12 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 11 |
| 한미금강1994년 · 50.9㎡ | 1억 4,000만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.08.28 | 1억 2,850만원50.9㎡(전용 15평) · 2026.10.28 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 9 |
| 산호3차1997년 · 59.3~85㎡ | 2억 2,700만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 1억 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 매매 9 · 전세 8 · 월세 0 |
| 동경31988년 · 59.8㎡ | 1억 7,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.08.25 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.09 | 매매 3 · 전세 6 · 월세 11 |
| 청담예가2016년 · 37.4~48.1㎡ | 2억 750만원48.1㎡(전용 15평) · 2026.04.24 | 1억 7,400만원48.1㎡(전용 15평) · 2025.10.07 | 매매 10 · 전세 6 · 월세 2 |
| 제성1987년 · 37.8㎡ | 1억37.8㎡(전용 11평) · 2026.10.09 | 3,000만원37.8㎡(전용 11평) · 2026.10.15 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 6 |
| 무지개1987년 · 41.5~47.7㎡ | 6,500만원47.7㎡(전용 14평) · 2025.11.13 | 6,900만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.05.21 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 3 |
| 동경1,21987년 · 47.4~49.7㎡ | 1억 2,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2025.09.15 | 1억 900만원49.7㎡(전용 15평) · 2025.12.22 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 8 |
| 조양휴캐슬2010년 · 78.9~83.6㎡ | 4억83.6㎡(전용 25평) · 2026.04.10 | 2억 9,700만원81.4㎡(전용 25평) · 2026.03.11 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 0 |
| 상아1996년 · 59.9~67.6㎡ | 2억 2,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 1억 7,450만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.02.20 | 매매 12 · 전세 3 · 월세 8 |
| 수정2003년 · 147.2㎡ | - | 3억 1,500만원147.2㎡(전용 45평) · 2026.08.24 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 은하수드림힐2009년 · 64.8~84.9㎡ | 3억 2,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.07.04 | 2억 9,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 2 |
| 신천센트럴2016년 · 59.2~72.2㎡ | 2억 6,800만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.06.13 | 1억 9,200만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.06.20 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 4 |
| 성지타워1차2019년 · 48.1~49.8㎡ | 1억 9,300만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.05.19 | 1억 8,640만원48.1㎡(전용 15평) · 2025.04.05 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 6 |
| 그랜드103동2005년 · 67.3~71.9㎡ | 2억71.9㎡(전용 22평) · 2026.04.29 | 1억 5,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.04.29 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
신천동 아파트 전세 자주 묻는 질문
신천동 아파트 전세는 얼마인가요?
신천동 아파트 전세는 36개월 635건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 164건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,400만원, 전용 평당가는 842만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 65.7%(매매 평당가 1,281만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,000만원보다 4% 낮아요.신천동 전세가율 65.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.신천동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 109건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.시흥시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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