경기도 시흥시전세 단지 4곳36개월 전세 48건
미산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월미산동 아파트 전세는 36개월 48건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 10건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 551만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 80.2%(매매 평당가 687만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 11% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억10건
전세 평당가551만원▲ 12.2%직전 12개월 대비
전세가율80.2%매매 평당가 대비
36개월 전세48건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
미산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
상아그린
해가든더클래식미산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세미산동 아파트 전세 거래는 2024년 7월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억 5,100만원이 가장 높았고 2024년 10월 4,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(7건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
3억 5,100만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +251%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 5,100만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1억 |
| 2026년 1월 | 3건 | 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 |
미산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 9건, 중앙값 1억이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,150만원20건 | 665만원 | 1억9건 | 1,000/40만원15건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1건 | - | - | - |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | 1건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
미산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건미산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.01 해가든더클래식 130.8㎡(전용 40평) 20층 3억 5,100만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.01 상아그린 60㎡(전용 18평) 20층 1억, 2026.05.14 상아그린 60㎡(전용 18평) 19층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38㎡(전용 11평)~130.8㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 136만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,493만원이에요.
- 최근 12개월 미산동 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(25건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 시흥시의 포동 755만원, 신천동 830만원, 은행동 1,485만원 중에서 미산동 전세 평당가 551만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 상아그린(15건), 경신(14건), 부국미산아파트(1동2동3동)(12건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 해가든더클래식 | 130.8㎡(전용 40평) | 20층 | 3억 5,100만원130.8㎡(전용 40평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.01 | 상아그린 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 1억60㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.14 | 상아그린 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.02 | 경신 | 57.7㎡(전용 17평) | 3층 | 1억57.7㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.02 | 상아그린 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.09 | 경신 | 57.7㎡(전용 17평) | 4층 | 6,000만원57.7㎡(전용 17평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.01.06 | 경신 | 57.7㎡(전용 17평) | 3층 | 7,000만원57.7㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.03 | 경신 | 57.7㎡(전용 17평) | 5층 | 9,000만원57.7㎡(전용 17평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.27 | 경신 | 59㎡(전용 18평) | 4층 | 8,000만원59㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.13 | 상아그린 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 1억60㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.11 | 부국미산아파트(1동2동3동) | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 8,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.25 | 부국미산아파트(1동2동3동) | 59.5㎡(전용 18평) | 4층 | 9,000만원59.5㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.28 | 경신 | 59㎡(전용 18평) | 1층 | 7,000만원59㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.26 | 상아그린 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.25 | 경신 | 57.7㎡(전용 17평) | 3층 | 6,800만원57.7㎡(전용 17평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.05.29 | 상아그린 | 38㎡(전용 11평) | 4층 | 6,200만원38㎡(전용 11평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.29 | 상아그린 | 38㎡(전용 11평) | 4층 | 6,200만원38㎡(전용 11평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.21 | 경신 | 59㎡(전용 18평) | 5층 | 7,000만원59㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.03.14 | 경신 | 57.7㎡(전용 17평) | 2층 | 8,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.04 | 상아그린 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
미산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 상아그린1995년 · 38~60㎡ | 1억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.01 | 1억60㎡(전용 18평) · 2026.06.01 | 매매 22 · 전세 15 · 월세 4 |
| 경신1992년 · 55.9~59㎡ | 1억 1,000만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.07.30 | 1억57.7㎡(전용 17평) · 2026.02.02 | 매매 12 · 전세 14 · 월세 16 |
| 부국미산아파트(1동2동3동)1991년 · 41.1~59.5㎡ | 6,600만원41.1㎡(전용 12평) · 2026.07.07 | 8,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2025.09.11 | 매매 15 · 전세 12 · 월세 22 |
| 해가든더클래식2009년 · 84.9~187.4㎡ | 4억 6,000만원120.1㎡(전용 36평) · 2026.05.28 | 3억 5,100만원130.8㎡(전용 40평) · 2026.09.01 | 매매 28 · 전세 7 · 월세 7 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
미산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
미산동 아파트 전세는 얼마인가요?
미산동 아파트 전세는 36개월 48건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 10건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 551만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 80.2%(매매 평당가 687만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 11% 높아요.미산동 전세가율 80.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.시흥시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
미산동 전세 매물 · 문의