경기도 시흥시전세 단지 14곳36개월 전세 193건
매화동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월매화동 아파트 전세는 36개월 193건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 61건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,500만원, 전용 평당가는 652만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 69.8%(매매 평당가 934만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,100만원보다 3% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,500만원61건
전세 평당가652만원▲ 6.5%직전 12개월 대비
전세가율69.8%매매 평당가 대비
36개월 전세193건단지 14곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
매화동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
매화마을홍익+36%1,272만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.072000년 · 285세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)
서능1차(101~103동)-15%796만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.081991년 · 199세대 · 12개월 11건★ 3.2 (5)진양101,102동-12%818만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.021990년 · 156세대 · 12개월 4건★ 4.3 (2)
금강2차+10%1,027만원전용 평당최근 1억 8,600만원 · 26.081997년 · 152세대 · 12개월 6건★ 4.0 (2)서능아파트(201동202동203동)-14%806만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.061992년 · 144세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)삼화그린+18%1,106만원전용 평당최근 2억 · 26.081998년 · 141세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)동진+11%1,037만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.021993년 · 93세대 · 12개월 2건★ 4.8 (2)금강1차101동+9%1,021만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.031994년 · 159세대 · 12개월 2건★ 4.3 (4)금강1차102동실거래 없음최근 2억 2,500만원 · 24.111994년★ 4.3 (1)매화동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세매화동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 13건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 1억 6,950만원이 가장 높았고 2025년 2월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 36건으로 직전 6개월(25건)보다 44% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.5건이에요.
1억 6,950만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +47%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1억 6,950만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 |
| 2026년 5월 | 9건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 8,750만원 |
| 2026년 2월 | 5건 | 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1억 1,500만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1억 1,500만원 |
매화동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 43건, 중앙값 1억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 1억 6,250만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 1억 5,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,650만원34건 | 919만원 | 1억43건 | 1,000/45만원49건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 5,100만원8건 | 986만원 | 1억 6,250만원14건 | 3,000/65만원8건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 1억 5,500만원4건 | - |
매화동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건매화동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 금강1차102동 99.2㎡(전용 30평) 3층 1억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 동진 83.3㎡(전용 25평) 5층 2억 2,000만원, 2026.09.16 진양101,102동 50.5㎡(전용 15평) 1층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.7㎡(전용 14평)~99.2㎡(전용 30평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 282만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,242만원이에요.
- 최근 12개월 매화동 전월세 118건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(7건), 신규 94%(109건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 시흥시의 도창동 836만원, 미산동 551만원, 하중동 934만원 중에서 매화동 전세 평당가 652만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 매화마을홍익(32건), 서능1차(101~103동)(26건), 진양101,102동(24건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 14곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 금강1차102동 | 99.2㎡(전용 30평) | 3층 | 1억 5,000만원99.2㎡(전용 30평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 동진 | 83.3㎡(전용 25평) | 5층 | 2억 2,000만원83.3㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 진양101,102동 | 50.5㎡(전용 15평) | 1층 | 7,000만원50.5㎡(전용 15평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 매화마을홍익 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.29 | 서능아파트(201동202동203동) | 64.8㎡(전용 20평) | 5층 | 1억 1,000만원64.8㎡(전용 20평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 삼화그린 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.16 | 서능1차(101~103동) | 45.7㎡(전용 14평) | 4층 | 5,000만원45.7㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 삼화그린 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.07 | 진양101,102동 | 52.5㎡(전용 16평) | 3층 | 6,000만원52.5㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 금강1차102동 | 72㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 4,200만원72㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 금강1차102동 | 72㎡(전용 22평) | 4층 | 1억 4,200만원72㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 금강1차101동 | 81.7㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 6,500만원81.7㎡(전용 25평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.10 | 동진 | 88㎡(전용 27평) | 8층 | 2억88㎡(전용 27평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 대원 | 51㎡(전용 15평) | 4층 | 6,000만원51㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 삼화그린 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 금강2차 | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 1억59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.29 | 서능아파트(201동202동203동) | 68.7㎡(전용 21평) | 4층 | 1억68.7㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.16 | 매화마을홍익 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.09 | 서능1차(101~103동) | 45.7㎡(전용 14평) | 4층 | 7,000만원45.7㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.07 | 서능아파트(201동202동203동) | 68.7㎡(전용 21평) | 6층 | 1억68.7㎡(전용 21평) · 6층 · 신규 | 신규 |
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매화동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 매화마을홍익2000년 · 59.8~84.9㎡ | 2억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.15 | 1억 8,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 20 · 전세 32 · 월세 14 |
| 서능1차(101~103동)1991년 · 45.7~54㎡ | 8,500만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.08.21 | 5,000만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.08.16 | 매매 19 · 전세 26 · 월세 45 |
| 진양101,102동1990년 · 47.2~52.5㎡ | 1억 2,000만원50.5㎡(전용 15평) · 2026.02.07 | 7,000만원50.5㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 매매 20 · 전세 24 · 월세 25 |
| 금강2차1997년 · 59.7㎡ | 1억 8,600만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 1억59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.02 | 매매 15 · 전세 24 · 월세 13 |
| 서능아파트(201동202동203동)1992년 · 64.8~71.6㎡ | 1억 5,800만원64.8㎡(전용 20평) · 2026.06.15 | 1억 1,000만원64.8㎡(전용 20평) · 2026.08.29 | 매매 5 · 전세 19 · 월세 13 |
| 삼화그린1998년 · 59.8~80.9㎡ | 2억59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.31 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 매매 13 · 전세 19 · 월세 1 |
| 동진1993년 · 57.7~88㎡ | 2억 5,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.02.24 | 2억 2,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.09.17 | 매매 5 · 전세 16 · 월세 13 |
| 금강1차101동1994년 · 55.7~81.7㎡ | 1억 4,300만원55.7㎡(전용 17평) · 2026.03.23 | 1억 6,500만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.07.24 | 매매 7 · 전세 11 · 월세 6 |
| 금강1차102동1994년 · 60~99.2㎡ | 2억 2,500만원72㎡(전용 22평) · 2024.11.26 | 1억 5,000만원99.2㎡(전용 30평) · 2026.09.19 | 매매 2 · 전세 9 · 월세 5 |
| 대원1990년 · 45~51㎡ | 1억 700만원51㎡(전용 15평) · 2025.11.26 | 6,000만원51㎡(전용 15평) · 2026.07.07 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 13 |
| 영동1990년 · 51.4㎡ | 1억 2,000만원51.4㎡(전용 16평) · 2025.05.29 | 8,000만원51.4㎡(전용 16평) · 2026.02.23 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 2 |
| 제성1985년 · 47.5~49.3㎡ | 1억 3,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2025.11.20 | 1억49.3㎡(전용 15평) · 2025.04.18 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 12 |
| 대성101동2001년 · 85㎡ | 2억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.09 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2023.11.21 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대성102동2001년 · 85㎡ | - | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.03.09 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
매화동 아파트 전세 자주 묻는 질문
매화동 아파트 전세는 얼마인가요?
매화동 아파트 전세는 36개월 193건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 61건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 2,500만원, 전용 평당가는 652만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 69.8%(매매 평당가 934만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,100만원보다 3% 높아요.매화동 전세가율 69.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.매화동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 43건, 중앙값 1억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.시흥시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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