매매1건
현재 호가 중앙값3억 6,000만원타입 전체 매물 기준경기도 시흥시 신천동 943-1 · 2005년 준공 · 369세대 6개 동 · 전용 59.8~119.1㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 3억 9,500만원▼ 18.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 1,788만 → 지금 1,689만
- 전세 중앙값
- 2억 8,500만원
- 12개월 4건 · 전세가율 68.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,538만원
- 신천동 중앙값보다 20% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 7,000만원
- 119.1㎡(45평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 67건
- 전용 평당 1,538만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,900만원
- 2026년 · 369호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 10건
경남아너스빌아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월경남아너스빌아파트 전용면적은 3종(59.8~119.1㎡)이며 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 9,500만원, 전용 평당가는 1,538만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 18.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 8,500만원(평당 1,053만원), 전세가율은 약 68.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 내렸습니다.
- 32평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,471만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,900만원, 월 88만원이에요.
전세가율68.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,900만원 / 88만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 9,500만원(평당 1,538만원), 전세 3건 중앙값 2억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.11 9층 4억 5,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡32평형대표공급 106.5㎡ · 106타입 · 전용률 79.7% | 3억 9,500만원3건 | 1,538만원 | 3억 7,000만원8층 · 2026.09.30 | 4억 5,900만원9층 · 2024.03.11 | 2억 7,000만원3건 | 1건 | 매매 12 · 전세 18 · 월세 7 |
| 59.8~60㎡24평형공급 79.7㎡ · 79B타입 · 전용률 74.9% | 1건 | - | 3억 5,000만원7층 · 2026.09.05 | 3억 8,800만원9층 · 2025.06.21 | - | 2건 | 매매 7 · 전세 9 · 월세 5 |
| 119.1㎡45평형공급 149.8㎡ · 149타입 · 전용률 79.5% | 1건 | - | 4억 6,000만원12층 · 2026.05.27 | 4억 7,000만원3층 · 2024.06.17 | 1건 | 1건 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경남아너스빌아파트 아파트 매매 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 2,147만원이 가장 높았고 2025년 5월 1,276만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
1,689만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 2건 | 1,689만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,538만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,276만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,589만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세경남아너스빌아파트 아파트 전세 거래는 2024년 5월 4건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 2억 1,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
3억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 75%
최고가보다 25% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 4억 9,500만원 2021.07.08 · 1층
- 최근 거래
- 3억 7,000만원 2026.09.30 · 8층
- 비교 거래
- 88건 2017년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
신천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경남아너스빌아파트 매매 평당가는 1,538만원이에요. 신천동 전체 1,281만원보다 20% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 시흥시 전체 1,906만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 시흥5차푸르지오 1,769만원, 연희아파트 1,234만원, 동진 1,061만원 중에서는 중간 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준경남아너스빌아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월경남아너스빌아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 경남아너스빌아파트 84.9㎡(32평형) 8층 3억 7,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.05 경남아너스빌아파트 59.8㎡(24평형) 7층 3억 5,000만원, 2026.08.29 경남아너스빌아파트 84.9㎡(32평형) 10층 3억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~119.1㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.27 119.1㎡(45평형) 12층의 4억 6,000만원, 최저가는 2026.09.05 59.8㎡(24평형) 7층의 3억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 119.1㎡(45평형) 3층 4억 7,000만원이에요.
- 경남아너스빌아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.12 경남아너스빌아파트 119.1㎡(45평형) 13층 3억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.06 경남아너스빌아파트 84.9㎡(32평형) 12층 2억 5,500만원, 2026.02.20 경남아너스빌아파트 84.9㎡(32평형) 9층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~119.1㎡(전용 36평)이에요.
- 경남아너스빌아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 경남아너스빌아파트 119.1㎡(45평형) 2층 보증금 4,800만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.19 경남아너스빌아파트 84.9㎡(32평형) 10층 보증금 5,000만원, 월 100만원, 2026.05.23 경남아너스빌아파트 60㎡(24평형) 6층 보증금 5,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~119.1㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,000만원2026.09.30 계약 · 84.9㎡(32평형) · 8층 · 106동
32평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.2억
3.7억4.1억4.4억4.6억
12개월 중앙값3억 9,500만원전용 평당 1,538만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가4억 5,900만원9층 · 2024.03.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 106동 | 84.9㎡(32평형) | 8층 | 3억 7,000만원84.9㎡(32평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.29 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 10층 | 3억 9,500만원84.9㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 106동 | 84.9㎡(32평형) | 5층 | 4억 800만원84.9㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.02 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 7층 | 4억 4,800만원84.9㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.04 | 106동 | 84.9㎡(32평형) | 10층 | 4억 4,000만원84.9㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.07 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 1층 | 4억 800만원84.9㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.21 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 11층 | 4억 4,600만원84.9㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.12 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 7층 | 4억 2,750만원84.9㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.24 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 3층 | 4억 2,500만원84.9㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.16 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 11층 | 4억 1,800만원84.9㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.18 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 9층 | 4억 2,000만원84.9㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경남아너스빌아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경남아너스빌아파트 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.6, 인프라 4.6, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살만한 집", "방음이너무안되요", "우리집 4가족이 살던 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 10건
단지
4.7
내부
4.6
인프라
4.6
교통
4.3
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살만한 집
2026.03.23
건물은 오래된 것 치고는 깔끔하고 관리 잘되는 편 인근 구축 아파트 중에선 상위권 같음 내부도 깔끔하여 오래 실거주 가능 외부 단지 관리도 잘…
방음이너무안되요
2026.01.22
옆집에서 소리가나요 주변에 학교와공원등 아이들키우기에는 좋은환경입니다 단점은 학원가가 너무없어서 그게좀단점이긴한데 주병에 공원은좀있는편이라 산…
우리집 4가족이 살던 곳
2026.01.04
아파트라 2003년도인가 05년도에 이사했고, 이 아파트도 짓자마자 입주1호 주민 입니다ㅋㅋㅋ 지금은 20년도 더 된 아파트라 어떤지 모르겠네요…
경남아너스빌아파트 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
신천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점신천동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점신천동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 88점, 교육 54점, 마트 68점, 병원 74점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 124건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 124건
치안
80
대중교통
88
교육
54
마트
68
병원
74
공원
92
신천동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 218위, 시흥시 10곳 중 9위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(86위), 가장 처지는 항목은 치안(301위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 218위, 전국 905위신천동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 경기 180위예요.
신천동 전체 시세와 단지 비교는 신천동 아파트 시세에서 보세요.
경남아너스빌아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt경남아너스빌아파트 아파트는 369세대 · 6개 동 · 2005년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 22건은 전체 세대의 약 6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 385대(세대당 1.04대), 승강기 2대예요.
- 타입은 4종이에요. 79B타입은 공급 79.7㎡·전용 59.8㎡(전용률 74.9%), 80A타입은 공급 81㎡·전용 60㎡(전용률 74.1%), 106타입은 공급 106.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.7%), 149타입은 공급 149.8㎡·전용 119.1㎡(전용률 79.5%)이에요.
- 세대수
- 369세대
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2005년 6월
- 지번
- 시흥시 신천동 943-1
- 도로명
- 경기 시흥시 시흥대로 1119-3
- 타입
- 79B타입 전용 59.8㎡ · 80A타입 전용 60㎡ · 106타입 전용 84.9㎡ · 149타입 전용 119.1㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 385대 (옥내 311 · 옥외 74) · 세대당 1.04대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 244.78% · 건폐율 22.44%
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경남아너스빌아파트은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 244.78%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률244.78%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율22.44%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경남아너스빌아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,900만원이에요(369호, 1억 8,500만원~3억 1,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 6,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,500만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 1,200만원, 85㎡ 2억 6,300만원, 119㎡ 3억 1,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 (59.8~60) | 2억 1,200만원 | 120호 | 3억 5,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 32평형 | 2억 6,300만원 | 189호 | 3억 9,500만원 | 67% |
| 119㎡ · 45평형 | 3억 1,000만원 | 60호 | 4억 6,000만원 | 67% |
| 단지 전체 | 2억 5,900만원 | 369호 | 66% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 2억 6,300만원 기준 경남아너스빌아파트의 연간 보유세는 약 25.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8.3만원에 도시지역분·지방교육세 17.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 1,200만원 | 6.1만원특례세율 | 14만원 | - | 20.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 6,300만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.8만원 |
| 119㎡전용 36평 | 3억 1,000만원 | 10.6만원특례세율 | 21.2만원 | - | 31.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시경남아너스빌아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.7시간이에요.
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- 경남아너스빌아파트는 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 12층에서 15층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 6개와 주변 건물 275개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 5시간 |
| 103동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 104동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 106동 | 12층 | 3시간 | 4시간 | 5시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
신천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m시흥신일초등학교
가까운 중학교700m소래중학교
가까운 고등학교600m소래고등학교
- 초등학교시흥신일초등학교100m직선거리
- 초등학교신천초등학교600m직선거리
- 중학교소래중학교700m직선거리
- 고등학교소래고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 시흥시신천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 시흥시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경남아너스빌아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 2,500만원(9건), 2025년 3억 9,800만원(8건), 2026년 3억 9,500만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 8,250만원, 2025년 2억 6,000만원, 2026년 2억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 4억 2,500만원9건 | 1,665만원 | 9건 | 2억 8,250만원18건 | 18건 |
| 2025년 | 3억 9,800만원8건 | 1,882만원 | 8건 | 2억 6,000만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 3억 9,500만원5건 | 1,538만원 | 5건 | 2억 7,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 8건, 105동 3건, 106동 3건, 104동 2건, 103동 2건, 102동 2건이에요.
101동 8건105동 3건106동 3건104동 2건103동 2건102동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 435만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 158만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,650만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(시흥시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,443만원이 필요합니다.
- 2억 7,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 140만원, 원금균등이면 첫 달 약 180만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 7,650만원 |
| 필요 현금취득세 435만원 · 중개보수 158만원 포함 | 약 1억 2,443만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 140만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 77만원 | 첫 달 약 180만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
신천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 신천동 38곳신천동에서 실거래가 있는 단지 33곳 가운데 경남아너스빌아파트의 전용 평당가는 7번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 시흥신천휴먼시아(평당 2,003만원), 가장 싼 곳은 명성(평당 696만원)이에요.
시흥5차푸르지오+15%1,769만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.092011년 · 426세대 · 12개월 10건★ 4.7 (7)연희아파트-20%1,234만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.101986년 · 12개월 7건★ 4.3 (3)동진-31%1,061만원전용 평당최근 2억 · 26.101991년 · 240세대 · 12개월 5건★ 2.5 (4)시흥신천휴먼시아+30%2,003만원전용 평당최근 3억 8,450만원 · 26.102010년 · 313세대 · 12개월 10건★ 4.0 (3)시흥신천삼환나우빌+18%1,816만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.102012년 · 419세대 · 12개월 16건★ 4.3 (3)신천코아루웰라움+23%1,889만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.112020년 · 169세대 · 12개월 13건★ 4.8 (2)
태광-54%700만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.051986년 · 180세대 · 12개월 1건★ 3.5 (2)
현진1-25%1,159만원전용 평당최근 2억 600만원 · 26.111995년 · 168세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)동진1-42%889만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.101990년 · 196세대 · 12개월 6건★ 3.3 (4)
태광-54%700만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.051986년 · 180세대 · 12개월 1건★ 3.5 (2)현진1-25%1,159만원전용 평당최근 2억 600만원 · 26.111995년 · 168세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)동진1-42%889만원전용 평당최근 1억 5,700만원 · 26.101990년 · 196세대 · 12개월 6건★ 3.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
경남아너스빌아파트 자주 묻는 질문
경남아너스빌아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 5건 중앙값은 3억 9,500만원, 전용 평당가는 1,538만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.9㎡)은 3억 9,500만원이에요.경남아너스빌아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 8,500만원이에요. 전세가율은 약 68.5%이에요. 32평형(전용 84.9㎡)은 2억 7,000만원이에요.경남아너스빌아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 4,900만원, 월 88만원이에요.경남아너스빌아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.9㎡) 37건, 24평형(전용 59.8~60㎡) 21건, 45평형(전용 119.1㎡) 9건이에요. 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경남아너스빌아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.27 119.1㎡(45평형) 12층의 4억 6,000만원, 최저가는 2026.09.05 59.8㎡(24평형) 7층의 3억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 119.1㎡(45평형) 3층 4억 7,000만원이에요.경남아너스빌아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 18.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경남아너스빌아파트 가격은 신천동에서 비싼 편인가요?
경남아너스빌아파트 매매 평당가는 1,538만원이에요. 신천동 전체 1,281만원보다 20% 높아요. 시흥시 전체 1,906만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 시흥5차푸르지오 1,769만원, 연희아파트 1,234만원, 동진 1,061만원 중에서는 중간 편이에요.경남아너스빌아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 435만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 158만원이에요. 전세 중앙값 2억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 81만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경남아너스빌아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,650만원이에요. 수도권 비규제지역(시흥시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,443만원이 필요합니다. 2억 7,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 140만원, 원금균등이면 첫 달 약 180만원이에요.경남아너스빌아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경남아너스빌아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,900만원이에요(369호, 1억 8,500만원~3억 1,600만원). 전용 85㎡는 2억 6,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,500만원의 약 67%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경남아너스빌아파트(신천동 943-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.신천동은 살기 좋은 동네인가요?
신천동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 218위, 시흥시 10곳 중 9위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(86위), 가장 처지는 항목은 치안(301위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 신천동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.신천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
경남아너스빌아파트 매물 · 단지 정보 자세히