서울특별시 성북구전세 단지 22곳36개월 전세 1,295건
하월곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월하월곡동 아파트 전세는 36개월 1,295건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 332건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,214만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 56.5%(매매 평당가 3,921만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 7,000만원보다 12% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 2,500만원332건
전세 평당가2,214만원▲ 9.3%직전 12개월 대비
전세가율56.5%매매 평당가 대비
36개월 전세1,295건단지 22곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하월곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순월곡두산위브-2%3,857만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.102003년 · 2,197세대 · 12개월 86건★ 4.1 (30)래미안월곡+11%4,346만원전용 평당최근 11억 1,500만원 · 26.092006년 · 1,372세대 · 12개월 64건★ 4.3 (22)월곡래미안루나밸리+18%4,625만원전용 평당최근 12억 9,500만원 · 26.102007년 · 787세대 · 12개월 40건★ 4.7 (7)꿈의숲푸르지오+24%4,846만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.102010년 · 714세대 · 12개월 48건★ 3.8 (14)
동신+4%4,092만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.091998년 · 746세대 · 12개월 34건★ 4.4 (5)동일하이빌뉴시티-17%3,251만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.062011년 · 440세대 · 12개월 20건★ 4.3 (4)
길음서희스타힐스-10%3,543만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.102011년 · 198세대 · 12개월 23건★ 4.3 (3)
샹그레빌아파트-23%3,003만원전용 평당최근 8억 8,500만원 · 26.102004년 · 352세대 · 12개월 17건★ 3.8 (5)성북힐스테이트(101동)-13%3,418만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.092007년 · 285세대 · 12개월 19건★ 4.8 (4)
동신+4%4,092만원전용 평당최근 8억 7,500만원 · 26.091998년 · 746세대 · 12개월 34건★ 4.4 (5)동일하이빌뉴시티-17%3,251만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.062011년 · 440세대 · 12개월 20건★ 4.3 (4)길음서희스타힐스-10%3,543만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.102011년 · 198세대 · 12개월 23건★ 4.3 (3)샹그레빌아파트-23%3,003만원전용 평당최근 8억 8,500만원 · 26.102004년 · 352세대 · 12개월 17건★ 3.8 (5)성북힐스테이트(101동)-13%3,418만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.092007년 · 285세대 · 12개월 19건★ 4.8 (4)하월곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세하월곡동 아파트 전세 거래는 2024년 10월 57건이 가장 많았고 2026년 11월 7건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 5억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 3억 9,950만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 126건으로 직전 6개월(206건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 27.7건이에요.
5억 8,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 7건 | 5억 8,000만원 |
| 2026년 10월 | 27건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 9월 | 23건 | 4억 8,300만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 27건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 25건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 39건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 27건 | 5억 1,450만원 |
| 2026년 3월 | 33건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 27건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 38건 | 5억 2,500만원 |
| 2025년 12월 | 42건 | 5억 |
하월곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 118건, 중앙값 4억 5,150만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 156건, 중앙값 5억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 52건, 중앙값 7억이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 11억 7,750만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8억 7,500만원180건 | 4,926만원 | 4억 5,150만원118건 | 1억/66만원240건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9억 1,000만원171건 | 3,690만원 | 5억 4,000만원156건 | 2억/143만원98건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 11억 5,000만원65건 | 3,272만원 | 7억52건 | 3억 3,000/155만원32건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 16억 5,000만원7건 | 3,062만원 | 11억 7,750만원6건 | 1억 5,000/450만원3건 |
하월곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건하월곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 동일하이빌뉴시티 126.6㎡(전용 38평) 21층 9억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.06 월곡두산위브 59.9㎡(전용 18평) 2층 5억 1,500만원, 2026.11.05 꿈의숲푸르지오 114.6㎡(전용 35평) 14층 6억 1,950만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~133.7㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,707만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 3,839만원이에요.
- 최근 12개월 하월곡동 전월세 705건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(292건), 신규 57%(392건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 156건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성북구의 상월곡동 1,943만원, 종암동 2,419만원, 길음동 2,706만원 중에서 하월곡동 전세 평당가 2,214만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 월곡두산위브(291건), 래미안월곡(235건), 월곡래미안루나밸리(165건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 동일하이빌뉴시티 | 126.6㎡(전용 38평) | 21층 | 9억126.6㎡(전용 38평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 월곡두산위브 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 5억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 꿈의숲푸르지오 | 114.6㎡(전용 35평) | 14층 | 6억 1,950만원114.6㎡(전용 35평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.05 | 래미안월곡 | 114.7㎡(전용 35평) | 7층 | 7억 8,000만원114.7㎡(전용 35평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 꿈의숲푸르지오 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 7,250만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 월곡두산위브 | 84.6㎡(전용 26평) | 20층 | 5억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 래미안월곡 | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 월곡두산위브 | 84.6㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.30 | 동일하이빌뉴시티 | 133.7㎡(전용 40평) | 10층 | 8억 7,000만원133.7㎡(전용 40평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.30 | 길음서희스타힐스 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.25 | 월곡두산위브 | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.25 | 월곡두산위브 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 5,990만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 월곡래미안루나밸리 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 6억60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 월곡래미안루나밸리 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 5억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.21 | 길음서희스타힐스 | 84.5㎡(전용 26평) | 20층 | 6억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.19 | 꿈의숲푸르지오 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 1,319만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 월곡두산위브 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 4,600만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.17 | 성북힐스테이트(101동) | 84.1㎡(전용 25평) | 19층 | 5억 7,500만원84.1㎡(전용 25평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.16 | 월곡두산위브 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 4억 5,150만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.15 | 샹그레빌아파트 | 79.2㎡(전용 24평) | 22층 | 5억 6,000만원79.2㎡(전용 24평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
하월곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 월곡두산위브2003년 · 59.9~114.8㎡ | 11억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 5억 1,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.06 | 매매 276 · 전세 291 · 월세 170 |
| 래미안월곡2006년 · 59.8~114.7㎡ | 11억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 7억 8,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.11.05 | 매매 191 · 전세 235 · 월세 155 |
| 월곡래미안루나밸리2007년 · 60~114.9㎡ | 12억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 6억60㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 매매 121 · 전세 165 · 월세 94 |
| 꿈의숲푸르지오2010년 · 59.7~114.6㎡ | 12억 6,000만원114.6㎡(전용 35평) · 2026.10.28 | 6억 1,950만원114.6㎡(전용 35평) · 2026.11.05 | 매매 130 · 전세 158 · 월세 118 |
| 동신1998년 · 59~114.9㎡ | 8억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 4억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 매매 89 · 전세 93 · 월세 29 |
| 동일하이빌뉴시티2011년 · 85~189.1㎡ | 13억 2,000만원133.7㎡(전용 40평) · 2026.06.03 | 9억126.6㎡(전용 38평) · 2026.11.11 | 매매 61 · 전세 82 · 월세 24 |
| 길음서희스타힐스2011년 · 66.6~85㎡ | 8억 5,000만원66.6㎡(전용 20평) · 2026.10.11 | 5억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 42 · 전세 78 · 월세 40 |
| 샹그레빌아파트2004년 · 79.2~80.2㎡ | 8억 8,500만원80㎡(전용 24평) · 2026.10.03 | 5억 6,000만원79.2㎡(전용 24평) · 2026.10.15 | 매매 42 · 전세 48 · 월세 39 |
| 성북힐스테이트(101동)2007년 · 84.1~102㎡ | 9억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 5억 7,500만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.10.17 | 매매 34 · 전세 42 · 월세 22 |
| 베로니스2020년 · 51.7~57㎡ | 6억 5,000만원52.6㎡(전용 16평) · 2026.09.05 | 4억 1,000만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.09.30 | 매매 13 · 전세 25 · 월세 7 |
| 성북힐스테이트(102동)2007년 · 85~114.7㎡ | 10억106.3㎡(전용 32평) · 2026.04.30 | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.13 | 매매 11 · 전세 19 · 월세 8 |
| 코업스타클래스2010년 · 138.5~170.5㎡ | 16억170.5㎡(전용 52평) · 2026.06.27 | 12억151.2㎡(전용 46평) · 2026.07.31 | 매매 3 · 전세 12 · 월세 16 |
| 아남1996년 · 60~84.7㎡ | 6억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 4억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.07 | 매매 17 · 전세 9 · 월세 7 |
| 삼전솔하임3차2013년 · 15.5~15.6㎡ | 1억 1,300만원15.6㎡(전용 5평) · 2026.10.30 | 1억 2,000만원15.6㎡(전용 5평) · 2026.10.14 | 매매 33 · 전세 7 · 월세 198 |
| 광남캐스빌2008년 · 84.8㎡ | 6억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 3억 6,750만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 2 |
| 월곡갑을명가2007년 · 64.8~84.7㎡ | 8억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 4억 7,250만원73.1㎡(전용 22평) · 2026.09.29 | 매매 13 · 전세 6 · 월세 5 |
| 동신주택1985년 · 56.4~78.1㎡ | 3억 5,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.07.30 | 1억 4,500만원70㎡(전용 21평) · 2025.02.22 | 매매 13 · 전세 5 · 월세 2 |
| 수산동양빌2003년 · 63.9~83.3㎡ | 5억 5,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2025.07.02 | 3억 9,000만원63.9㎡(전용 19평) · 2026.03.15 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 3 |
| 월곡3에스에이치빌(임대)2008년 · 33.3㎡ | - | 5,099만원33.3㎡(전용 10평) · 2024.10.11 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 4 |
| 월곡2에스에이치빌(임대)2008년 · 33.2㎡ | - | 4,247만원33.2㎡(전용 10평) · 2025.04.01 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 월곡두산위브(임대)2003년 · 30.1㎡ | - | 3,553만원30.1㎡(전용 9평) · 2024.10.22 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
| 창방트윈(B동)2003년 · 83.1㎡ | 5억 9,500만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.08.12 | 4억 5,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.02.25 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
하월곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
하월곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
하월곡동 아파트 전세는 36개월 1,295건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 332건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,214만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 56.5%(매매 평당가 3,921만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 7,000만원보다 12% 높아요.하월곡동 전세가율 56.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.하월곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 118건, 중앙값 4억 5,150만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성북구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
하월곡동 전세 매물 · 문의