서울특별시 성북구전세 단지 9곳36개월 전세 863건
석관동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월석관동 아파트 전세는 36개월 863건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 222건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 9,675만원, 전용 평당가는 2,324만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 58.7%(매매 평당가 3,956만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 7,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억 9,675만원222건
전세 평당가2,324만원▲ 8%직전 12개월 대비
전세가율58.7%매매 평당가 대비
36개월 전세863건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
석관동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
두산+2%4,016만원전용 평당최근 7억 2,600만원 · 26.091998년 · 1,998세대 · 12개월 98건★ 4.2 (26)래미안아트리치+38%5,446만원전용 평당최근 12억 6,000만원 · 26.082019년 · 1,091세대 · 12개월 49건★ 4.7 (9)
석관래미안-5%3,755만원전용 평당최근 11억 3,500만원 · 26.082009년 · 580세대 · 12개월 26건★ 4.6 (5)코오롱-15%3,364만원전용 평당최근 9억 2,000만원 · 26.081999년 · 453세대 · 12개월 29건★ 4.1 (7)중앙하이츠-15%3,356만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.071994년 · 315세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)
신동아파밀리에-17%3,293만원전용 평당최근 9억 500만원 · 26.072011년 · 199세대 · 12개월 11건★ 4.3 (3)장위아트포레-6%3,714만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092025년 · 12개월 3건
삼성-41%2,342만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.041997년 · 114세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)래미안석관실거래 없음2009년 · 580세대★ 4.6 (5)석관동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세석관동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 54건이 가장 많았고 2026년 9월 7건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 5억 5,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 3억 9,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 91건으로 직전 6개월(131건)보다 31% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 18.5건이에요.
5억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 5억 |
| 2026년 8월 | 11건 | 5억 400만원 |
| 2026년 7월 | 24건 | 5억 3,350만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 5억 |
| 2026년 5월 | 20건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 5억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 20건 | 4억 8,150만원 |
| 2026년 2월 | 20건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 5억 |
| 2025년 12월 | 21건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 18건 | 4억 5,400만원 |
| 2025년 10월 | 30건 | 4억 4,550만원 |
석관동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 134건, 중앙값 4억 3,700만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 73건, 중앙값 5억 2,500만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 6억 5,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8억 3,750만원112건 | 4,768만원 | 4억 3,700만원134건 | 6,170/95만원150건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 9억 5,000만원81건 | 3,702만원 | 5억 2,500만원73건 | 1억 5,000/110만원52건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 10억 500만원36건 | 2,682만원 | 6억 5,500만원14건 | 2억 7,500/115만원9건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | 2건 |
석관동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건석관동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 래미안아트리치 85㎡(전용 26평) 13층 7억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.10 석관래미안 59.9㎡(전용 18평) 5층 5억, 2026.09.09 삼성 59.8㎡(전용 18평) 6층 3억 4,650만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 54.6㎡(전용 17평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,632만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 1,913만원이에요.
- 최근 12개월 석관동 전월세 435건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 38%(158건), 신규 62%(258건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 76건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성북구의 장위동 2,452만원, 상월곡동 1,940만원, 하월곡동 2,149만원 중에서 석관동 전세 평당가 2,324만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 두산(313건), 래미안아트리치(261건), 석관래미안(107건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 래미안아트리치 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 7억85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.10 | 석관래미안 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 5억59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 삼성 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 4,650만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 석관래미안 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 1,900만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.04 | 두산 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 9,350만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 두산 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 5억60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 두산 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 6억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 두산 | 54.6㎡(전용 17평) | 11층 | 4억54.6㎡(전용 17평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 래미안아트리치 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 6억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.23 | 코오롱 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 5억59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 래미안아트리치 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 5억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 석관래미안 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 5억 1,450만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 두산 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 4억 5,200만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 코오롱 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.10 | 두산 | 54.6㎡(전용 17평) | 9층 | 4억 2,000만원54.6㎡(전용 17평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 석관래미안 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 두산 | 54.6㎡(전용 17평) | 7층 | 3억 7,000만원54.6㎡(전용 17평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 래미안아트리치 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 6억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 래미안아트리치 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 7억60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 래미안아트리치 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 7억60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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석관동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 두산1998년 · 54.6~164.9㎡ | 7억 2,600만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 4억 9,350만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 244 · 전세 313 · 월세 186 |
| 래미안아트리치2019년 · 39~109.4㎡ | 12억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 7억85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 170 · 전세 261 · 월세 211 |
| 석관래미안2009년 · 59.9~115㎡ | 11억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 5억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 71 · 전세 107 · 월세 51 |
| 코오롱1999년 · 59.9~114.8㎡ | 9억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 5억59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.23 | 매매 61 · 전세 79 · 월세 39 |
| 중앙하이츠1994년 · 59.8~84.9㎡ | 6억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.30 | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 매매 33 · 전세 37 · 월세 26 |
| 신동아파밀리에2011년 · 59.7~115.6㎡ | 9억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 5억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 30 · 전세 37 · 월세 21 |
| 장위아트포레2025년 · 15.6~32㎡ | 3억 7,000만원32㎡(전용 10평) · 2026.09.06 | 1억 7,000만원17㎡(전용 5평) · 2026.07.12 | 매매 3 · 전세 14 · 월세 28 |
| 삼성1997년 · 59.8~84.7㎡ | 4억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.23 | 3억 4,650만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 10 · 전세 11 · 월세 1 |
| 래미안석관2009년 · 30㎡ | - | 6,754만원30㎡(전용 9평) · 2024.07.16 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 38 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
석관동 아파트 전세 자주 묻는 질문
석관동 아파트 전세는 얼마인가요?
석관동 아파트 전세는 36개월 863건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 222건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억 9,675만원, 전용 평당가는 2,324만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8% 올랐습니다. 전세가율은 약 58.7%(매매 평당가 3,956만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 7,000만원보다 6% 높아요.석관동 전세가율 58.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.석관동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 134건, 중앙값 4억 3,700만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성북구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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