서울특별시 성북구전세 단지 18곳36개월 전세 1,289건
종암동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월종암동 아파트 전세는 36개월 1,289건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 347건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,375만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 55.5%(매매 평당가 4,281만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 9,000만원보다 7% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 2,500만원347건
전세 평당가2,375만원▲ 10.1%직전 12개월 대비
전세가율55.5%매매 평당가 대비
36개월 전세1,289건단지 18곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
종암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
종암에스케이-4%4,114만원전용 평당최근 9억 5,800만원 · 26.091999년 · 1,318세대 · 12개월 65건★ 4.1 (15)래미안크리시엘-2%4,203만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.082004년 · 1,168세대 · 12개월 73건★ 3.9 (10)래미안세레니티+13%4,827만원전용 평당최근 7억 6,100만원 · 26.082009년 · 955세대 · 12개월 63건★ 4.6 (8)래미안라센트+21%5,163만원전용 평당최근 13억 4,000만원 · 26.082011년 · 1,025세대 · 12개월 44건★ 4.5 (11)아이파크종암동2차-8%3,941만원전용 평당최근 11억 · 26.092005년 · 782세대 · 12개월 38건★ 4.6 (5)아이파크종암동1차+9%4,651만원전용 평당최근 9억 5,000만원 · 26.082004년 · 513세대 · 12개월 29건★ 4.5 (2)
종암2차SKVIEW+15%4,905만원전용 평당최근 11억 5,000만원 · 26.092010년 · 393세대 · 12개월 17건★ 3.8 (4)종암선경-23%3,312만원전용 평당최근 8억 1,300만원 · 26.091996년 · 238세대 · 12개월 12건★ 4.3 (1)우림카이저팰리스-30%2,984만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.042008년 · 161세대 · 12개월 6건★ 3.5 (2)종암동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세종암동 아파트 전세 거래는 2025년 4월 58건이 가장 많았고 2026년 9월 14건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 6억이 가장 높았고 2024년 4월 4억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 133건으로 직전 6개월(214건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 28.9건이에요.
5억 6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 14건 | 5억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 29건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 21건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 6월 | 28건 | 5억 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 23건 | 6억 |
| 2026년 4월 | 18건 | 4억 5,100만원 |
| 2026년 3월 | 39건 | 5억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 21건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 41건 | 5억 |
| 2025년 12월 | 39건 | 5억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 42건 | 5억 2,750만원 |
| 2025년 10월 | 32건 | 5억 |
종암동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 174건, 중앙값 4억 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 131건, 중앙값 5억 6,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 42건, 중앙값 6억 7,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8억 9,500만원167건 | 4,960만원 | 4억 7,000만원174건 | 1억 3,100/68만원148건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 10억 3,000만원150건 | 4,019만원 | 5억 6,000만원131건 | 2억/150만원82건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 11억 4,000만원57건 | 3,277만원 | 6억 7,000만원42건 | 3억 5,000/120만원19건 |
종암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건종암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 래미안크리시엘 85㎡(전용 26평) 10층 5억 400만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.21 종암2차SKVIEW 119.9㎡(전용 36평) 18층 8억, 2026.09.20 래미안라센트 60㎡(전용 18평) 17층 5억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~119.9㎡(전용 36평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,906만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4억 8,950만원이에요.
- 최근 12개월 종암동 전월세 596건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(248건), 신규 57%(330건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 155건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성북구의 하월곡동 2,149만원, 상월곡동 1,940만원, 길음동 2,615만원 중에서 종암동 전세 평당가 2,375만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 종암에스케이(280건), 래미안크리시엘(237건), 래미안세레니티(194건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 18곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 래미안크리시엘 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 400만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 종암2차SKVIEW | 119.9㎡(전용 36평) | 18층 | 8억119.9㎡(전용 36평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.20 | 래미안라센트 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 5억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.19 | 래미안세레니티 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 5억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 종암에스케이 | 59㎡(전용 18평) | 5층 | 5억 1,000만원59㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 래미안라센트 | 115㎡(전용 35평) | 8층 | 8억 6,100만원115㎡(전용 35평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 아이파크종암동2차 | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 5억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 래미안크리시엘 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 종암에스케이 | 84.7㎡(전용 26평) | 20층 | 6억84.7㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 래미안크리시엘 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 4억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.14 | 래미안세레니티 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.12 | 래미안크리시엘 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 래미안크리시엘 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 5억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 래미안크리시엘 | 115㎡(전용 35평) | 16층 | 7억115㎡(전용 35평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.28 | 래미안크리시엘 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.27 | 아이파크종암동1차 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 4억 9,613만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 아이파크종암동2차 | 59.6㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 3,050만원59.6㎡(전용 18평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.27 | 아이파크종암동1차 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.26 | 종암에스케이 | 114.8㎡(전용 35평) | 11층 | 6억 8,000만원114.8㎡(전용 35평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 래미안크리시엘 | 60㎡(전용 18평) | 20층 | 4억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
종암동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 종암에스케이1999년 · 59~114.8㎡ | 9억 5,800만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 5억 1,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 157 · 전세 280 · 월세 112 |
| 래미안크리시엘2004년 · 60~115㎡ | 11억 3,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.08.28 | 5억 400만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 189 · 전세 237 · 월세 120 |
| 래미안세레니티2009년 · 59.9~115㎡ | 7억 6,100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 5억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 135 · 전세 194 · 월세 100 |
| 래미안라센트2011년 · 60~115㎡ | 13억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 5억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 97 · 전세 157 · 월세 108 |
| 아이파크종암동2차2005년 · 59.6~114.7㎡ | 11억84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 5억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 86 · 전세 124 · 월세 54 |
| 아이파크종암동1차2004년 · 55.3~115㎡ | 9억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 4억 9,613만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 매매 76 · 전세 75 · 월세 26 |
| 종암2차SKVIEW2010년 · 60~119.9㎡ | 11억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 8억119.9㎡(전용 36평) · 2026.09.21 | 매매 33 · 전세 68 · 월세 31 |
| 종암선경1996년 · 59.4~75.5㎡ | 8억 1,300만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 4억 4,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 매매 28 · 전세 40 · 월세 29 |
| 우림카이저팰리스2008년 · 84.5~85㎡ | 8억 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.04.30 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 매매 16 · 전세 39 · 월세 16 |
| 극동2000년 · 59.7~114.8㎡ | 7억 5,200만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 4억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 매매 26 · 전세 38 · 월세 21 |
| 고려1983년 · 52.6~65.5㎡ | 2억 8,848만원52.6㎡(전용 16평) · 2026.04.03 | 2억65.5㎡(전용 20평) · 2026.05.08 | 매매 6 · 전세 17 · 월세 6 |
| 선경(127)1998년 · 59.2㎡ | 4억 8,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.06.03 | 2억 4,000만원59.2㎡(전용 18평) · 2025.11.12 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 0 |
| 센트럴힐2003년 · 65~82.5㎡ | 5억65㎡(전용 20평) · 2026.05.30 | 3억 2,550만원77.3㎡(전용 23평) · 2026.06.05 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 3 |
| 래미안종암2차(임대215동,133-1)2009년 · 39~40.4㎡ | - | 6,853만원39㎡(전용 12평) · 2024.11.15 | 매매 0 · 전세 4 · 월세 2 |
| 래미안종암3차(임대111동,112동,134-1)2011년 · 31.1~40.9㎡ | - | 8,021만원40.9㎡(전용 12평) · 2024.10.29 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 10 |
| 종암SK(임대,107동,104-5)1999년 · 26.3㎡ | - | 2,529만원26.3㎡(전용 8평) · 2024.08.13 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 3 |
| 황지클래스2006년 · 63.7~64.5㎡ | 4억 9,500만원63.7㎡(전용 19평) · 2026.09.11 | 2억 5,800만원64.5㎡(전용 19평) · 2024.06.06 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 해가온팰리스아파트2016년 · 59.9㎡ | - | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.01.11 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
종암동 아파트 전세 자주 묻는 질문
종암동 아파트 전세는 얼마인가요?
종암동 아파트 전세는 36개월 1,289건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 347건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,375만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 55.5%(매매 평당가 4,281만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 4억 9,000만원보다 7% 높아요.종암동 전세가율 55.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.종암동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 174건, 중앙값 4억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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