럭셔리 그자체
2025.05.22
지금까지 살았던 집중에서 최고중에 최고이다. 방마다 에어컨이 잘 설치되어있고 대리석으로 겨울엔 온돌이 이주 뜨끈하고 여름에는 엄창 시원하다. 화…
서울특별시 성북구 하월곡동 46-73 · 2010년 준공 · 120세대 2개 동 · 전용 138.5~170.5㎡
- 매매 중앙값 · 60평형(전용 151.2㎡) · 최근 12개월 2건
- 15억▲ 6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.05 2,908만 → 지금 3,103만
- 전세 중앙값
- 12억
- 12개월 1건 · 전세가율 85.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,083만원
- 하월곡동 중앙값보다 19% 낮음
- 36개월 최고가
- 16억
- 170.5㎡(68평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 33건
- 전용 평당 3,083만원
- 공시가격 중앙값
- 9억 6,400만원
- 2026년 · 120호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 96만원
- 세대당 평균 · 2026.07
코업스타클래스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월코업스타클래스 전용면적은 4종(138.5~170.5㎡)이며 60평형(전용 151.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 15억, 전용 평당가는 3,083만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 12억(평당 2,624만원), 전세가율은 약 85.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.4% 올랐습니다.
- 60평형(전용 151.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 966만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4억, 월 300만원이에요.
전세가율85.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4억 / 300만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 151.2㎡60평형대표공급 198.7㎡ · 198타입 · 전용률 76.1% | 1건 | - | 14억19층 · 2025.12.26 | 14억19층 · 2025.12.26 | 1건 | 2건 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 7 |
| 166.9㎡66평형공급 219.3㎡ · 219타입 · 전용률 76.1% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 6 |
| 138.5㎡55평형공급 181.9㎡ · 181타입 · 전용률 76.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 2 |
| 170.5㎡68평형공급 224㎡ · 223타입 · 전용률 76.1% | 1건 | - | 16억35층 · 2026.06.27 | 16억35층 · 2026.06.27 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세코업스타클래스 아파트 전세 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 12억이 가장 높았고 2024년 3월 6억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
12억2026년 7월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 12억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 151㎡ · 전용 46평최고가 회복률 98%
최고가보다 2% 낮아요- 2018년 8월부터 최고가
- 14억 3,500만원 2021.07.13 · 33층
- 최근 거래
- 14억 2025.12.26 · 19층
- 비교 거래
- 12건 2018년 8월~2025년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
하월곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가코업스타클래스 매매 평당가는 3,083만원이에요. 하월곡동 전체 3,791만원보다 19% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성북구 전체 3,931만원보다는 22% 낮아요.
- 같은 동 월곡두산위브 3,841만원, 래미안월곡 4,318만원, 꿈의숲푸르지오 4,766만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
코업스타클래스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월코업스타클래스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.27 코업스타클래스 170.5㎡(68평형) 35층 16억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.26 코업스타클래스 151.2㎡(60평형) 19층 14억, 2025.05.22 코업스타클래스 151.2㎡(60평형) 13층 13억 3,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.27 170.5㎡(68평형) 35층의 16억, 최저가는 2025.12.26 151.2㎡(60평형) 19층의 14억이에요.
- 코업스타클래스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.31 코업스타클래스 151.2㎡(60평형) 38층 12억이에요.
- 그 앞은 2025.04.21 코업스타클래스 170.5㎡(68평형) 34층 10억, 2025.03.15 코업스타클래스 151.2㎡(60평형) 36층 9억이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 138.5㎡(전용 42평)~170.5㎡(전용 52평)이에요.
- 코업스타클래스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.27 코업스타클래스 166.9㎡(66평형) 23층 보증금 5억, 월 250만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.09 코업스타클래스 151.2㎡(60평형) 22층 보증금 1억, 월 500만원, 2025.11.29 코업스타클래스 151.2㎡(60평형) 23층 보증금 6억, 월 175만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 138.5㎡(전용 42평)~170.5㎡(전용 52평)이에요.
최근 매매 실거래가14억2025.12.26 계약 · 151.2㎡(60평형) · 19층 · 102동
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가14억19층 · 2025.12.26
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | - | 170.5㎡(68평형) | 35층 | 16억170.5㎡(68평형) · 35층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.26 | 102동 | 151.2㎡(60평형) | 19층 | 14억151.2㎡(60평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.22 | 102동 | 151.2㎡(60평형) | 13층 | 13억 3,000만원151.2㎡(60평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
코업스타클래스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰코업스타클래스 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "럭셔리 그자체", "통창이 매력적인 럭셔리 하우스", "행복이 충만해지는 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
통창이 매력적인 럭셔리 하우스
2025.01.11
통창이라 난방료가 살짝더드는 느낌이지만 전반적으로 매우 우수한 환경이다.지하 홈플러스가 있어 장보기 편리하고 1분거리 지하철 역세권에 동부간선…
행복이 충만해지는 아파트
2024.09.27
겨울에도 남쪽 방향이라 집에 들어오면 따뜻해요 보일러 않켜놓아도 실내온도 20도 9층에서 12층까지 이어지는 산책로는 도심속에 숲속이란 느낌이…
코업스타클래스 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
하월곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1코업스타클래스 | 5.0 | 3건 | 3,083만원 |
| 2성북힐스테이트(101동) | 4.8 | 4건 | 3,411만원 |
| 3월곡래미안루나밸리 | 4.7 | 7건 | 4,265만원 |
| 4삼전솔하임3차 | 4.5 | 8건 | 2,530만원 |
| 5동신 | 4.4 | 5건 | 4,030만원 |
하월곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점하월곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 86점, 교육 51점, 마트 93점, 병원 61점, 공원 67점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 132건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 132건
치안
80
대중교통
86
교육
51
마트
93
병원
61
공원
67
언덕이 많다,,,
2026.08.31
동네에 공원이 많긴한데 공원을 가기 위해서 거쳐야 하는 언덕이 너무 많다. 구립운동시설도 언덕 위에 있어서 올라가는데에 힘을 다 쓸 것 같다 이…
강북의 커닝시티
2026.08.23
진짜 할말이 없는데 먹을데가 없음 새벽시간때 주문할 가게도 없고 다 멀고 배달비도 비쌈 맛집은 다 일찍 닫고 주말에도 안여는 가게 수두룩빽빽이라…
서울인데 상대적으로 집값이 괜찮은 동네
2026.07.27
- 제곧내. 생각보단 저렴한 아파트가 많음 - 위치 대비 무난한 편이다. - 이마트 홈플러스 등 마트가 많음 - 병원이나 학교 등 인프라는 괜찮…
하월곡동 전체 시세와 단지 비교는 하월곡동 아파트 시세에서 보세요.
코업스타클래스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt코업스타클래스 아파트는 120세대 · 2개 동 · 2010년 7월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 2.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 41층·지하 5층, 주차 1,263대(세대당 10.53대), 승강기 9대, 2010년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 181타입은 공급 181.9㎡·전용 138.5㎡(전용률 76.1%), 198타입은 공급 198.7㎡·전용 151.2㎡(전용률 76.1%), 219타입은 공급 219.3㎡·전용 166.9㎡(전용률 76.1%), 223타입은 공급 224㎡·전용 170.5㎡(전용률 76.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 120세대 (135㎡ 초과 120)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2010년 7월
- 지번
- 성북구 하월곡동 46-73
- 도로명
- 서울 성북구 화랑로 76
- 타입
- 181타입 전용 138.5㎡ · 198타입 전용 151.2㎡ · 219타입 전용 166.9㎡ · 223타입 전용 170.5㎡
- 층수
- 지상 41층 · 지하 5층
- 주차
- 1,263대 · 세대당 10.53대
- 승강기
- 9대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 399.99% · 건폐율 49.88%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 극동건설
- 보안·충전
- 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년코업스타클래스은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 399.99%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률399.99%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율49.88%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 코업스타클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 6,400만원이에요(120호, 8억 900만원~11억 600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 151㎡는 9억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 14억의 약 68%이에요.
- 면적별로는 138㎡ 8억 6,100만원, 151㎡ 9억 4,600만원, 167㎡ 9억 9,800만원, 170㎡ 10억 3,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 138㎡ · 55평형 | 8억 6,100만원 | 30호 | - | - |
| 151㎡ · 60평형 | 9억 4,600만원 | 30호 | 14억 | 68% |
| 167㎡ · 66평형 | 9억 9,800만원 | 30호 | - | - |
| 170㎡ · 68평형 | 10억 3,900만원 | 30호 | 16억 | 65% |
| 단지 전체 | 9억 6,400만원 | 120호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준60평형 공시가격 9억 4,600만원 기준 코업스타클래스의 연간 보유세는 약 188.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 107.3만원에 도시지역분·지방교육세 81.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 138㎡전용 42평 | 8억 6,100만원 | 72.6만원특례세율 | 68.7만원 | - | 141.4만원 |
| 151㎡전용 46평 | 9억 4,600만원 | 107.3만원 | 81.1만원 | - | 188.3만원 |
| 167㎡전용 51평 | 9억 9,800만원 | 116.6만원 | 86.2만원 | - | 202.8만원 |
| 170㎡전용 51평 | 10억 3,900만원 | 124만원 | 90.3만원 | - | 214.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 12세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분코업스타클래스의 2026년 7월 관리비는 총 11,558만원(세대당 월 평균 약 96만원 · ㎡당 2,886원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,343만원(인건비 994만원 · 경비비 819만원 · 청소비 690만원 순), 개별사용료 8,214만원(전기료 7,813만원 · 수도료 351만원 · 건물보험료 50만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균96만원2026.07 기준
㎡당2,886원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,343만원단지 전체 · 월
개별사용료8,214만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 331% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 29%278,624원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 71%684,521원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,813만원 | 65만원 | 68% |
| 인건비공용관리비 | 994만원 | 8만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 819만원 | 7만원 | 7% |
| 청소비공용관리비 | 690만원 | 6만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 516만원 | 4만원 | 4% |
| 수도료개별사용료 | 351만원 | 3만원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 151만원 | 1만원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 143만원 | 1만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 50만원 | 4,187원 | 0% |
| 제세공과금공용관리비 | 14만원 | 1,151원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 17만원 | 1,390원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
하월곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울일신초등학교
가까운 중학교700m서울대학교사범대학부설중학교
가까운 고등학교800m서울대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교서울일신초등학교300m직선거리
- 초등학교서울숭인초등학교800m직선거리
- 중학교서울대학교사범대학부설중학교700m직선거리
- 고등학교서울대학교사범대학부설고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구하월곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
코업스타클래스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준60평형(전용 151.2㎡) 매매 중앙값 15억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,250만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,050만원이에요.
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- 전세 중앙값 12억 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 600만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준60평형(전용 151.2㎡) 매매 중앙값 15억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요.
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- 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 6,300만원이 필요합니다.
- 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 15억 |
| 대출 한도LTV 40% | 6억 |
| 필요 현금취득세 5,250만원 · 중개보수 1,050만원 포함 | 약 9억 6,300만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 303만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 167만원 | 첫 달 약 391만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
하월곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 하월곡동 21곳하월곡동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 코업스타클래스의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 꿈의숲푸르지오(평당 4,766만원), 가장 싼 곳은 동신주택(평당 1,652만원)이에요.
월곡두산위브+25%3,841만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.092003년 · 2,197세대 · 12개월 107건★ 4.1 (30)래미안월곡+40%4,318만원전용 평당최근 11억 1,500만원 · 26.092006년 · 1,372세대 · 12개월 71건★ 4.3 (22)꿈의숲푸르지오+55%4,766만원전용 평당최근 11억 · 26.082010년 · 714세대 · 12개월 53건★ 3.8 (13)월곡래미안루나밸리+38%4,265만원전용 평당최근 11억 9,500만원 · 26.072007년 · 787세대 · 12개월 43건★ 4.7 (7)
삼전솔하임3차-18%2,530만원전용 평당최근 1억 1,950만원 · 26.052013년 · 190세대 · 12개월 10건★ 4.5 (8)
동신+31%4,030만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.091998년 · 746세대 · 12개월 35건★ 4.4 (5)동일하이빌뉴시티+6%3,263만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.062011년 · 440세대 · 12개월 21건★ 4.3 (4)
길음서희스타힐스+12%3,451만원전용 평당최근 10억 · 26.072011년 · 198세대 · 12개월 24건★ 4.3 (3)
샹그레빌아파트-3%3,003만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.082004년 · 352세대 · 12개월 17건★ 3.8 (5)
삼전솔하임3차-18%2,530만원전용 평당최근 1억 1,950만원 · 26.052013년 · 190세대 · 12개월 10건★ 4.5 (8)동신+31%4,030만원전용 평당최근 8억 1,000만원 · 26.091998년 · 746세대 · 12개월 35건★ 4.4 (5)동일하이빌뉴시티+6%3,263만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.062011년 · 440세대 · 12개월 21건★ 4.3 (4)길음서희스타힐스+12%3,451만원전용 평당최근 10억 · 26.072011년 · 198세대 · 12개월 24건★ 4.3 (3)샹그레빌아파트-3%3,003만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.082004년 · 352세대 · 12개월 17건★ 3.8 (5)매물·실거주 후기 더 보기
코업스타클래스 자주 묻는 질문
코업스타클래스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 15억, 전용 평당가는 3,083만원이에요.코업스타클래스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 12억이에요. 전세가율은 약 85.1%이에요.코업스타클래스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 4억, 월 300만원이에요.코업스타클래스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 60평형(전용 151.2㎡) 14건, 66평형(전용 166.9㎡) 9건, 55평형(전용 138.5㎡) 6건, 68평형(전용 170.5㎡) 4건이에요. 60평형(전용 151.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.코업스타클래스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.27 170.5㎡(68평형) 35층의 16억, 최저가는 2025.12.26 151.2㎡(60평형) 19층의 14억이에요.코업스타클래스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.코업스타클래스 가격은 하월곡동에서 비싼 편인가요?
코업스타클래스 매매 평당가는 3,083만원이에요. 하월곡동 전체 3,791만원보다 19% 낮아요. 성북구 전체 3,931만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 월곡두산위브 3,841만원, 래미안월곡 4,318만원, 꿈의숲푸르지오 4,766만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.코업스타클래스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
60평형(전용 151.2㎡) 매매 중앙값 15억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 5,250만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,050만원이에요. 전세 중앙값 12억 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 600만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.코업스타클래스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
60평형(전용 151.2㎡) 매매 중앙값 15억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요. 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 6,300만원이 필요합니다. 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.코업스타클래스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 코업스타클래스 공동주택 공시가격 중앙값은 9억 6,400만원이에요(120호, 8억 900만원~11억 600만원). 전용 151㎡는 9억 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 14억의 약 68%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 코업스타클래스(하월곡동 46-73번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.하월곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(60평형)이에요.
코업스타클래스 매물 · 단지 정보 자세히