서울특별시 서초구전세 단지 17곳36개월 전세 2,881건
우면동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월우면동 아파트 전세는 36개월 2,881건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 788건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 4,000만원, 전용 평당가는 2,440만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 32.6%(매매 평당가 7,496만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 1,500만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 4,000만원788건
전세 평당가2,440만원▲ 4.3%직전 12개월 대비
전세가율32.6%매매 평당가 대비
36개월 전세2,881건단지 17곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
우면동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
서초네이처힐3단지7,520만원전용 평당최근 21억 2,000만원 · 26.072013년 · 1,251세대 · 12개월 8건★ 4.0 (12)
서초네이처힐5단지실거래 없음2011년 · 509세대★ 4.5 (2)
서초힐스+11%8,334만원전용 평당최근 20억 7,500만원 · 26.082012년 · 1,082세대 · 12개월 21건★ 4.1 (15)
서초네이처힐4단지-4%7,182만원전용 평당최근 21억 · 26.072011년 · 409세대 · 12개월 6건★ 4.7 (3)코오롱+35%1억 113만원전용 평당최근 16억 6,000만원 · 26.081994년 · 300세대 · 12개월 12건★ 4.2 (6)
호반써밋서초파크+10%8,282만원전용 평당최근 18억 9,000만원 · 26.092013년 · 424세대 · 12개월 21건★ 4.4 (5)호반써밋서초파크뷰실거래 없음2013년 · 358세대★ 4.2 (5)서초호반써밋-7%6,985만원전용 평당최근 22억 8,000만원 · 26.082013년 · 550세대 · 12개월 6건★ 4.3 (7)엘에이치서초3단지실거래 없음2013년★ 4.3 (8)우면동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세우면동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 348건이 가장 많았고 2026년 9월 23건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 7억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 1억 5,952만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 292건으로 직전 6개월(496건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 65.7건이에요.
7억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 23건 | 7억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 40건 | 7억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 65건 | 5억 2,092만원 |
| 2026년 6월 | 66건 | 6억 2,803만원 |
| 2026년 5월 | 56건 | 6억 4,082만원 |
| 2026년 4월 | 42건 | 6억 6,994만원 |
| 2026년 3월 | 57건 | 6억 1,950만원 |
| 2026년 2월 | 208건 | 3억 4,072만원 |
| 2026년 1월 | 74건 | 5억 7,250만원 |
| 2025년 12월 | 68건 | 6억 7,987만원 |
| 2025년 11월 | 40건 | 7억 2,700만원 |
| 2025년 10월 | 49건 | 6억 7,500만원 |
우면동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 347건, 중앙값 4억 1,240만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 273건, 중앙값 7억 1,400만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 168건, 중앙값 6억 7,637만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 15억 5,250만원66건 | 8,777만원 | 4억 1,240만원347건 | 7,628/34만원408건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 17억 8,000만원51건 | 7,178만원 | 7억 1,400만원273건 | 4억/152만원152건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 21억 7,500만원23건 | 5,531만원 | 6억 7,637만원168건 | 6억 5,000/153만원50건 |
우면동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건우면동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 서초네이처힐3단지 84.8㎡(전용 26평) 9층 5억 5,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 서초네이처힐1단지 84.7㎡(전용 26평) 5층 5억 2,092만원, 2026.09.19 동고 77.1㎡(전용 23평) 11층 7억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.3㎡(전용 16평)~130.9㎡(전용 40평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 5,056만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 12억 9,849만원이에요.
- 최근 12개월 우면동 전월세 1398건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 66%(882건), 신규 34%(462건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 214건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 서초구의 양재동 2,002만원, 방배동 3,426만원, 서초동 3,728만원 중에서 우면동 전세 평당가 2,440만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 서초네이처힐3단지(518건), 서초네이처힐5단지(457건), 서초힐스(382건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 17곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 서초네이처힐3단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 서초네이처힐1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 2,092만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.19 | 동고 | 77.1㎡(전용 23평) | 11층 | 7억 4,000만원77.1㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 대림 | 130.9㎡(전용 40평) | 11층 | 10억130.9㎡(전용 40평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 서초호반써밋 | 101㎡(전용 31평) | 15층 | 8억 4,000만원101㎡(전용 31평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 서초네이처힐4단지 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 5,674만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.16 | 한라 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 4억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.16 | 서초네이처힐1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 6억 1,620만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 서초힐스 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 서초네이처힐5단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 1,064만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 서초네이처힐5단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 8,380만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.14 | 호반써밋서초파크뷰 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 8억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 서초힐스 | 75㎡(전용 23평) | 13층 | 7억 4,550만원75㎡(전용 23평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.13 | 서초힐스 | 75㎡(전용 23평) | 23층 | 8억 2,000만원75㎡(전용 23평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 호반써밋서초파크뷰 | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 6억 6,150만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 서초힐스 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 9억85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 서초네이처힐4단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 9억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.07 | 서초네이처힐3단지 | 114.8㎡(전용 35평) | 19층 | 10억 8,150만원114.8㎡(전용 35평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 엘에이치서초3단지 | 51.3㎡(전용 16평) | 10층 | 2억 840만원51.3㎡(전용 16평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.05 | 서초네이처힐4단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 14층 | 8억 9,250만원84.6㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
우면동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 서초네이처힐3단지2013년 · 39.8~114.8㎡ | 21억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 5억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 46 · 전세 518 · 월세 314 |
| 서초네이처힐5단지2011년 · 49.9~115㎡ | - | 5억 1,064만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 0 · 전세 457 · 월세 150 |
| 서초힐스2012년 · 59.9~85㎡ | 20억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 100 · 전세 382 · 월세 183 |
| 서초네이처힐4단지2011년 · 39.9~114.9㎡ | 21억84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 1억 5,674만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 25 · 전세 174 · 월세 162 |
| 코오롱1994년 · 52.5㎡ | 16억 6,000만원52.5㎡(전용 16평) · 2026.08.11 | 6억52.5㎡(전용 16평) · 2026.08.08 | 매매 35 · 전세 152 · 월세 93 |
| 호반써밋서초파크2013년 · 51.9~85㎡ | 18억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 6억 7,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 매매 68 · 전세 140 · 월세 80 |
| 호반써밋서초파크뷰2013년 · 59.9~85㎡ | - | 8억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 0 · 전세 135 · 월세 57 |
| 서초호반써밋2013년 · 101~165.5㎡ | 22억 8,000만원101㎡(전용 31평) · 2026.08.18 | 8억 4,000만원101㎡(전용 31평) · 2026.09.17 | 매매 29 · 전세 133 · 월세 73 |
| 엘에이치서초3단지2013년 · 26.7~59.9㎡ | - | 2억 840만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.09.07 | 매매 0 · 전세 124 · 월세 116 |
| 한라1994년 · 60㎡ | 16억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.21 | 4억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 27 · 전세 118 · 월세 59 |
| 서초네이처힐6단지2013년 · 39.8~115㎡ | 19억84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.03 | 8억 6,100만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 매매 7 · 전세 112 · 월세 173 |
| 서초네이처힐1단지2012년 · 49.9~114.7㎡ | 17억 5,000만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.04.27 | 5억 2,092만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 8 · 전세 106 · 월세 11 |
| 동고1995년 · 77.1~85㎡ | 12억77.1㎡(전용 23평) · 2026.09.10 | 7억 4,000만원77.1㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 매매 27 · 전세 100 · 월세 56 |
| 서초네이처힐2단지2012년 · 39.9~114.7㎡ | 13억84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.12 | 4억 4,027만원114.7㎡(전용 35평) · 2026.07.31 | 매매 6 · 전세 86 · 월세 25 |
| 서초네이처힐7단지2011년 · 39.8~84.8㎡ | 16억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.10.17 | 8억60㎡(전용 18평) · 2026.08.08 | 매매 14 · 전세 67 · 월세 160 |
| 대림1995년 · 130.9㎡ | 21억 9,000만원130.9㎡(전용 40평) · 2026.06.19 | 10억130.9㎡(전용 40평) · 2026.09.18 | 매매 29 · 전세 51 · 월세 24 |
| 우솔마을서초리슈빌S아파트2014년 · 21.6~44.5㎡ | 3억 5,000만원31.2㎡(전용 9평) · 2026.07.31 | 3억30.9㎡(전용 9평) · 2026.07.20 | 매매 20 · 전세 26 · 월세 39 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
우면동 아파트 전세 자주 묻는 질문
우면동 아파트 전세는 얼마인가요?
우면동 아파트 전세는 36개월 2,881건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 788건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 4,000만원, 전용 평당가는 2,440만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 32.6%(매매 평당가 7,496만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5억 1,500만원보다 5% 높아요.우면동 전세가율 32.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.우면동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 347건, 중앙값 4억 1,240만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.서초구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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