부산광역시 서구매매 단지 6곳36개월 매매 21건
부민동1가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월부민동1가 아파트 매매는 36개월 21건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 10건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,350만원, 전용 평당가는 1,120만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,500만원보다 12% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 7,350만원10건
전용 평당가1,120만원▼ 10.2%직전 12개월 대비
36개월 매매21건단지 6곳
전세가율82.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부민동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
서원블루오션D동부민동1가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매부민동1가 아파트 매매 거래는 2026년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,384만원이 가장 높았고 2024년 3월 849만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.7건이에요.
1,244만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,244만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,114만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,078만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,179만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,109만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,125만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
부민동1가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 8건, 중앙값 2억 7,850만원(평당 1,117만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2건 | - | - | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 7,850만원8건 | 1,117만원 | 1건 | 1건 |
부민동1가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
80%8건
3~5억
20%2건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
부민동1가 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건부민동1가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 서원블루오션D동 76㎡(전용 23평) 6층 3억 2,100만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.25 허브센티움 84.9㎡(전용 26평) 13층 2억 8,000만원, 2026.05.14 서원블루오션D동 48.9㎡(전용 15평) 2층 1억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 48.9㎡(전용 15평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 부민동1가 아파트 매매 10건 중 3억 이하 구간이 8건(80%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 2건(20%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 부민동1가 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,179만원(6건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,090만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
- 최근 12개월 부민동1가 최고가 매매는 2026.08.29 서원블루오션D동 76㎡(전용 23평) 6층 3억 2,100만원, 최저가는 2026.05.14 서원블루오션D동 48.9㎡(전용 15평) 2층 1억 6,500만원이에요.
- 차이는 1억 5,600만원, 평당가는 각각 1,397만원과 1,114만원이에요.
- 매매 10건 중 직거래 0건, 중개 거래 10건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 8건(80%)이에요.
- 같은 서구의 부용동1가 1,301만원, 토성동3가 1,075만원, 부민동3가 988만원 중에서 부민동1가 매매 평당가 1,120만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 다사랑빌(8건), 서원블루오션D동(6건), 허브센티움(4건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 서원블루오션D동 | 76㎡(전용 23평) | 6층 | 3억 2,100만원76㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 허브센티움 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 서원블루오션D동 | 48.9㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 6,500만원48.9㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 허브센티움 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 7,700만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 향원밸리빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 서원블루오션D동 | 74.5㎡(전용 23평) | 11층 | 3억 2,000만원74.5㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 서원블루오션D동 | 76㎡(전용 23평) | 2층 | 2억 7,000만원76㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 다사랑빌 | 53.1㎡(전용 16평) | 15층 | 1억 9,000만원53.1㎡(전용 16평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 다사랑빌 | 68.6㎡(전용 21평) | 11층 | 2억 3,000만원68.6㎡(전용 21평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.27 | 허브센티움 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,900만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.25 | 서원블루오션D동 | 76㎡(전용 23평) | 9층 | 3억 2,500만원76㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 서원블루오션D동 | 71.5㎡(전용 22평) | 14층 | 2억 9,300만원71.5㎡(전용 22평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.14 | 다사랑빌 | 68.6㎡(전용 21평) | 8층 | 2억 2,800만원68.6㎡(전용 21평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.19 | 다사랑빌 | 50㎡(전용 15평) | 13층 | 1억 7,900만원50㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.18 | 허브센티움 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.31 | 다사랑빌 | 50㎡(전용 15평) | 11층 | 1억 9,800만원50㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.13 | 다사랑빌 | 53.1㎡(전용 16평) | 14층 | 1억 9,700만원53.1㎡(전용 16평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.07 | 부민부백자연애 | 67.3㎡(전용 20평) | 13층 | 2억 4,000만원67.3㎡(전용 20평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.20 | 천우그린빌라 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.13 | 다사랑빌 | 75.2㎡(전용 23평) | 14층 | 3억75.2㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
부민동1가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 2건 | 거래 부족 |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 1,117만원 |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 6건 | 1,179만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 3건 | 1,090만원 | -8% |
| 준공 20년 초과 | 1건 | 거래 부족 | - |
부민동1가 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 다사랑빌2016년 · 50~75.2㎡ | 1억 9,000만원53.1㎡(전용 16평) · 2026.03.16 | 1억 9,000만원68.6㎡(전용 21평) · 2024.04.14 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 1 |
| 서원블루오션D동2017년 · 48.9~76㎡ | 3억 2,100만원76㎡(전용 23평) · 2026.08.29 | 1억 4,800만원48.9㎡(전용 15평) · 2025.04.28 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 1 |
| 허브센티움2008년 · 71.6~84.9㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 2 |
| 부민부백자연애2014년 · 44.2~67.3㎡ | 2억 4,000만원67.3㎡(전용 20평) · 2024.06.07 | 1억 8,000만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.07.15 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
| 향원밸리빌2002년 · 84.7~84.8㎡ | 2억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.24 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.05.25 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 천우그린빌라2000년 · 84.9㎡ | 2억 1,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.03.20 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
부민동1가 아파트 매매 자주 묻는 질문
부민동1가 아파트 매매가는 얼마인가요?
부민동1가 아파트 매매는 36개월 21건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 10건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,350만원, 전용 평당가는 1,120만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 10.2% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 4,500만원보다 12% 높아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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