대구광역시 북구전세 단지 19곳36개월 전세 476건
읍내동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월읍내동 아파트 전세는 36개월 476건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 98건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 623만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.4% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 78.1%(매매 평당가 798만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 6,000만원98건
전세 평당가623만원▼ 27.4%직전 12개월 대비
전세가율78.1%매매 평당가 대비
36개월 전세476건단지 19곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
읍내동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
학정역효성해링턴플레이스+63%1,298만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.082018년 · 467세대 · 12개월 24건★ 4.7 (7)산호한양-24%608만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.081993년 · 768세대 · 12개월 22건★ 4.4 (11)코스모스한양-17%663만원전용 평당최근 1억 550만원 · 26.071993년 · 792세대 · 12개월 26건★ 3.8 (6)강북태왕아너스더퍼스트+93%1,537만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092021년 · 234세대 · 12개월 16건★ 4.3 (4)화성파크드림구수산공원+158%2,058만원전용 평당최근 5억 8,600만원 · 26.092025년 · 520세대 · 12개월 21건칠곡목련-3%775만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081987년 · 530세대 · 12개월 18건★ 3.9 (12)칠곡이편한세상+58%1,258만원전용 평당최근 3억 2,800만원 · 26.092009년 · 608세대 · 12개월 17건★ 4.4 (7)칠곡한서타운-17%663만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.081995년 · 593세대 · 12개월 11건★ 4.2 (9)
SD아이프라임강북+26%1,004만원전용 평당최근 3억 7,800만원 · 26.092010년 · 573세대 · 12개월 27건★ 4.2 (9)읍내동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세읍내동 아파트 전세 거래는 2025년 3월 33건이 가장 많았고 2026년 7월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 2월 2억 8,250만원이 가장 높았고 2024년 8월 6,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 39건으로 직전 6개월(59건)보다 34% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.2건이에요.
1억 9,866만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 1억 9,866만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 9,200만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 13건 | 1억 1,250만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 1억 4,200만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 1억 8,750만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1억 5,250만원 |
읍내동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 9,900만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 50건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,200만원78건 | 704만원 | 9,900만원37건 | 1,000/35만원102건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,000만원132건 | 1,253만원 | 2억 3,000만원50건 | 2,000/70만원37건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 4,750만원29건 | 707만원 | 2억 8,000만원11건 | 3,000/115만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
읍내동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건읍내동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 SD아이프라임강북 85㎡(전용 26평) 5층 2억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 에덴 54.3㎡(전용 16평) 3층 7,000만원, 2026.09.15 학정역효성해링턴플레이스 84.9㎡(전용 26평) 18층 1억 9,866만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.2㎡(전용 11평)~124.8㎡(전용 38평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 175만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,494만원이에요.
- 최근 12개월 읍내동 전월세 242건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(28건), 신규 88%(210건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 북구의 관음동 608만원, 동천동 875만원, 구암동 778만원 중에서 읍내동 전세 평당가 623만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 학정역효성해링턴플레이스(69건), 산호한양(58건), 코스모스한양(46건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 19곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | SD아이프라임강북 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.17 | 에덴 | 54.3㎡(전용 16평) | 3층 | 7,000만원54.3㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 학정역효성해링턴플레이스 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 1억 9,866만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 칠곡이편한세상 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 산호한양 | 36.2㎡(전용 11평) | 12층 | 7,000만원36.2㎡(전용 11평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 삼진목화 | 58.4㎡(전용 18평) | 5층 | 6,500만원58.4㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 칠곡이편한세상 | 124.8㎡(전용 38평) | 1층 | 3억 2,000만원124.8㎡(전용 38평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.12 | 칠곡이편한세상 | 124.8㎡(전용 38평) | 1층 | 3억 2,000만원124.8㎡(전용 38평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.11 | 산호한양 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 9,900만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 칠곡목련 | 50.2㎡(전용 15평) | 5층 | 3,500만원50.2㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 칠곡보성 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.05 | 산호한양 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 8,500만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 삼진목화 | 58.4㎡(전용 18평) | 1층 | 7,000만원58.4㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 코스모스한양 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.05 | 강북태왕아너스더퍼스트 | 62.5㎡(전용 19평) | 2층 | 2억 3,000만원62.5㎡(전용 19평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | 칠곡이편한세상 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.28 | 화성파크드림구수산공원 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 코스모스한양 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 칠곡보성 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 강북태왕아너스더퍼스트 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
읍내동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 학정역효성해링턴플레이스2018년 · 84.8~84.9㎡ | 3억 4,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 1억 9,866만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 69 · 전세 69 · 월세 34 |
| 산호한양1993년 · 36.2~84.9㎡ | 9,400만원36.2㎡(전용 11평) · 2026.08.24 | 7,000만원36.2㎡(전용 11평) · 2026.09.06 | 매매 62 · 전세 58 · 월세 86 |
| 코스모스한양1993년 · 59.8~84.9㎡ | 1억 550만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.07.03 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.24 | 매매 75 · 전세 46 · 월세 68 |
| 강북태왕아너스더퍼스트2021년 · 62.5~85㎡ | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 2억 3,000만원62.5㎡(전용 19평) · 2026.07.05 | 매매 33 · 전세 44 · 월세 18 |
| 화성파크드림구수산공원2025년 · 85~102㎡ | 5억 8,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 3억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.28 | 매매 25 · 전세 44 · 월세 4 |
| 칠곡목련1987년 · 43~50.2㎡ | 9,000만원43㎡(전용 13평) · 2026.08.27 | 3,500만원50.2㎡(전용 15평) · 2026.08.08 | 매매 70 · 전세 41 · 월세 77 |
| 칠곡이편한세상2009년 · 84.7~158.2㎡ | 3억 2,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 60 · 전세 29 · 월세 28 |
| 칠곡한서타운1995년 · 59.9~85㎡ | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.18 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.14 | 매매 58 · 전세 29 · 월세 25 |
| SD아이프라임강북2010년 · 85~123.6㎡ | 3억 7,800만원118.5㎡(전용 36평) · 2026.09.05 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 79 · 전세 25 · 월세 23 |
| 칠곡보성1992년 · 74.3~85㎡ | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 27 · 전세 16 · 월세 15 |
| 칠곡3차보성1997년 · 60~135㎡ | 1억 6,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.02 | 매매 40 · 전세 14 · 월세 13 |
| 칠곡우방1998년 · 60~85㎡ | 1억 1,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.13 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.25 | 매매 17 · 전세 14 · 월세 12 |
| 현대21993년 · 75.6~85㎡ | 1억 3,300만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.08.12 | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.07 | 매매 15 · 전세 11 · 월세 8 |
| 삼진목화1991년 · 52.9~61.7㎡ | 6,900만원52.9㎡(전용 16평) · 2026.03.29 | 6,500만원58.4㎡(전용 18평) · 2026.08.12 | 매매 6 · 전세 10 · 월세 8 |
| 공작한양1993년 · 83~134.2㎡ | 1억 9,000만원88.9㎡(전용 27평) · 2026.09.09 | 1억 8,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.06.05 | 매매 26 · 전세 9 · 월세 6 |
| 은호1987년 · 49.3㎡ | 6,500만원49.3㎡(전용 15평) · 2025.06.02 | 4,500만원49.3㎡(전용 15평) · 2025.01.09 | 매매 11 · 전세 7 · 월세 4 |
| 럭키칠곡1993년 · 101.7~134.8㎡ | 2억 2,700만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.07.29 | 1억 8,000만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.03.26 | 매매 22 · 전세 6 · 월세 8 |
| 에덴1984년 · 54.3~57㎡ | 6,000만원57㎡(전용 17평) · 2026.06.26 | 7,000만원54.3㎡(전용 16평) · 2026.09.17 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 3 |
| 동림1980년 · 35.2~37㎡ | 6,000만원37㎡(전용 11평) · 2025.08.29 | 7,500만원37㎡(전용 11평) · 2024.06.04 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
읍내동 아파트 전세 자주 묻는 질문
읍내동 아파트 전세는 얼마인가요?
읍내동 아파트 전세는 36개월 476건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 98건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 623만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.4% 내렸습니다. 전세가율은 약 78.1%(매매 평당가 798만원 기준)이에요.읍내동 전세가율 78.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.읍내동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 9,900만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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