캠핑장 뭐하러가?여기가 캠핑장인데
2026.10.14
전망이 도로변이랑 시야에 걸리는 것이 없어 속이 시원하며 누군가 내 집을 볼 걱정도 안해도 되고 꼭대기층 특권으로 옥탑이 있는데 거기 태리스에서…
대구광역시 북구 읍내동 1448 · 2010년 준공 · 573세대 6개 동 · 전용 84~123.6㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 15건
- 2억 6,000만원▲ 2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,198만 → 지금 1,055만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 7건 · 전세가율 80.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,012만원
- 읍내동 중앙값보다 23% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 2,500만원
- 123.6㎡(46평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 119건
- 전용 평당 1,012만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,700만원
- 2026년 · 573호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.09
SD아이프라임강북 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월SD아이프라임강북 전용면적은 5종(84~123.6㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,400만원, 전용 평당가는 1,012만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 817만원), 전세가율은 약 80.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.6% 올랐습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,014만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율80.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 85만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 2억 6,000만원(평당 1,012만원), 전세 3건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.14 15층 4억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 107.5㎡ · 107타입 · 전용률 79% | 2억 6,000만원15건 | 1,012만원 | 2억 6,000만원12층 · 2026.07.21 | 4억 2,000만원15층 · 2026.01.14 | 2억 1,000만원3건 | 2,000/85만원3건 | 매매 59 · 전세 16 · 월세 14 |
| 118.5㎡45평형공급 149㎡ · 148타입 · 전용률 79.5% | 2건 | - | 3억 7,800만원10층 · 2026.09.05 | 3억 9,700만원14층 · 2025.10.26 | - | - | 매매 9 · 전세 2 · 월세 3 |
| 122.8㎡46평형공급 152.8㎡ · 152B타입 · 전용률 80.3% | 1건 | - | 3억 5,000만원5층 · 2026.06.04 | 3억 7,800만원9층 · 2024.04.03 | 2건 | 1건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 5 |
| 123.6㎡46평형공급 152.6㎡ · 152A타입 · 전용률 81% | - | - | 4억 2,500만원13층 · 2024.10.11 | 4억 2,500만원13층 · 2024.10.11 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
| 84㎡전용 25평공급 107.5㎡ · 107타입 · 전용률 79% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매SD아이프라임강북 아파트 매매 거래는 2025년 10월 7건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,420만원이 가장 높았고 2025년 7월 920만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(11건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.3건이에요.
1,055만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1,055만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 954만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,008만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,420만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 961만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,012만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,284만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,023만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세SD아이프라임강북 아파트 전세 거래는 2024년 3월 4건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 3억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 1억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
2억 1,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 62%
최고가보다 38% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 4억 2,000만원 2026.01.14 · 15층
- 최근 거래
- 2억 6,000만원 2026.07.21 · 12층
- 비교 거래
- 223건 2016년 12월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
읍내동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가SD아이프라임강북 매매 평당가는 1,012만원이에요. 읍내동 전체 821만원보다 23% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 북구 전체 1,108만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 산호한양 608만원, 코스모스한양 663만원, 칠곡목련 775만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
SD아이프라임강북 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월SD아이프라임강북 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 SD아이프라임강북 118.5㎡(45평형) 10층 3억 7,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.21 SD아이프라임강북 85㎡(33평형) 12층 2억 6,000만원, 2026.07.09 SD아이프라임강북 85㎡(33평형) 2층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~122.8㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.14 85㎡(33평형) 15층 102동의 4억 2,000만원, 최저가는 2026.07.09 85㎡(33평형) 2층의 2억 3,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 123.6㎡(46평형) 13층 4억 2,500만원이에요.
- SD아이프라임강북 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.21 SD아이프라임강북 85㎡(33평형) 10층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.18 SD아이프라임강북 84㎡(전용 25평) 5층 2억 1,000만원, 2026.09.18 SD아이프라임강북 85㎡(33평형) 5층 2억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84㎡(전용 25평)~123.6㎡(전용 37평)이에요.
- SD아이프라임강북 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.15 SD아이프라임강북 85㎡(33평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.07 SD아이프라임강북 85㎡(33평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 85만원, 2026.06.18 SD아이프라임강북 85㎡(33평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~122.8㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,000만원2026.07.21 계약 · 85㎡(33평형) · 12층 · 101동
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 59건최근 12개월 15건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2.2억2.5억4.2억
12개월 중앙값2억 6,000만원전용 평당 1,012만원
같은 면적 · 12개월 거래15건
36개월 최고가4억 2,000만원15층 · 2026.01.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 101동 | 85㎡(33평형) | 12층 | 2억 6,000만원85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | 106동 | 85㎡(33평형) | 2층 | 2억 3,000만원85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.14 | 104동 | 85㎡(33평형) | 14층 | 2억 7,000만원85㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.14 | 106동 | 85㎡(33평형) | 11층 | 2억 5,800만원85㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | 104동 | 85㎡(33평형) | 4층 | 2억 6,000만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 104동 | 85㎡(33평형) | 15층 | 3억 6,500만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 102동 | 85㎡(33평형) | 5층 | 2억 4,700만원85㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | 105동 | 85㎡(33평형) | 12층 | 2억 6,700만원85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 103동 | 85㎡(33평형) | 14층 | 2억 5,300만원85㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.23 | 106동 | 85㎡(33평형) | 12층 | 2억 4,000만원85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.14 | 102동 | 85㎡(33평형) | 15층 | 4억 2,000만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.28 | 104동 | 85㎡(33평형) | 7층 | 2억 5,700만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.26 | 104동 | 85㎡(33평형) | 9층 | 2억 7,600만원85㎡(33평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 105동 | 85㎡(33평형) | 10층 | 2억 6,300만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.12 | 106동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 2억 6,500만원85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | 106동 | 85㎡(33평형) | 5층 | 2억 6,800만원85㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.04 | 104동 | 85㎡(33평형) | 13층 | 2억 5,000만원85㎡(33평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
SD아이프라임강북 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰SD아이프라임강북 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.6, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "캠핑장 뭐하러가?여기가 캠핑장인데", "편의시랑", "살기 나쁘진 않아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 11건
단지
4.1
내부
4.6
인프라
4.3
교통
4.5
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편의시랑
2026.10.04
무엇보다도 편의시설이 많아서 좋았어요 바로 일층에는 먹거리가 가득하구요 횡단보도만 건너면 공원이있어서 다른 공원보다도 큰 공원이라 산책보다는…
살기 나쁘진 않아요
2026.06.03
장점은 채광 좋고, 산책 시키기 좋고, 놀이터 두개 있어요. 헬스장이나 독서실도 있고 편의점 가까워요! 집 구조도 괜찮고 결로 잘 안 생겨요.…
SD아이프라임강북 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
읍내동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1학정역효성해링턴플레이스 | 4.7 | 7건 | 1,286만원 |
| 2칠곡보성 | 4.6 | 5건 | 622만원 |
| 3럭키칠곡 | 4.5 | 6건 | 666만원 |
| 4SD아이프라임강북 | 4.4 | 11건 | 1,012만원 |
| 5산호한양 | 4.4 | 11건 | 608만원 |
| 6칠곡이편한세상 | 4.4 | 7건 | 1,241만원 |
| 7은호 | 4.4 | 5건 | - |
| 8강북태왕아너스더퍼스트 | 4.3 | 4건 | 1,537만원 |
| 9칠곡한서타운 | 4.2 | 9건 | 707만원 |
| 10공작한양 | 4.2 | 5건 | 665만원 |
읍내동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
읍내동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점읍내동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 92점, 교육 59점, 마트 92점, 병원 92점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 99건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 99건
치안
88
대중교통
92
교육
59
마트
92
병원
92
공원
89
읍내동은 후기 50건 이상 대구 동네 59곳 중 32위, 북구 12곳 중 7위예요. 대구에서 가장 앞선 항목은 병원(7위), 가장 처지는 항목은 공원(55위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위대구 32위, 전국 444위읍내동 순위 자세히 보기대구 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 대구 아파트 평점 순위를 보세요.
읍내동 전체 시세와 단지 비교는 읍내동 아파트 시세에서 보세요.
SD아이프라임강북 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptSD아이프라임강북 아파트는 573세대 · 6개 동 · 2010년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 72건은 전체 세대의 약 12.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 844대(세대당 1.47대), 승강기 3대, 2010년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 107타입은 공급 107.5㎡·전용 85㎡(전용률 79%), 109A타입은 공급 109.6㎡·전용 85㎡(전용률 77.5%), 110B타입은 공급 111㎡·전용 85㎡(전용률 76.6%), 148타입은 공급 149㎡·전용 118.5㎡(전용률 79.5%), 152B타입은 공급 152.8㎡·전용 122.8㎡(전용률 80.3%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 180대, 전기차 충전기 17대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 3호선 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(칠곡초) 중학교(칠곡중) 고등학교(대구체고,대중금속고) 대학교(대구과학대, 대구보건대)이에요.
- 세대수
- 573세대 (60~85㎡ 374 · 85~135㎡ 199)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2010년 4월
- 지번
- 북구 읍내동 1448
- 도로명
- 대구 북구 칠곡중앙대로125길 7
- 타입
- 107타입 전용 85㎡ · 109A타입 전용 85㎡ · 110B타입 전용 85㎡ · 148타입 전용 118.5㎡ · 152B타입 전용 122.8㎡ · 152A타입 전용 123.6㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 844대 (옥내 721 · 옥외 123) · 세대당 1.47대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.31% · 건폐율 23.53%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- SD건설
- 보안·충전
- CCTV 180대 · 전기차 충전기 17대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 3호선 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(칠곡초) 중학교(칠곡중) 고등학교(대구체고,대중금속고) 대학교(대구과학대, 대구보건대)
- 인근 편의시설
- 관공서(대구경북지방통계청,북구문화예술회관) 병원(성동병원,대구삼성병원,칠곡카톨릭병원, 칠곡경북대학병원) 대형상가(홈플러스칠곡점)
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년SD아이프라임강북은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 247.31%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률247.31%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 SD아이프라임강북 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,700만원이에요(573호, 1억 3,500만원~2억 6,800만원).
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- 전용 85㎡는 1억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 5,800만원, 118㎡ 2억 2,500만원, 123㎡ 2억 4,000만원, 124㎡ 2억 4,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 | 1억 5,800만원 | 374호 | 2억 6,000만원 | 61% |
| 118㎡ · 45평형 | 2억 2,500만원 | 89호 | 3억 5,350만원 | 64% |
| 123㎡ · 46평형 | 2억 4,000만원 | 81호 | 3억 5,000만원 | 69% |
| 124㎡ · 46평형 | 2억 4,000만원 | 29호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 6,700만원 | 573호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 5,800만원 기준 SD아이프라임강북의 연간 보유세는 약 14.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 5,800만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14.1만원 |
| 118㎡전용 36평 | 2억 2,500만원 | 6.7만원특례세율 | 14.8만원 | - | 21.6만원 |
| 123㎡전용 37평 | 2억 4,000만원 | 7.3만원특례세율 | 15.9만원 | - | 23.2만원 |
| 124㎡전용 38평 | 2억 4,000만원 | 7.3만원특례세율 | 15.9만원 | - | 23.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기17기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 34세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시SD아이프라임강북 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
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- SD아이프라임강북은 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 15층입니다.
- 6개 동이 모두 15층입니다.
동 6개와 주변 건물 130개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분SD아이프라임강북의 2026년 9월 관리비는 총 12,282만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 1,737원)이에요.
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- 공용관리비 5,040만원(인건비 1,972만원 · 경비비 1,600만원 · 청소비 873만원 순), 개별사용료 7,242만원(전기료 5,482만원 · 수도료 1,369만원 · 입주자대표회의운영비 173만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.09 기준
㎡당1,737원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,040만원단지 전체 · 월
개별사용료7,242만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 14% 낮음21만원
26.07
21만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 489곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 41%87,967원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%126,386원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 5,482만원 | 10만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 1,972만원 | 3만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 1,600만원 | 3만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 1,369만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 873만원 | 2만원 | 7% |
| 승강기유지비공용관리비 | 264만원 | 4,607원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 173만원 | 3,024원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 125만원 | 2,185원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 79만원 | 1,370원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 72만원 | 1,253원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 273만원 | 4,763원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
읍내동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m대구칠곡초등학교
가까운 중학교400m칠곡중학교
가까운 고등학교500m대중금속공업고등학교
- 초등학교대구칠곡초등학교700m직선거리
- 초등학교대구교동초등학교800m직선거리
- 중학교칠곡중학교400m직선거리
- 고등학교대중금속공업고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 북구읍내동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
SD아이프라임강북 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 800만원(3건), 2024년 2억 6,900만원(25건), 2025년 2억 6,300만원(31건), 2026년 2억 6,000만원(13건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억, 2025년 1억 9,500만원, 2026년 2억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 800만원3건 | 1,198만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 6,900만원25건 | 1,043만원 | 25건 | 2억9건 | 9건 |
| 2025년 | 2억 6,300만원31건 | 996만원 | 31건 | 1억 9,500만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 2억 6,000만원13건 | 1,012만원 | 13건 | 2억 1,000만원5건 | 5건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,023만원(9건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,006만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,006만원 |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 1,023만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1,050만원), 가장 낮은 곳은 102동(961만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 9% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 106동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 SD아이프라임강북 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.
- 매매 18건 중 직거래 1건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 17건(94%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 286만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 104만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,190만원이 필요합니다.
- 1억 8,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 92만원, 원금균등이면 첫 달 약 119만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,200만원 |
| 필요 현금취득세 286만원 · 중개보수 104만원 포함 | 약 8,190만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 92만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 51만원 | 첫 달 약 119만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
읍내동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 읍내동 19곳읍내동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 SD아이프라임강북의 전용 평당가는 5번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 화성파크드림구수산공원(평당 2,058만원), 가장 싼 곳은 에덴(평당 374만원)이에요.
산호한양-40%608만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.101993년 · 768세대 · 12개월 17건★ 4.4 (11)코스모스한양-34%663만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.101993년 · 792세대 · 12개월 23건★ 3.8 (6)칠곡목련-23%775만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.101987년 · 530세대 · 12개월 12건★ 3.9 (12)
학정역효성해링턴플레이스+27%1,286만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.102018년 · 467세대 · 12개월 20건★ 4.7 (7)칠곡이편한세상+23%1,241만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.112009년 · 608세대 · 12개월 20건★ 4.4 (7)칠곡한서타운-30%707만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.101995년 · 593세대 · 12개월 10건★ 4.2 (9)대구읍내행복주택실거래 없음2021년 · 252세대★ 4.5 (2)강북태왕아너스더퍼스트+52%1,537만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092021년 · 234세대 · 12개월 15건★ 4.3 (4)화성파크드림구수산공원+103%2,058만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.102025년 · 520세대 · 12개월 23건
학정역효성해링턴플레이스+27%1,286만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.102018년 · 467세대 · 12개월 20건★ 4.7 (7)칠곡이편한세상+23%1,241만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.112009년 · 608세대 · 12개월 20건★ 4.4 (7)칠곡한서타운-30%707만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.101995년 · 593세대 · 12개월 10건★ 4.2 (9)대구읍내행복주택실거래 없음2021년 · 252세대★ 4.5 (2)강북태왕아너스더퍼스트+52%1,537만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092021년 · 234세대 · 12개월 15건★ 4.3 (4)화성파크드림구수산공원+103%2,058만원전용 평당최근 5억 1,300만원 · 26.102025년 · 520세대 · 12개월 23건매물·실거주 후기 더 보기
SD아이프라임강북 자주 묻는 질문
SD아이프라임강북 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 18건 중앙값은 2억 6,400만원, 전용 평당가는 1,012만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 85㎡)은 2억 6,000만원이에요.SD아이프라임강북 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 80.7%이에요. 33평형(전용 85㎡)은 2억 1,000만원이에요.SD아이프라임강북 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.SD아이프라임강북에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 89건, 45평형(전용 118.5㎡) 14건, 46평형(전용 122.8㎡) 11건, 46평형(전용 123.6㎡) 4건, 전용 25평(84㎡) 1건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.SD아이프라임강북 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.14 85㎡(33평형) 15층 102동의 4억 2,000만원, 최저가는 2026.07.09 85㎡(33평형) 2층의 2억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 123.6㎡(46평형) 13층 4억 2,500만원이에요.SD아이프라임강북 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.SD아이프라임강북 가격은 읍내동에서 비싼 편인가요?
SD아이프라임강북 매매 평당가는 1,012만원이에요. 읍내동 전체 821만원보다 23% 높아요. 북구 전체 1,108만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 산호한양 608만원, 코스모스한양 663만원, 칠곡목련 775만원 중에서는 가장 높은 편이에요.SD아이프라임강북 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,023만원(9건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,006만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.SD아이프라임강북 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 286만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 104만원이에요. 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.SD아이프라임강북 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,200만원이에요. 비수도권(북구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,190만원이 필요합니다. 1억 8,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 92만원, 원금균등이면 첫 달 약 119만원이에요.SD아이프라임강북 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 SD아이프라임강북 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,700만원이에요(573호, 1억 3,500만원~2억 6,800만원). 전용 85㎡는 1억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,000만원의 약 61%이에요.SD아이프라임강북 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 SD아이프라임강북 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요. 매매 18건 중 직거래 1건, 중개 거래 17건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 17건(94%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 SD아이프라임강북(읍내동 1448번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.읍내동은 살기 좋은 동네인가요?
읍내동은 후기 50건 이상 대구 동네 59곳 중 32위, 북구 12곳 중 7위예요. 대구에서 가장 앞선 항목은 병원(7위), 가장 처지는 항목은 공원(55위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 읍내동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.읍내동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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