부산광역시 부산진구월세 단지 24곳36개월 월세 217건
초읍동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월초읍동 아파트 월세는 36개월 217건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 78만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월4,000만원 / 78만원48건
36개월 월세217건단지 24곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
초읍동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
포레나부산초읍+4%2,141만원전용 평당최근 5억 6,500만원 · 26.092020년 · 1,113세대 · 12개월 121건★ 4.6 (8)초읍하늘채포레스원+35%2,787만원전용 평당최근 5억 500만원 · 26.082025년 · 756세대 · 12개월 18건한일맨션-68%653만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.071983년 · 175세대 · 12개월 4건★ 3.5 (6)혜도인파크에비뉴연지-30%1,442만원전용 평당최근 3억 6,100만원 · 26.052018년 · 160세대 · 12개월 5건★ 4.5 (2)초읍대우-60%816만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.092000년 · 363세대 · 12개월 14건★ 3.6 (7)한신-52%988만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.081996년 · 318세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)
선경-44%1,150만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.081982년 · 314세대 · 12개월 1건★ 4.3 (4)초읍월드메르디앙에듀포레+1%2,080만원전용 평당최근 3억 9,100만원 · 26.092024년 · 12개월 15건
우신그린피아-68%663만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.092000년 · 190세대 · 12개월 7건★ 3.8 (4)초읍동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세초읍동 아파트 월세 거래는 2024년 6월 22건이 가장 많았고 2024년 2월 2건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 25건으로 직전 6개월(23건)보다 9% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 |
| 2026년 8월 | 4건 |
| 2026년 7월 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3건 |
| 2026년 4월 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4건 |
| 2026년 2월 | 2건 |
| 2026년 1월 | 7건 |
| 2025년 12월 | 4건 |
| 2025년 11월 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2건 |
초읍동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 23건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 22건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 3,500만원, 월 80만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 8,500만원103건 | 2,125만원 | 2억 6,250만원85건 | 3,000/75만원23건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 325만원114건 | 2,063만원 | 3억 5,000만원66건 | 5,000/90만원22건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 6,650만원8건 | 654만원 | 2억 1,500만원8건 | 3,500/80만원3건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 2건 | - |
초읍동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건초읍동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 초읍우신(269-8) 61.4㎡(전용 19평) 1층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 초읍하늘채포레스원 85㎡(전용 26평) 13층 보증금 3억, 월 50만원, 2026.09.11 초읍하늘채포레스원 29.9㎡(전용 9평) 4층 보증금 1억 2,500만원, 월 2만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.9㎡(전용 9평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 초읍동 월세는 36개월 217건 중 최근 12개월이 48건(22%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 209건 중 월세는 48건(23%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 2건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 2만원부터 155만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 3억까지예요.
- 전세 중앙값 3억, 월세 중앙값(보증금 4,000만원, 월 78만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 3.6%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 75만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 90만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 포레나부산초읍(36개월 85건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,000만원, 월 155만원이에요.
- 최근 12개월 초읍동 전월세 209건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(61건), 신규 70%(144건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 46건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 포레나부산초읍(85건), 초읍하늘채포레스원(46건), 한일맨션(13건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 초읍우신(269-8) | 61.4㎡(전용 19평) | 1층 | 1,000/30만원61.4㎡(전용 19평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 초읍하늘채포레스원 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억/50만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 초읍하늘채포레스원 | 29.9㎡(전용 9평) | 4층 | 1억 2,500/2만원29.9㎡(전용 9평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 한신 | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 5,000/60만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 신화하이빌 | 54.1㎡(전용 16평) | 9층 | 1,000/35만원54.1㎡(전용 16평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 초읍하늘채포레스원 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2,000/140만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 포레나부산초읍 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 2,000/155만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 포레나부산초읍 | 72.9㎡(전용 22평) | 2층 | 4,000/115만원72.9㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 초읍하늘채포레스원 | 29.9㎡(전용 9평) | 11층 | 1억 3,500/2만원29.9㎡(전용 9평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.23 | 초읍하늘채포레스원 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 5,000/75만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.20 | 초읍그린 | 64.3㎡(전용 19평) | 3층 | 9,100/10만원64.3㎡(전용 19평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.17 | 포레나부산초읍 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3,000/140만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.08 | 초읍하늘채포레스원 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 4,000/125만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | 포레나부산초읍 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 2억/70만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.01 | 포레나부산초읍 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 5,000/110만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.28 | 초읍하늘채포레스원 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 3,000/105만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.16 | 포레나부산초읍 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 2억/50만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.27 | 한신 | 50.8㎡(전용 15평) | 19층 | 2,000/55만원50.8㎡(전용 15평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.17 | 초읍대우 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2,000/50만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.04 | 창신그린힐 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 5,000/50만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
초읍동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 포레나부산초읍2020년 · 39.2~85㎡ | 5억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 328 · 전세 287 · 월세 85 |
| 초읍하늘채포레스원2025년 · 29.9~85㎡ | 5억 500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 1억 3,000만원29.9㎡(전용 9평) · 2026.09.20 | 매매 24 · 전세 180 · 월세 46 |
| 한일맨션1983년 · 54.5~67.8㎡ | 8,100만원57㎡(전용 17평) · 2026.07.28 | 8,000만원57㎡(전용 17평) · 2025.11.27 | 매매 9 · 전세 8 · 월세 13 |
| 혜도인파크에비뉴연지2018년 · 75~85㎡ | 3억 6,100만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.08 | 3억85㎡(전용 26평) · 2025.10.23 | 매매 16 · 전세 20 · 월세 12 |
| 초읍대우2000년 · 59.9~134.6㎡ | 2억 5,800만원134.6㎡(전용 41평) · 2026.09.05 | 2억 1,000만원134.6㎡(전용 41평) · 2025.10.18 | 매매 31 · 전세 3 · 월세 10 |
| 한신1996년 · 50.8~134.3㎡ | 1억 9,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 1억 6,000만원78㎡(전용 24평) · 2024.11.09 | 매매 24 · 전세 4 · 월세 10 |
| 선경1982년 · 103.5~192.7㎡ | 3억 6,000만원103.5㎡(전용 31평) · 2026.08.11 | 2억 2,000만원103.5㎡(전용 31평) · 2026.04.11 | 매매 6 · 전세 18 · 월세 8 |
| 초읍월드메르디앙에듀포레2024년 · 49.6~59.9㎡ | 3억 9,100만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2억 4,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.06.05 | 매매 16 · 전세 3 · 월세 5 |
| 우신그린피아2000년 · 59.8~84.9㎡ | 1억 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 1억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.09.06 | 매매 25 · 전세 8 · 월세 4 |
| 초읍그린1994년 · 59.6~77.2㎡ | 1억 3,000만원77.2㎡(전용 23평) · 2026.07.11 | 1억 2,300만원77.2㎡(전용 23평) · 2025.11.19 | 매매 7 · 전세 2 · 월세 3 |
| 세원秀아파트2018년 · 58.6~84.7㎡ | 2억 2,900만원58.6㎡(전용 18평) · 2026.04.18 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 9 · 전세 13 · 월세 2 |
| 삼환2002년 · 84.9㎡ | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.29 | 1억 5,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.03 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 2 |
| 초읍포레스타아파트2017년 · 45.9~73.8㎡ | 1억 9,000만원69㎡(전용 21평) · 2025.12.07 | 8,000만원69.8㎡(전용 21평) · 2025.06.05 | 매매 3 · 전세 4 · 월세 2 |
| 태림아파트1980년 · 72.9~114.5㎡ | 1억 8,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2024.01.18 | 1억 3,500만원114.5㎡(전용 35평) · 2026.01.09 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 2 |
| 초읍우신(269-8)1985년 · 55.4~61.4㎡ | 1억58.2㎡(전용 18평) · 2024.12.04 | 7,000만원56.4㎡(전용 17평) · 2025.11.13 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 리첸타워2015년 · 75.1㎡ | 2억 3,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2025.09.11 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 성림1980년 · 82.8~97.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 삼정그린코아2011년 · 57~65.9㎡ | 2억 3,300만원57.6㎡(전용 17평) · 2026.06.25 | 2억60.6㎡(전용 18평) · 2025.06.18 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 1 |
| 대진파레스필즈1992년 · 84.5㎡ | 2억84.5㎡(전용 26평) · 2026.06.23 | 1억 2,300만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.08.04 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 1 |
| 창신그린힐2000년 · 83.4~130.3㎡ | 1억 5,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.09 | 1억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.04 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 1 |
| (292-28)2020년 · 82.7~84.9㎡ | 3억 1,500만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.09.01 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.30 | 매매 2 · 전세 8 · 월세 1 |
| 신화하이빌2001년 · 54.1~84.3㎡ | 2억84.3㎡(전용 26평) · 2025.09.15 | 1억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.02.20 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 1 |
| 블루스카이빌(159-3)2002년 · 62.3~100.3㎡ | 3억100.3㎡(전용 30평) · 2026.07.20 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 일신파크빌2001년 · 85㎡ | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.10.08 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
초읍동 아파트 월세 자주 묻는 질문
초읍동 아파트 월세는 얼마인가요?
초읍동 아파트 월세는 36개월 217건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 4,000만원, 월 78만원이에요.초읍동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 23건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 75만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부산진구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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