경상남도 밀양시매매 단지 42곳36개월 매매 808건
삼문동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월삼문동 아파트 매매는 36개월 808건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 223건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,500만원, 전용 평당가는 722만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 올랐습니다.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 6,500만원223건
전용 평당가722만원▲ 4.8%직전 12개월 대비
36개월 매매808건단지 42곳
전세가율132.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼문동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순유성청구타운+7%773만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.101994년 · 450세대 · 12개월 35건★ 4.8 (2)밀양domuto+59%1,149만원전용 평당최근 3억 200만원 · 26.092015년 · 394세대 · 12개월 11건★ 4.3 (2)웰러스리버107동-12%636만원전용 평당최근 1억 9,600만원 · 26.092008년 · 12개월 14건e편한세상밀양삼문+129%1,654만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.082018년 · 405세대 · 12개월 13건★ 3.8 (4)삼문동지엘리베라움+79%1,289만원전용 평당최근 3억 · 26.102014년 · 409세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)웰러스리버106동-17%599만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.102008년 · 228세대 · 12개월 13건★ 4.4 (5)밀양삼문푸르지오+57%1,134만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.102007년 · 457세대 · 12개월 13건★ 4.7 (7)
코아루+32%950만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102006년 · 344세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)밀양대우+25%904만원전용 평당최근 1억 6,200만원 · 26.101999년 · 450세대 · 12개월 12건★ 4.8 (2)
코아루+32%950만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.102006년 · 344세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)밀양대우+25%904만원전용 평당최근 1억 6,200만원 · 26.101999년 · 450세대 · 12개월 12건★ 4.8 (2)삼문동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매삼문동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 43건이 가장 많았고 2025년 1월 12건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 996만원이 가장 높았고 2026년 1월 534만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 81건으로 직전 6개월(142건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 20.3건이에요.
642만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 14건 | 642만원 |
| 2026년 9월 | 18건 | 732만원 |
| 2026년 8월 | 16건 | 996만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 951만원 |
| 2026년 6월 | 17건 | 879만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 750만원 |
| 2026년 4월 | 28건 | 802만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 604만원 |
| 2026년 2월 | 24건 | 656만원 |
| 2026년 1월 | 37건 | 534만원 |
| 2025년 12월 | 20건 | 780만원 |
삼문동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 48건, 중앙값 1억 2,100만원(평당 676만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 163건, 중앙값 1억 9,200만원(평당 747만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 3억(평당 957만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 3억 6,800만원(평당 871만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,100만원48건 | 676만원 | 4,500만원4건 | 1,500/33만원41건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,200만원163건 | 747만원 | 2억 4,000만원17건 | 6,000/40만원20건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억7건 | 957만원 | 1건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 6,800만원5건 | 871만원 | - | - |
삼문동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
81.6%182건
3~5억
17.9%40건
5~7억
0.4%1건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
삼문동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건삼문동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.26 대림아트빌 84.7㎡(전용 26평) 4층 1억이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.25 웰러스리버106동 85㎡(전용 26평) 5층 1억 6,500만원, 2026.10.21 비룡벨로스텔라 82.1㎡(전용 25평) 4층 1억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~184.3㎡(전용 56평)이에요.
- 최근 12개월 삼문동 아파트 매매 223건 중 3억 이하 구간이 182건(81.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 40건(17.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 삼문동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 915만원(85건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 576만원(64건)이 가장 낮아요. 차이는 59%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 758만원(74건)이에요.
- 삼문동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,615만원(19건)이 가장 높고 준공 20년 초과 609만원(115건)이 가장 낮아요. 차이는 165%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,021만원(89건)이에요.
- 최근 12개월 삼문동 최고가 매매는 2026.06.08 밀양삼문푸르지오 153.9㎡(전용 47평) 10층 5억 1,000만원, 최저가는 2026.02.06 삼문맨션 52.8㎡(전용 16평) 1층 3,800만원이에요.
- 차이는 4억 7,200만원, 평당가는 각각 1,096만원과 238만원이에요.
- 매매 223건 중 직거래 37건, 중개 거래 186건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 185건(83%)이에요.
- 해제된 매매 11건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 밀양시의 가곡동 487만원, 내일동 282만원, 내이동 1,206만원 중에서 삼문동 매매 평당가 722만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 유성청구타운(136건), 밀양domuto(57건), 웰러스리버107동(56건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 42곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 대림아트빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 1억84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.25 | 웰러스리버106동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 비룡벨로스텔라 | 82.1㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 2,500만원82.1㎡(전용 25평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.16 | 비룡벨로스텔라 | 80.3㎡(전용 24평) | 6층 | 1억 2,000만원80.3㎡(전용 24평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.13 | 밀양대우 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 6,200만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 밀양대우 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.11 | 유성청구타운 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.11 | 삼문동지엘리베라움 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 유성청구타운 | 184.3㎡(전용 56평) | 1층 | 2억 9,000만원184.3㎡(전용 56평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | 밀양삼문푸르지오 | 102㎡(전용 31평) | 3층 | 3억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.05 | 세광맨션 | 77.1㎡(전용 23평) | 20층 | 1억 300만원77.1㎡(전용 23평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 코아루 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.04 | 제일훼미리타운 | 84.1㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 6,300만원84.1㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.03 | 세광맨션 | 84.6㎡(전용 26평) | 20층 | 1억 400만원84.6㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.29 | 삼문동지엘리베라움2단지 | 71.6㎡(전용 22평) | 3층 | 2억 8,500만원71.6㎡(전용 22평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.28 | 밀양domuto | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 200만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | Wellus109동 | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,250만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 삼문동지엘리베라움 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 8,400만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 코아루 | 77.3㎡(전용 23평) | 10층 | 2억 5,000만원77.3㎡(전용 23평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 유성청구타운 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
삼문동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 64건 | 576만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 74건 | 758만원 | +32% |
| 고층 (10층 이상) | 85건 | 915만원 | +59% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 19건 | 1,615만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 89건 | 1,021만원 | -37% |
| 준공 20년 초과 | 115건 | 609만원 | -62% |
삼문동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 유성청구타운1994년 · 59.9~184.3㎡ | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.11 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 136 · 전세 8 · 월세 28 |
| 밀양domuto2015년 · 67.3~84.9㎡ | 3억 200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 매매 57 · 전세 11 · 월세 6 |
| 웰러스리버107동2008년 · 44.1~85㎡ | 1억 9,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.13 | 매매 56 · 전세 3 · 월세 4 |
| e편한세상밀양삼문2018년 · 74.9~85㎡ | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 47 · 전세 17 · 월세 7 |
| 삼문동지엘리베라움2014년 · 76.9~85㎡ | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.11 | 3억85㎡(전용 26평) · 2025.09.01 | 매매 46 · 전세 5 · 월세 10 |
| 웰러스리버106동2008년 · 44.1~85㎡ | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.27 | 매매 43 · 전세 5 · 월세 3 |
| 밀양삼문푸르지오2007년 · 85~153.9㎡ | 3억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.10.07 | 2억85㎡(전용 26평) · 2024.04.13 | 매매 38 · 전세 1 · 월세 7 |
| 코아루2006년 · 77.3~115.6㎡ | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.04 | 2억 1,000만원77.3㎡(전용 23평) · 2026.10.08 | 매매 37 · 전세 8 · 월세 9 |
| 밀양대우1999년 · 60~178.5㎡ | 1억 6,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 1억60㎡(전용 18평) · 2025.06.26 | 매매 37 · 전세 2 · 월세 8 |
| 밀양삼문1989년 · 39.3~47㎡ | 6,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.09.09 | 5,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.09.10 | 매매 31 · 전세 16 · 월세 41 |
| 강변타운1992년 · 67.6~84.8㎡ | 1억 1,500만원70.4㎡(전용 21평) · 2026.09.12 | 1억 3,000만원67.6㎡(전용 20평) · 2024.07.11 | 매매 30 · 전세 1 · 월세 7 |
| 세광맨션1993년 · 59.9~129.1㎡ | 1억 300만원77.1㎡(전용 23평) · 2026.10.05 | 8,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.07.08 | 매매 27 · 전세 2 · 월세 10 |
| 삼문동지엘리베라움2단지2016년 · 64.2~85㎡ | 2억 8,500만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.09.29 | 2억 3,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.04.04 | 매매 25 · 전세 14 · 월세 9 |
| 제일훼미리타운1990년 · 84.1~125.4㎡ | 1억 6,300만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.10.04 | - | 매매 21 · 전세 0 · 월세 3 |
| 일성문화맨션1989년 · 51.5~83.7㎡ | 7,000만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.09.06 | 6,000만원61.5㎡(전용 19평) · 2025.02.12 | 매매 19 · 전세 3 · 월세 5 |
| Wellus108동2004년 · 84.7㎡ | 1억 6,200만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.18 | 1억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.02.01 | 매매 19 · 전세 1 · 월세 4 |
| Wellus109동2004년 · 74.4~84.7㎡ | 1억 6,250만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 1억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.05.12 | 매매 19 · 전세 3 · 월세 1 |
| 제일훼미리1993년 · 59.9~84.8㎡ | 1억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.10.11 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 6 |
| 성조에이스1993년 · 60~83.9㎡ | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.03 | - | 매매 13 · 전세 0 · 월세 4 |
| 한성사랑채뷰2014년 · 84.7㎡ | 3억 5,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.08 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 0 |
| 아이리스여울2013년 · 84.6~84.7㎡ | 1억 9,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 3 |
| 비룡벨로스텔라2014년 · 77.4~82.1㎡ | 1억 2,500만원82.1㎡(전용 25평) · 2026.10.21 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 3 |
| 동화팰리스7차2018년 · 73.4~84.9㎡ | 1억 4,200만원73.4㎡(전용 22평) · 2025.10.01 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 1 |
| 대림아트빌2005년 · 83.9~84.7㎡ | 1억84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동화팰리스2차2011년 · 80.8~133.7㎡ | 1억 3,000만원80.8㎡(전용 24평) · 2025.01.06 | 1억80.8㎡(전용 24평) · 2026.01.26 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 1 |
| 강변밀성1988년 · 49.9㎡ | 5,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2025.11.20 | 4,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2024.11.08 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 삼문맨션1990년 · 52.8~59.5㎡ | 4,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 4,390만원59.5㎡(전용 18평) · 2024.08.01 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 성원플러스6차2005년 · 84.7㎡ | 1억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.18 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동화팰리스6차2016년 · 68.6~84.1㎡ | 1억 6,500만원83.6㎡(전용 25평) · 2026.08.05 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 다채움2013년 · 84.9㎡ | 1억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.10 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 서훈웰빙타운2004년 · 84.9㎡ | 1억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.03 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.04.17 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 동화빌라2003년 · 80.3~106.6㎡ | 1억 1,300만원81.7㎡(전용 25평) · 2026.06.11 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 신대동무지개(393-5)1993년 · 74~120.8㎡ | 8,700만원78.1㎡(전용 24평) · 2024.12.31 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 동화팰리스4차2012년 · 84.9㎡ | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.11 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 성원플러스2차2004년 · 81㎡ | 1억 3,700만원81㎡(전용 24평) · 2026.03.18 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 삼문1989년 · 59.3㎡ | 5,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2025.07.31 | 6,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2025.04.01 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
| 밀양삼문109동1993년 · 47㎡ | 7,100만원47㎡(전용 14평) · 2025.03.05 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 5 |
| 삼전파크1992년 · 58~72.2㎡ | 7,350만원72.2㎡(전용 22평) · 2026.03.07 | 5,000만원72.2㎡(전용 22평) · 2025.03.31 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
| 신대동무지개(392-12)1993년 · 84.1㎡ | 8,600만원84.1㎡(전용 25평) · 2023.12.18 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동화팰리스2004년 · 84.5㎡ | 1억 1,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2023.12.11 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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삼문동 아파트 매매 자주 묻는 질문
삼문동 아파트 매매가는 얼마인가요?
삼문동 아파트 매매는 36개월 808건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 223건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,500만원, 전용 평당가는 722만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.8% 올랐습니다.삼문동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 48건, 중앙값 1억 2,100만원(평당 676만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.밀양시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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