교통이 불편하지만 주변에 있을건 있어요
2025.04.10
교통이 너무 불편해요 밀양이 교통이 일방향적이라 버스를 잘못타는 경우는 없는데 이 근처로는 너무 버스가 안다녀요 또한 버스 도착시간을 알 수있는…
경상남도 밀양시 삼문동 755 · 2015년 준공 · 394세대 5개 동 · 전용 67.3~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 12건
- 2억 9,000만원▼ 2.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 935만 → 지금 1,106만
- 전세 중앙값
- 2억 2,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 86.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,130만원
- 삼문동 중앙값보다 57% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 4,700만원
- 84.9㎡(33평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 76건
- 전용 평당 1,130만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,600만원
- 2026년 · 394호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
밀양domuto 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월밀양domuto 전용면적은 2종(67.3~84.9㎡)이며 33평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 8,500만원, 전용 평당가는 1,130만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,500만원(평당 978만원), 전세가율은 약 86.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.5% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,908만원이에요.
전세가율86.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+7.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 2억 9,000만원(평당 1,130만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.07.08 12층 3억 4,700만원이에요.
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- 27평형(전용 67.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 4,400만원(평당 1,198만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.02.21 12층 2억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡33평형대표공급 110.5㎡ · 110B타입 · 전용률 76.8% | 2억 9,000만원12건 | 1,130만원 | 2억 8,400만원7층 · 2026.09.10 | 3억 4,700만원12층 · 2025.07.08 | 1건 | - | 매매 47 · 전세 8 · 월세 2 |
| 67.3㎡27평형공급 87.7㎡ · 87타입 · 전용률 76.8% | 2억 4,400만원3건 | 1,198만원 | 2억 4,400만원17층 · 2026.05.06 | 2억 6,000만원12층 · 2025.02.21 | 1건 | - | 매매 11 · 전세 3 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매밀양domuto 아파트 매매 거래는 2024년 5월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 1,276만원이 가장 높았고 2024년 1월 834만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(7건)보다 14% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.7건이에요.
1,106만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,106만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,149만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,130만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,169만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,193만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 971만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,167만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 954만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1,154만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세밀양domuto 아파트 전세 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2억 5,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 4,700만원 2025.07.08 · 12층
- 최근 거래
- 2억 8,400만원 2026.09.10 · 7층
- 비교 거래
- 150건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼문동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가밀양domuto 매매 평당가는 1,130만원이에요. 삼문동 전체 722만원보다 57% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 밀양시 전체 650만원보다는 74% 높아요.
- 같은 동 유성청구타운 779만원, 밀양삼문 565만원, e편한세상밀양삼문 1,644만원 중에서는 중간 편이에요.
밀양domuto 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월밀양domuto 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 밀양domuto 84.9㎡(33평형) 7층 2억 8,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.21 밀양domuto 84.9㎡(33평형) 15층 2억 9,500만원, 2026.07.09 밀양domuto 84.9㎡(33평형) 4층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 67.3㎡(전용 20평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.26 84.9㎡(33평형) 14층 101동의 3억 1,200만원, 최저가는 2026.04.23 84.9㎡(33평형) 19층의 2억 1,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 84.9㎡(33평형) 12층 3억 4,700만원이에요.
- 밀양domuto 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.21 밀양domuto 84.9㎡(33평형) 19층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.05 밀양domuto 67.3㎡(27평형) 7층 2억, 2025.08.06 밀양domuto 84.8㎡(33평형) 16층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 67.3㎡(전용 20평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 밀양domuto 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.08.27 밀양domuto 67.3㎡(27평형) 11층 보증금 4,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.13 밀양domuto 67.3㎡(27평형) 7층 보증금 4,000만원, 월 50만원, 2025.06.13 밀양domuto 67.3㎡(27평형) 7층 보증금 4,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 67.3㎡(전용 20평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,400만원2026.09.10 계약 · 84.9㎡(33평형) · 7층
33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 47건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.9억
2억2.5억3.1억3.5억
12개월 중앙값2억 9,000만원전용 평당 1,130만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가3억 4,700만원12층 · 2025.07.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | - | 84.9㎡(33평형) | 7층 | 2억 8,400만원84.9㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | - | 84.9㎡(33평형) | 15층 | 2억 9,500만원84.9㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | - | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 2억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.06.03 | 105동 | 84.9㎡(33평형) | 20층 | 3억84.9㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 3억 500만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.26 | 105동 | 84.8㎡(33평형) | 16층 | 2억 8,500만원84.8㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 105동 | 84.9㎡(33평형) | 19층 | 2억 1,300만원84.9㎡(33평형) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.10 | 103동 | 84.9㎡(33평형) | 9층 | 2억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.11.08 | 105동 | 84.9㎡(33평형) | 3층 | 2억 4,500만원84.9㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.26 | 101동 | 84.9㎡(33평형) | 14층 | 3억 1,200만원84.9㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.18 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 2억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 105동 | 84.9㎡(33평형) | 2층 | 2억 6,000만원84.9㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.12 | 105동 | 84.8㎡(33평형) | 13층 | 2억 6,000만원84.8㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.05 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 7층 | 3억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.05 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 11층 | 3억 2,300만원84.9㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.26 | 101동 | 84.9㎡(33평형) | 10층 | 2억 9,800만원84.9㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.08 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 12층 | 3억 4,700만원84.9㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
밀양domuto 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰밀양domuto 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.0, 교통 3.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통이 불편하지만 주변에 있을건 있어요", "따듯하고 고급스러운 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.0
교통
3.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
따듯하고 고급스러운 집
2025.02.12
기본인테리어 자체가 고급지고 채광이 정말 잘들어요 거실에 창문이 두방향으로 되어 환기는 물론 여름에는 시원하고 겨울에는 그리 춥지 않음 방…
밀양domuto 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
삼문동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6삼문휴먼시아 | 4.3 | 12건 | - |
| 7삼문동지엘리베라움2단지 | 4.3 | 3건 | 1,343만원 |
| 8제일훼미리타운 | 4.2 | 6건 | 541만원 |
| 9제일훼미리 | 4.2 | 6건 | 646만원 |
| 10세광맨션 | 4.0 | 4건 | 454만원 |
삼문동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
삼문동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점삼문동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 76점, 교육 80점, 마트 80점, 병원 74점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 46건
치안
91
대중교통
76
교육
80
마트
80
병원
74
공원
87
누구든 기억할 수 있는 추억의 모음집
2026.06.17
안녕하세요 저는 이 집에서 오랫동안 살아본 원주민 입니다. 제가 어릴때 살았음에도 불구하고 저는 이 집이 기억나지 않을 수 없습니다. 왜냐하면…
밀양의 두번째 심장
2026.05.13
밀양의 두번째 심장이자 두번째 수도 삼문동. 삼문동은 내이동과 비슷하지만 조금 다른면은 축제의 도시라고 할수잇을만큼 축제를 워낙 많이 하다보니…
밀양 중심지
2026.03.18
학교, 병원, 학원, 술집, 공원 등 밀양 치고는 없는 것은 없지만, 그래도 밀양이라 전반적으로 시골스러움은 벗어나지 못한 동네입니다. 다양한…
삼문동 전체 시세와 단지 비교는 삼문동 아파트 시세에서 보세요.
밀양domuto 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt밀양domuto 아파트는 394세대 · 5개 동 · 2015년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 58건은 전체 세대의 약 14.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 466대(세대당 1.18대), 2015년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 87타입은 공급 87.7㎡·전용 67.3㎡(전용률 76.8%), 110B타입은 공급 110.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 76.8%), 110C타입은 공급 110.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.6%), 110A타입은 공급 110.8㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.6%)이에요.
- 세대수
- 394세대
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2015년 7월
- 지번
- 밀양시 삼문동 755
- 도로명
- 경남 밀양시 점필재로 45-25
- 타입
- 87타입 전용 67.3㎡ · 110B타입 전용 84.8㎡ · 110C타입 전용 84.9㎡ · 110A타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 466대 (옥내 293 · 옥외 173) · 세대당 1.18대
- 사용승인
- 2015.07.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 245.06% · 건폐율 21.57%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년밀양domuto은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 245.06%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률245.06%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.57%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 밀양domuto 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,600만원이에요(394호, 1억 3,200만원~1억 8,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 7,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 67㎡ 1억 5,000만원, 85㎡ 1억 7,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ · 27평형 | 1억 5,000만원 | 80호 | 2억 4,400만원 | 61% |
| 85㎡ · 33평형 (84.8~84.9) | 1억 7,600만원 | 314호 | 2억 9,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 7,600만원 | 394호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 7,600만원 기준 밀양domuto의 연간 보유세는 약 16.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.6만원에 도시지역분·지방교육세 11.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡전용 20평 | 1억 5,000만원 | 3.5만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,600만원 | 4.6만원특례세율 | 11.5만원 | - | 16.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시밀양domuto 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.8시간이에요.
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- 밀양domuto는 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 20층입니다.
- 5개 동이 모두 20층입니다.
동 5개와 주변 건물 25개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
삼문동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.1km미리벌초등학교
가까운 중학교1.3km밀양중학교
가까운 고등학교700m밀양고등학교
- 초등학교미리벌초등학교1.1km직선거리
- 초등학교밀양초등학교1.2km직선거리
- 중학교밀양중학교1.3km직선거리
- 고등학교밀양고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 밀양시삼문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 밀양시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
밀양domuto 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 5,400만원(26건), 2025년 2억 8,750만원(20건), 2026년 2억 8,750만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 1,000만원, 2025년 2억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 5,400만원26건 | 1,075만원 | 26건 | 2억 1,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 2억 8,750만원20건 | 1,158만원 | 20건 | 2억 2,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 2억 8,750만원10건 | 1,140만원 | 10건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,149만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,130만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 1,130만원 |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 1,149만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1,188만원), 가장 낮은 곳은 105동(1,013만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 17% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 20건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 15건 중 직거래 3건, 중개 거래 12건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(80%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 68만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요.
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- 비수도권(밀양시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다.
- 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 300만원 |
| 필요 현금취득세 319만원 · 중개보수 116만원 포함 | 약 9,135만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 103만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 57만원 | 첫 달 약 132만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
삼문동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 삼문동 33곳삼문동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 밀양domuto의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상밀양삼문(평당 1,644만원), 가장 싼 곳은 삼문맨션(평당 230만원)이에요.
유성청구타운-31%779만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.091994년 · 450세대 · 12개월 40건★ 4.8 (2)밀양삼문-50%565만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091989년 · 350세대 · 12개월 12건★ 2.4 (5)e편한세상밀양삼문+45%1,644만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.082018년 · 405세대 · 12개월 14건★ 3.8 (4)웰러스리버107동-44%638만원전용 평당최근 1억 9,600만원 · 26.092008년 · 12개월 19건삼문동지엘리베라움+14%1,289만원전용 평당최근 3억 8,400만원 · 26.092014년 · 409세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)
삼문휴먼시아실거래 없음2009년★ 4.3 (12)
코아루-16%950만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.082006년 · 344세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)웰러스리버106동-47%599만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.042008년 · 228세대 · 12개월 15건★ 4.4 (5)삼문동지엘리베라움2단지+19%1,343만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.042016년 · 298세대 · 12개월 6건★ 4.3 (3)
삼문휴먼시아실거래 없음2009년★ 4.3 (12)코아루-16%950만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.082006년 · 344세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)웰러스리버106동-47%599만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.042008년 · 228세대 · 12개월 15건★ 4.4 (5)삼문동지엘리베라움2단지+19%1,343만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.042016년 · 298세대 · 12개월 6건★ 4.3 (3)매물·실거주 후기 더 보기
밀양domuto 자주 묻는 질문
밀양domuto 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 2억 8,500만원, 전용 평당가는 1,130만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.8~84.9㎡)은 2억 9,000만원이에요.밀양domuto 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 2,500만원이에요. 전세가율은 약 86.5%이에요.밀양domuto에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 57건, 27평형(전용 67.3㎡) 19건이에요. 33평형(전용 84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.밀양domuto 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.26 84.9㎡(33평형) 14층 101동의 3억 1,200만원, 최저가는 2026.04.23 84.9㎡(33평형) 19층의 2억 1,300만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 84.9㎡(33평형) 12층 3억 4,700만원이에요.밀양domuto 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.밀양domuto 가격은 삼문동에서 비싼 편인가요?
밀양domuto 매매 평당가는 1,130만원이에요. 삼문동 전체 722만원보다 57% 높아요. 밀양시 전체 650만원보다는 74% 높아요. 같은 동 유성청구타운 779만원, 밀양삼문 565만원, e편한세상밀양삼문 1,644만원 중에서는 중간 편이에요.밀양domuto 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,149만원(5건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,130만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.밀양domuto 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 68만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.밀양domuto 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 2억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 300만원이에요. 비수도권(밀양시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,135만원이 필요합니다. 2억 300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.밀양domuto 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 밀양domuto 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,600만원이에요(394호, 1억 3,200만원~1억 8,400만원). 전용 85㎡는 1억 7,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,000만원의 약 61%이에요.밀양domuto 전월세 갱신 비율은요?
매매 15건 중 직거래 3건, 중개 거래 12건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 12건(80%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 밀양domuto(삼문동 755번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼문동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
밀양domuto 매물 · 단지 정보 자세히