동 10개단지 60곳 이상36개월 실거래 3,776건
밀양시 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월밀양시 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 2,138건, 전세 490건, 월세 1,148건, 모두 3,776건이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 652만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 5,300만원보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 857만원)이에요. 전세가율은 약 131.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,612만원, 월 40만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 5,500만원625건
전용 평당가 · 매매652만원▲ 3.2%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 1,000만원104건
전세가율131.4%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,612만원 / 40만원336건
36개월 실거래3,776건동 10개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
밀양시 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준밀양시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 652만원으로 직전 12개월보다 3.2% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 364건에서 261건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 5,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+3.2%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 652만원
매매 거래량 · 6개월-28.3%줄어드는 중364건 → 261건
전세가율131%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-2.4%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년540세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
밀양시에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순밀양나노시티한신더휴+96%1,279만원전용 평당최근 2억 8,200만원 · 26.102020년 · 706세대 · 12개월 22건★ 4.8 (5)대경파미르실거래 없음2018년 · 190세대★ 4.7 (3)유성청구타운+19%773만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.101994년 · 450세대 · 12개월 35건★ 4.8 (2)
이편한세상밀양나노밸리+117%1,417만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.112022년 · 560세대 · 12개월 31건★ 4.7 (1)
쌍용더플래티넘밀양+85%1,206만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.102019년 · 468세대 · 12개월 30건★ 4.6 (5)밀양부북엘에이치2단지아파트실거래 없음2023년밀양강푸르지오+127%1,478만원전용 평당최근 3억 2,450만원 · 26.112019년 · 523세대 · 12개월 22건★ 4.8 (4)밀양예림대동타운-27%479만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.101997년 · 12개월 30건밀양우신그린피아-22%508만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.101997년 · 480세대 · 12개월 19건★ 4.1 (9)밀양가곡주공2-28%470만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.101995년 · 803세대 · 12개월 23건★ 4.0 (7)
한마음타운-44%362만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.111994년 · 420세대 · 12개월 17건★ 4.1 (7)밀양삼문-13%565만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091989년 · 350세대 · 12개월 12건★ 2.4 (5)
이편한세상밀양나노밸리+117%1,417만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.112022년 · 560세대 · 12개월 31건★ 4.7 (1)쌍용더플래티넘밀양+85%1,206만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.102019년 · 468세대 · 12개월 30건★ 4.6 (5)밀양부북엘에이치2단지아파트실거래 없음2023년밀양강푸르지오+127%1,478만원전용 평당최근 3억 2,450만원 · 26.112019년 · 523세대 · 12개월 22건★ 4.8 (4)밀양예림대동타운-27%479만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.101997년 · 12개월 30건밀양우신그린피아-22%508만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.101997년 · 480세대 · 12개월 19건★ 4.1 (9)밀양가곡주공2-28%470만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.101995년 · 803세대 · 12개월 23건★ 4.0 (7)한마음타운-44%362만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.111994년 · 420세대 · 12개월 17건★ 4.1 (7)밀양삼문-13%565만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091989년 · 350세대 · 12개월 12건★ 2.4 (5)밀양시 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가밀양시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 내이동 1,206만원, 삼문동 722만원, 가곡동 487만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 삼랑진읍 300만원, 내일동 282만원이에요. 최고와 최저 차이는 328%이에요.
- 밀양시 전체 평당가 652만원보다 높은 동은 10곳 중 2곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 삼문동(223건), 내이동(170건), 가곡동(87건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 교동이에요. 6.7% 올랐습니다.
- 반대로 하남읍 평당가는 39% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 내이동 1,051만원, 삼문동 955만원, 가곡동 927만원 순으로 높아요.
밀양시 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매밀양시 아파트 매매 거래는 2024년 3월 99건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 965만원이 가장 높았고 2026년 11월 467만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 261건으로 직전 6개월(364건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 52.1건이에요.
467만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -40%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 9건 | 467만원 |
| 2026년 10월 | 47건 | 661만원 |
| 2026년 9월 | 57건 | 799만원 |
| 2026년 8월 | 53건 | 830만원 |
| 2026년 7월 | 45건 | 736만원 |
| 2026년 6월 | 50건 | 965만원 |
| 2026년 5월 | 47건 | 663만원 |
| 2026년 4월 | 68건 | 614만원 |
| 2026년 3월 | 72건 | 553만원 |
| 2026년 2월 | 64건 | 610만원 |
| 2026년 1월 | 67건 | 605만원 |
| 2025년 12월 | 46건 | 780만원 |
밀양시 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세밀양시 아파트 전세 거래는 2024년 3월 25건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 3억 6,500만원이 가장 높았고 2026년 2월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 47건으로 직전 6개월(57건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.7건이에요.
3억 6,500만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +181%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 10월 | 9건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 9월 | 5건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 16건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 2억 3,750만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 13건 | 1억 |
| 2025년 12월 | 11건 | 1억 3,000만원 |
밀양시 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 밀양시 아파트 매매 625건 중 3억 이하 구간이 508건(81.3%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 114건(18.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
81.3%508건
3~5억
18.2%114건
5~7억
0.5%3건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
밀양시 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건밀양시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 수산사랑채뷰(420-34) 75.7㎡(전용 23평) 6층 1억 9,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 진덕디오스8차 84.9㎡(전용 26평) 4층 1억 2,000만원, 2026.11.05 우영타워 60㎡(전용 18평) 17층 6,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.9㎡(전용 13평)~112.8㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 밀양시 최고가 매매는 2026.10.27 e편한세상밀양강 112.8㎡(전용 34평) 7층 5억 5,000만원, 최저가는 2026.02.10 신화 39.8㎡(전용 12평) 2층 2,000만원이에요.
- 차이는 5억 3,000만원, 평당가는 각각 1,612만원과 166만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 수산사랑채뷰(420-34) | 75.7㎡(전용 23평) | 6층 | 1억 9,500만원75.7㎡(전용 23평) · 6층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.05 | 진덕디오스8차 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.05 | 우영타워 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 6,900만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 이편한세상밀양나노밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 내이현대 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 밀양강푸르지오 | 74.2㎡(전용 22평) | 13층 | 3억 2,450만원74.2㎡(전용 22평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 부민 | 45.8㎡(전용 14평) | 4층 | 3,800만원45.8㎡(전용 14평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.01 | 한마음타운 | 59.4㎡(전용 18평) | 14층 | 7,700만원59.4㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 한마음타운 | 59.4㎡(전용 18평) | 10층 | 5,400만원59.4㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.31 | 이편한세상밀양나노밸리 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
밀양시에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순밀양시에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 밀양나노시티한신더휴(190건), 대경파미르(189건), 유성청구타운(172건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 밀양나노시티한신더휴2020년 · 68~85㎡ | 2억 8,200만원68㎡(전용 21평) · 2026.10.30 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 110 · 전세 45 · 월세 35 |
| 대경파미르2018년 · 69.3~80.9㎡ | - | 1억 7,500만원69.3㎡(전용 21평) · 2026.07.06 | 매매 0 · 전세 28 · 월세 161 |
| 유성청구타운1994년 · 59.9~184.3㎡ | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.11 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 매매 136 · 전세 8 · 월세 28 |
| 이편한세상밀양나노밸리2022년 · 66.8~110.5㎡ | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 3억 6,000만원110.5㎡(전용 33평) · 2026.11.09 | 매매 85 · 전세 59 · 월세 24 |
| 쌍용더플래티넘밀양2019년 · 73.9~84.9㎡ | 2억 7,500만원74㎡(전용 22평) · 2026.10.09 | 2억 5,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.07.20 | 매매 97 · 전세 22 · 월세 41 |
| 밀양부북엘에이치2단지아파트2023년 · 26~46.1㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 136 |
| 밀양강푸르지오2019년 · 74.2~84.5㎡ | 3억 2,450만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.11.04 | 2억 7,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.08.15 | 매매 62 · 전세 29 · 월세 36 |
| 밀양예림대동타운1997년 · 59.7~85㎡ | 8,700만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.01.03 | 매매 86 · 전세 5 · 월세 28 |
| 밀양우신그린피아1997년 · 39.8~59.8㎡ | 5,500만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.10.12 | 7,600만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.11.20 | 매매 74 · 전세 4 · 월세 39 |
| 밀양가곡주공21995년 · 26.4~49.4㎡ | 5,800만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.10.24 | 5,500만원49.4㎡(전용 15평) · 2025.09.18 | 매매 67 · 전세 9 · 월세 33 |
| 한마음타운1994년 · 39.3~59.4㎡ | 7,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 5,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2024.03.12 | 매매 61 · 전세 2 · 월세 28 |
| 밀양삼문1989년 · 39.3~47㎡ | 6,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.09.09 | 5,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.09.10 | 매매 31 · 전세 16 · 월세 41 |
| e편한세상밀양강2019년 · 84.6~112.8㎡ | 5억 5,000만원112.8㎡(전용 34평) · 2026.10.27 | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.03.22 | 매매 62 · 전세 17 · 월세 9 |
| 목화타워맨션1996년 · 39.9~59.9㎡ | 8,590만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 매매 4 · 전세 28 · 월세 49 |
| 밀양domuto2015년 · 67.3~84.9㎡ | 3억 200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.28 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 매매 57 · 전세 11 · 월세 6 |
| 내이현대1997년 · 60~85㎡ | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.12 | 매매 44 · 전세 12 · 월세 16 |
| e편한세상밀양삼문2018년 · 74.9~85㎡ | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 47 · 전세 17 · 월세 7 |
| 롯데인벤스가2007년 · 85~149.2㎡ | 3억 6,000만원125.7㎡(전용 38평) · 2026.09.23 | 2억 2,000만원103.6㎡(전용 31평) · 2026.07.01 | 매매 60 · 전세 6 · 월세 3 |
| 춘복타워맨션1994년 · 39.9~59.9㎡ | 6,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.03.30 | 매매 11 · 전세 14 · 월세 40 |
| 웰러스리버107동2008년 · 44.1~85㎡ | 1억 9,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.13 | 매매 56 · 전세 3 · 월세 4 |
| 삼문동지엘리베라움2014년 · 76.9~85㎡ | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.11 | 3억85㎡(전용 26평) · 2025.09.01 | 매매 46 · 전세 5 · 월세 10 |
| 코아루2006년 · 77.3~115.6㎡ | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.04 | 2억 1,000만원77.3㎡(전용 23평) · 2026.10.08 | 매매 37 · 전세 8 · 월세 9 |
| 웰러스리버106동2008년 · 44.1~85㎡ | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.27 | 매매 43 · 전세 5 · 월세 3 |
| 우영타워1991년 · 49.8~60㎡ | 6,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.02.07 | 매매 28 · 전세 10 · 월세 11 |
| 삼문동지엘리베라움2단지2016년 · 64.2~85㎡ | 2억 8,500만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.09.29 | 2억 3,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.04.04 | 매매 25 · 전세 14 · 월세 9 |
| 밀양대우1999년 · 60~178.5㎡ | 1억 6,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 1억60㎡(전용 18평) · 2025.06.26 | 매매 37 · 전세 2 · 월세 8 |
| 부민그린타워1996년 · 39.8~59.6㎡ | 4,200만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.09.30 | 2,000만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.05.06 | 매매 30 · 전세 1 · 월세 15 |
| 밀양삼문푸르지오2007년 · 85~153.9㎡ | 3억 5,000만원102㎡(전용 31평) · 2026.10.07 | 2억85㎡(전용 26평) · 2024.04.13 | 매매 38 · 전세 1 · 월세 7 |
| 수산사랑채뷰(420-34)2019년 · 75.7~84.8㎡ | 1억 9,500만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.11.09 | 1억 5,000만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.06.25 | 매매 34 · 전세 11 · 월세 1 |
| 삼문휴먼시아2009년 · 36.7~51.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 43 |
밀양시 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매밀양시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 926만원(249건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 507만원(150건)이 가장 낮아요. 차이는 83%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 640만원(226건)이에요.
- 밀양시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,331만원(175건)이 가장 높고 준공 20년 초과 470만원(324건)이 가장 낮아요. 차이는 183%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 842만원(126건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 150건 | 507만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 226건 | 640만원 | +26% |
| 고층 (10층 이상) | 249건 | 926만원 | +83% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 175건 | 1,331만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 126건 | 842만원 | -37% |
| 준공 20년 초과 | 324건 | 470만원 | -65% |
밀양시 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 밀양시 전월세 440건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(92건), 신규 79%(339건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 44건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 매매 625건 중 직거래 110건, 중개 거래 515건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 521건(83%)이에요.
- 해제된 매매 35건은 통계에서 뺐어요.
밀양시 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 밀양시에 입주하는 아파트는 2개 단지 540세대입니다.
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- 가장 많이 몰리는 달은 2028년 9월로 540세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
54028.09
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2028년 9월 | 밀양 수자인 더퍼스트 1단지 공공분양주택 | 426세대 |
| 2028년 9월 | 밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택 | 114세대 |
밀양시 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가밀양시에서 나온 아파트 청약 공고 7건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.19접수 마감 | 밀양시 | 밀양 수자인 더퍼스트 2단지 공공분양주택전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 114세대 | 3억 8,460만원평당 1,496만원 | 미달 | ▲ 62.2%비싸요 |
| 2026.06.19접수 마감 | 밀양시 | 밀양 수자인 더퍼스트 1단지 공공분양주택전용 55㎡(17평) · 분양가상한제 | 426세대 | 2억 5,941만원평당 1,556만원 | 미달 | ▲ 63.7%비싸요 |
| 2024.02.23접수 마감 | 밀양시 삼문동 | 삼문 시그니처 웰가전용 85㎡(26평) | 232세대 | 5억 950만원평당 1,982만원 | 미달 | ▲ 37.3%비싸요 |
| 2023.09.12접수 마감 | 밀양시 가곡동 | 가곡동 수에르떼전용 74㎡(22평) | 45세대 | 3억 8,690만원평당 1,739만원 | 미달 | ▲ 26.5%비싸요 |
| 2023.05.25접수 마감 | 밀양시 가곡동 | 수에르떼 밀양전용 74㎡(22평) | 45세대 | 3억 2,240만원평당 1,449만원 | 미달 | ▲ 11.7%비싸요 |
| 2020.12.24접수 마감 | 밀양시 교동 | 오성 센트럴아파트전용 85㎡(26평) | 34세대 | 2억 5,693만원평당 1,002만원 | 미달 | ▲ 10.5%비싸요 |
| 2020.07.24접수 마감 | 밀양시 내이동 | e편한세상 밀양 나노밸리전용 85㎡(26평) | 560세대 | 2억 9,742만원평당 1,158만원 | 미달 | ▼ 16.4%싸요 |
밀양시 아파트 시세 자주 묻는 질문
밀양시 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 652만원이에요. 동별로는 내이동 1,206만원부터 내일동 282만원까지 차이가 납니다.밀양시 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 104건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 131.4%이에요.밀양시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 336건 중앙값은 보증금 2,612만원, 월 40만원이에요.밀양시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
밀양시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 내이동 1,206만원, 삼문동 722만원, 가곡동 487만원 순이에요. 가장 낮은 동은 삼랑진읍 300만원, 내일동 282만원이에요. 최고와 최저 차이는 328%이에요.밀양시에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 삼문동(223건), 내이동(170건), 가곡동(87건)이에요.밀양시 아파트 거래량은 늘고 있나요?
밀양시 아파트 매매 거래는 2024년 3월 99건이 가장 많았고 2026년 11월 9건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 965만원이 가장 높았고 2026년 11월 467만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 261건으로 직전 6개월(364건)보다 28% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 52.1건이에요.밀양시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 밀양시 아파트 매매 625건 중 3억 이하 구간이 508건(81.3%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 114건(18.2%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 밀양시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.밀양시 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 밀양시 평당가와 견준 차이예요.삼문동+11%722만원 전용 평당단지 44곳 · 12개월 223건내이동+85%1,206만원 전용 평당단지 24곳 · 12개월 170건교동-34%428만원 전용 평당단지 12곳 · 12개월 63건가곡동-25%487만원 전용 평당단지 24곳 · 12개월 87건상남면-27%479만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 30건하남읍-44%363만원 전용 평당단지 18곳 · 12개월 30건부북면-50%328만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 3건내일동-57%282만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 9건삼랑진읍-54%300만원 전용 평당단지 6곳 · 12개월 9건무안면-28%467만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 1건
살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
밀양시 매물 · 실거주 후기