경상남도 밀양시매매 단지 22곳36개월 매매 282건
가곡동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월가곡동 아파트 매매는 36개월 282건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 90건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,400만원, 전용 평당가는 495만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,500만원보다 11% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월9,400만원90건
전용 평당가495만원▲ 4.7%직전 12개월 대비
36개월 매매282건단지 22곳
전세가율237%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
가곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순밀양가곡주공2-4%475만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.091995년 · 803세대 · 12개월 25건★ 4.0 (7)밀양강푸르지오+200%1,486만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.072019년 · 523세대 · 12개월 21건★ 4.8 (4)경남+3%512만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.061990년 · 175세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)우영타워-28%354만원전용 평당최근 5,550만원 · 26.041991년 · 164세대 · 12개월 8건★ 3.3 (6)대송파크-29%353만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.062002년 · 105세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)대승빌라-9%449만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091995년 · 132세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)삼강그린-9%451만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.021992년 · 122세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)비버캐슬+40%691만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.072020년 · 26세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)
부전타워-13%432만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.071991년 · 105세대 · 12개월 1건★ 4.7 (3)
부전타워-13%432만원전용 평당최근 1억 900만원 · 26.071991년 · 105세대 · 12개월 1건★ 4.7 (3)가곡동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매가곡동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 16건이 가장 많았고 2025년 1월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 1,466만원이 가장 높았고 2024년 4월 403만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 42건으로 직전 6개월(48건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.5건이에요.
487만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 487만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 477만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 499만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 952만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 608만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 430만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 467만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 490만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 488만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,466만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 527만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 440만원 |
가곡동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 45건, 중앙값 6,350만원(평당 438만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 41건, 중앙값 3억 750만원(평당 1,290만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 1억 5,250만원(평당 453만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,350만원45건 | 438만원 | 1건 | 1,000/33만원35건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 750만원41건 | 1,290만원 | 2억 8,000만원7건 | 5,000/60만원15건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 5,250만원4건 | 453만원 | 1건 | - |
가곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
76.7%69건
3~5억
23.3%21건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
가곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건가곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 밀양가곡주공2 42.9㎡(전용 13평) 12층 5,200만원이에요.
설명 16줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.17 대승빌라 84.6㎡(전용 26평) 2층 1억 1,500만원, 2026.09.15 동화리버뷰(528-1) 60㎡(전용 18평) 9층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~117.3㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 가곡동 아파트 매매 90건 중 3억 이하 구간이 69건(76.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 21건(23.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 가곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 516만원(31건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 462만원(16건)이 가장 낮아요. 차이는 12%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 495만원(43건)이에요.
- 가곡동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,444만원(27건)이 가장 높고 준공 20년 초과 452만원(60건)이 가장 낮아요. 차이는 219%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 507만원(3건)이에요.
- 최근 12개월 가곡동 최고가 매매는 2026.01.08 밀양강푸르지오 84.4㎡(전용 26평) 15층 3억 9,000만원, 최저가는 2026.08.27 삼우 40㎡(전용 12평) 4층 3,700만원이에요.
- 차이는 3억 5,300만원, 평당가는 각각 1,527만원과 306만원이에요.
- 매매 90건 중 직거래 12건, 중개 거래 78건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 81건(90%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 밀양시의 삼문동 722만원, 내일동 282만원, 내이동 1,184만원 중에서 가곡동 매매 평당가 495만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 밀양가곡주공2(68건), 밀양강푸르지오(62건), 경남(28건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 밀양가곡주공2 | 42.9㎡(전용 13평) | 12층 | 5,200만원42.9㎡(전용 13평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.17 | 대승빌라 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 1,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 동화리버뷰(528-1) | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 밀양가곡주공2 | 42.9㎡(전용 13평) | 13층 | 6,800만원42.9㎡(전용 13평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.27 | 삼우 | 40㎡(전용 12평) | 4층 | 3,700만원40㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 밀양가곡주공2 | 42.9㎡(전용 13평) | 14층 | 7,500만원42.9㎡(전용 13평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.19 | 밀양가곡주공2 | 42.9㎡(전용 13평) | 13층 | 6,700만원42.9㎡(전용 13평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 산과들 | 117.3㎡(전용 35평) | 3층 | 1억 5,500만원117.3㎡(전용 35평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | 밀양강푸르지오 | 74.2㎡(전용 22평) | 15층 | 3억 2,400만원74.2㎡(전용 22평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | 세종거양 | 98.9㎡(전용 30평) | 6층 | 1억 4,000만원98.9㎡(전용 30평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.14 | 밀양가곡주공2 | 49.4㎡(전용 15평) | 10층 | 7,800만원49.4㎡(전용 15평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 부전타워 | 83.4㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 900만원83.4㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.12 | 밀양가곡주공2 | 49.4㎡(전용 15평) | 11층 | 7,100만원49.4㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | 밀양가곡주공2 | 42.9㎡(전용 13평) | 15층 | 5,800만원42.9㎡(전용 13평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 비버캐슬 | 76.3㎡(전용 23평) | 13층 | 1억 7,000만원76.3㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 밀양강푸르지오 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 8,500만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 밀양강푸르지오 | 84.4㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 8,750만원84.4㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.19 | 경남 | 83.9㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 3,000만원83.9㎡(전용 25평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | 밀양강푸르지오 | 74.2㎡(전용 22평) | 18층 | 3억 2,000만원74.2㎡(전용 22평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 대송파크 | 59.4㎡(전용 18평) | 1층 | 7,900만원59.4㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
가곡동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 16건 | 462만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 43건 | 495만원 | +7% |
| 고층 (10층 이상) | 31건 | 516만원 | +12% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 27건 | 1,444만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 3건 | 507만원 | -65% |
| 준공 20년 초과 | 60건 | 452만원 | -69% |
가곡동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 밀양가곡주공21995년 · 26.4~49.4㎡ | 5,200만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.09.18 | 5,500만원49.4㎡(전용 15평) · 2025.09.18 | 매매 68 · 전세 9 · 월세 33 |
| 밀양강푸르지오2019년 · 74.2~84.5㎡ | 3억 2,400만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.07.21 | 2억 7,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.08.15 | 매매 62 · 전세 32 · 월세 39 |
| 경남1990년 · 68~115.2㎡ | 1억 3,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.06.19 | 1억 1,000만원115.2㎡(전용 35평) · 2026.05.12 | 매매 28 · 전세 4 · 월세 8 |
| 우영타워1991년 · 49.8~60㎡ | 5,550만원54.1㎡(전용 16평) · 2026.04.18 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.02.07 | 매매 27 · 전세 10 · 월세 11 |
| 대송파크2002년 · 59.4~112.1㎡ | 7,900만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.06.11 | 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2024.04.08 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 6 |
| 대승빌라1995년 · 58.5~84.6㎡ | 1억 1,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억84.6㎡(전용 26평) · 2024.09.02 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 5 |
| 삼강그린1992년 · 57.9~84.7㎡ | 8,300만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.02.27 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 1 |
| 비버캐슬2020년 · 76.3~76.4㎡ | 1억 7,000만원76.3㎡(전용 23평) · 2026.07.07 | 1억 5,000만원76.3㎡(전용 23평) · 2026.07.12 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 6 |
| 부전타워1991년 · 83.4~83.8㎡ | 1억 900만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.07.13 | 8,500만원83.8㎡(전용 25평) · 2025.03.22 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 1 |
| 용두맨션1990년 · 57.1㎡ | 5,900만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.04.11 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 3 |
| 휴엔홈3차2019년 · 84.6㎡ | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
| 삼우1988년 · 40~59.3㎡ | 3,700만원40㎡(전용 12평) · 2026.08.27 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 9 |
| 대원빌라1990년 · 84.7㎡ | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.03 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 밀주1988년 · 49.8~59.8㎡ | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.08.11 | 3,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.08.11 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 3 |
| 동화리버뷰(528-1)2014년 · 60㎡ | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 밀주(593-9)1989년 · 49.8~56.2㎡ | 4,400만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.11.18 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 산과들2007년 · 117.3㎡ | 1억 5,500만원117.3㎡(전용 35평) · 2026.08.13 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 연합한사랑빌라1996년 · 84.9㎡ | 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.03.26 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 삼성플러스2006년 · 98.8㎡ | 1억 1,800만원98.8㎡(전용 30평) · 2024.10.22 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 밀주(593-11)1989년 · 84.5㎡ | 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.10.18 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동화리버뷰(528-20)2014년 · 84.1㎡ | 1억 8,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.03.06 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 세종거양2004년 · 98.9㎡ | 1억 4,000만원98.9㎡(전용 30평) · 2026.07.18 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
가곡동 아파트 매매 자주 묻는 질문
가곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
가곡동 아파트 매매는 36개월 282건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 90건이에요. 최근 12개월 중앙값은 9,400만원, 전용 평당가는 495만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.7% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7.1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,500만원보다 11% 높아요.가곡동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 45건, 중앙값 6,350만원(평당 438만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.밀양시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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