경상남도 밀양시매매 단지 22곳36개월 매매 278건
가곡동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월가곡동 아파트 매매는 36개월 278건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 87건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 900만원, 전용 평당가는 487만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,500만원보다 28% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 900만원87건
전용 평당가487만원▲ 4.5%직전 12개월 대비
36개월 매매278건단지 22곳
전세가율190.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
가곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순밀양가곡주공2-3%470만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.101995년 · 803세대 · 12개월 23건★ 4.0 (7)밀양강푸르지오+203%1,478만원전용 평당최근 3억 2,450만원 · 26.112019년 · 523세대 · 12개월 22건★ 4.8 (4)우영타워-24%369만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.111991년 · 164세대 · 12개월 9건★ 3.3 (6)경남+5%512만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.061990년 · 175세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)대송파크-28%353만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.062002년 · 105세대 · 12개월 4건★ 4.3 (3)대승빌라-8%449만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091995년 · 132세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)비버캐슬+42%691만원전용 평당최근 1억 4,600만원 · 26.102020년 · 26세대 · 12개월 4건★ 4.0 (1)삼강그린-7%451만원전용 평당최근 8,300만원 · 26.021992년 · 122세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
용두맨션-30%342만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.041990년 · 60세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
용두맨션-30%342만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.041990년 · 60세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)가곡동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매가곡동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 16건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 1,466만원이 가장 높았고 2024년 4월 403만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 34건으로 직전 6개월(53건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.3건이에요.
913만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 913만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 462만원 |
| 2026년 9월 | 9건 | 468만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 477만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 499만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 952만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 608만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 430만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 467만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 490만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 488만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1,466만원 |
가곡동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 42건, 중앙값 6,500만원(평당 444만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 41건, 중앙값 3억 750만원(평당 1,369만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 1억 5,250만원(평당 453만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,500만원42건 | 444만원 | 1건 | 1,000/30만원33건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 750만원41건 | 1,369만원 | 2억 7,500만원4건 | 5,000/65만원14건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1억 5,250만원4건 | 453만원 | 1건 | - |
가곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
74.7%65건
3~5억
25.3%22건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
가곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건가곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.05 우영타워 60㎡(전용 18평) 17층 6,900만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 밀양강푸르지오 74.2㎡(전용 22평) 13층 3억 2,450만원, 2026.10.24 밀양가곡주공2 42.9㎡(전용 13평) 4층 5,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~117.3㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 가곡동 아파트 매매 87건 중 3억 이하 구간이 65건(74.7%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 22건(25.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 가곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 509만원(36건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 449만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 501만원(38건)이에요.
- 가곡동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,446만원(27건)이 가장 높고 준공 20년 초과 455만원(57건)이 가장 낮아요. 차이는 218%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 507만원(3건)이에요.
- 최근 12개월 가곡동 최고가 매매는 2026.09.18 밀양강푸르지오 84.5㎡(전용 26평) 10층 4억, 최저가는 2026.08.27 삼우 40㎡(전용 12평) 4층 3,700만원이에요.
- 차이는 3억 6,300만원, 평당가는 각각 1,564만원과 306만원이에요.
- 매매 87건 중 직거래 12건, 중개 거래 75건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 73건(84%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 밀양시의 삼문동 722만원, 내일동 282만원, 내이동 1,206만원 중에서 가곡동 매매 평당가 487만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 밀양가곡주공2(67건), 밀양강푸르지오(62건), 우영타워(28건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 우영타워 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 6,900만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 밀양강푸르지오 | 74.2㎡(전용 22평) | 13층 | 3억 2,450만원74.2㎡(전용 22평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.24 | 밀양가곡주공2 | 42.9㎡(전용 13평) | 4층 | 5,800만원42.9㎡(전용 13평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 비버캐슬 | 76.4㎡(전용 23평) | 7층 | 1억 4,600만원76.4㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.16 | 밀양가곡주공2 | 42.9㎡(전용 13평) | 14층 | 6,000만원42.9㎡(전용 13평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 밀양가곡주공2 | 42.9㎡(전용 13평) | 1층 | 6,000만원42.9㎡(전용 13평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.19 | 밀양강푸르지오 | 74.2㎡(전용 22평) | 6층 | 3억 2,000만원74.2㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 밀양강푸르지오 | 84.5㎡(전용 26평) | 10층 | 4억84.5㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 밀양가곡주공2 | 42.9㎡(전용 13평) | 12층 | 5,200만원42.9㎡(전용 13평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.17 | 대승빌라 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 1,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 동화리버뷰(528-1) | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.14 | 대원빌라 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 밀양가곡주공2 | 42.9㎡(전용 13평) | 13층 | 6,800만원42.9㎡(전용 13평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 우영타워 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 6,700만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.27 | 삼우 | 40㎡(전용 12평) | 4층 | 3,700만원40㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.21 | 밀양가곡주공2 | 42.9㎡(전용 13평) | 14층 | 7,500만원42.9㎡(전용 13평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.19 | 밀양가곡주공2 | 42.9㎡(전용 13평) | 13층 | 6,700만원42.9㎡(전용 13평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 산과들 | 117.3㎡(전용 35평) | 3층 | 1억 5,500만원117.3㎡(전용 35평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | 밀양강푸르지오 | 74.2㎡(전용 22평) | 15층 | 3억 2,400만원74.2㎡(전용 22평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.18 | 세종거양 | 98.9㎡(전용 30평) | 6층 | 1억 4,000만원98.9㎡(전용 30평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
가곡동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 13건 | 449만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 38건 | 501만원 | +12% |
| 고층 (10층 이상) | 36건 | 509만원 | +13% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 27건 | 1,446만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 3건 | 507만원 | -65% |
| 준공 20년 초과 | 57건 | 455만원 | -69% |
가곡동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 밀양가곡주공21995년 · 26.4~49.4㎡ | 5,800만원42.9㎡(전용 13평) · 2026.10.24 | 5,500만원49.4㎡(전용 15평) · 2025.09.18 | 매매 67 · 전세 9 · 월세 33 |
| 밀양강푸르지오2019년 · 74.2~84.5㎡ | 3억 2,450만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.11.04 | 2억 7,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.08.15 | 매매 62 · 전세 29 · 월세 36 |
| 우영타워1991년 · 49.8~60㎡ | 6,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.02.07 | 매매 28 · 전세 10 · 월세 11 |
| 경남1990년 · 68~115.2㎡ | 1억 3,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.06.19 | 1억 1,000만원115.2㎡(전용 35평) · 2026.05.12 | 매매 27 · 전세 4 · 월세 7 |
| 대송파크2002년 · 59.4~112.1㎡ | 7,900만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.06.11 | 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2024.04.08 | 매매 16 · 전세 1 · 월세 6 |
| 대승빌라1995년 · 58.5~84.6㎡ | 1억 1,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억84.6㎡(전용 26평) · 2024.09.02 | 매매 12 · 전세 2 · 월세 5 |
| 비버캐슬2020년 · 76.3~76.4㎡ | 1억 4,600만원76.4㎡(전용 23평) · 2026.10.20 | 1억 5,000만원76.3㎡(전용 23평) · 2026.07.12 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 6 |
| 삼강그린1992년 · 57.9~84.7㎡ | 8,300만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.02.27 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 1 |
| 용두맨션1990년 · 57.1㎡ | 5,900만원57.1㎡(전용 17평) · 2026.04.11 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 3 |
| 휴엔홈3차2019년 · 84.6㎡ | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.18 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 0 |
| 부전타워1991년 · 83.4~83.8㎡ | 1억 900만원83.4㎡(전용 25평) · 2026.07.13 | 8,500만원83.8㎡(전용 25평) · 2025.03.22 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 대원빌라1990년 · 84.7㎡ | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 1 |
| 삼우1988년 · 40~59.3㎡ | 3,700만원40㎡(전용 12평) · 2026.08.27 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 9 |
| 밀주1988년 · 49.8~59.8㎡ | 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.08.11 | 3,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.08.11 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
| 동화리버뷰(528-1)2014년 · 60㎡ | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 밀주(593-9)1989년 · 49.8~56.2㎡ | 4,400만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.11.18 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 산과들2007년 · 117.3㎡ | 1억 5,500만원117.3㎡(전용 35평) · 2026.08.13 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 연합한사랑빌라1996년 · 84.9㎡ | 8,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.03.26 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 삼성플러스2006년 · 98.8㎡ | 1억 1,800만원98.8㎡(전용 30평) · 2024.10.22 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 밀주(593-11)1989년 · 84.5㎡ | 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.10.18 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동화리버뷰(528-20)2014년 · 84.1㎡ | 1억 8,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2025.03.06 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 세종거양2004년 · 98.9㎡ | 1억 4,000만원98.9㎡(전용 30평) · 2026.07.18 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
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가곡동 아파트 매매 자주 묻는 질문
가곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
가곡동 아파트 매매는 36개월 278건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 87건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 900만원, 전용 평당가는 487만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,500만원보다 28% 높아요.가곡동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 42건, 중앙값 6,500만원(평당 444만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.밀양시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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