경상남도 밀양시전세 단지 25곳36개월 전세 119건
삼문동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼문동 아파트 전세는 36개월 119건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 17건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 982만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 55.1% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 136%(매매 평당가 722만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 21% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,000만원17건
전세 평당가982만원▲ 55.1%직전 12개월 대비
전세가율136%매매 평당가 대비
36개월 전세119건단지 25곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼문동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순밀양삼문-22%565만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091989년 · 350세대 · 12개월 12건★ 2.4 (5)e편한세상밀양삼문+128%1,644만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.082018년 · 405세대 · 12개월 14건★ 3.8 (4)삼문동지엘리베라움2단지+86%1,343만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.042016년 · 298세대 · 12개월 6건★ 4.3 (3)밀양domuto+57%1,130만원전용 평당최근 2억 8,400만원 · 26.092015년 · 394세대 · 12개월 15건★ 4.3 (2)유성청구타운+8%779만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.091994년 · 450세대 · 12개월 40건★ 4.8 (2)삼문동지엘리베라움+79%1,289만원전용 평당최근 3억 8,400만원 · 26.092014년 · 409세대 · 12개월 17건★ 4.5 (4)
코아루+32%950만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.082006년 · 344세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)웰러스리버106동-17%599만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.042008년 · 228세대 · 12개월 15건★ 4.4 (5)일성문화맨션-43%410만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091989년 · 130세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)
코아루+32%950만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.082006년 · 344세대 · 12개월 10건★ 4.5 (4)웰러스리버106동-17%599만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.042008년 · 228세대 · 12개월 15건★ 4.4 (5)일성문화맨션-43%410만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091989년 · 130세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)삼문동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼문동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 9건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 4,390만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(11건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.9건이에요.
3억 4,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +162%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
삼문동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 14건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,850만원52건 | 668만원 | 2건 | 1,043/32만원42건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 8,600만원191건 | 759만원 | 2억 4,000만원14건 | 4,000/55만원25건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 8,900만원8건 | 758만원 | 1건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 6,900만원6건 | 788만원 | - | - |
삼문동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼문동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 e편한세상밀양삼문 85㎡(전용 26평) 15층 3억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.10 e편한세상밀양삼문 85㎡(전용 26평) 3층 3억 5,000만원, 2026.05.21 밀양domuto 84.9㎡(전용 26평) 19층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~122.8㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 삼문동 전월세 85건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 12%(10건), 신규 88%(75건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 34% 올랐어요.
- 같은 밀양시의 가곡동 1,173만원, 내이동 1,051만원, 교동 386만원 중에서 삼문동 전세 평당가 982만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 밀양삼문(17건), e편한세상밀양삼문(17건), 삼문동지엘리베라움2단지(15건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 25곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | e편한세상밀양삼문 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | e편한세상밀양삼문 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.21 | 밀양domuto | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.08 | 한성사랑채뷰 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.04 | 삼문동지엘리베라움2단지 | 72.4㎡(전용 22평) | 3층 | 2억 3,000만원72.4㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | 삼문동지엘리베라움2단지 | 72.4㎡(전용 22평) | 3층 | 2억 3,000만원72.4㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 삼문동지엘리베라움2단지 | 72.1㎡(전용 22평) | 16층 | 2억 5,000만원72.1㎡(전용 22평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.10 | 삼문동지엘리베라움2단지 | 72.1㎡(전용 22평) | 16층 | 2억 5,000만원72.1㎡(전용 22평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.07 | 유성청구타운 | 122.8㎡(전용 37평) | 11층 | 2억122.8㎡(전용 37평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.02.28 | 밀양삼문 | 39.7㎡(전용 12평) | 2층 | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.01 | Wellus108동 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.26 | 동화팰리스2차 | 80.8㎡(전용 24평) | 1층 | 1억80.8㎡(전용 24평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.25 | e편한세상밀양삼문 | 85㎡(전용 26평) | 28층 | 3억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 28층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.06 | 밀양삼문 | 39.3㎡(전용 12평) | 5층 | 4,000만원39.3㎡(전용 12평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.03 | 삼문동지엘리베라움2단지 | 72.1㎡(전용 22평) | 2층 | 2억 4,000만원72.1㎡(전용 22평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.05 | 밀양domuto | 67.3㎡(전용 20평) | 7층 | 2억67.3㎡(전용 20평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.27 | 웰러스리버106동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.04 | 유성청구타운 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.09.04 | 유성청구타운 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.09.01 | 삼문동지엘리베라움 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
삼문동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 밀양삼문1989년 · 39.3~47㎡ | 6,000만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.09.09 | 4,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.02.28 | 매매 33 · 전세 17 · 월세 39 |
| e편한세상밀양삼문2018년 · 74.9~85㎡ | 4억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 53 · 전세 17 · 월세 7 |
| 삼문동지엘리베라움2단지2016년 · 64.2~85㎡ | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.14 | 2억 3,000만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.04.04 | 매매 24 · 전세 15 · 월세 10 |
| 밀양domuto2015년 · 67.3~84.9㎡ | 2억 8,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.21 | 매매 58 · 전세 11 · 월세 7 |
| 유성청구타운1994년 · 59.9~184.3㎡ | 1억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 2억122.8㎡(전용 37평) · 2026.03.07 | 매매 140 · 전세 8 · 월세 28 |
| 삼문동지엘리베라움2014년 · 76.9~85㎡ | 3억 8,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억85㎡(전용 26평) · 2025.09.01 | 매매 45 · 전세 7 · 월세 10 |
| 코아루2006년 · 77.3~115.6㎡ | 2억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2025.01.16 | 매매 37 · 전세 7 · 월세 8 |
| 웰러스리버106동2008년 · 44.1~85㎡ | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.03 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.10.27 | 매매 42 · 전세 5 · 월세 3 |
| 일성문화맨션1989년 · 51.5~83.7㎡ | 7,000만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.09.06 | 6,000만원61.5㎡(전용 19평) · 2025.02.12 | 매매 20 · 전세 4 · 월세 3 |
| 동화팰리스2차2011년 · 80.8~133.7㎡ | 1억 3,000만원80.8㎡(전용 24평) · 2025.01.06 | 1억80.8㎡(전용 24평) · 2026.01.26 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 1 |
| 웰러스리버107동2008년 · 44.1~85㎡ | 1억 9,600만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.07.13 | 매매 56 · 전세 3 · 월세 4 |
| Wellus109동2004년 · 74.4~84.7㎡ | 1억 7,400만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.24 | 1억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.05.12 | 매매 25 · 전세 3 · 월세 1 |
| 한성사랑채뷰2014년 · 84.7㎡ | 3억 5,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 2억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.08 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 0 |
| 밀양대우1999년 · 60~178.5㎡ | 3억 6,500만원138.5㎡(전용 42평) · 2026.08.18 | 1억60㎡(전용 18평) · 2025.06.26 | 매매 37 · 전세 2 · 월세 7 |
| 세광맨션1993년 · 59.9~129.1㎡ | 9,900만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 8,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.07.08 | 매매 26 · 전세 2 · 월세 10 |
| 서훈웰빙타운2004년 · 84.9㎡ | 1억 400만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.03 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.04.17 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 밀양삼문푸르지오2007년 · 85~153.9㎡ | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 2억85㎡(전용 26평) · 2024.04.13 | 매매 39 · 전세 1 · 월세 7 |
| 강변타운1992년 · 67.6~84.8㎡ | 1억 1,500만원70.4㎡(전용 21평) · 2026.09.12 | 1억 3,000만원67.6㎡(전용 20평) · 2024.07.11 | 매매 32 · 전세 1 · 월세 8 |
| Wellus108동2004년 · 84.7㎡ | 1억 6,200만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.18 | 1억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.02.01 | 매매 22 · 전세 1 · 월세 5 |
| 제일훼미리타운1990년 · 84.1~125.4㎡ | 1억 5,500만원84.1㎡(전용 25평) · 2026.04.27 | 9,000만원84.1㎡(전용 25평) · 2023.10.23 | 매매 24 · 전세 1 · 월세 3 |
| 제일훼미리1993년 · 59.9~84.8㎡ | 1억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.10.11 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 6 |
| 강변밀성1988년 · 49.9㎡ | 5,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2025.11.20 | 4,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2024.11.08 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 2 |
| 삼문맨션1990년 · 52.8~59.5㎡ | 4,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 4,390만원59.5㎡(전용 18평) · 2024.08.01 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 삼문1989년 · 59.3㎡ | 5,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2025.07.31 | 6,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2025.04.01 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
| 삼전파크1992년 · 58~72.2㎡ | 7,350만원72.2㎡(전용 22평) · 2026.03.07 | 5,000만원72.2㎡(전용 22평) · 2025.03.31 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
삼문동 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼문동 아파트 전세는 얼마인가요?
삼문동 아파트 전세는 36개월 119건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 17건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 982만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 55.1% 올랐습니다. 전세가율은 약 136%(매매 평당가 722만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 21% 높아요.삼문동 전세가율 136%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.밀양시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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