대전광역시 동구전세 단지 30곳36개월 전세 283건
가양동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월가양동 아파트 전세는 36개월 283건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 53건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,053만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 91.9%(매매 평당가 1,146만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 29% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,000만원53건
전세 평당가1,053만원▲ 5.4%직전 12개월 대비
전세가율91.9%매매 평당가 대비
36개월 전세283건단지 30곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
가양동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순고운하이플러스+42%1,625만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092023년 · 430세대 · 12개월 31건★ 4.3 (3)아침마을+23%1,404만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092011년 · 1,025세대 · 12개월 37건★ 4.2 (9)대주파크빌1,146만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.092006년 · 670세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)
힐스테이트가양더와이즈+83%2,099만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.092024년 · 358세대 · 12개월 2건★ 5.0 (4)
큰솔3차-38%713만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.092002년 · 259세대 · 12개월 18건★ 4.0 (2)시영수정-53%544만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.011984년 · 110세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)평화-36%729만원전용 평당최근 2억 · 26.091994년 · 129세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)한성잉꼬-58%478만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.021987년 · 79세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)글로벌-54%523만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.031979년 · 40세대 · 12개월 1건★ 3.3 (1)
힐스테이트가양더와이즈+83%2,099만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.092024년 · 358세대 · 12개월 2건★ 5.0 (4)큰솔3차-38%713만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.092002년 · 259세대 · 12개월 18건★ 4.0 (2)시영수정-53%544만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.011984년 · 110세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)평화-36%729만원전용 평당최근 2억 · 26.091994년 · 129세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)한성잉꼬-58%478만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.021987년 · 79세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)글로벌-54%523만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.031979년 · 40세대 · 12개월 1건★ 3.3 (1)가양동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세가양동 아파트 전세 거래는 2024년 12월 23건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 4억 6,500만원이 가장 높았고 2024년 7월 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 23건으로 직전 6개월(30건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.4건이에요.
7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -73%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 4억 6,500만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 5건 | 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 7,500만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 1억 480만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 2억 6,000만원 |
가양동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 6,200만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 34건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 4억 6,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 50만원66건 | 744만원 | 6,200만원11건 | 1,000/40만원52건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 1,000만원85건 | 1,287만원 | 2억 7,000만원34건 | 3,000/83만원20건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 9,300만원5건 | 1,092만원 | 4억 6,500만원8건 | - |
가양동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건가양동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 시영수정 58.9㎡(전용 18평) 5층 5,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.11 고운하이플러스 79.9㎡(전용 24평) 3층 2억 7,000만원, 2026.09.08 임광하이츠3동 56.9㎡(전용 17평) 4층 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.6㎡(전용 9평)~108.5㎡(전용 33평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 93만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,388만원이에요.
- 최근 12개월 가양동 전월세 125건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(7건), 신규 94%(112건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 30% 올랐어요.
- 같은 동구의 성남동 1,018만원, 홍도동 708만원, 자양동 506만원 중에서 가양동 전세 평당가 1,053만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 고운하이플러스(78건), 아침마을(66건), 대주파크빌(29건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 30곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 시영수정 | 58.9㎡(전용 18평) | 5층 | 5,500만원58.9㎡(전용 18평) · 5층 | - |
| 2026.09.11 | 고운하이플러스 | 79.9㎡(전용 24평) | 3층 | 2억 7,000만원79.9㎡(전용 24평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 임광하이츠3동 | 56.9㎡(전용 17평) | 4층 | 6,000만원56.9㎡(전용 17평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 임광하이츠4동 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 아침마을 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 고운하이플러스 | 79.9㎡(전용 24평) | 12층 | 2억 3,000만원79.9㎡(전용 24평) · 12층 | - |
| 2026.08.19 | 고운하이플러스 | 79.9㎡(전용 24평) | 12층 | 2억 3,000만원79.9㎡(전용 24평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 고운하이플러스 | 79.9㎡(전용 24평) | 16층 | 2억 7,000만원79.9㎡(전용 24평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 대주파크빌 | 81.1㎡(전용 25평) | 1층 | 1억 9,000만원81.1㎡(전용 25평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 아침마을 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.23 | 아침마을 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 아침마을 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 힐스테이트가양더와이즈 | 108.5㎡(전용 33평) | 46층 | 4억 8,000만원108.5㎡(전용 33평) · 46층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 힐스테이트가양더와이즈 | 108.5㎡(전용 33평) | 23층 | 4억 8,000만원108.5㎡(전용 33평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.04 | 힐스테이트가양더와이즈 | 105.9㎡(전용 32평) | 12층 | 4억 5,000만원105.9㎡(전용 32평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.23 | 시영예지 | 58㎡(전용 18평) | 5층 | 5,000만원58㎡(전용 18평) · 5층 | - |
| 2026.05.05 | 아침마을 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.05 | 아침마을 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.04 | 아침마을 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.02 | 한성잉꼬 | 30.6㎡(전용 9평) | 5층 | 3,200만원30.6㎡(전용 9평) · 5층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
가양동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 고운하이플러스2023년 · 53.9~84.9㎡ | 2억 9,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2억 7,000만원79.9㎡(전용 24평) · 2026.09.11 | 매매 60 · 전세 78 · 월세 42 |
| 아침마을2011년 · 74.9~118.9㎡ | 3억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 93 · 전세 66 · 월세 33 |
| 대주파크빌2006년 · 63.2~84.8㎡ | 2억 5,800만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.09.11 | 1억 9,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.07.29 | 매매 67 · 전세 29 · 월세 22 |
| 힐스테이트가양더와이즈2024년 · 84.9~108.5㎡ | 5억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 4억 8,000만원108.5㎡(전용 33평) · 2026.06.23 | 매매 3 · 전세 29 · 월세 17 |
| 큰솔3차2002년 · 19.6~34㎡ | 6,000만원34㎡(전용 10평) · 2026.09.15 | 3,400만원25.3㎡(전용 8평) · 2025.07.16 | 매매 87 · 전세 13 · 월세 51 |
| 시영수정1984년 · 58.9㎡ | 9,200만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.01.17 | 5,500만원58.9㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 15 · 전세 7 · 월세 18 |
| 평화1994년 · 59.9~84.8㎡ | 2억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 1억 480만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.11.28 | 매매 15 · 전세 6 · 월세 4 |
| 한성잉꼬1987년 · 29.1~39.6㎡ | 5,000만원31.6㎡(전용 10평) · 2026.02.12 | 3,200만원30.6㎡(전용 9평) · 2026.05.02 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 10 |
| 글로벌1979년 · 50.6㎡ | 8,000만원50.6㎡(전용 15평) · 2026.03.26 | 6,500만원50.6㎡(전용 15평) · 2025.01.03 | 매매 17 · 전세 5 · 월세 1 |
| 임광하이츠4동1991년 · 59.8㎡ | 9,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.13 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 14 · 전세 4 · 월세 4 |
| 시영예지1982년 · 58㎡ | 8,800만원58㎡(전용 18평) · 2026.05.05 | 5,000만원58㎡(전용 18평) · 2026.05.23 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 1 |
| 드림팰리스아파트2018년 · 28.9~49.4㎡ | 1억 6,800만원49.2㎡(전용 15평) · 2026.09.06 | 9,000만원28.9㎡(전용 9평) · 2026.03.10 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 26 |
| 한산(55-3)1981년 · 67.1~79.8㎡ | 1억 2,400만원79.8㎡(전용 24평) · 2026.06.03 | 8,500만원75.3㎡(전용 23평) · 2025.11.28 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 3 |
| 에스테반2013년 · 12.7~16.3㎡ | - | 5,000만원16.3㎡(전용 5평) · 2023.12.20 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 7 |
| 평화타운맨션1990년 · 67.3~83.2㎡ | 1억 1,000만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.07.07 | 1억 900만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.04.30 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 3 |
| 임광하이츠2동1991년 · 83.3~83.4㎡ | 1억 7,700만원83.4㎡(전용 25평) · 2023.12.11 | 1억 1,000만원83.3㎡(전용 25평) · 2026.03.22 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 3 |
| 조일1990년 · 62.1~98.9㎡ | 1억 6,000만원98.9㎡(전용 30평) · 2026.09.18 | 8,000만원62.1㎡(전용 19평) · 2024.09.14 | 매매 15 · 전세 2 · 월세 1 |
| 안전로얄1987년 · 30.1㎡ | 4,800만원30.1㎡(전용 9평) · 2026.03.26 | 4,000만원30.1㎡(전용 9평) · 2025.02.27 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 4 |
| 임광하이츠1동1989년 · 73.9~82.6㎡ | 1억 2,800만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.06.27 | 8,500만원79㎡(전용 24평) · 2024.10.28 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 1 |
| 옥수맨션1989년 · 70.3~84.4㎡ | 1억 2,000만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.03.19 | 7,800만원70.3㎡(전용 21평) · 2026.03.14 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 2 |
| 해맞이아파트2007년 · 71.6㎡ | 1억 6,900만원71.6㎡(전용 22평) · 2026.07.11 | 1억 3,000만원71.6㎡(전용 22평) · 2024.08.17 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 1 |
| 드림팰리스아파트B동2015년 · 74.1㎡ | 2억 4,000만원74.1㎡(전용 22평) · 2025.07.13 | 1억 6,800만원74.1㎡(전용 22평) · 2025.10.04 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 경원1989년 · 81㎡ | - | 1억 3,000만원81㎡(전용 24평) · 2024.01.22 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 부성1991년 · 74~84.8㎡ | 1억 9,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.12 | 1억 3,000만원80.3㎡(전용 24평) · 2025.09.13 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 0 |
| 평화맨션1986년 · 62.1~78.8㎡ | 1억 3,000만원62.1㎡(전용 19평) · 2025.08.20 | 1억62.1㎡(전용 19평) · 2023.10.17 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 5 |
| 트윈스아파트11차2020년 · 70.6㎡ | 2억 3,800만원70.6㎡(전용 21평) · 2026.04.13 | 1억 8,000만원70.6㎡(전용 21평) · 2025.03.15 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
| 한밭빌라1986년 · 81.2~84.9㎡ | 8,200만원81.2㎡(전용 25평) · 2024.10.27 | 4,500만원81.2㎡(전용 25평) · 2024.06.14 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 임광하이츠3동1991년 · 56.9㎡ | 1억 100만원56.9㎡(전용 17평) · 2025.11.29 | 6,000만원56.9㎡(전용 17평) · 2026.09.08 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 흥룡맨션1986년 · 55.1㎡ | 7,800만원55.1㎡(전용 17평) · 2024.05.29 | 6,090만원55.1㎡(전용 17평) · 2024.10.19 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대호아파트2015년 · 89.8㎡ | - | 1억 6,000만원89.8㎡(전용 27평) · 2024.09.25 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
가양동 아파트 전세 자주 묻는 질문
가양동 아파트 전세는 얼마인가요?
가양동 아파트 전세는 36개월 283건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 53건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,053만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 91.9%(매매 평당가 1,146만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,000만원보다 29% 높아요.가양동 전세가율 91.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.가양동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 11건, 중앙값 6,200만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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