인프라 최고
2026.09.24
집 근처에 소방서랑 경찰서 있음,집 근처에 cu,gs25,세븐일레븐,이마트24 다 있음,주변에 버스정류장 4개임,대전역까지 버스타고 10분 이내…
대전광역시 동구 가양동 451-25 · 2013년 준공 · 전용 12.7~16.3㎡
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 2,920만원
- 2026년 · 53호
에스테반 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월에스테반 전용면적은 3종(12.7~16.3㎡)이며 전용 4평(12.7~13.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.7~13.4㎡전용 4평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 13.7㎡전용 4평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
| 16.3㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
에스테반 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월에스테반 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.12.20 에스테반 16.3㎡(전용 5평) 4층 5,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2023.10.16 에스테반 13.7㎡(전용 4평) 6층 4,400만원, 2023.10.07 에스테반 13.7㎡(전용 4평) 6층 5,000만원이에요.
- 에스테반 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.06.28 에스테반 16.3㎡(전용 5평) 5층 보증금 500만원, 월 22만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.18 에스테반 12.7㎡(전용 4평) 7층 보증금 50만원, 월 32만원, 2025.06.16 에스테반 13.2㎡(전용 4평) 9층 보증금 150만원, 월 38만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 12.7㎡(전용 4평)~16.3㎡(전용 5평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에스테반 실거주 후기
실거주 후기가양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가양동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 88점, 교육 52점, 마트 68점, 병원 56점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 217건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 217건
치안
78
대중교통
88
교육
52
마트
68
병원
56
공원
74
너무 좋아요
2026.08.25
편의성이 너무 좋습니다 앞에시장도있고 단점은 교통이 좀 아쉬워요.. 뚜벅이가살기에는 오르막길이 너무 힘들어요 정말 동네가 너무 조용하고 다들…
사람사는 냄새나는 동네
2026.08.22
대학가 앞 원룸과 원도심 주민들이 함께 지내는 동네라 북적북적합니다. 좀 오래된 동네다 보니 하수구 냄새나 치안 부문에서는 좋지 않은 느낌이 있…
가양동 전체 시세와 단지 비교는 가양동 아파트 시세에서 보세요.
에스테반 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2013년
- 지번
- 동구 가양동 451-25
- 도로명
- 동서대로 1712
- 거래된 전용면적
- 13㎡(전용 4평) · 14㎡(전용 4평) · 16㎡(전용 5평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에스테반은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 에스테반 공동주택 공시가격 중앙값은 2,920만원이에요(53호, 2,630만원~3,580만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 13㎡ 2,920만원, 14㎡ 2,920만원, 16㎡ 3,580만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 13㎡ · 전용 4평 (12.7~13.4) | 2,920만원 | 40호 | - | - |
| 14㎡ · 전용 4평 | 2,920만원 | 7호 | - | - |
| 16㎡ · 전용 5평 | 3,580만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,920만원 | 53호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 4평 공시가격 2,920만원 기준 에스테반의 연간 보유세는 약 2.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13㎡전용 4평 | 2,920만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.5만원 |
| 14㎡전용 4평 | 2,920만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.5만원 |
| 16㎡전용 5평 | 3,580만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
가양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전가양초등학교
가까운 중학교800m대전가양중학교
가까운 고등학교1.0km대전대성여자고등학교
- 초등학교대전가양초등학교500m직선거리
- 초등학교대전흥룡초등학교600m직선거리
- 중학교대전가양중학교800m직선거리
- 고등학교대전대성여자고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
가양동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구가양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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에스테반에는 어떤 평형이 있나요?
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실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 4평)이에요.
에스테반 매물 · 단지 정보 자세히