넓은 복도식 굳 ~
2025.12.10
임광 2동은 겉에서 봤을때, 오래된 느낌은 있지만, 우리집은 올 리모델링을 했고, 현관을 열자마자 산이 보이는 뷰가 보입니다. 거실이 길게 빠져…
대전광역시 동구 가양동 33-4 · 1991년 준공 · 99세대 1개 동 · 전용 83.3~83.4㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1억 1,000만원
- 36개월 최고가
- 1억 7,700만원
- 83.4㎡(33평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 1억 800만원
- 2026년 · 99호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
임광하이츠2동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월임광하이츠2동 전용면적은 1종(83.3~83.4㎡)이며 33평형(전용 83.3~83.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 437만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 55만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 55만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.3~83.4㎡33평형대표공급 108.1㎡ · 108A타입 · 전용률 77% | - | - | 1억 7,700만원2층 · 2023.12.11 | 1억 7,700만원2층 · 2023.12.11 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 7,700만원 2023.12.11 · 2층
- 최근 거래
- 1억 7,700만원 2023.12.11 · 2층
- 비교 거래
- 29건 2016년 10월~2023년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
임광하이츠2동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월임광하이츠2동 아파트의 최근 매매 실거래는 2023.12.11 임광하이츠2동 83.4㎡(33평형) 2층 1억 7,700만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2023년 12월 83.4㎡(33평형) 2층 1억 7,700만원이에요.
- 임광하이츠2동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.22 임광하이츠2동 83.3㎡(33평형) 5층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.29 임광하이츠2동 83.3㎡(33평형) 2층 1억 2,000만원, 2025.04.29 임광하이츠2동 83.3㎡(33평형) 2층 1억 2,000만원이에요.
- 임광하이츠2동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.04 임광하이츠2동 83.3㎡(33평형) 7층 보증금 3,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.07 임광하이츠2동 83.4㎡(33평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2024.12.29 임광하이츠2동 83.4㎡(33평형) 2층 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,700만원2023.12.11 계약 · 83.4㎡(33평형) · 2층 · 2동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 7,700만원2층 · 2023.12.11
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.12.11 | 2동 | 83.4㎡(33평형) | 2층 | 1억 7,700만원83.4㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
임광하이츠2동 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰임광하이츠2동 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "넓은 복도식 굳 ~", "할무이집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
할무이집
2025.04.02
건물을 아주튼튼하게 지어서 거의30년이 조금 넘었지만 지금도 건물이 새것같아요 관리하시는분들이 아주 잘하시는것같아요 방음 역시좋아 옆사람이나 위…
임광하이츠2동 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
가양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트가양더와이즈 | 5.0 | 4건 | 2,099만원 |
| 2한울 | 4.7 | 3건 | 1,085만원 |
| 3트윈스아파트11차 | 4.7 | 3건 | 1,114만원 |
| 4대주파크빌 | 4.3 | 7건 | 1,146만원 |
| 5고운하이플러스 | 4.3 | 3건 | 1,625만원 |
가양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가양동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 88점, 교육 52점, 마트 68점, 병원 56점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 217건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 217건
치안
78
대중교통
88
교육
52
마트
68
병원
56
공원
74
인프라 최고
2026.09.24
집 근처에 소방서랑 경찰서 있음,집 근처에 cu,gs25,세븐일레븐,이마트24 다 있음,주변에 버스정류장 4개임,대전역까지 버스타고 10분 이내…
너무 좋아요
2026.08.25
편의성이 너무 좋습니다 앞에시장도있고 단점은 교통이 좀 아쉬워요.. 뚜벅이가살기에는 오르막길이 너무 힘들어요 정말 동네가 너무 조용하고 다들…
사람사는 냄새나는 동네
2026.08.22
대학가 앞 원룸과 원도심 주민들이 함께 지내는 동네라 북적북적합니다. 좀 오래된 동네다 보니 하수구 냄새나 치안 부문에서는 좋지 않은 느낌이 있…
가양동 전체 시세와 단지 비교는 가양동 아파트 시세에서 보세요.
임광하이츠2동 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt임광하이츠2동 아파트는 99세대 · 1개 동 · 1991년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 63대(세대당 0.64대), 1991년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 100타입은 공급 100.4㎡·전용 77.3㎡(전용률 77%), 108A타입은 공급 108.1㎡·전용 83.3㎡(전용률 77%), 108B타입은 공급 108.3㎡·전용 83.4㎡(전용률 77%)이에요.
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1991년 10월
- 지번
- 동구 가양동 33-4
- 도로명
- 대전 동구 동서대로1778번길 79
- 타입
- 100타입 전용 77.3㎡ · 108A타입 전용 83.3㎡ · 108B타입 전용 83.4㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 63대 · 세대당 0.64대
- 사용승인
- 1991.10.15
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년임광하이츠2동은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 임광하이츠2동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(99호, 8,040만원~1억 1,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 77㎡ 8,685만원, 83㎡ 1억 800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ · 전용 23평 | 8,685만원 | 10호 | - | - |
| 83㎡ · 33평형 (83.3~83.4) | 1억 800만원 | 89호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 800만원 | 99호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 800만원 기준 임광하이츠2동의 연간 보유세는 약 9.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡전용 23평 | 8,685만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.5만원 |
| 83㎡전용 25평 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m동대전초등학교
가까운 중학교200m대전가양중학교
가까운 고등학교500m명석고등학교
- 초등학교동대전초등학교100m직선거리
- 초등학교대전흥룡초등학교800m직선거리
- 중학교대전가양중학교200m직선거리
- 고등학교명석고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구가양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
임광하이츠2동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료가양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가양동 25곳아침마을1,404만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092011년 · 1,025세대 · 12개월 37건★ 4.2 (9)고운하이플러스1,625만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092023년 · 430세대 · 12개월 31건★ 4.3 (3)
큰솔3차713만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.092002년 · 259세대 · 12개월 18건★ 4.0 (2)대주파크빌1,146만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.092006년 · 670세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)
힐스테이트가양더와이즈2,099만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.092024년 · 358세대 · 12개월 2건★ 5.0 (4)
드림팰리스아파트1,187만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.092018년 · 90세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)시영수정544만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.011984년 · 110세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)평화729만원전용 평당최근 2억 · 26.091994년 · 129세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)한성잉꼬478만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.021987년 · 79세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
큰솔3차713만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.092002년 · 259세대 · 12개월 18건★ 4.0 (2)대주파크빌1,146만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.092006년 · 670세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)힐스테이트가양더와이즈2,099만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.092024년 · 358세대 · 12개월 2건★ 5.0 (4)드림팰리스아파트1,187만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.092018년 · 90세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)시영수정544만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.011984년 · 110세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)평화729만원전용 평당최근 2억 · 26.091994년 · 129세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)한성잉꼬478만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.021987년 · 79세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
임광하이츠2동 자주 묻는 질문
임광하이츠2동 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 1,000만원이에요.임광하이츠2동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 55만원이에요.임광하이츠2동 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 12월 83.4㎡(33평형) 2층 1억 7,700만원이에요.임광하이츠2동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.임광하이츠2동 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 임광하이츠2동 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(99호, 8,040만원~1억 1,300만원). 면적별로는 77㎡ 8,685만원, 83㎡ 1억 800만원이에요.임광하이츠2동 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.임광하이츠2동 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 임광하이츠2동(가양동 33-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
임광하이츠2동 매물 · 단지 정보 자세히