새로운 시작
2026.03.16사진 1장
장점은 새집이라 주변 환경도 너무 깨끗했고 교통수단도 편해서 좋앗음 내부는 전체적으로 방도 넓고 화장실 2개라서 더 좋았음 벌레도 안들어옴 바…
대전광역시 동구 가양동 421-11 · 2020년 준공 · 29세대 1개 동 · 전용 70.6~70.6㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 70.6㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 3,800만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,067만 → 지금 1,114만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,114만원
- 가양동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 3,800만원
- 70.6㎡(28평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 7건
- 전용 평당 1,114만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,500만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
트윈스아파트11차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월트윈스아파트11차 전용면적은 1종(70.6~70.6㎡)이며 28평형(전용 70.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,800만원, 전용 평당가는 1,114만원이에요.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.2% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 70.6㎡28평형대표공급 92㎡ · 92타입 · 전용률 76.8% | 1건 | - | 2억 3,800만원2층 · 2026.04.13 | 2억 3,800만원2층 · 2026.04.13 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 71㎡ · 전용 21평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2020년 10월부터 최고가
- 2억 4,500만원 2023.04.29 · 8층
- 최근 거래
- 2억 3,800만원 2026.04.13 · 2층
- 비교 거래
- 12건 2020년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
가양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가트윈스아파트11차 매매 평당가는 1,114만원이에요. 가양동 전체 1,146만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 동구 전체 1,283만원보다는 13% 낮아요.
- 같은 동 아침마을 1,404만원, 고운하이플러스 1,625만원, 큰솔3차 713만원 중에서는 중간 편이에요.
트윈스아파트11차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월트윈스아파트11차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.13 트윈스아파트11차 70.6㎡(28평형) 2층 2억 3,800만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2024.05.11 트윈스아파트11차 70.6㎡(28평형) 8층 2억 2,000만원, 2024.02.09 트윈스아파트11차 70.6㎡(28평형) 6층 2억 2,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.13 70.6㎡(28평형) 2층의 2억 3,800만원, 최저가는 2026.04.13 70.6㎡(28평형) 2층의 2억 3,800만원이에요.
- 트윈스아파트11차 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.15 트윈스아파트11차 70.6㎡(28평형) 3층 1억 8,000만원이에요.
- 트윈스아파트11차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.14 트윈스아파트11차 70.6㎡(28평형) 2층 보증금 5,500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2024.10.25 트윈스아파트11차 70.6㎡(28평형) 3층 보증금 4,000만원, 월 70만원, 2024.09.19 트윈스아파트11차 70.6㎡(28평형) 2층 보증금 1억 1,000만원, 월 40만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,800만원2026.04.13 계약 · 70.6㎡(28평형) · 2층
28평형(전용 70.6㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.3억
2.2억2.2억2.3억2.4억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 3,800만원2층 · 2026.04.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.13 | - | 70.6㎡(28평형) | 2층 | 2억 3,800만원70.6㎡(28평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.11 | - | 70.6㎡(28평형) | 8층 | 2억 2,000만원70.6㎡(28평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.09 | - | 70.6㎡(28평형) | 6층 | 2억 2,800만원70.6㎡(28평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
트윈스아파트11차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰트윈스아파트11차 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "새로운 시작", "잼나게 화이팅", "좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
잼나게 화이팅
2025.01.02
햇빛이 잘들고 환기도 잘돼고 따뜻하고 쾌적하며 주변 시장과 마트가 있어 장보기에 편리합니다 도로변이지만 소음도 적고 주변 대중교통도 편리해요…
좋아요
2024.12.02
건물도 깨끗하고 주변 관리도 잘 되어 있어요 방음은 모르겠지만 어느정도 되는거 같은데 엄청 좋지 않은거 같아여 지금까지 6층인데도 집에서 벌레…
트윈스아파트11차 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
가양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1힐스테이트가양더와이즈 | 5.0 | 4건 | 2,099만원 |
| 2트윈스아파트11차 | 4.7 | 3건 | 1,114만원 |
| 3한울 | 4.7 | 3건 | 1,085만원 |
| 4대주파크빌 | 4.3 | 7건 | 1,146만원 |
| 5고운하이플러스 | 4.3 | 3건 | 1,625만원 |
가양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가양동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 88점, 교육 52점, 마트 68점, 병원 56점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 217건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 217건
치안
78
대중교통
88
교육
52
마트
68
병원
56
공원
74
인프라 최고
2026.09.24
집 근처에 소방서랑 경찰서 있음,집 근처에 cu,gs25,세븐일레븐,이마트24 다 있음,주변에 버스정류장 4개임,대전역까지 버스타고 10분 이내…
너무 좋아요
2026.08.25
편의성이 너무 좋습니다 앞에시장도있고 단점은 교통이 좀 아쉬워요.. 뚜벅이가살기에는 오르막길이 너무 힘들어요 정말 동네가 너무 조용하고 다들…
사람사는 냄새나는 동네
2026.08.22
대학가 앞 원룸과 원도심 주민들이 함께 지내는 동네라 북적북적합니다. 좀 오래된 동네다 보니 하수구 냄새나 치안 부문에서는 좋지 않은 느낌이 있…
가양동 전체 시세와 단지 비교는 가양동 아파트 시세에서 보세요.
트윈스아파트11차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt트윈스아파트11차 아파트는 29세대 · 1개 동 · 2020년 7월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 10.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층, 주차 37대(세대당 1.28대), 승강기 2대, 2020년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 92타입은 공급 92㎡·전용 70.6㎡(전용률 76.8%), 164타입은 공급 164.5㎡·전용 129㎡(전용률 78.4%)이에요.
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 7월
- 지번
- 동구 가양동 421-11
- 도로명
- 대전 동구 동대전로 300
- 타입
- 92타입 전용 70.6㎡ · 164타입 전용 129㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 주차
- 37대 (옥내 7 · 옥외 30) · 세대당 1.28대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2020.07.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 198.94% · 건폐율 29.15%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년트윈스아파트11차은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 198.94%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률198.94%보통조건에 따라 달라져요
건폐율29.15%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 트윈스아파트11차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,500만원이에요(29호, 1억 3,000만원~2억 3,500만원).
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- 전용 71㎡는 1억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,800만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 71㎡ 1억 3,500만원, 129㎡ 2억 3,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ · 28평형 | 1억 3,500만원 | 28호 | 2억 3,800만원 | 57% |
| 129㎡ · 전용 39평 | 2억 3,500만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,500만원 | 29호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준28평형 공시가격 1억 3,500만원 기준 트윈스아파트11차의 연간 보유세는 약 11.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.9만원에 도시지역분·지방교육세 8.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡전용 21평 | 1억 3,500만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.6만원 |
| 129㎡전용 39평 | 2억 3,500만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대전흥룡초등학교
가까운 중학교500m대전가양중학교
가까운 고등학교900m동아마이스터고등학교
- 초등학교대전흥룡초등학교400m직선거리
- 초등학교동대전초등학교600m직선거리
- 중학교대전가양중학교500m직선거리
- 고등학교동아마이스터고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구가양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
트윈스아파트11차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 70.6㎡) 매매 중앙값 2억 3,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 262만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 95만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 70.6㎡) 매매 중앙값 2억 3,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,660만원이에요.
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- 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,497만원이 필요합니다.
- 1억 6,660만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 84만원, 원금균등이면 첫 달 약 108만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,660만원 |
| 필요 현금취득세 262만원 · 중개보수 95만원 포함 | 약 7,497만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 84만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 46만원 | 첫 달 약 108만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
가양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가양동 25곳가양동에서 실거래가 있는 단지 22곳 가운데 트윈스아파트11차의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트가양더와이즈(평당 2,099만원), 가장 싼 곳은 한성잉꼬(평당 478만원)이에요.
아침마을+26%1,404만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092011년 · 1,025세대 · 12개월 37건★ 4.2 (9)고운하이플러스+46%1,625만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092023년 · 430세대 · 12개월 31건★ 4.3 (3)
큰솔3차-36%713만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.092002년 · 259세대 · 12개월 18건★ 4.0 (2)대주파크빌+3%1,146만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.092006년 · 670세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)
힐스테이트가양더와이즈+88%2,099만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.092024년 · 358세대 · 12개월 2건★ 5.0 (4)
드림팰리스아파트+7%1,187만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.092018년 · 90세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)시영수정-51%544만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.011984년 · 110세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)평화-35%729만원전용 평당최근 2억 · 26.091994년 · 129세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)한성잉꼬-57%478만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.021987년 · 79세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
큰솔3차-36%713만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.092002년 · 259세대 · 12개월 18건★ 4.0 (2)대주파크빌+3%1,146만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.092006년 · 670세대 · 12개월 16건★ 4.3 (7)힐스테이트가양더와이즈+88%2,099만원전용 평당최근 5억 2,800만원 · 26.092024년 · 358세대 · 12개월 2건★ 5.0 (4)드림팰리스아파트+7%1,187만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.092018년 · 90세대 · 12개월 2건★ 4.3 (3)시영수정-51%544만원전용 평당최근 9,200만원 · 26.011984년 · 110세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)평화-35%729만원전용 평당최근 2억 · 26.091994년 · 129세대 · 12개월 6건★ 4.3 (1)한성잉꼬-57%478만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.021987년 · 79세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
트윈스아파트11차 자주 묻는 질문
트윈스아파트11차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 3,800만원, 전용 평당가는 1,114만원이에요.트윈스아파트11차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.13 70.6㎡(28평형) 2층의 2억 3,800만원, 최저가는 2026.04.13 70.6㎡(28평형) 2층의 2억 3,800만원이에요.트윈스아파트11차 가격은 가양동에서 비싼 편인가요?
트윈스아파트11차 매매 평당가는 1,114만원이에요. 가양동 전체 1,146만원보다 3% 낮아요. 동구 전체 1,283만원보다는 13% 낮아요. 같은 동 아침마을 1,404만원, 고운하이플러스 1,625만원, 큰솔3차 713만원 중에서는 중간 편이에요.트윈스아파트11차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 70.6㎡) 매매 중앙값 2억 3,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 262만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 95만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.트윈스아파트11차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 70.6㎡) 매매 중앙값 2억 3,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,660만원이에요. 비수도권(동구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,497만원이 필요합니다. 1억 6,660만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 84만원, 원금균등이면 첫 달 약 108만원이에요.트윈스아파트11차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 트윈스아파트11차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,500만원이에요(29호, 1억 3,000만원~2억 3,500만원). 전용 71㎡는 1억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,800만원의 약 57%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 트윈스아파트11차(가양동 421-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
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