대전광역시 동구전세 단지 4곳36개월 전세 25건
자양동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월자양동 아파트 전세는 36개월 25건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 506만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 75.6%(매매 평당가 669만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,500만원보다 4% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,000만원8건
전세 평당가506만원보합직전 12개월 대비
전세가율75.6%매매 평당가 대비
36개월 전세25건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
자양동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
임광(83-6)자양동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세자양동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +76%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 7,400만원 |
자양동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 1억 3,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2건 | - | - | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억11건 | 779만원 | 1억 3,000만원8건 | 1,000/45만원6건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 5,400만원3건 | 624만원 | - | - |
자양동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건자양동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.31 동아아파트(201) 84.9㎡(전용 26평) 13층 1억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.31 동아아파트(201) 84.9㎡(전용 26평) 13층 1억 3,000만원, 2026.07.25 동아아파트(201) 84.9㎡(전용 26평) 6층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 53.2㎡(전용 16평)~134.6㎡(전용 41평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 163만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,186만원이에요.
- 최근 12개월 자양동 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.
- 같은 동구의 대동 1,283만원, 용운동 1,044만원, 성남동 1,018만원 중에서 자양동 전세 평당가 506만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 동아아파트(201)(16건), 임광(83-6)(7건), 무궁화(1건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 동아아파트(201) | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 | - |
| 2026.08.31 | 동아아파트(201) | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 동아아파트(201) | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.24 | 동아아파트(201) | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 | - |
| 2026.03.24 | 동아아파트(201) | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.03 | 임광(83-6) | 73.9㎡(전용 22평) | 3층 | 9,000만원73.9㎡(전용 22평) · 3층 | - |
| 2025.12.03 | 임광(83-6) | 73.9㎡(전용 22평) | 3층 | 9,000만원73.9㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.23 | 삼창 | 74.8㎡(전용 23평) | 5층 | 7,400만원74.8㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.16 | 임광(83-6) | 73.9㎡(전용 22평) | 1층 | 8,000만원73.9㎡(전용 22평) · 1층 | - |
| 2025.09.16 | 임광(83-6) | 73.9㎡(전용 22평) | 1층 | 8,000만원73.9㎡(전용 22평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.06 | 동아아파트(201) | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.23 | 동아아파트(201) | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 | - |
| 2025.07.23 | 동아아파트(201) | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.01 | 임광(83-6) | 76.9㎡(전용 23평) | 4층 | 8,000만원76.9㎡(전용 23평) · 4층 | - |
| 2025.07.01 | 임광(83-6) | 76.9㎡(전용 23평) | 4층 | 8,000만원76.9㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.19 | 동아아파트(201) | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.25 | 임광(83-6) | 53.2㎡(전용 16평) | 5층 | 5,000만원53.2㎡(전용 16평) · 5층 | - |
| 2025.02.05 | 동아아파트(201) | 134.6㎡(전용 41평) | 1층 | 2억134.6㎡(전용 41평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.20 | 동아아파트(201) | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.18 | 동아아파트(201) | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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자양동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 동아아파트(201)1990년 · 84.9~134.6㎡ | 2억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 38 · 전세 16 · 월세 9 |
| 임광(83-6)1990년 · 53.2~76.9㎡ | 1억 700만원73.9㎡(전용 22평) · 2025.07.26 | 9,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2025.12.03 | 매매 3 · 전세 7 · 월세 4 |
| 무궁화1985년 · 50.7~63.8㎡ | 6,400만원50.7㎡(전용 15평) · 2026.04.20 | 6,800만원63.7㎡(전용 19평) · 2023.10.27 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 4 |
| 삼창1989년 · 62.1~74.8㎡ | 8,100만원62.1㎡(전용 19평) · 2025.09.21 | 7,400만원74.8㎡(전용 23평) · 2025.10.23 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
자양동 아파트 전세 자주 묻는 질문
자양동 아파트 전세는 얼마인가요?
자양동 아파트 전세는 36개월 25건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 3,000만원, 전용 평당가는 506만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 75.6%(매매 평당가 669만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 3,500만원보다 4% 낮아요.자양동 전세가율 75.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.동구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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