부산광역시 금정구월세 단지 74곳36개월 월세 1,032건
부곡동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월부곡동 아파트 월세는 36개월 1,032건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 301건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 47만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 47만원301건
36개월 월세1,032건단지 74곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순대우+21%1,783만원전용 평당최근 3억 7,400만원 · 26.101999년 · 1,270세대 · 12개월 34건★ 4.3 (15)부산대역삼정그린코아마운틴동+1%1,486만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.052013년 · 149세대 · 12개월 5건★ 4.3 (9)부곡늘푸른아파트-50%732만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.101991년 · 885세대 · 12개월 16건★ 3.4 (8)뉴그린1-44%823만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.111990년 · 12개월 20건★ 4.0 (5)
부산대역삼정그린코아스카이동1,465만원전용 평당최근 8,750만원 · 26.102013년 · 149세대 · 12개월 6건★ 4.6 (7)경남한신-6%1,389만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.101995년 · 1,408세대 · 12개월 59건★ 3.8 (13)
삼한골든뷰에듀스테이션+71%2,509만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.102021년 · 610세대 · 12개월 51건★ 4.6 (7)퀸즈더블유장전역+7%1,568만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.112017년 · 163세대 · 12개월 22건★ 4.0 (3)
에스케이아파트+17%1,713만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.101998년 · 1,084세대 · 12개월 23건★ 4.2 (10)
부산대역삼정그린코아스카이동1,465만원전용 평당최근 8,750만원 · 26.102013년 · 149세대 · 12개월 6건★ 4.6 (7)경남한신-6%1,389만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.101995년 · 1,408세대 · 12개월 59건★ 3.8 (13)삼한골든뷰에듀스테이션+71%2,509만원전용 평당최근 5억 1,500만원 · 26.102021년 · 610세대 · 12개월 51건★ 4.6 (7)퀸즈더블유장전역+7%1,568만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.112017년 · 163세대 · 12개월 22건★ 4.0 (3)에스케이아파트+17%1,713만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.101998년 · 1,084세대 · 12개월 23건★ 4.2 (10)부곡동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세부곡동 아파트 월세 거래는 2025년 2월 42건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 114건으로 직전 6개월(187건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 25.1건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 |
| 2026년 10월 | 19건 |
| 2026년 9월 | 19건 |
| 2026년 8월 | 14건 |
| 2026년 7월 | 31건 |
| 2026년 6월 | 25건 |
| 2026년 5월 | 21건 |
| 2026년 4월 | 27건 |
| 2026년 3월 | 24건 |
| 2026년 2월 | 34건 |
| 2026년 1월 | 42건 |
| 2025년 12월 | 39건 |
부곡동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 221건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 65건, 중앙값 보증금 6,000만원, 월 80만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 11건, 중앙값 보증금 1억, 월 120만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 4건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,500만원179건 | 1,389만원 | 1억 6,600만원107건 | 1,000/45만원221건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 900만원213건 | 1,637만원 | 3억94건 | 6,000/80만원65건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 1,000만원35건 | 1,403만원 | 3억 6,500만원14건 | 1억/120만원11건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 8,000만원13건 | 1,248만원 | 4억 5,000만원5건 | 5,000/130만원4건 |
부곡동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건부곡동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.11 무지개타운 54.4㎡(전용 16평) 1층 보증금 300만원, 월 25만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 뉴그린1 54.9㎡(전용 17평) 5층 보증금 1,000만원, 월 48만원, 2026.11.08 장전서희스타힐스 75.8㎡(전용 23평) 13층 보증금 2억 3,000만원, 월 30만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.2㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 부곡동 월세는 36개월 1,032건 중 최근 12개월이 301건(29%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 521건 중 월세는 301건(58%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 5건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 5만원부터 70만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 2억 3,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 47만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.5%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 45만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 130만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 대우(36개월 98건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 최근 12개월 부곡동 전월세 521건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 11%(55건), 신규 89%(459건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 37건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 대우(98건), 부산대역삼정그린코아마운틴동(94건), 부곡늘푸른아파트(85건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 74곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 무지개타운 | 54.4㎡(전용 16평) | 1층 | 300/25만원54.4㎡(전용 16평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 뉴그린1 | 54.9㎡(전용 17평) | 5층 | 1,000/48만원54.9㎡(전용 17평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.08 | 장전서희스타힐스 | 75.8㎡(전용 23평) | 13층 | 2억 3,000/30만원75.8㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 뉴그린1 | 57.3㎡(전용 17평) | 2층 | 1,000/40만원57.3㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 한보타운 | 68.8㎡(전용 21평) | 4층 | 2,000/45만원68.8㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | 퀸즈더블유장전역 | 49.5㎡(전용 15평) | 7층 | 3,000/70만원49.5㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 뉴그린1 | 54.9㎡(전용 17평) | 11층 | 2,000/50만원54.9㎡(전용 17평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 에스케이아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 2억/40만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 우신뉴타운 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 3,000/70만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.23 | 경보온천타워 | 58.2㎡(전용 18평) | 3층 | 6,000/40만원58.2㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.21 | 부곡늘푸른아파트 | 57.2㎡(전용 17평) | 10층 | 2,000/40만원57.2㎡(전용 17평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 장미(773-1) | 83.9㎡(전용 25평) | 3층 | 2,000/50만원83.9㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.19 | 대우 | 41㎡(전용 12평) | 15층 | 1,000/70만원41㎡(전용 12평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 영광맨션 | 63.6㎡(전용 19평) | 4층 | 1억 700/5만원63.6㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.16 | 영광맨션 | 63.6㎡(전용 19평) | 4층 | 1억 700/5만원63.6㎡(전용 19평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 부곡늘푸른아파트 | 40.2㎡(전용 12평) | 4층 | 1,000/30만원40.2㎡(전용 12평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.14 | 해마루3 | 58.8㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 2,000/34만원58.8㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.11 | 장미(773-1) | 76.6㎡(전용 23평) | 2층 | 2,000/30만원76.6㎡(전용 23평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 장미(773-1) | 83.9㎡(전용 25평) | 5층 | 2,000/30만원83.9㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 부곡늘푸른아파트 | 57.2㎡(전용 17평) | 8층 | 5,000/20만원57.2㎡(전용 17평) · 8층 | - |
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부곡동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대우1999년 · 41~155.3㎡ | 3억 7,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.22 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 매매 118 · 전세 110 · 월세 98 |
| 부산대역삼정그린코아마운틴동2013년 · 19.6~39.2㎡ | 8,800만원19.6㎡(전용 6평) · 2026.05.19 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 94 |
| 부곡늘푸른아파트1991년 · 40.2~59.8㎡ | 9,500만원40.2㎡(전용 12평) · 2026.10.31 | 1억45.7㎡(전용 14평) · 2026.10.31 | 매매 50 · 전세 42 · 월세 85 |
| 뉴그린11990년 · 54.9~59.8㎡ | 1억 8,500만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.11.09 | 1억54.9㎡(전용 17평) · 2026.11.01 | 매매 64 · 전세 50 · 월세 78 |
| 부산대역삼정그린코아스카이동2013년 · 19.6~39.2㎡ | 8,750만원19.6㎡(전용 6평) · 2026.10.15 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 74 |
| 경남한신1995년 · 60~170.8㎡ | 4억 3,500만원134.1㎡(전용 41평) · 2026.10.29 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 매매 136 · 전세 135 · 월세 67 |
| 삼한골든뷰에듀스테이션2021년 · 59.8~108㎡ | 5억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.24 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 129 · 전세 120 · 월세 67 |
| 퀸즈더블유장전역2017년 · 21.9~67.5㎡ | 2억 2,300만원48.8㎡(전용 15평) · 2026.11.02 | 2억 5,000만원65.3㎡(전용 20평) · 2026.11.07 | 매매 46 · 전세 55 · 월세 51 |
| 에스케이아파트1998년 · 30.8~163.9㎡ | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 매매 88 · 전세 114 · 월세 50 |
| SG이너스Ⅱ2014년 · 17.5~19.1㎡ | 6,300만원19.1㎡(전용 6평) · 2026.11.10 | 5,500만원17.5㎡(전용 5평) · 2026.02.24 | 매매 6 · 전세 6 · 월세 47 |
| 부곡동푸르지오2007년 · 84.4~145.6㎡ | 4억 5,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 74 · 전세 51 · 월세 24 |
| 우신뉴타운1995년 · 59.8~180.2㎡ | 3억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 46 · 전세 29 · 월세 23 |
| 로이스타운2013년 · 18.1~49.7㎡ | - | 1억 3,500만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.07.03 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 18 |
| 장미(773-1)1979년 · 76.6~83.9㎡ | 4억 9,500만원77㎡(전용 23평) · 2026.03.03 | 1억77㎡(전용 23평) · 2026.03.28 | 매매 2 · 전세 10 · 월세 17 |
| 쌍용2000년 · 107.9~140.3㎡ | 5억 2,500만원107.9㎡(전용 33평) · 2026.10.17 | 4억107.9㎡(전용 33평) · 2026.09.15 | 매매 39 · 전세 14 · 월세 16 |
| 무지개타운1986년 · 43.7~80.2㎡ | 2억 8,000만원80.2㎡(전용 24평) · 2026.10.06 | 1억 4,000만원54.4㎡(전용 16평) · 2025.06.24 | 매매 15 · 전세 7 · 월세 15 |
| 온천리젠시타워아파트2015년 · 47.8~69.6㎡ | 1억 7,600만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.11.25 | 1억 5,750만원65.7㎡(전용 20평) · 2026.05.28 | 매매 7 · 전세 6 · 월세 14 |
| 장전서희스타힐스2017년 · 75.8~84.7㎡ | 4억 3,500만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.11.06 | 3억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.01 | 매매 55 · 전세 36 · 월세 13 |
| 부곡늘푸른아파트1991년 · 28.2~58.4㎡ | 1억 4,000만원57.2㎡(전용 17평) · 2025.11.23 | 1억 1,000만원58.4㎡(전용 18평) · 2025.08.05 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 13 |
| 해마루32019년 · 58.8~60.6㎡ | 1억 9,500만원58.8㎡(전용 18평) · 2025.02.17 | 1억 6,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.10.13 | 매매 1 · 전세 9 · 월세 11 |
| 동원1981년 · 47.8~59.5㎡ | 1억 6,900만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.01.29 | 1억 1,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.03 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 9 |
| 부곡롯데캐슬디아망2010년 · 72.8~131.6㎡ | 4억 2,500만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.10.27 | 3억 5,000만원124.1㎡(전용 38평) · 2026.10.21 | 매매 19 · 전세 13 · 월세 8 |
| 위클라우드4차2014년 · 37.6~40.1㎡ | 1억 3,000만원37.6㎡(전용 11평) · 2024.09.07 | 7,500만원37.6㎡(전용 11평) · 2026.06.29 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 8 |
| 부곡동대동다:숲2007년 · 85~149.4㎡ | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 3억 450만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 매매 51 · 전세 18 · 월세 7 |
| 경보온천타워1994년 · 58.2~85㎡ | 3억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 13 · 전세 27 · 월세 7 |
| 신동아1995년 · 59.9~85㎡ | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.29 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.08.16 | 매매 10 · 전세 14 · 월세 6 |
| 티아이더코어2019년 · 54.5㎡ | - | 1억 5,700만원54.5㎡(전용 16평) · 2025.11.05 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 6 |
| 동아국민1985년 · 56.5~61.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 현대1989년 · 71.7~85㎡ | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 1억 3,000만원71.8㎡(전용 22평) · 2026.10.10 | 매매 12 · 전세 6 · 월세 5 |
| 해피투모로우2009년 · 84.8~110.6㎡ | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.03 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 5 |
| 장미(215-1)1979년 · 28.3~44.1㎡ | 9,000만원44.1㎡(전용 13평) · 2026.01.26 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 5 |
| 반도1982년 · 52.8~64.2㎡ | 1억 8,900만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.11.06 | 1억 4,000만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.10.02 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 5 |
| 영광맨션1981년 · 42.6~63.6㎡ | 9,000만원42.6㎡(전용 13평) · 2025.11.12 | 7,000만원42.6㎡(전용 13평) · 2026.08.08 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 5 |
| 온천장역동원로얄듀크2018년 · 72.8~84.9㎡ | 5억 3,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.07 | 매매 34 · 전세 17 · 월세 4 |
| 부곡일천베스파2004년 · 74.7~84.9㎡ | 5억 6,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.05 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.15 | 매매 2 · 전세 15 · 월세 4 |
| 태창빌라1984년 · 59.9~77.1㎡ | - | 1억 1,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.03.06 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
| 반도맨션1985년 · 68.5~83㎡ | 1억 9,000만원68.5㎡(전용 21평) · 2026.11.07 | 1억 9,000만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 매매 6 · 전세 12 · 월세 3 |
| 동원로얄듀크2005년 · 85~136.8㎡ | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.05.16 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.02.20 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 3 |
| 금정1977년 · 51.2~52.4㎡ | 1억 7,300만원52.4㎡(전용 16평) · 2026.03.03 | 1억52.4㎡(전용 16평) · 2025.12.01 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 3 |
| 한보타운2007년 · 66~84.5㎡ | 1억 500만원66㎡(전용 20평) · 2026.03.13 | 1억 3,500만원70㎡(전용 21평) · 2025.10.27 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 3 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
부곡동 아파트 월세 자주 묻는 질문
부곡동 아파트 월세는 얼마인가요?
부곡동 아파트 월세는 36개월 1,032건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 301건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 47만원이에요.부곡동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 221건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.금정구의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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