부산광역시 금정구월세 단지 75곳36개월 월세 1,055건
부곡동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월부곡동 아파트 월세는 36개월 1,055건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 320건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 50만원320건
36개월 월세1,055건단지 75곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순대우+19%1,770만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.091999년 · 1,270세대 · 12개월 41건★ 4.3 (14)부산대역삼정그린코아마운틴동1,486만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.052013년 · 149세대 · 12개월 5건★ 4.3 (9)부곡늘푸른아파트-49%752만원전용 평당최근 1억 800만원 · 26.081991년 · 885세대 · 12개월 22건★ 3.4 (8)뉴그린1-45%824만원전용 평당최근 1억 2,700만원 · 26.091990년 · 12개월 17건★ 4.0 (5)
부산대역삼정그린코아스카이동-2%1,457만원전용 평당최근 1억 · 26.072013년 · 149세대 · 12개월 4건★ 4.6 (7)경남한신-5%1,408만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091995년 · 1,408세대 · 12개월 62건★ 3.8 (13)
삼한골든뷰에듀스테이션+63%2,429만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 26.082021년 · 610세대 · 12개월 60건★ 4.6 (7)퀸즈더블유장전역+6%1,585만원전용 평당최근 2억 2,100만원 · 26.082017년 · 163세대 · 12개월 22건★ 4.0 (3)
에스케이아파트+17%1,738만원전용 평당최근 4억 100만원 · 26.091998년 · 1,084세대 · 12개월 32건★ 4.2 (10)
부산대역삼정그린코아스카이동-2%1,457만원전용 평당최근 1억 · 26.072013년 · 149세대 · 12개월 4건★ 4.6 (7)경남한신-5%1,408만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.091995년 · 1,408세대 · 12개월 62건★ 3.8 (13)삼한골든뷰에듀스테이션+63%2,429만원전용 평당최근 6억 3,300만원 · 26.082021년 · 610세대 · 12개월 60건★ 4.6 (7)퀸즈더블유장전역+6%1,585만원전용 평당최근 2억 2,100만원 · 26.082017년 · 163세대 · 12개월 22건★ 4.0 (3)에스케이아파트+17%1,738만원전용 평당최근 4억 100만원 · 26.091998년 · 1,084세대 · 12개월 32건★ 4.2 (10)부곡동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세부곡동 아파트 월세 거래는 2025년 2월 42건이 가장 많았고 2026년 9월 10건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 128건으로 직전 6개월(192건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 26.7건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 10건 |
| 2026년 8월 | 14건 |
| 2026년 7월 | 31건 |
| 2026년 6월 | 25건 |
| 2026년 5월 | 21건 |
| 2026년 4월 | 27건 |
| 2026년 3월 | 24건 |
| 2026년 2월 | 34건 |
| 2026년 1월 | 42건 |
| 2025년 12월 | 39건 |
| 2025년 11월 | 24건 |
| 2025년 10월 | 29건 |
부곡동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 227건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 70건, 중앙값 보증금 8,000만원, 월 80만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 19건, 중앙값 보증금 1억, 월 110만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 월세는 4건, 중앙값 보증금 5,000만원, 월 130만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,600만원199건 | 1,376만원 | 1억 6,800만원124건 | 1,000/45만원227건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 2,000만원242건 | 1,671만원 | 2억 9,500만원100건 | 8,000/80만원70건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 800만원45건 | 1,403만원 | 3억 7,000만원21건 | 1억/110만원19건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 7,650만원18건 | 1,265만원 | 4억 5,000만원6건 | 5,000/130만원4건 |
부곡동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건부곡동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 부곡늘푸른아파트 45.7㎡(전용 14평) 9층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.16 쌍용 140.3㎡(전용 42평) 8층 보증금 5,000만원, 월 120만원, 2026.09.12 뉴그린1 57.2㎡(전용 17평) 2층 보증금 1,000만원, 월 42만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.5㎡(전용 5평)~140.3㎡(전용 42평)이에요.
- 부곡동 월세는 36개월 1,055건 중 최근 12개월이 320건(30%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 571건 중 월세는 320건(56%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 10건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 150만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 1억 6,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 4,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 50만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 45만원부터 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 월 130만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 대우(36개월 107건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억 6,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 12개월 부곡동 전월세 571건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(54건), 신규 90%(509건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 39건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 대우(107건), 부산대역삼정그린코아마운틴동(91건), 부곡늘푸른아파트(84건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 75곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 부곡늘푸른아파트 | 45.7㎡(전용 14평) | 9층 | 1,000/40만원45.7㎡(전용 14평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 쌍용 | 140.3㎡(전용 42평) | 8층 | 5,000/120만원140.3㎡(전용 42평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 뉴그린1 | 57.2㎡(전용 17평) | 2층 | 1,000/42만원57.2㎡(전용 17평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 부곡늘푸른아파트 | 40.2㎡(전용 12평) | 8층 | 7,500/10만원40.2㎡(전용 12평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 부곡늘푸른아파트 | 40.2㎡(전용 12평) | 1층 | 1,000/35만원40.2㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 반도맨션 | 68.5㎡(전용 21평) | 1층 | 1억 2,000/20만원68.5㎡(전용 21평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 삼한골든뷰에듀스테이션 | 84.7㎡(전용 26평) | 12층 | 3,000/150만원84.7㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 대우 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 6,000/40만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 대우 | 41㎡(전용 12평) | 22층 | 2,000/60만원41㎡(전용 12평) · 22층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.01 | 부곡늘푸른아파트 | 57.2㎡(전용 17평) | 8층 | 2,000/50만원57.2㎡(전용 17평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 뉴그린1 | 57.2㎡(전용 17평) | 8층 | 1,000/50만원57.2㎡(전용 17평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 부산대역삼정그린코아스카이동 | 19.6㎡(전용 6평) | 15층 | 500/47만원19.6㎡(전용 6평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 대우 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3,000/135만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 반도 | 52.8㎡(전용 16평) | 3층 | 5,000/30만원52.8㎡(전용 16평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 부곡늘푸른아파트 | 45.7㎡(전용 14평) | 13층 | 1,000/40만원45.7㎡(전용 14평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 부곡늘푸른아파트 | 40.2㎡(전용 12평) | 13층 | 1,000/35만원40.2㎡(전용 12평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | SG이너스Ⅱ | 17.5㎡(전용 5평) | 3층 | 300/36만원17.5㎡(전용 5평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 부산대역삼정그린코아스카이동 | 19.6㎡(전용 6평) | 20층 | 500/47만원19.6㎡(전용 6평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 경남한신 | 60㎡(전용 18평) | 21층 | 1억 2,000/29만원60㎡(전용 18평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 에스케이아파트 | 30.8㎡(전용 9평) | 1층 | 1,000/40만원30.8㎡(전용 9평) · 1층 · 신규 | 신규 |
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부곡동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대우1999년 · 41~155.3㎡ | 4억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.27 | 매매 121 · 전세 120 · 월세 107 |
| 부산대역삼정그린코아마운틴동2013년 · 19.6~39.2㎡ | 8,800만원19.6㎡(전용 6평) · 2026.05.19 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 91 |
| 부곡늘푸른아파트1991년 · 40.2~59.8㎡ | 1억 800만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.08.27 | 7,500만원40.2㎡(전용 12평) · 2026.07.13 | 매매 53 · 전세 46 · 월세 84 |
| 뉴그린11990년 · 54.9~59.8㎡ | 1억 2,700만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.09.11 | 1억 500만원54.9㎡(전용 17평) · 2026.09.02 | 매매 60 · 전세 48 · 월세 78 |
| 부산대역삼정그린코아스카이동2013년 · 19.6~39.2㎡ | 1억22.9㎡(전용 7평) · 2026.07.14 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 73 |
| 경남한신1995년 · 60~170.8㎡ | 2억 5,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.15 | 매매 135 · 전세 136 · 월세 72 |
| 삼한골든뷰에듀스테이션2021년 · 59.8~108㎡ | 6억 3,300만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 5억84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 128 · 전세 130 · 월세 71 |
| 퀸즈더블유장전역2017년 · 21.9~67.5㎡ | 2억 2,100만원49.1㎡(전용 15평) · 2026.08.20 | 1억 9,800만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.02.04 | 매매 43 · 전세 57 · 월세 56 |
| 에스케이아파트1998년 · 30.8~163.9㎡ | 4억 100만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 91 · 전세 119 · 월세 50 |
| SG이너스Ⅱ2014년 · 17.5~19.1㎡ | 5,000만원19.1㎡(전용 6평) · 2026.08.24 | 5,500만원17.5㎡(전용 5평) · 2026.02.24 | 매매 5 · 전세 7 · 월세 50 |
| 부곡동푸르지오2007년 · 84.4~145.6㎡ | 4억 5,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 79 · 전세 56 · 월세 25 |
| 우신뉴타운1995년 · 59.8~180.2㎡ | 4억 7,000만원134.4㎡(전용 41평) · 2026.07.11 | 4억 5,000만원180.2㎡(전용 54평) · 2026.06.30 | 매매 44 · 전세 35 · 월세 25 |
| 로이스타운2013년 · 18.1~49.7㎡ | - | 1억 3,500만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.07.03 | 매매 0 · 전세 5 · 월세 18 |
| 쌍용2000년 · 107.9~140.3㎡ | 4억 5,800만원107.9㎡(전용 33평) · 2026.09.22 | 4억107.9㎡(전용 33평) · 2026.09.15 | 매매 38 · 전세 14 · 월세 17 |
| 장미(773-1)1979년 · 76.6~83.9㎡ | 4억 9,500만원77㎡(전용 23평) · 2026.03.03 | 1억77㎡(전용 23평) · 2026.03.28 | 매매 2 · 전세 10 · 월세 15 |
| 무지개타운1986년 · 43.7~80.2㎡ | 1억 9,800만원67.5㎡(전용 20평) · 2026.08.14 | 1억 4,000만원54.4㎡(전용 16평) · 2025.06.24 | 매매 14 · 전세 7 · 월세 14 |
| 온천리젠시타워아파트2015년 · 47.8~69.7㎡ | 1억 7,600만원49.8㎡(전용 15평) · 2025.11.25 | 1억 5,750만원65.7㎡(전용 20평) · 2026.05.28 | 매매 8 · 전세 7 · 월세 14 |
| 장전서희스타힐스2017년 · 75.8~84.7㎡ | 4억 6,400만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 3억 5,500만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.06.10 | 매매 50 · 전세 39 · 월세 13 |
| 부곡늘푸른아파트1991년 · 28.2~58.4㎡ | 1억 4,000만원57.2㎡(전용 17평) · 2025.11.23 | 1억 1,000만원58.4㎡(전용 18평) · 2025.08.05 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 12 |
| 동원1981년 · 47.8~59.5㎡ | 1억 6,900만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.01.29 | 1억 1,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.03 | 매매 4 · 전세 8 · 월세 11 |
| 해마루32019년 · 58.8~60.6㎡ | 1억 9,500만원58.8㎡(전용 18평) · 2025.02.17 | 1억 6,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.02.25 | 매매 1 · 전세 9 · 월세 11 |
| 부곡롯데캐슬디아망2010년 · 72.8~131.6㎡ | 4억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.01 | 매매 18 · 전세 12 · 월세 8 |
| 위클라우드4차2014년 · 37.6~40.1㎡ | 1억 3,000만원37.6㎡(전용 11평) · 2024.09.07 | 7,500만원37.6㎡(전용 11평) · 2026.06.29 | 매매 3 · 전세 5 · 월세 8 |
| 부곡동대동다:숲2007년 · 85~149.4㎡ | 4억 700만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 3억 450만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 매매 49 · 전세 18 · 월세 7 |
| 경보온천타워1994년 · 58.2~85㎡ | 2억 3,500만원58.2㎡(전용 18평) · 2026.03.28 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 12 · 전세 28 · 월세 6 |
| 신동아1995년 · 59.9~85㎡ | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.29 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.08.16 | 매매 10 · 전세 17 · 월세 6 |
| 티아이더코어2019년 · 54.5㎡ | - | 1억 5,700만원54.5㎡(전용 16평) · 2025.11.05 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 6 |
| 현대1989년 · 71.7~85㎡ | 1억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 1억 1,000만원71.8㎡(전용 22평) · 2026.07.16 | 매매 12 · 전세 5 · 월세 5 |
| 해피투모로우2009년 · 84.8~110.6㎡ | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억 8,000만원110.6㎡(전용 33평) · 2025.10.10 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 5 |
| 장미(215-1)1979년 · 28.3~44.1㎡ | 9,000만원44.1㎡(전용 13평) · 2026.01.26 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 5 |
| 동아국민1985년 · 59.8~61.3㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 온천장역동원로얄듀크2018년 · 72.8~84.9㎡ | 4억 5,000만원72.8㎡(전용 22평) · 2026.08.08 | 3억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.03.07 | 매매 34 · 전세 18 · 월세 4 |
| 부곡일천베스파2004년 · 74.7~84.9㎡ | 5억 6,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.05 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.15 | 매매 2 · 전세 17 · 월세 4 |
| 반도맨션1985년 · 68.5~83㎡ | 2억 6,800만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.07.19 | 1억 9,000만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 매매 5 · 전세 12 · 월세 4 |
| 엘지1999년 · 84.9~122.2㎡ | 4억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.02.04 | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.08.07 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 4 |
| 금정1977년 · 51.2~52.4㎡ | 1억 7,300만원52.4㎡(전용 16평) · 2026.03.03 | 1억52.4㎡(전용 16평) · 2025.12.01 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 4 |
| 반도1982년 · 52.8~64.2㎡ | 1억 6,600만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.05.17 | 1억 4,000만원64.2㎡(전용 19평) · 2024.04.01 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
| 태창빌라1984년 · 59.9~77.1㎡ | - | 1억 1,000만원73.2㎡(전용 22평) · 2026.03.06 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
| 동원로얄듀크2005년 · 85~136.8㎡ | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.05.16 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.02.20 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 3 |
| 한보타운2007년 · 66~84.5㎡ | 1억 500만원66㎡(전용 20평) · 2026.03.13 | 1억 3,500만원70㎡(전용 21평) · 2025.10.27 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 3 |
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부곡동 아파트 월세 자주 묻는 질문
부곡동 아파트 월세는 얼마인가요?
부곡동 아파트 월세는 36개월 1,055건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 320건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.부곡동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 227건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.금정구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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