동 10개단지 60곳 이상36개월 실거래 18,476건
청주시서원구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월청주시서원구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 7,739건, 전세 6,178건, 월세 4,559건, 모두 18,476건이에요.
설명 8줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 953만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,500만원보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 865만원)이에요. 전세가율은 약 90.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 88만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,260만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,700만원, 월 40만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 9,000만원2,523건
전용 평당가 · 매매953만원▲ 1.6%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 8,000만원1,733건
전세가율90.8%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,700만원 / 40만원1,718건
36개월 실거래18,476건동 10개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
청주시서원구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준청주시서원구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 953만원으로 직전 12개월보다 1.6% 움직여 보합이에요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 1,385건에서 1,138건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 9,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+1.6%보합직전 12개월 대비 · 지금 953만원
매매 거래량 · 6개월-17.8%줄어드는 중1,385건 → 1,138건
전세가율91%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+4%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년2,330세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
청주시서원구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순청주모충LH트릴로채+52%1,449만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092021년 · 1,692세대 · 12개월 201건★ 4.3 (18)휴먼시아-5%903만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.092001년 · 12개월 98건★ 4.1 (16)
분평주공5단지아파트-20%761만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.091998년 · 1,350세대 · 12개월 56건★ 4.3 (18)
분평주공2단지아파트-24%720만원전용 평당최근 1억 5,400만원 · 26.091997년 · 1,310세대 · 12개월 58건★ 4.2 (13)산남주공1단지아파트-23%738만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081990년 · 1,240세대 · 12개월 47건★ 4.1 (7)
주공뜨란채-2%935만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092000년 · 12개월 75건★ 4.6 (5)
푸르지오캐슬(401~413)+27%1,206만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.092010년 · 12개월 62건★ 4.3 (12)
더샵청주퍼스트파크+75%1,669만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092021년 · 1,112세대 · 12개월 89건★ 4.6 (7)
부영사랑으로+16%1,103만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092007년 · 985세대 · 12개월 87건★ 4.3 (12)푸르지오캐슬(101~117)+23%1,175만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092010년 · 12개월 71건★ 4.5 (14)분평주공3-23%735만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091997년 · 480세대 · 12개월 46건★ 4.3 (17)분평1단지뜨란채-11%847만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.082000년 · 982세대 · 12개월 46건★ 4.2 (14)
분평주공5단지아파트-20%761만원전용 평당최근 1억 4,700만원 · 26.091998년 · 1,350세대 · 12개월 56건★ 4.3 (18)분평주공2단지아파트-24%720만원전용 평당최근 1억 5,400만원 · 26.091997년 · 1,310세대 · 12개월 58건★ 4.2 (13)산남주공1단지아파트-23%738만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.081990년 · 1,240세대 · 12개월 47건★ 4.1 (7)주공뜨란채-2%935만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.092000년 · 12개월 75건★ 4.6 (5)푸르지오캐슬(401~413)+27%1,206만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.092010년 · 12개월 62건★ 4.3 (12)더샵청주퍼스트파크+75%1,669만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092021년 · 1,112세대 · 12개월 89건★ 4.6 (7)부영사랑으로+16%1,103만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092007년 · 985세대 · 12개월 87건★ 4.3 (12)푸르지오캐슬(101~117)+23%1,175만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092010년 · 12개월 71건★ 4.5 (14)분평주공3-23%735만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091997년 · 480세대 · 12개월 46건★ 4.3 (17)분평1단지뜨란채-11%847만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.082000년 · 982세대 · 12개월 46건★ 4.2 (14)청주시서원구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가청주시서원구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 모충동 1,345만원, 남이면 1,219만원, 사직동 1,175만원 순이에요.
설명 6줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 분평동 771만원, 수곡동 741만원이에요. 최고와 최저 차이는 82%이에요.
- 청주시서원구 전체 평당가 953만원보다 높은 동은 10곳 중 6곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 개신동(499건), 분평동(496건), 모충동(382건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 모충동이에요. 14.3% 올랐습니다.
- 반대로 성화동 평당가는 3.5% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 모충동 1,188만원, 남이면 1,087만원, 성화동 1,086만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 모충동 | 1,345만원 | ▲ 14.3% | 1,188만원 | 382건 | 24곳 |
| 2 남이면 | 1,219만원 | ▲ 2.7% | 1,087만원 | 107건 | 2곳 |
| 3 사직동 | 1,175만원 | ▼ 2% | 816만원 | 227건 | 17곳 |
| 4 성화동 | 1,175만원 | ▼ 3.5% | 1,086만원 | 122건 | 8곳 |
| 5 산남동 | 1,107만원 | ▼ 3.1% | 1,026만원 | 283건 | 8곳 |
| 6 죽림동 | 1,004만원 | ▲ 1.4% | 910만원 | 49건 | 2곳 |
| 7 사창동 | 855만원 | ▼ 1.5% | 1,049만원 | 75건 | 20곳 |
| 8 개신동 | 854만원 | ▼ 1.8% | 868만원 | 499건 | 27곳 |
| 9 분평동 | 771만원 | ▼ 1% | 704만원 | 496건 | 19곳 |
| 10 수곡동 | 741만원 | ▼ 0.7% | 536만원 | 283건 | 27곳 |
청주시서원구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매청주시서원구 아파트 매매 거래는 2025년 3월 290건이 가장 많았고 2026년 9월 103건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,037만원이 가장 높았고 2024년 5월 844만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1138건으로 직전 6개월(1385건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 210.3건이에요.
946만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 103건 | 946만원 |
| 2026년 8월 | 194건 | 973만원 |
| 2026년 7월 | 195건 | 1,001만원 |
| 2026년 6월 | 213건 | 861만원 |
| 2026년 5월 | 209건 | 977만원 |
| 2026년 4월 | 224건 | 860만원 |
| 2026년 3월 | 288건 | 937만원 |
| 2026년 2월 | 199건 | 1,012만원 |
| 2026년 1월 | 235건 | 976만원 |
| 2025년 12월 | 252건 | 905만원 |
| 2025년 11월 | 230건 | 1,002만원 |
| 2025년 10월 | 181건 | 962만원 |
청주시서원구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세청주시서원구 아파트 전세 거래는 2024년 1월 311건이 가장 많았고 2026년 9월 44건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 630건으로 직전 6개월(1103건)보다 43% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 144.4건이에요.
1억 5,850만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 44건 | 1억 5,850만원 |
| 2026년 8월 | 100건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 127건 | 1억 5,700만원 |
| 2026년 6월 | 111건 | 1억 9,118만원 |
| 2026년 5월 | 132건 | 1억 7,615만원 |
| 2026년 4월 | 116건 | 1억 9,481만원 |
| 2026년 3월 | 168건 | 2억 844만원 |
| 2026년 2월 | 189건 | 1억 7,850만원 |
| 2026년 1월 | 228건 | 1억 8,295만원 |
| 2025년 12월 | 193건 | 1억 8,600만원 |
| 2025년 11월 | 170건 | 1억 8,500만원 |
| 2025년 10월 | 155건 | 1억 6,000만원 |
청주시서원구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 청주시서원구 아파트 매매 2523건 중 3억 이하 구간이 1879건(74.5%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 617건(24.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
74.5%1879건
3~5억
24.5%617건
5~7억
1%26건
7~10억
0%1건
10억 초과
0%0건
청주시서원구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건청주시서원구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 서원아파트 30.8㎡(전용 9평) 2층 3,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 삼포 36.6㎡(전용 11평) 9층 2,700만원, 2026.09.21 분평주공4 60㎡(전용 18평) 17층 1억 7,150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.8㎡(전용 9평)~125.3㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 청주시서원구 최고가 매매는 2026.06.19 더샵청주퍼스트파크 133.3㎡(전용 40평) 28층 7억 5,000만원, 최저가는 2025.12.04 삼포 30.3㎡(전용 9평) 5층 1,200만원이에요.
- 차이는 7억 3,800만원, 평당가는 각각 1,860만원과 131만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 서원아파트 | 30.8㎡(전용 9평) | 2층 | 3,500만원30.8㎡(전용 9평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 삼포 | 36.6㎡(전용 11평) | 9층 | 2,700만원36.6㎡(전용 11평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.21 | 분평주공4 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 7,150만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 대원칸타빌1차 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 분평주공6 | 84.3㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,500만원84.3㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 휴먼시아 | 49.9㎡(전용 15평) | 2층 | 1억 1,700만원49.9㎡(전용 15평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.20 | 더샵청주퍼스트파크 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 세원홍실 | 125㎡(전용 38평) | 10층 | 2억 200만원125㎡(전용 38평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 현대 | 125.3㎡(전용 38평) | 8층 | 2억 3,000만원125.3㎡(전용 38평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 푸르지오캐슬(401~413) | 104㎡(전용 31평) | 3층 | 3억 3,800만원104㎡(전용 31평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
청주시서원구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순청주시서원구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 청주모충LH트릴로채(1560건), 휴먼시아(829건), 분평주공5단지아파트(652건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 청주모충LH트릴로채2021년 · 39.7~84.9㎡ | 3억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.14 | 2억 7,500만원74.8㎡(전용 23평) · 2026.09.22 | 매매 532 · 전세 661 · 월세 367 |
| 휴먼시아2001년 · 49.8~59.9㎡ | 1억 1,700만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.20 | 1억 5,700만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 매매 306 · 전세 369 · 월세 154 |
| 분평주공5단지아파트1998년 · 39.7~59.7㎡ | 1억 4,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.04 | 매매 193 · 전세 235 · 월세 224 |
| 분평주공21997년 · 39.7~60㎡ | 1억 5,400만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 1억 2,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 207 · 전세 258 · 월세 120 |
| 주공11990년 · 39.3~47㎡ | 9,500만원47㎡(전용 14평) · 2026.08.25 | 8,000만원47㎡(전용 14평) · 2026.09.21 | 매매 130 · 전세 241 · 월세 158 |
| 주공뜨란채2000년 · 50~59.4㎡ | 1억 7,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 5,700만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 222 · 전세 185 · 월세 91 |
| 푸르지오캐슬(401~413)2010년 · 84.4~140㎡ | 3억 3,800만원104㎡(전용 31평) · 2026.09.20 | 2억 844만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 168 · 전세 204 · 월세 121 |
| 더샵청주퍼스트파크2021년 · 63.9~133.3㎡ | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.20 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 매매 239 · 전세 187 · 월세 38 |
| 부영사랑으로2007년 · 59.9㎡ | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 8,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.17 | 매매 253 · 전세 165 · 월세 45 |
| 푸르지오캐슬(101~117)2010년 · 72.3~176㎡ | 3억 2,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 9,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 222 · 전세 115 · 월세 50 |
| 분평주공31997년 · 59.7~60㎡ | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.11 | 1억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.01 | 매매 120 · 전세 181 · 월세 81 |
| 분평1단지뜨란채2000년 · 49.2~59.5㎡ | 1억 5,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.29 | 1억 2,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.08.03 | 매매 132 · 전세 124 · 월세 92 |
| 청주가마힐데스하임2016년 · 80~84.9㎡ | 3억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 2억 7,000만원80㎡(전용 24평) · 2026.08.08 | 매매 177 · 전세 131 · 월세 30 |
| 성화호반베르디움2012년 · 84.9~85㎡ | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 3억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 154 · 전세 155 · 월세 24 |
| 두진백로1995년 · 59.4~59.9㎡ | 1억 2,300만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.12 | 1억 3,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 매매 124 · 전세 104 · 월세 86 |
| 청주개신푸르지오2004년 · 84.8~120.2㎡ | 2억 6,600만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.18 | 2억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 158 · 전세 108 · 월세 16 |
| 청주가경3주공2003년 · 51.7~59.9㎡ | 1억 5,700만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.09.15 | 1억 4,595만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.08.07 | 매매 140 · 전세 91 · 월세 49 |
| 주공21989년 · 39.3~59.1㎡ | 1억 500만원51㎡(전용 15평) · 2026.09.03 | 9,000만원51㎡(전용 15평) · 2026.08.28 | 매매 69 · 전세 144 · 월세 67 |
| 삼포2000년 · 30.3~59.9㎡ | 2,700만원36.6㎡(전용 11평) · 2026.09.22 | 6,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.29 | 매매 142 · 전세 34 · 월세 97 |
| 주공3단지2차1997년 · 39.7~49.8㎡ | 1억 1,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.03 | 8,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.18 | 매매 63 · 전세 127 · 월세 70 |
| 주공4단지2차1998년 · 39.7~49.8㎡ | 9,800만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.04 | 7,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.09.22 | 매매 119 · 전세 71 · 월세 69 |
| 대우푸르지오2007년 · 75.5~85㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 2억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 112 · 전세 114 · 월세 25 |
| 유승한내들2007년 · 59.9㎡ | 1억 9,660만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 110 · 전세 112 · 월세 28 |
| 대원칸타빌1차2007년 · 85㎡ | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 115 · 전세 106 · 월세 22 |
| 산남주공4단지아파트1993년 · 26.4~84.8㎡ | 9,200만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.08 | 6,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.08.20 | 매매 113 · 전세 55 · 월세 71 |
| 선광한빛1998년 · 29.2㎡ | - | 2,625만원29.2㎡(전용 9평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 36 · 월세 201 |
| 분평주공41999년 · 49.8~60㎡ | 1억 7,150만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 1억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 104 · 전세 76 · 월세 52 |
| 산남퀸덤아파트2007년 · 84.9㎡ | 2억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 2억 5,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 매매 80 · 전세 115 · 월세 16 |
| 청주성화2다안채6단지2013년 · 84.9~85㎡ | 3억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 2억 7,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 91 · 전세 94 · 월세 20 |
| 성화휴먼시아4단지2010년 · 36.5~46.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 204 |
청주시서원구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매청주시서원구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,076만원(1081건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 759만원(479건)이 가장 낮아요. 차이는 42%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 898만원(963건)이에요.
- 청주시서원구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,449만원(405건)이 가장 높고 준공 20년 초과 721만원(1451건)이 가장 낮아요. 차이는 101%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,131만원(667건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 479건 | 759만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 963건 | 898만원 | +18% |
| 고층 (10층 이상) | 1081건 | 1,076만원 | +42% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 405건 | 1,449만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 667건 | 1,131만원 | -22% |
| 준공 20년 초과 | 1451건 | 721만원 | -50% |
청주시서원구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 청주시서원구 전월세 3451건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(609건), 신규 82%(2742건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 194건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 2523건 중 직거래 260건, 중개 거래 2263건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 2134건(85%)이에요.
- 해제된 매매 104건은 통계에서 뺐어요.
청주시서원구 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 청주시서원구에 입주하는 아파트는 2개 단지 2,330세대입니다.
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- 가장 많이 몰리는 달은 2027년 6월로 1,675세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
1,67527.06
65528.05
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2027년 6월 | 힐스테이트 어울림 청주사직 | 1,675세대 |
| 2028년 5월 | 신분평 더웨이시티 제일풍경채 | 655세대 |
청주시서원구 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가청주시서원구에서 나온 아파트 청약 공고 9건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10접수 마감 | 청주시서원구 | 청주 푸르지오 씨엘리체전용 85㎡(26평) | 1,351세대 | 5억 2,100만원평당 2,026만원 | 7.19 : 1 | ▲ 22.3%비싸요 |
| 2025.07.23접수 마감 | 청주시서원구 사직동 | 청주 센텀 푸르지오 자이전용 85㎡(26평) | 1,538세대 | 4억 9,050만원평당 1,913만원 | 1.78 : 1 | ▲ 17.7%비싸요 |
| 2025.07.11접수 마감 | 청주시서원구 | 신분평 더웨이시티 제일풍경채전용 85㎡(26평) | 655세대 | 4억 7,900만원평당 1,867만원 | 미달 | ▲ 15.7%비싸요 |
| 2024.02.28접수 마감 | 청주시서원구 사직동 | 힐스테이트 어울림 청주사직전용 80㎡(24평) | 1,675세대 | 4억 5,200만원평당 1,874만원 | 3.49 : 1 | ▲ 16%비싸요 |
| 2023.12.08접수 마감 | 청주시서원구 개신동 | 청주 동일하이빌 파크레인 2단지전용 115㎡(35평) | 800세대 | 5억 8,000만원평당 1,670만원 | 5.11 : 1 | ▲ 5.7%비싸요 |
| 2023.04.06접수 마감 | 청주시서원구 개신동 | 청주 동일하이빌 파크레인전용 113㎡(34평) | 800세대 | 5억 3,400만원평당 1,562만원 | 3.79 : 1 | ▼ 0.8%싸요 |
| 2022.12.20접수 마감 | 청주시서원구 개신동 | 청주 개신동 원더라움 아파트전용 60㎡(18평) | 48세대 | 2억 9,132만원평당 1,606만원 | 1.39 : 1 | ▲ 2%비싸요 |
| 2022.02.03접수 마감 | 청주시서원구 모충동 | 한화 포레나 청주매봉전용 85㎡(26평) | 1,849세대 | 3억 8,820만원평당 1,510만원 | 10.18 : 1 | ▼ 9.2%싸요 |
| 2022.01.26접수 마감 | 청주시서원구 개신동 | 더샵 청주그리니티전용 85㎡(26평) | 1,191세대 | 3억 6,790만원평당 1,435만원 | 15.01 : 1 | ▼ 15.3%싸요 |
청주시서원구 아파트 시세 자주 묻는 질문
청주시서원구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 953만원이에요. 동별로는 모충동 1,345만원부터 수곡동 741만원까지 차이가 납니다.청주시서원구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1,733건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 90.8%이에요.청주시서원구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1,718건 중앙값은 보증금 1,700만원, 월 40만원이에요.청주시서원구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
청주시서원구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 모충동 1,345만원, 남이면 1,219만원, 사직동 1,175만원 순이에요. 가장 낮은 동은 분평동 771만원, 수곡동 741만원이에요. 최고와 최저 차이는 82%이에요.청주시서원구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 개신동(499건), 분평동(496건), 모충동(382건)이에요.청주시서원구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
청주시서원구 아파트 매매 거래는 2025년 3월 290건이 가장 많았고 2026년 9월 103건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,037만원이 가장 높았고 2024년 5월 844만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1138건으로 직전 6개월(1385건)보다 18% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 210.3건이에요.청주시서원구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 청주시서원구 아파트 매매 2523건 중 3억 이하 구간이 1879건(74.5%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 617건(24.5%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청주시서원구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.청주시서원구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 청주시서원구 평당가와 견준 차이예요.분평동-19%771만원 전용 평당단지 19곳 · 12개월 496건개신동-10%854만원 전용 평당단지 27곳 · 12개월 499건모충동+41%1,345만원 전용 평당단지 24곳 · 12개월 382건수곡동-22%741만원 전용 평당단지 27곳 · 12개월 283건산남동+16%1,107만원 전용 평당단지 8곳 · 12개월 283건사직동+23%1,175만원 전용 평당단지 17곳 · 12개월 227건성화동+23%1,175만원 전용 평당단지 8곳 · 12개월 122건사창동-10%855만원 전용 평당단지 20곳 · 12개월 75건남이면+28%1,219만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 107건죽림동+5%1,004만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 49건
2026-09-27 기준.
청주시서원구 매물 · 실거주 후기