매매3건
현재 호가 중앙값6,900만원타입 전체 매물 기준가장 낮은 호가 2,700만원충청북도 청주시서원구 남이면 74-7 · 2000년 준공 · 916세대 6개 동 · 전용 30.3~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 11평(36.6㎡) · 최근 12개월 29건
- 2,200만원▲ 0.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 268만 → 지금 226만
- 전세 중앙값
- 6,350만원
- 12개월 4건 · 전세가율 161%
- 매매 평당가 · 전용
- 218만원
- 남이면 중앙값보다 82% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,000만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 264건
- 전용 평당 218만원
삼포 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월삼포 전용면적은 4종(30.3~59.9㎡)이며 전용 11평(36.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2,300만원, 전용 평당가는 218만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6,350만원(평당 351만원), 전세가율은 약 161%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 58.8% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
전세가율161%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 35만원33건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.6㎡)은 최근 12개월 매매 29건 중앙값 2,200만원(평당 199만원), 월세 11건 중앙값 보증금 400만원·월 25만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.09 9층 3,200만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 5,750만원(평당 318만원), 전세 4건 중앙값 6,350만원, 월세 17건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.26 7층 8,000만원이에요.
- 전용 9평(30.3㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2,000만원(평당 218만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.21 8층 4,350만원이에요.
- 전용 17평(55.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 34만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.21 6층 4,350만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.6㎡전용 11평대표 | 2,200만원29건 | 199만원 | 2,500만원1층 · 2026.11.06 | 3,200만원9층 · 2024.08.09 | - | 400/25만원11건 | 매매 87 · 전세 6 · 월세 35 |
| 59.9㎡전용 18평 | 5,750만원8건 | 318만원 | 4,800만원11층 · 2026.08.25 | 8,000만원7층 · 2024.04.26 | 6,350만원4건 | 1,000/40만원17건 | 매매 38 · 전세 18 · 월세 43 |
| 30.3㎡전용 9평 | 2,000만원5건 | 218만원 | 2,000만원7층 · 2026.04.14 | 4,350만원8층 · 2026.03.21 | - | 1건 | 매매 11 · 전세 6 · 월세 7 |
| 55.9㎡전용 17평 | 1건 | - | 4,350만원6층 · 2026.03.21 | 4,350만원6층 · 2026.03.21 | - | 1,000/34만원4건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 11 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼포 아파트 매매 거래는 2024년 3월 11건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 348만원이 가장 높았고 2025년 11월 135만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(30건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.6건이에요.
226만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +67%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 226만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 160만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 217만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 190만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 230만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 239만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 320만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 239만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 257만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 244만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 257만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 135만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세삼포 아파트 전세 거래는 2024년 12월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 7,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 1,150만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
6,300만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 6,300만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6,400만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6,400만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 37㎡ · 전용 11평최고가 회복률 52%
최고가보다 48% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 4,800만원 2017.09.23 · 8층
- 최근 거래
- 2,500만원 2026.11.06 · 1층
- 비교 거래
- 214건 2017년 1월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
남이면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼포 매매 평당가는 218만원이에요. 남이면 전체 1,220만원보다 82% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시서원구 전체 940만원보다는 77% 낮아요.
- 같은 동 청주가마힐데스하임 1,308만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물월세2건
현재 호가 중앙값보증금 650만원 · 월 25만원타입 전체 매물 기준호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-11-12 기준삼포 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월삼포 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 삼포 36.6㎡(전용 11평) 1층 2,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.27 삼포 36.6㎡(전용 11평) 1층 1,770만원, 2026.09.22 삼포 36.6㎡(전용 11평) 9층 2,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.6㎡(전용 11평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.09 59.9㎡(전용 18평) 7층 103동의 7,000만원, 최저가는 2025.12.04 30.3㎡(전용 9평) 5층의 1,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 59.9㎡(전용 18평) 7층 8,000만원이에요.
- 삼포 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.29 삼포 59.9㎡(전용 18평) 8층 6,300만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.13 삼포 59.9㎡(전용 18평) 6층 6,400만원, 2026.04.14 삼포 59.9㎡(전용 18평) 13층 6,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.3㎡(전용 9평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 삼포 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.20 삼포 59.9㎡(전용 18평) 13층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 삼포 36.6㎡(전용 11평) 7층 보증금 200만원, 월 24만원, 2026.09.15 삼포 36.6㎡(전용 11평) 9층 보증금 300만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.6㎡(전용 11평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가2,500만원2026.11.06 계약 · 36.6㎡(전용 11평) · 1층
전용 11평(36.6㎡) 매매가 분포
36개월 87건최근 12개월 29건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2,200만
1,400만1,970만2,525만3,200만
12개월 중앙값2,200만원전용 평당 199만원
같은 면적 · 12개월 거래29건
36개월 최고가3,200만원9층 · 2024.08.09
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.06 | - | 36.6㎡(전용 11평) | 1층 | 2,500만원36.6㎡(전용 11평) · 1층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.27 | 105동 | 36.6㎡(전용 11평) | 1층 | 1,770만원36.6㎡(전용 11평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.22 | 105동 | 36.6㎡(전용 11평) | 9층 | 2,700만원36.6㎡(전용 11평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.03 | 105동 | 36.6㎡(전용 11평) | 5층 | 2,100만원36.6㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | 105동 | 36.6㎡(전용 11평) | 7층 | 1,900만원36.6㎡(전용 11평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 105동 | 36.6㎡(전용 11평) | 1층 | 1,650만원36.6㎡(전용 11평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 106동 | 36.6㎡(전용 11평) | 1층 | 2,300만원36.6㎡(전용 11평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.28 | 106동 | 36.6㎡(전용 11평) | 10층 | 2,100만원36.6㎡(전용 11평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.25 | 105동 | 36.6㎡(전용 11평) | 10층 | 2,550만원36.6㎡(전용 11평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.28 | 106동 | 36.6㎡(전용 11평) | 2층 | 2,350만원36.6㎡(전용 11평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.10 | 105동 | 36.6㎡(전용 11평) | 5층 | 2,200만원36.6㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 105동 | 36.6㎡(전용 11평) | 6층 | 2,200만원36.6㎡(전용 11평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 105동 | 36.6㎡(전용 11평) | 9층 | 2,700만원36.6㎡(전용 11평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 105동 | 36.6㎡(전용 11평) | 4층 | 2,780만원36.6㎡(전용 11평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼포 실거주 후기
실거주 후기남이면 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점남이면의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 32점, 교육 14점, 마트 54점, 병원 14점, 공원 49점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 37건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 37건
치안
76
대중교통
32
교육
14
마트
54
병원
14
공원
49
남이면은 후기가 37건이라 아직 순위 집계 중이에요. 충북에서 가장 앞선 항목은 마트(67위), 가장 처지는 항목은 공원(88위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위순위 집계 중, 순위까지 후기 13건남이면 순위 자세히 보기충북 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충북 아파트 평점 순위를 보세요.
남이면 전체 시세와 단지 비교는 남이면 아파트 시세에서 보세요.
삼포 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준삼포 아파트는 916세대 · 6개 동 · 2000년 1월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 138건은 전체 세대의 약 15.1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, 주차 1,165대(세대당 1.27대), CCTV 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(남이초등학교)이에요.
- 세대수
- 916세대 (60㎡ 이하 916)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2000.01.01
- 지번
- 청주시서원구 남이면 74-7
- 도로명
- 충청북도 청주시 서원구 저산척북로 636-10
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 60㎡(전용 18평) · 30㎡(전용 9평) · 56㎡(전용 17평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 1,165대 (지상 920 · 지하 245) · 세대당 1.27대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 삼포건설
- 보안·충전
- CCTV 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(남이초등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(남이면사무소)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼포은 2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후26년2000년 준공
재건축 연한4년 남음2030년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
남이면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
남이면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시서원구남이면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시서원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼포 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2,450만원(50건), 2025년 2,300만원(53건), 2026년 2,650만원(33건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3,500만원, 2025년 3,500만원, 2026년 6,400만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2,450만원50건 | 220만원 | 50건 | 3,500만원16건 | 16건 |
| 2025년 | 2,300만원53건 | 208만원 | 53건 | 3,500만원11건 | 11건 |
| 2026년 | 2,650만원33건 | 239만원 | 33건 | 6,400만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 37㎡최근 12개월 전용 11평(36.6㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 242만원(12건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 149만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 62%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 13건 | 149만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 12건 | 242만원 | +62% |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 195만원 | +31% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(320만원), 가장 낮은 곳은 106동(187만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 71% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 63건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 삼포 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(33건)이에요.
- 매매 43건 중 직거래 25건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 42건(98%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 11평(36.6㎡) 매매 중앙값 2,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 24만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 13만원이에요.
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- 전세 중앙값 6,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 25만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 11평(36.6㎡) 매매 중앙값 2,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1,540만원이에요.
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- 비수도권(청주시서원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 697만원이 필요합니다.
- 1,540만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 8만원, 원금균등이면 첫 달 약 10만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1,540만원 |
| 필요 현금취득세 24만원 · 중개보수 13만원 포함 | 약 697만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 8만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 4만원 | 첫 달 약 10만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
남이면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남이면 1곳남이면에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 삼포의 전용 평당가는 2번째예요.
퍼센트는 삼포 평당가와 견준 차이예요.주변 매물 더 보기
삼포 자주 묻는 질문
삼포 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 43건 중앙값은 2,300만원, 전용 평당가는 218만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 11평(36.6㎡)은 2,200만원이에요.삼포 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 6,350만원이에요. 전세가율은 약 161%이에요.삼포 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 33건 중앙값은 보증금 500만원, 월 35만원이에요.삼포에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.6㎡) 128건, 전용 18평(59.9㎡) 99건, 전용 9평(30.3㎡) 24건, 전용 17평(55.9㎡) 13건이에요. 전용 11평(36.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼포 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.09 59.9㎡(전용 18평) 7층 103동의 7,000만원, 최저가는 2025.12.04 30.3㎡(전용 9평) 5층의 1,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 59.9㎡(전용 18평) 7층 8,000만원이에요.삼포 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼포 가격은 남이면에서 비싼 편인가요?
삼포 매매 평당가는 218만원이에요. 남이면 전체 1,220만원보다 82% 낮아요. 청주시서원구 전체 940만원보다는 77% 낮아요. 같은 동 청주가마힐데스하임 1,308만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼포 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 11평(36.6㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 242만원(12건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 149만원(13건)이 가장 낮아요. 차이는 62%이에요.삼포 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 11평(36.6㎡) 매매 중앙값 2,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 24만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 13만원이에요. 전세 중앙값 6,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 25만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼포 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 11평(36.6㎡) 매매 중앙값 2,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1,540만원이에요. 비수도권(청주시서원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 697만원이 필요합니다. 1,540만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 8만원, 원금균등이면 첫 달 약 10만원이에요.삼포 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 삼포 전월세 37건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(33건)이에요. 매매 43건 중 직거래 25건, 중개 거래 18건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 42건(98%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼포(남이면 74-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼포 재건축은 언제 가능한가요?
2000년에 준공해 올해로 26년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 4년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼포 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.남이면은 살기 좋은 동네인가요?
남이면은 후기가 37건이라 아직 순위 집계 중이에요. 충북에서 가장 앞선 항목은 마트(67위), 가장 처지는 항목은 공원(88위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 남이면 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.남이면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
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