최고의 아파트
2026.06.18
일단 채광이 너무 좋고 고층이라 그런지 소음도 거의 없는 편입니다. 건물이 생긴지 얼마 안되서 깨끗하며 내부시설인 헬스장이나 단지 안도 관리가…
충청북도 청주시서원구 모충동 553 · 2021년 준공 · 1,692세대 15개 동 · 전용 39.7~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 82건
- 3억 6,000만원▲ 1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,461만 → 지금 1,470만
- 전세 중앙값
- 2억 8,500만원
- 12개월 148건 · 전세가율 83.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,449만원
- 모충동 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 4억
- 84.9㎡(전용 26평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 1,560건
- 전용 평당 1,449만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,300만원
- 2026년 · 1,692호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 18건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
청주모충LH트릴로채 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청주모충LH트릴로채 전용면적은 5종(39.7~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 3,500만원, 전용 평당가는 1,449만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 8,500만원(평당 1,216만원), 전세가율은 약 83.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,991만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,026만원, 월 33만원이에요.
전세가율83.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,026만원 / 33만원145건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 82건 중앙값 3억 6,000만원(평당 1,403만원), 전세 59건 중앙값 3억, 월세 13건 중앙값 보증금 3,000만원·월 130만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.27 23층 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 23평(74.8~74.9㎡)은 최근 12개월 매매 87건 중앙값 3억 2,900만원(평당 1,453만원), 전세 56건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 3,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.05 11층 3억 5,700만원이에요.
- 전용 18평(59.8~60㎡)은 최근 12개월 매매 32건 중앙값 2억 9,000만원(평당 1,599만원), 전세 33건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.14 24층 3억 1,000만원이에요.
- 전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 53건 중앙값 보증금 5,277만원·월 36만원이에요.
- 전용 12평(39.7㎡)은 최근 12개월 월세 59건 중앙값 보증금 3,243만원·월 31만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 3억 6,000만원82건 | 1,403만원 | 3억 7,200만원3층 · 2026.09.09 | 4억23층 · 2026.05.27 | 3억59건 | 3,000/130만원13건 | 매매 227 · 전세 286 · 월세 34 |
| 74.8~74.9㎡전용 23평 | 3억 2,900만원87건 | 1,453만원 | 3억 3,500만원18층 · 2026.09.05 | 3억 5,700만원11층 · 2026.03.05 | 2억 8,000만원56건 | 3,000/110만원13건 | 매매 228 · 전세 267 · 월세 37 |
| 59.8~60㎡전용 18평 | 2억 9,000만원32건 | 1,599만원 | 3억 1,000만원24층 · 2026.09.14 | 3억 1,000만원24층 · 2026.09.14 | 2억 5,000만원33건 | 3,000/100만원7건 | 매매 77 · 전세 108 · 월세 19 |
| 51.9㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 5,277/36만원53건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 140 |
| 39.7㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | 3,243/31만원59건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 137 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청주모충LH트릴로채 아파트 매매 거래는 2024년 3월 33건이 가장 많았고 2024년 9월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,503만원이 가장 높았고 2025년 8월 1,398만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 64건으로 직전 6개월(137건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 16.8건이에요.
1,470만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 1,470만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 1,499만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 1,484만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 1,496만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 1,503만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 1,475만원 |
| 2026년 3월 | 24건 | 1,446만원 |
| 2026년 2월 | 30건 | 1,438만원 |
| 2026년 1월 | 24건 | 1,434만원 |
| 2025년 12월 | 26건 | 1,409만원 |
| 2025년 11월 | 19건 | 1,422만원 |
| 2025년 10월 | 14건 | 1,409만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청주모충LH트릴로채 아파트 전세 거래는 2024년 1월 54건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 3억이 가장 높았고 2025년 3월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 34건으로 직전 6개월(114건)보다 70% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.3건이에요.
2억 7,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 9,250만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 6건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 6건 | 2억 8,900만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 2억 9,050만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 2억 8,600만원 |
| 2026년 1월 | 20건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 20건 | 2억 7,750만원 |
| 2025년 11월 | 19건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 23건 | 2억 7,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2022년 2월부터 최고가
- 4억 2026.05.27 · 23층
- 최근 거래
- 3억 7,200만원 2026.09.09 · 3층
- 비교 거래
- 302건 2022년 2월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
모충동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청주모충LH트릴로채 매매 평당가는 1,449만원이에요. 모충동 전체 1,345만원보다 8% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시서원구 전체 953만원보다는 52% 높아요.
- 같은 동 모충주공2단지아파트 681만원, 일신베네스트 468만원, 모충주공1단지아파트 595만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 청주모충LH트릴로채 (이 단지) | 1,449만원 | 기준 | 1,216만원 | 201건 |
| 모충동 전체 | 1,345만원 | ▼ 7.2% | 1,188만원 | 382건 |
| 청주시서원구 전체 | 953만원 | ▼ 34.2% | 865만원 | 2,523건 |
| 모충주공2단지아파트 | 681만원 | ▼ 53% | 615만원 | 31건 |
| 일신베네스트 | 468만원 | ▼ 67.7% | 427만원 | 42건 |
| 모충주공1단지아파트 | 595만원 | ▼ 58.9% | 420만원 | 10건 |
| 형석 | 372만원 | ▼ 74.3% | 450만원 | 9건 |
| 동일센타시아 | 1,022만원 | ▼ 29.5% | 879만원 | 18건 |
청주모충LH트릴로채 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청주모충LH트릴로채 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 청주모충LH트릴로채 59.8㎡(전용 18평) 24층 3억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.09 청주모충LH트릴로채 84.9㎡(전용 26평) 3층 3억 7,200만원, 2026.09.06 청주모충LH트릴로채 60㎡(전용 18평) 24층 2억 8,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.27 84.9㎡(전용 26평) 23층의 4억, 최저가는 2025.10.31 60㎡(전용 18평) 1층의 2억 4,000만원이에요.
- 청주모충LH트릴로채 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 청주모충LH트릴로채 74.8㎡(전용 23평) 19층 2억 7,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.27 청주모충LH트릴로채 74.8㎡(전용 23평) 9층 2억 9,500만원, 2026.08.23 청주모충LH트릴로채 74.8㎡(전용 23평) 9층 2억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 청주모충LH트릴로채 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 청주모충LH트릴로채 39.7㎡(전용 12평) 23층 보증금 2,043만원, 월 36만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.16 청주모충LH트릴로채 39.7㎡(전용 12평) 23층 보증금 3,243만원, 월 33만원, 2026.09.16 청주모충LH트릴로채 39.7㎡(전용 12평) 10층 보증금 3,243만원, 월 33만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,200만원2026.09.09 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 3층
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 227건최근 12개월 82건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.6억
2.9억3.5억3.7억4억
12개월 중앙값3억 6,000만원전용 평당 1,403만원
같은 면적 · 12개월 거래82건
36개월 최고가4억23층 · 2026.05.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 7,300만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 8,600만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청주모충LH트릴로채 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청주모충LH트릴로채 실거주 후기는 자리톡에 18건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.4, 인프라 4.3, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "최고의 아파트", "굿", "운동하기 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 18건
단지
4.6
내부
4.4
인프라
4.3
교통
4.1
후기 18건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
굿
2026.02.16
근처에 노링터도 많고 테니스장, 외에 헬스장 라윤지 등등이 있어서 매우 좋습니드. 인근에 바로 편의점 있고 뻐리버캐트 있고 마용실도 있고 좋습니…
운동하기 좋아요
2026.01.14
아파트 커뮤니티 헬스장이 크고 기구도 많아서. 운동하기 좋아요. 그리고 무심천과 아주 가까워. 러닝, 자전거 타기도 아주 좋습니다. 타단지에 비…
청주모충LH트릴로채 후기 17건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
모충동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1청주모충LH트릴로채 | 4.3 | 18건 | 1,449만원 |
| 2포스필 | 4.3 | 3건 | 744만원 |
| 3모충주공1단지아파트 | 4.0 | 6건 | 595만원 |
| 4삼익세라믹 | 4.0 | 5건 | 460만원 |
| 5일신베네스트 | 4.0 | 4건 | 468만원 |
| 6두산한솔 | 4.0 | 3건 | 619만원 |
| 7서원아파트 | 4.0 | 3건 | 430만원 |
| 8모충주공2단지아파트 | 3.3 | 12건 | 681만원 |
| 9청송 | 3.0 | 3건 | 527만원 |
모충동 단지 9곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
모충동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점모충동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 73점, 교육 52점, 마트 81점, 병원 64점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 108건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 108건
치안
75
대중교통
73
교육
52
마트
81
병원
64
공원
74
편의점이 가까워 좋다
2026.09.13
제가 사는 동네의 큰 장점은 대학교가 가까워 통학에 편리하고 주변에 생활에 필요한 편의시설이 잘 갖춰져 있습니다. 편의점 음식점 카페 마트 등이…
작지만 강하다
2026.08.18
동네가 외진 곳에 있고 교통편이 좋지 않고 구축인 곳이 많아 불 편한 것은 사실이나, 초중고+대학교까지 있으며 마트가 인근에 있고 시설 자체가…
학교많은곳
2026.07.28
주변에 학교가 많다. 성안동과 가깝다. 편의점이 있어서 좋다. 조용한 편이다. 치안은 좋다. 무심천과 가깝다. 걸어서 육거리 시장 갈 수 있다.…
모충동 전체 시세와 단지 비교는 모충동 아파트 시세에서 보세요.
청주모충LH트릴로채 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 29층·지하 3층, 주차 2,145대, 2021년 11월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 435대, 전기차 충전기 44대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(모충초등학교) 중학교(운호중학교,충북여중,청여중) 고등학교(운호고등학교,청주여상,충북여고) 대학교(충북대학교,서원대학교)이에요.
- 세대수
- 1,692세대 (60㎡ 이하 582 · 60~85㎡ 1,110)
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2021.11.08
- 지번
- 청주시서원구 모충동 553
- 도로명
- 충북 청주시 서원구 쌍샘로 22
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 75㎡(전용 23평) · 60㎡(전용 18평) · 52㎡(전용 16평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 3층
- 주차
- 2,145대 (옥내 1,949 · 옥외 196) · 세대당 1.27대
- 승강기
- 42대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 222.78% · 건폐율 15.27%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- DL건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 435대 · 전기차 충전기 44대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(모충초등학교) 중학교(운호중학교,충북여중,청여중) 고등학교(운호고등학교,청주여상,충북여고) 대학교(충북대학교,서원대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(청주상당경찰서,청주서부소방서,모충동주민센터) 병원(충대병원) 공원(무심천하상도로)
- 실거주 후기
- 18건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청주모충LH트릴로채은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 222.78%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률222.78%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율15.27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청주모충LH트릴로채 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,300만원이에요(1,692호, 7,410만원~2억 2,200만원).
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- 전용 85㎡는 2억 1,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 8,510만원, 52㎡ 1억 400만원, 60㎡ 1억 7,400만원, 75㎡ 1억 9,300만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 8,510만원 | 182호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 400만원 | 230호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~60) | 1억 7,400만원 | 170호 | 2억 9,000만원 | 60% |
| 75㎡ · 전용 23평 (74.8~74.9) | 1억 9,300만원 | 527호 | 3억 2,900만원 | 59% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 1,800만원 | 583호 | 3억 6,000만원 | 61% |
| 단지 전체 | 1억 9,300만원 | 1,692호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 1,800만원 기준 청주모충LH트릴로채의 연간 보유세는 약 20.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.4만원에 도시지역분·지방교육세 14.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 8,510만원 | 1.8만원특례세율 | 5.5만원 | - | 7.3만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 7,400만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 15.9만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 9,300만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 18만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,800만원 | 6.4만원특례세율 | 14.4만원 | - | 20.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기44기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 38세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분청주모충LH트릴로채의 2026년 7월 관리비는 총 39,003만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 1,700원)이에요.
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- 공용관리비 14,199만원(인건비 5,312만원 · 청소비 3,697만원 · 경비비 2,671만원 순), 개별사용료 24,804만원(전기료 15,952만원 · 수도료 4,591만원 · 급탕비 2,422만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당1,700원관리비 부과면적 기준
공용관리비14,199만원단지 전체 · 월
개별사용료24,804만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 같은 수준22만원
25.08
19만원
25.09
18만원
25.10
20만원
25.11
25만원
25.12
27만원
26.01
24만원
26.02
23만원
26.03
20만원
26.04
20만원
26.05
20만원
26.06
23만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 126곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 36%83,919원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 64%146,594원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 15,952만원 | 9만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 5,312만원 | 3만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 4,591만원 | 3만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 3,697만원 | 2만원 | 9% |
| 경비비공용관리비 | 2,671만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 2,422만원 | 1만원 | 6% |
| 난방비개별사용료 | 1,371만원 | 8,105원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 793만원 | 4,686원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 516만원 | 3,052원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 406만원 | 2,398원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 1,272만원 | 7,519원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
모충동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역모충초등학교
가까운 초등학교300m사직초등학교
가까운 중학교400m충북여자중학교
가까운 고등학교500m청주여자상업고등학교
- 초등학교사직초등학교300m직선거리
- 초등학교모충초등학교통학구역400m직선거리
- 중학교충북여자중학교400m직선거리
- 고등학교청주여자상업고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시서원구모충동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시서원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청주모충LH트릴로채 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 3,700만원(46건), 2024년 3억 3,000만원(149건), 2025년 3억 3,300만원(195건), 2026년 3억 3,500만원(142건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 1% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 7,000만원, 2024년 2억 7,500만원, 2025년 2억 7,500만원, 2026년 2억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 3,700만원46건 | 1,441만원 | 46건 | 2억 7,000만원117건 | 117건 |
| 2024년 | 3억 3,000만원149건 | 1,441만원 | 149건 | 2억 7,500만원293건 | 293건 |
| 2025년 | 3억 3,300만원195건 | 1,422만원 | 195건 | 2억 7,500만원165건 | 165건 |
| 2026년 | 3억 3,500만원142건 | 1,460만원 | 142건 | 2억 9,000만원86건 | 86건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,437만원(49건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,319만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,319만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 27건 | 1,402만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 49건 | 1,437만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(1,599만원), 가장 낮은 곳은 106동(1,389만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 15% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 72건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청주모충LH트릴로채 전월세 293건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(125건), 신규 57%(164건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 42건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 201건 중 직거래 6건, 중개 거래 195건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 166건(83%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요.
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- 비수도권(청주시서원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다.
- 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 5,200만원 |
| 필요 현금취득세 396만원 · 중개보수 144만원 포함 | 약 1억 1,340만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 127만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 164만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
모충동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 모충동 21곳모충동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 청주모충LH트릴로채의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한화포레나청주매봉(평당 1,649만원), 가장 싼 곳은 남부상가(평당 199만원)이에요.
모충주공2단지아파트-53%681만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.091989년 · 640세대 · 12개월 31건★ 3.3 (12)일신베네스트-68%468만원전용 평당최근 4,150만원 · 26.092004년 · 198세대 · 12개월 42건★ 4.0 (4)모충주공1단지아파트-59%595만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.041985년 · 330세대 · 12개월 10건★ 4.0 (6)
형석-74%372만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.091983년 · 204세대 · 12개월 9건★ 4.0 (2)동일센타시아-29%1,022만원전용 평당최근 2억 900만원 · 26.082016년 · 240세대 · 12개월 18건★ 4.7 (1)
두산한솔-57%619만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.081994년 · 12개월 10건★ 4.0 (3)금호타운-57%622만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.091995년 · 12개월 10건★ 4.3 (1)한화포레나청주매봉+14%1,649만원전용 평당최근 4억 6,300만원 · 26.092025년 · 12개월 4건
삼익세라믹-68%460만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.081989년 · 229세대 · 12개월 7건★ 4.0 (5)매물·실거주 후기 더 보기
청주모충LH트릴로채 자주 묻는 질문
청주모충LH트릴로채 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 201건 중앙값은 3억 3,500만원, 전용 평당가는 1,449만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9㎡)은 3억 6,000만원이에요.청주모충LH트릴로채 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 148건 중앙값은 2억 8,500만원이에요. 전세가율은 약 83.9%이에요. 전용 26평(84.9㎡)은 3억이에요.청주모충LH트릴로채 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 145건 중앙값은 보증금 5,026만원, 월 33만원이에요.청주모충LH트릴로채에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 547건, 전용 23평(74.8~74.9㎡) 532건, 전용 18평(59.8~60㎡) 204건, 전용 16평(51.9㎡) 140건, 전용 12평(39.7㎡) 137건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청주모충LH트릴로채 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.27 84.9㎡(전용 26평) 23층의 4억, 최저가는 2025.10.31 60㎡(전용 18평) 1층의 2억 4,000만원이에요.청주모충LH트릴로채 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청주모충LH트릴로채 가격은 모충동에서 비싼 편인가요?
청주모충LH트릴로채 매매 평당가는 1,449만원이에요. 모충동 전체 1,345만원보다 8% 높아요. 청주시서원구 전체 953만원보다는 52% 높아요. 같은 동 모충주공2단지아파트 681만원, 일신베네스트 468만원, 모충주공1단지아파트 595만원 중에서는 가장 높은 편이에요.청주모충LH트릴로채 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,437만원(49건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,319만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.청주모충LH트릴로채 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청주모충LH트릴로채 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요. 비수도권(청주시서원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다. 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.청주모충LH트릴로채 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청주모충LH트릴로채 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,300만원이에요(1,692호, 7,410만원~2억 2,200만원). 전용 85㎡는 2억 1,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 61%이에요.청주모충LH트릴로채 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청주모충LH트릴로채 전월세 293건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(125건), 신규 57%(164건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 42건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청주모충LH트릴로채(모충동 553번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.모충동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
청주모충LH트릴로채 매물 · 단지 정보 자세히