충청북도 청주시 서원구 사직동 247-1번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.75㎡ D타입 · 평당 1,913만원
- 4억 9,050만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 17.7%
- 청주시서원구 준공 5년 이내 아파트 평당 1,574만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 1.78 대 1
- 일반공급 1,274세대 · 접수 2,262건
접수 마감1,538세대민영
- 모집공고일
- 2025.07.23
- 당첨자 발표
- 2025.08.12
- 시공사
- (주)대우건설, 지에스건설(주)
청주 센텀 푸르지오 자이 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별청주 센텀 푸르지오 자이은 청주시서원구 사직동에 들어서는 1,538세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2025.07.23이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.75㎡ D타입는 422세대이고 최고 분양가는 4억 9,050만원이에요. 전용 평당 1,913만원이에요.
- 같은 기준으로 청주시서원구 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 1,574만원이에요. 분양가가 17.7% 높아요.
- 일반공급 1,274세대에 2,262건이 접수돼 평균 경쟁률은 1.78 대 1이에요. 전용 145.99㎡가 28 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.84㎡ A타입18평 | 78.43㎡ | 114세대일반 53 · 특별 61 | 3억 4,520만원 | 1,907만원 | 7.11 : 1접수 377건 · 최저 37점 | ▲ 17.5%비싸요 |
| 전용 59.97㎡ B타입18평 | 79.15㎡ | 96세대일반 46 · 특별 50 | 3억 3,080만원 | 1,824만원 | 3.22 : 1접수 158건 · 최저 26점 | ▲ 13.7%비싸요 |
| 전용 84.74㎡ C타입26평 | 110.23㎡ | 295세대일반 136 · 특별 159 | 4억 7,790만원 | 1,864만원 | 미달접수 138건 | ▲ 15.6%비싸요 |
| 전용 84.75㎡ D타입26평 · 최다 공급 | 110.31㎡ | 422세대일반 191 · 특별 231 | 4억 9,050만원 | 1,913만원 | 1.18 : 1접수 430건 | ▲ 17.7%비싸요 |
| 전용 85㎡ A타입26평 | 109.53㎡ | 357세대일반 163 · 특별 194 | 4억 9,680만원 | 1,932만원 | 2.47 : 1접수 678건 · 최저 31점 | ▲ 18.5%비싸요 |
| 전용 85㎡ B타입26평 | 109.63㎡ | 10세대일반 6 · 특별 4 | 4억 8,190만원 | 1,874만원 | 12 : 1접수 72건 · 최저 47점 | ▲ 16%비싸요 |
| 전용 99.69㎡ A타입30평 | 128.07㎡ | 42세대일반 37 · 특별 5 | 5억 9,520만원 | 1,974만원 | 2.29 : 1접수 94건 | ▲ 20.3%비싸요 |
| 전용 99.72㎡ B타입30평 | 130.47㎡ | 100세대일반 87 · 특별 13 | 5억 7,450만원 | 1,905만원 | 미달접수 65건 | ▲ 17.4%비싸요 |
| 전용 114.84㎡ B타입35평 | 147.87㎡ | 16세대일반 15 · 특별 1 | 6억 3,360만원 | 1,824만원 | 3.13 : 1접수 50건 | ▲ 13.7%비싸요 |
| 전용 114.9㎡ A타입35평 | 147.31㎡ | 84세대일반 74 · 특별 10 | 6억 7,800만원 | 1,951만원 | 1.94 : 1접수 161건 | ▲ 19.3%비싸요 |
| 전용 145.95㎡ B타입44평 | 190.29㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 12억 9,220만원 | 2,927만원 | 11 : 1접수 11건 | ▲ 46.2%비싸요 |
| 전용 145.99㎡ A타입44평 | 190.41㎡ | 1세대일반 1 · 특별 0 | 12억 9,240만원 | 2,927만원 | 28 : 1접수 28건 | ▲ 46.2%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2025.07.23
- 특별공급 접수
- 2025.08.04
- 1순위 접수
- 2025.08.05
- 2순위 접수
- 2025.08.06
- 당첨자 발표
- 2025.08.12
- 계약
- 2025.08.23 ~ 2025.08.25
- 입주 예정
- 2028년 12월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 728세대를 모집해 371건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
사직동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 청주시서원구 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 6곳의 전용 평당 1,574만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 푸르지오캐슬(101~117) | 2010년 | 1,175만원 | 71건 |
| 푸르지오캐슬(401~413) | 2010년 | 1,206만원 | 62건 |
| 푸르지오캐슬(501~508) | 2010년 | 1,144만원 | 31건 |
| 푸르지오캐슬(301~302) | 2010년 | 1,356만원 | 10건 |
| 푸르지오캐슬(201) | 2010년 | 1,328만원 | 5건 |
| 두산위브더제니스 | 2009년 | 1,172만원 | 26건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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사직동 전체 시세는 사직동 아파트 시세, 청주시서원구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.