동 19개단지 60곳 이상36개월 실거래 6,532건
서귀포시 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월서귀포시 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 1,810건, 전세 1,467건, 월세 3,255건, 모두 6,532건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,950만원, 전용 평당가는 1,207만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.6% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 7,850만원보다 3% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2억 3,250만원(평당 953만원)이에요. 전세가율은 약 79%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 254만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 6,523만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 726만원, 월 50만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 6,950만원470건
전용 평당가 · 매매1,207만원▼ 8.3%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,250만원374건
전세가율79%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월726만원 / 50만원1,021건
36개월 실거래6,532건동 19개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서귀포시 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준서귀포시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,207만원으로 직전 12개월보다 8.3% 내렸어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 280건에서 190건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 2억 6,950만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-8.3%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,207만원
매매 거래량 · 6개월-32.1%줄어드는 중280건 → 190건
전세가율79%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-5.6%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
서귀포시에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
서귀포혁신사랑으로부영아파트실거래 없음최근 6억 8,600만원 · 24.042016년 · 716세대★ 3.4 (5)서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스+64%1,985만원전용 평당최근 4억 9,300만원 · 26.112016년 · 525세대 · 12개월 29건★ 5.0 (4)
주공5차(동홍5차)-7%1,127만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.101999년 · 830세대 · 12개월 15건★ 4.4 (8)제주강정유승한내들퍼스트오션+67%2,019만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.102017년 · 499세대 · 12개월 28건★ 4.7 (9)HausD블루오션+43%1,724만원전용 평당최근 4억 8,000만원 · 26.112015년 · 548세대 · 12개월 19건★ 4.3 (3)
제이원타워-19%979만원전용 평당최근 4,100만원 · 26.062015년 · 264세대 · 12개월 7건★ 4.5 (12)센트럴팰리스+27%1,528만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.092018년 · 299세대 · 12개월 4건★ 4.3 (18)e편한세상중문+46%1,764만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.102021년 · 280세대 · 12개월 20건★ 3.2 (5)강정상록아파트실거래 없음2015년 · 358세대★ 4.3 (4)중문푸른마을+1%1,217만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 26.102003년 · 460세대 · 12개월 19건★ 4.1 (11)
제주서귀포혁신도시엘에이치1단지+35%1,626만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.102013년 · 12개월 17건★ 4.5 (4)
중문남해오네뜨오션힐+1%1,221만원전용 평당최근 3억 · 26.112016년 · 290세대 · 12개월 14건★ 3.7 (7)서귀포시 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가서귀포시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 강정동 1,946만원, 서호동 1,713만원, 표선면 1,258만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 성산읍 638만원, 보목동 515만원이에요. 최고와 최저 차이는 278%이에요.
- 서귀포시 전체 평당가 1,207만원보다 높은 동은 15곳 중 4곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 동홍동(124건), 중문동(82건), 강정동(78건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 표선면이에요. 25.8% 올랐습니다.
- 반대로 동홍동 평당가는 24.1% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 강정동 1,225만원, 중문동 1,046만원, 법환동 1,031만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 강정동 | 1,946만원 | ▼ 2% | 1,225만원 | 78건 | 13곳 |
| 2 서호동 | 1,713만원 | ▲ 0.6% | 939만원 | 37건 | 5곳 |
| 3 표선면 | 1,258만원 | ▲ 25.8% | 833만원 | 11건 | 11곳 |
| 4 중문동 | 1,243만원 | ▲ 3% | 1,046만원 | 82건 | 21곳 |
| 5 서홍동 | 1,161만원 | ▼ 4.6% | 938만원 | 58건 | 34곳 |
| 6 동홍동 | 1,092만원 | ▼ 24.1% | 862만원 | 124건 | 74곳 |
| 7 대정읍 | 1,037만원 | ▼ 5.3% | 816만원 | 13건 | 15곳 |
| 8 남원읍 | 1,019만원 | ▲ 1% | 581만원 | 14건 | 13곳 |
| 9 법환동 | 925만원 | ▲ 0.4% | 1,031만원 | 3건 | 3곳 |
| 10 안덕면 | 921만원 | ▼ 13.3% | 732만원 | 7건 | 4곳 |
| 11 서귀동 | 833만원 | ▼ 14.5% | 669만원 | 20건 | 35곳 |
| 12 토평동 | 808만원 | ▲ 32% | 781만원 | 6건 | 3곳 |
| 13 하원동 | 726만원 | ▲ 5.4% | - | 2건 | 1곳 |
| 14 성산읍 | 638만원 | ▼ 22.9% | 628만원 | 8건 | 8곳 |
| 15 보목동 | 515만원 | ▼ 4.6% | - | 7건 | 2곳 |
서귀포시 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매서귀포시 아파트 매매 거래는 2025년 9월 156건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 1,731만원이 가장 높았고 2026년 10월 1,071만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 190건으로 직전 6개월(280건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 39.2건이에요.
1,479만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 6건 | 1,479만원 |
| 2026년 10월 | 51건 | 1,071만원 |
| 2026년 9월 | 27건 | 1,262만원 |
| 2026년 8월 | 29건 | 1,219만원 |
| 2026년 7월 | 33건 | 1,388만원 |
| 2026년 6월 | 44건 | 1,210만원 |
| 2026년 5월 | 33건 | 1,416만원 |
| 2026년 4월 | 57건 | 1,217만원 |
| 2026년 3월 | 51건 | 1,132만원 |
| 2026년 2월 | 40건 | 1,202만원 |
| 2026년 1월 | 50건 | 1,149만원 |
| 2025년 12월 | 49건 | 1,266만원 |
서귀포시 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세서귀포시 아파트 전세 거래는 2024년 1월 65건이 가장 많았고 2026년 11월 4건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2026년 11월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 137건으로 직전 6개월(237건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 31.2건이에요.
1억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -58%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 1억 |
| 2026년 10월 | 24건 | 2억 700만원 |
| 2026년 9월 | 24건 | 2억 970만원 |
| 2026년 8월 | 28건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 27건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 30건 | 2억 3,681만원 |
| 2026년 5월 | 36건 | 2억 3,961만원 |
| 2026년 4월 | 38건 | 2억 3,961만원 |
| 2026년 3월 | 41건 | 2억 3,961만원 |
| 2026년 2월 | 27건 | 1억 5,561만원 |
| 2026년 1월 | 52건 | 2억 4,012만원 |
| 2025년 12월 | 43건 | 2억 4,000만원 |
서귀포시 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 서귀포시 아파트 매매 470건 중 3억 이하 구간이 266건(56.6%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 154건(32.8%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
56.6%266건
3~5억
32.8%154건
5~7억
10%47건
7~10억
0.6%3건
10억 초과
0%0건
서귀포시 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건서귀포시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.04 진우파크빌(101,102동) 49.4㎡(전용 15평) 5층 1억이에요.
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- 그 앞은 2026.11.03 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 84.9㎡(전용 26평) 7층 4억 9,300만원, 2026.11.03 서귀포강정골드클래스 85㎡(전용 26평) 1층 4억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.1㎡(전용 5평)~111㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 서귀포시 최고가 매매는 2026.06.08 제주강정유승한내들퍼스트오션 111㎡(전용 34평) 9층 7억 6,000만원, 최저가는 2026.03.23 삼성홈스테이 18㎡(전용 5평) 2층 3,153만원이에요.
- 차이는 7억 2,847만원, 평당가는 각각 2,264만원과 579만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.04 | 진우파크빌(101,102동) | 49.4㎡(전용 15평) | 5층 | 1억49.4㎡(전용 15평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.03 | 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 4억 9,300만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 서귀포강정골드클래스 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | HausD블루오션 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 중문남해오네뜨오션힐 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.01 | 더그라벨아파트 | 56.8㎡(전용 17평) | 4층 | 1억 7,800만원56.8㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 엘로이빌 | 73.6㎡(전용 22평) | 3층 | 1억 6,000만원73.6㎡(전용 22평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.30 | 제주강정유승한내들퍼스트오션 | 111㎡(전용 34평) | 9층 | 7억 4,500만원111㎡(전용 34평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 예가플러스 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.29 | 제주오션스카이 | 65.4㎡(전용 20평) | 3층 | 1억 8,300만원65.4㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
서귀포시에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순서귀포시에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 서귀포혁신사랑으로부영아파트(355건), 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스(301건), 주공5차(동홍5차)(298건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 서귀포혁신사랑으로부영아파트2016년 · 84.4~148.7㎡ | 6억 8,600만원148.7㎡(전용 45평) · 2024.04.15 | 1억 6,772만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 1 · 전세 218 · 월세 136 |
| 서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스2016년 · 84.9㎡ | 4억 9,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 88 · 전세 77 · 월세 136 |
| 주공5차(동홍5차)1999년 · 39.7~50㎡ | 1억 5,000만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.10.28 | 1억49.9㎡(전용 15평) · 2026.11.09 | 매매 79 · 전세 75 · 월세 144 |
| 제주강정유승한내들퍼스트오션2017년 · 85~111㎡ | 7억 4,500만원111㎡(전용 34평) · 2026.10.30 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 97 · 전세 69 · 월세 130 |
| HausD블루오션2015년 · 74.9~84.9㎡ | 4억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 7,500만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.06 | 매매 70 · 전세 109 · 월세 113 |
| 제이원타워2015년 · 15.2~30.7㎡ | 4,100만원15.2㎡(전용 5평) · 2026.06.26 | 5,500만원17.6㎡(전용 5평) · 2026.02.12 | 매매 44 · 전세 20 · 월세 190 |
| 센트럴팰리스2018년 · 14.7~43.8㎡ | 7,200만원14.7㎡(전용 4평) · 2026.09.15 | 1억 4,000만원35.5㎡(전용 11평) · 2026.09.07 | 매매 61 · 전세 24 · 월세 142 |
| e편한세상중문2021년 · 73.4~85㎡ | 4억 4,000만원79㎡(전용 24평) · 2026.10.27 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 59 · 전세 75 · 월세 86 |
| 강정상록아파트2015년 · 39.8~84.9㎡ | - | 1억 1,809만원39.8㎡(전용 12평) · 2026.11.09 | 매매 0 · 전세 71 · 월세 143 |
| 중문푸른마을2003년 · 51.9~60㎡ | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.07 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.06 | 매매 59 · 전세 51 · 월세 80 |
| 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지2013년 · 60~84.9㎡ | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 2억 6,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.10.06 | 매매 47 · 전세 58 · 월세 66 |
| 중문남해오네뜨오션힐2016년 · 68.9~84.9㎡ | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.08 | 매매 36 · 전세 36 · 월세 76 |
| 동홍동센트레빌2021년 · 59.9~85㎡ | 4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 55 · 전세 52 · 월세 32 |
| 서귀포강정골드클래스2017년 · 85㎡ | 4억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 매매 32 · 전세 35 · 월세 52 |
| 삼성홈스테이2018년 · 17.1~26.6㎡ | 5,500만원17.1㎡(전용 5평) · 2026.10.27 | 6,460만원18㎡(전용 5평) · 2026.05.02 | 매매 15 · 전세 16 · 월세 85 |
| 주공11988년 · 39.3~46.7㎡ | 1억 2,000만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.08.11 | 1억39.7㎡(전용 12평) · 2026.10.03 | 매매 14 · 전세 26 · 월세 63 |
| 서귀포레2025년 · 60.2~67.2㎡ | 3억 724만원60.2㎡(전용 18평) · 2025.09.23 | 2억 970만원60.2㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 88 · 전세 8 · 월세 0 |
| 주공4(동홍주공4)1994년 · 39~58.8㎡ | 1억 6,700만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 1억 5,000만원58.8㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 매매 22 · 전세 25 · 월세 45 |
| 주공2(동홍2)1990년 · 39.3~47㎡ | 1억 4,500만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.10.13 | 1억39.7㎡(전용 12평) · 2026.11.03 | 매매 13 · 전세 25 · 월세 49 |
| 포레나제주중문2023년 · 76.9~114㎡ | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.06.22 | 4억 2,840만원101.7㎡(전용 31평) · 2026.10.24 | 매매 10 · 전세 31 · 월세 44 |
| 동호아트리움2019년 · 74.6~85㎡ | 3억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.27 | 매매 62 · 전세 11 · 월세 12 |
| 중문스마트빌2017년 · 23.3~45.2㎡ | - | 8,000만원33.9㎡(전용 10평) · 2024.07.22 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 75 |
| 제주서귀포혁신도시엘에이치3단지2019년 · 16.9~36.9㎡ | - | 4,866만원36.7㎡(전용 11평) · 2026.10.22 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 62 |
| 동홍동코아루2013년 · 60.8~84.9㎡ | 2억 8,500만원60.9㎡(전용 18평) · 2026.07.09 | 1억 8,000만원60.9㎡(전용 18평) · 2026.10.03 | 매매 39 · 전세 8 · 월세 15 |
| 삼아1991년 · 57.9~130.3㎡ | 1억 6,950만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억 1,000만원113.2㎡(전용 34평) · 2026.10.17 | 매매 19 · 전세 18 · 월세 24 |
| 서귀포중앙행복주택2024년 · 17~44.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 60 |
| 스마트리치2018년 · 51.7~72.9㎡ | 1억 6,700만원53.7㎡(전용 16평) · 2026.10.13 | 1억 7,000만원71.1㎡(전용 22평) · 2026.07.30 | 매매 20 · 전세 14 · 월세 17 |
| 서귀포강정엘에이치아파트2016년 · 22~47㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 50 |
| 스마트하이빌2013년 · 23.9~32㎡ | 6,800만원23.9㎡(전용 7평) · 2025.10.28 | 7,000만원27.1㎡(전용 8평) · 2026.03.28 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 39 |
| 제주&성산2016년 · 20.4~38.4㎡ | 9,000만원21.5㎡(전용 6평) · 2026.04.29 | 8,000만원31.6㎡(전용 10평) · 2025.06.17 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 41 |
서귀포시 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매서귀포시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,946만원(31건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,141만원(163건)이 가장 낮아요. 차이는 71%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,187만원(276건)이에요.
- 서귀포시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,615만원(227건)이 가장 높고 준공 20년 초과 843만원(129건)이 가장 낮아요. 차이는 92%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,222만원(114건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 163건 | 1,141만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 276건 | 1,187만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 31건 | 1,946만원 | +71% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 227건 | 1,615만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 114건 | 1,222만원 | -24% |
| 준공 20년 초과 | 129건 | 843만원 | -48% |
서귀포시 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 서귀포시 전월세 1395건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 17%(234건), 신규 83%(1144건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 34건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 470건 중 직거래 88건, 중개 거래 382건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 380건(81%)이에요.
- 해제된 매매 24건은 통계에서 뺐어요.
서귀포시 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가서귀포시에서 나온 아파트 청약 공고 10건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.12접수 마감 | 서귀포시 표선면 | 리첸시아 표선 IB EDU전용 82㎡(25평) | 50세대 | 5억 7,500만원평당 2,312만원 | 미달 | ▲ 15.6%비싸요 |
| 2026.01.16접수 마감 | 서귀포시 서홍동 | 서귀포시 서홍동 형남아파트6차전용 85㎡(26평) | 94세대 | 4억 9,000만원평당 1,917만원 | 1.52 : 1 | ▼ 1.8%싸요 |
| 2023.05.26접수 마감 | 서귀포시 하효동 | 서귀포 휴안1차 아파트전용 72㎡(22평) | 78세대 | 4억 6,750만원평당 2,139만원 | 미달 | ▲ 32%비싸요 |
| 2022.12.02접수 마감 | 서귀포시 토평동 | 빌라드아르떼 제주전용 171㎡(52평) | 36세대 | 19억 8,500만원평당 3,849만원 | 미달 | ▲ 60.3%비싸요 |
| 2022.08.19접수 마감 | 서귀포시 대정읍 | 한화 포레나 제주에듀시티전용 100㎡(30평) | 503세대 | 8억 5,430만원평당 2,828만원 | 미달 | ▲ 46%비싸요 |
| 2022.08.01접수 마감 | 서귀포시 안덕면 | 제주 다이아빌라스 1차전용 60㎡(18평) | 75세대 | 4억 1,860만원평당 2,307만원 | 미달 | ▲ 33.8%비싸요 |
| 2022.04.29접수 마감 | 서귀포시 대정읍 | 제주 푸르지오 더 퍼스트전용 85㎡(26평) | 160세대 | 6억 3,200만원평당 2,459만원 | 3.39 : 1 | ▲ 37.9%비싸요 |
| 2022.04.26접수 마감 | 서귀포시 대정읍 | 휴온 아델리브 더 테라스전용 99㎡(30평) | 68세대 | 10억 6,200만원평당 3,543만원 | 미달 | ▲ 56.9%비싸요 |
| 2021.12.30접수 마감 | 서귀포시 동홍동 | 캐슬휘닉스 더 퍼스트전용 85㎡(26평) | 85세대 | 3억 9,900만원평당 1,553만원 | 1.45 : 1 | ▲ 11.1%비싸요 |
| 2021.10.15접수 마감 | 서귀포시 중문동 | 한화 포레나 제주중문전용 85㎡(26평) | 169세대 | 5억 8,407만원평당 2,272만원 | 4.33 : 1 | ▲ 9.2%비싸요 |
서귀포시 아파트 시세 자주 묻는 질문
서귀포시 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,950만원, 전용 평당가는 1,207만원이에요. 동별로는 강정동 1,946만원부터 보목동 515만원까지 차이가 납니다.서귀포시 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 374건 중앙값은 2억 3,250만원이에요. 전세가율은 약 79%이에요.서귀포시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1,021건 중앙값은 보증금 726만원, 월 50만원이에요.서귀포시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
서귀포시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 강정동 1,946만원, 서호동 1,713만원, 표선면 1,258만원 순이에요. 가장 낮은 동은 성산읍 638만원, 보목동 515만원이에요. 최고와 최저 차이는 278%이에요.서귀포시에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 동홍동(124건), 중문동(82건), 강정동(78건)이에요.서귀포시 아파트 거래량은 늘고 있나요?
서귀포시 아파트 매매 거래는 2025년 9월 156건이 가장 많았고 2026년 11월 6건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 1,731만원이 가장 높았고 2026년 10월 1,071만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 190건으로 직전 6개월(280건)보다 32% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 39.2건이에요.서귀포시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 서귀포시 아파트 매매 470건 중 3억 이하 구간이 266건(56.6%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 154건(32.8%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서귀포시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.서귀포시 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 서귀포시 평당가와 견준 차이예요.동홍동-10%1,092만원 전용 평당단지 74곳 · 12개월 124건강정동+61%1,946만원 전용 평당단지 13곳 · 12개월 78건중문동+3%1,243만원 전용 평당단지 21곳 · 12개월 82건서호동+42%1,713만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 37건서홍동-4%1,161만원 전용 평당단지 34곳 · 12개월 58건서귀동-31%833만원 전용 평당단지 35곳 · 12개월 20건성산읍-47%638만원 전용 평당단지 8곳 · 12개월 8건대정읍-14%1,037만원 전용 평당단지 15곳 · 12개월 13건표선면+4%1,258만원 전용 평당단지 11곳 · 12개월 11건남원읍-16%1,019만원 전용 평당단지 13곳 · 12개월 14건안덕면-24%921만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 7건법환동-23%925만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 3건하원동-40%726만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 2건토평동-33%808만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 6건보목동-57%515만원 전용 평당단지 2곳 · 12개월 7건호근동실거래 없음단지 2곳신효동실거래 없음단지 1곳하효동실거래 없음단지 1곳도순동실거래 없음단지 1곳
살기 좋은 동네
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서귀포시 매물 · 실거주 후기