시골 적당히 즐기기 좋은 곳
2026.05.30
큰 병원은 없지만, 자잘한 의원이 주변에 있고, 대형 마트가 있으며, 제주도답게 올래길 산책로가 존재합니다. 시골이라 영화관이나 놀이시설은 많…
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 1618-1 · 2001년 준공 · 111세대 3개 동 · 전용 49.4~59.9㎡
- 36개월 최고가 · 59.9㎡(전용 18평) · 2025.06
- 1억 5,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 662만 → 지금 828만
- 36개월 실거래
- 13건
- 공시가격 중앙값
- 6,320만원
- 2026년 · 100호
진우파크빌(101,102동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월진우파크빌(101,102동) 전용면적은 2종(49.4~59.9㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 42만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 42만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | - | - | 1억 5,000만원2층 · 2025.06.18 | 1억 5,000만원2층 · 2025.06.18 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 6 |
| 49.4㎡전용 15평 | - | - | 1억4층 · 2024.09.03 | 1억4층 · 2024.09.03 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매진우파크빌(101,102동) 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 828만원이 가장 높았고 2024년 2월 524만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 6,000만원 2023.05.10 · 3층
- 최근 거래
- 1억 5,000만원 2025.06.18 · 2층
- 비교 거래
- 19건 2016년 10월~2025년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진우파크빌(101,102동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월진우파크빌(101,102동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.06.18 진우파크빌(101,102동) 59.9㎡(전용 18평) 2층 1억 5,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2024.09.03 진우파크빌(101,102동) 49.4㎡(전용 15평) 4층 1억, 2024.02.19 진우파크빌(101,102동) 59.9㎡(전용 18평) 5층 9,500만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 49.4㎡(전용 15평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 59.9㎡(전용 18평) 2층 1억 5,000만원이에요.
- 진우파크빌(101,102동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.12 진우파크빌(101,102동) 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 500만원, 월 42만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.11 진우파크빌(101,102동) 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 1,000만원, 월 75만원, 2025.12.17 진우파크빌(101,102동) 49.4㎡(전용 15평) 2층 보증금 1,886만원, 월 10만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 49.4㎡(전용 15평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,000만원2025.06.18 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 2층 · (101동)동
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
9,500만1.1억1.3억1.5억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 5,000만원2층 · 2025.06.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.18 | (101동)동 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.02.19 | (101동)동 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.01 | (101동)동 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.25 | (101동)동 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진우파크빌(101,102동) 실거주 후기
실거주 후기성산읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점성산읍의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 64점, 교육 28점, 마트 51점, 병원 23점, 공원 60점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 53건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 53건
치안
83
대중교통
64
교육
28
마트
51
병원
23
공원
60
뷰가 좋은집
2026.05.16
뷰가 좋은 동네입니다 앞에 바다가 잇고 성산일충봉이 너무 잘보이는 곳이기더 해요 치한도 좋고 주변에 예쁜 카페들이 많구용 그래서 아직까지 잘…
성산일출봉의 동네
2026.03.13
성산일출봉이 동네를 먹여살리고 있지 않나 싶음. 좀 더 다듬어서 말하자면 성산일출봉이 동네에 영향이 크다고 생각이 듭니다. 어쨌든 매우 예쁘고.…
성산읍 전체 시세와 단지 비교는 성산읍 아파트 시세에서 보세요.
진우파크빌(101,102동) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준진우파크빌(101,102동) 아파트는 111세대 · 3개 동 · 2001년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 5.4%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 73대(세대당 0.66대), CCTV 16대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 111세대 (60㎡ 이하 110 · 85~135㎡ 1)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2001.02.12
- 지번
- 서귀포시 성산읍 1618-1
- 도로명
- 제주특별자치도 서귀포시 서성일로 1186-6
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 49㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 73대 · 세대당 0.66대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 진우주택건설
- 보안·충전
- CCTV 16대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진우파크빌(101,102동)은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 진우파크빌(101,102동) 공동주택 공시가격 중앙값은 6,320만원이에요(100호, 5,230만원~7,920만원).
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- 면적별로는 49㎡ 5,660만원, 60㎡ 7,405만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 전용 15평 | 5,660만원 | 60호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 7,405만원 | 40호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,320만원 | 100호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 7,405만원 기준 진우파크빌(101,102동)의 연간 보유세는 약 6.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 5,660만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 7,405만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 56세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
성산읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.7km시흥초등학교
가까운 고등학교1.0km성산고등학교
- 초등학교시흥초등학교1.7km직선거리
- 고등학교성산고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
성산읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서귀포시성산읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서귀포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
진우파크빌(101,102동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 (101동)동 4건, (102동)동 2건이에요.
(101동)동 4건(102동)동 2건
성산읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 성산읍 7곳주변 매물 더 보기
진우파크빌(101,102동) 자주 묻는 질문
진우파크빌(101,102동) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 42만원이에요.진우파크빌(101,102동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 10건, 전용 15평(49.4㎡) 3건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.진우파크빌(101,102동) 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 6월 59.9㎡(전용 18평) 2층 1억 5,000만원이에요.진우파크빌(101,102동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 진우파크빌(101,102동) 공동주택 공시가격 중앙값은 6,320만원이에요(100호, 5,230만원~7,920만원). 면적별로는 49㎡ 5,660만원, 60㎡ 7,405만원이에요.진우파크빌(101,102동) 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.진우파크빌(101,102동) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진우파크빌(101,102동)(성산읍 1618-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성산읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
진우파크빌(101,102동) 매물 · 단지 정보 자세히