잠깐 살기 좋은 집
2026.02.10
벌레가 많았고 구조는 좋았지만 좁아서 둘이 살긴 어려웠다 주변에 식당이나 편의점 교통은 편하여서 좋았다 다만 채광이 잘 안 들어왔고 약간 습해서…
제주특별자치도 서귀포시 중문동 2068 · 2012년 준공 · 26세대 1개 동 · 전용 73.6~73.6㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 73.6㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 9,500만원▼ 2.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.07 899만 → 지금 876만
- 전세 중앙값
- 1억 7,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 87.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 876만원
- 중문동 중앙값보다 31% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억
- 73.6㎡(28평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 876만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,200만원
- 2026년 · 26호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
엘로이빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월엘로이빌 전용면적은 1종(73.6~73.6㎡)이며 28평형(전용 73.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 876만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 7,000만원(평당 764만원), 전세가율은 약 87.2%이에요.
- 28평형(전용 73.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,507만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 92만원이에요.
전세가율87.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 92만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73.6㎡28평형대표공급 92㎡ · 92타입 · 전용률 80% | 1건 | - | 1억 9,500만원3층 · 2025.11.20 | 2억5층 · 2025.07.14 | 1건 | 1건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 74㎡ · 전용 22평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 4,500만원 2016.12.09 · 5층
- 최근 거래
- 1억 9,500만원 2025.11.20 · 3층
- 비교 거래
- 11건 2016년 12월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중문동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가엘로이빌 매매 평당가는 876만원이에요. 중문동 전체 1,262만원보다 31% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서귀포시 전체 1,215만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 e편한세상중문 1,754만원, 중문푸른마을 1,212만원, 중문남해오네뜨오션힐 1,221만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
엘로이빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월엘로이빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.11.20 엘로이빌 73.6㎡(28평형) 3층 1억 9,500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월 최고가는 2025.11.20 73.6㎡(28평형) 3층의 1억 9,500만원, 최저가는 2025.11.20 73.6㎡(28평형) 3층의 1억 9,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 73.6㎡(28평형) 5층 2억이에요.
- 엘로이빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.22 엘로이빌 73.6㎡(28평형) 6층 1억 7,000만원이에요.
- 엘로이빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.17 엘로이빌 73.6㎡(28평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 92만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.26 엘로이빌 73.6㎡(28평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 79만원, 2025.07.15 엘로이빌 73.6㎡(28평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 67만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,500만원2025.11.20 계약 · 73.6㎡(28평형) · 3층
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억5층 · 2025.07.14
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.20 | - | 73.6㎡(28평형) | 3층 | 1억 9,500만원73.6㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.14 | - | 73.6㎡(28평형) | 5층 | 2억73.6㎡(28평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
엘로이빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰엘로이빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "잠깐 살기 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
4.0
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
중문동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1별내린원룸 | 4.8 | 4건 | - |
| 2중문스마트빌 | 4.6 | 14건 | - |
| 3삼성홈스테이 | 4.3 | 7건 | 947만원 |
| 4중문푸른마을 | 4.1 | 11건 | 1,212만원 |
| 5중문남해오네뜨오션힐 | 3.7 | 7건 | 1,221만원 |
| 6e편한세상중문 | 3.2 | 5건 | 1,754만원 |
중문동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
중문동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중문동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 83점, 교육 55점, 마트 72점, 병원 28점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 58건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 58건
치안
90
대중교통
83
교육
55
마트
72
병원
28
공원
71
님아 그 강을 건너지
2026.09.09
치안이 너무 많이안좋아요 주변에 공항이 없어서요 버스나 택시타고 가야합니다 물론 지하철이나 기차는 없어요 본인 자가용 있어야 합니다 주변이 대형…
인프라 집합소!
2026.08.10
여러분들이 누릴수있는 모든 인프라가 한곳에 모여있다고 생각하시면 됩니다. 대형마트, 하나로마트, 술집, 맛집, 24시간 재활용센터, 호텔, 경찰…
외지인이 살기 좋은 동네
2026.07.18
서귀포에서 생각보다 부자동네이고요 옆 마을들 보다는 좀 밝고 젊은 사람들이 많습니다 병원도 많고 약국도 많더군요 농협 하나로마트갸 있어서 장보기…
중문동 전체 시세와 단지 비교는 중문동 아파트 시세에서 보세요.
엘로이빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt엘로이빌 아파트는 26세대 · 1개 동 · 2012년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 7.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층, 주차 28대(세대당 1.08대), 승강기 3대, 2012년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 92타입은 공급 92㎡·전용 73.6㎡(전용률 80%)이에요.
- 세대수
- 26세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 2월
- 지번
- 서귀포시 중문동 2068
- 도로명
- 제주 서귀포시 중문로26번길 14
- 타입
- 92타입 전용 73.6㎡
- 층수
- 지상 7층
- 주차
- 28대 · 세대당 1.08대
- 승강기
- 3대
- 사용승인
- 2012.02.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 170.78% · 건폐율 42.09%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년엘로이빌은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 170.78%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률170.78%보통조건에 따라 달라져요
건폐율42.09%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 엘로이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,200만원이에요(26호, 1억 2,400만원~1억 3,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 74㎡는 1억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,500만원의 약 68%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 74㎡ · 28평형 | 1억 3,200만원 | 26호 | 1억 9,500만원 | 68% |
| 단지 전체 | 1억 3,200만원 | 26호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준28평형 공시가격 1억 3,200만원 기준 엘로이빌의 연간 보유세는 약 11.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡전용 22평 | 1억 3,200만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중문동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m중문초등학교
가까운 중학교400m중문중학교
가까운 고등학교2.0km중문고등학교
- 초등학교중문초등학교400m직선거리
- 중학교중문중학교400m직선거리
- 고등학교중문고등학교2.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서귀포시중문동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서귀포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
엘로이빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 73.6㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 215만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 73.6㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,650만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,145만원이 필요합니다.
- 1억 3,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 69만원, 원금균등이면 첫 달 약 89만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,650만원 |
| 필요 현금취득세 215만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,145만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 69만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 38만원 | 첫 달 약 89만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중문동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중문동 16곳중문동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 엘로이빌의 전용 평당가는 8번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 포레나제주중문(평당 2,062만원), 가장 싼 곳은 민우중문(평당 497만원)이에요.
e편한세상중문+100%1,754만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.082021년 · 280세대 · 12개월 20건★ 3.2 (5)중문푸른마을+38%1,212만원전용 평당최근 2억 · 26.072003년 · 460세대 · 12개월 21건★ 4.1 (11)
중문남해오네뜨오션힐+39%1,221만원전용 평당최근 3억 · 26.092016년 · 290세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)삼성홈스테이+8%947만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.082018년 · 12개월 10건★ 4.3 (7)포레나제주중문+135%2,062만원전용 평당최근 5억 · 26.062023년 · 169세대 · 12개월 5건중문스마트빌실거래 없음2017년★ 4.6 (14)
민우중문-43%497만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.011993년 · 12개월 2건★ 4.8 (2)중문미듬하나로-34%576만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.082002년 · 12개월 4건★ 4.3 (2)별내린원룸실거래 없음최근 1억 2,000만원 · 25.042018년 · 29세대★ 4.8 (4)
중문남해오네뜨오션힐+39%1,221만원전용 평당최근 3억 · 26.092016년 · 290세대 · 12개월 12건★ 3.7 (7)삼성홈스테이+8%947만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.082018년 · 12개월 10건★ 4.3 (7)포레나제주중문+135%2,062만원전용 평당최근 5억 · 26.062023년 · 169세대 · 12개월 5건중문스마트빌실거래 없음2017년★ 4.6 (14)민우중문-43%497만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.011993년 · 12개월 2건★ 4.8 (2)중문미듬하나로-34%576만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.082002년 · 12개월 4건★ 4.3 (2)별내린원룸실거래 없음최근 1억 2,000만원 · 25.042018년 · 29세대★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
엘로이빌 자주 묻는 질문
엘로이빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 876만원이에요.엘로이빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 87.2%이에요.엘로이빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 92만원이에요.엘로이빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.11.20 73.6㎡(28평형) 3층의 1억 9,500만원, 최저가는 2025.11.20 73.6㎡(28평형) 3층의 1억 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 73.6㎡(28평형) 5층 2억이에요.엘로이빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.엘로이빌 가격은 중문동에서 비싼 편인가요?
엘로이빌 매매 평당가는 876만원이에요. 중문동 전체 1,262만원보다 31% 낮아요. 서귀포시 전체 1,215만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 e편한세상중문 1,754만원, 중문푸른마을 1,212만원, 중문남해오네뜨오션힐 1,221만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.엘로이빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 73.6㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 215만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 51만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.엘로이빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 73.6㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,650만원이에요. 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,145만원이 필요합니다. 1억 3,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 69만원, 원금균등이면 첫 달 약 89만원이에요.엘로이빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 엘로이빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,200만원이에요(26호, 1억 2,400만원~1억 3,200만원). 전용 74㎡는 1억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,500만원의 약 68%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 엘로이빌(중문동 2068번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중문동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
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