살기 좋은 아파트
2026.02.10
아파트여서 집도 투룸에 크고 위치도 좋고 인프라가 잘 되어있어 밤에 돌아다니기 좋은 곳이다 가족들이 많이 거주해서 아이들도 많이 살고 동물거주도…
제주특별자치도 서귀포시 강정동 192 · 2016년 준공 · 전용 22~47㎡
- 36개월 실거래
- 50건
- 공시가격 중앙값
- 9,200만원
- 2026년 · 556호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 8건
서귀포강정엘에이치아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월서귀포강정엘에이치아파트 전용면적은 3종(22~47㎡)이며 전용 14평(47㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,169만원, 월 16만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,169만원 / 16만원13건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(47㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 5,778만원·월 17만원이에요.
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- 전용 7평(22㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 752만원·월 15만원이에요.
- 전용 10평(34㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,169만원·월 20만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 5,778/17만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 24 |
| 22㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 752/15만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 19 |
| 34㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 1,169/20만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
서귀포강정엘에이치아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월서귀포강정엘에이치아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.06 서귀포강정엘에이치아파트 34㎡(전용 10평) 10층 보증금 1,169만원, 월 20만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.06 서귀포강정엘에이치아파트 22㎡(전용 7평) 5층 보증금 752만원, 월 15만원, 2026.08.06 서귀포강정엘에이치아파트 34㎡(전용 10평) 10층 보증금 1,169만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22㎡(전용 7평)~47㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서귀포강정엘에이치아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서귀포강정엘에이치아파트 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.6, 인프라 4.8, 교통 4.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기 좋은 아파트", "신시가지", "그냥 여기서 살래"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 8건
단지
4.8
내부
4.6
인프라
4.8
교통
4.4
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신시가지
2025.07.18
일단 여긴 단지가 너무 예뻐서 밤에 산책하기가 너무 좋음 그래서 다들 산책하면서 많이 보고 그리고 중시라도 가까워서 조금만 나가면 다들 술한잔…
그냥 여기서 살래
2025.03.18
큰 방, 작은 방 하나씩에 내부도 깔끔하고 인근 공원이나 편의점, 약국, 마트, 노래방, 피씨방, 음식점 등을 포함한 편의시설 등의 인프라가 정…
서귀포강정엘에이치아파트 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
강정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스 | 5.0 | 4건 | 1,985만원 |
| 2서귀포강정엘에이치아파트 | 4.8 | 8건 | - |
| 3서귀포강정골드클래스 | 4.8 | 4건 | 1,789만원 |
| 4제주강정유승한내들퍼스트오션 | 4.7 | 9건 | 2,019만원 |
| 5강정상록아파트 | 4.3 | 4건 | - |
강정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점강정동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 76점, 교육 54점, 마트 85점, 병원 33점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 54건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 54건
치안
94
대중교통
76
교육
54
마트
85
병원
33
공원
89
강정동은 후기 50건 이상 제주 동네 16곳 중 6위, 서귀포시 5곳 중 2위예요. 제주에서 가장 앞선 항목은 치안(5위), 가장 처지는 항목은 병원(29위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위제주 6위, 전국 238위강정동 순위 자세히 보기제주 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 제주 아파트 평점 순위를 보세요.
강정동 전체 시세와 단지 비교는 강정동 아파트 시세에서 보세요.
서귀포강정엘에이치아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 490대, 2016년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 556세대
- 준공
- 2016년
- 지번
- 서귀포시 강정동 192
- 도로명
- 제주 서귀포시 대청로25번길 9
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 22㎡(전용 7평) · 34㎡(전용 10평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 490대 · 세대당 0.88대
- 사용승인
- 2016.12.19
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 67.82% · 건폐율 10.2%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서귀포강정엘에이치아파트은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 용적률은 67.82%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률67.82%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율10.2%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서귀포강정엘에이치아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 9,200만원이에요(556호, 5,030만원~1억 2,700만원).
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- 면적별로는 22㎡ 5,550만원, 34㎡ 9,200만원, 47㎡ 1억 2,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 전용 7평 | 5,550만원 | 196호 | - | - |
| 34㎡ · 전용 10평 | 9,200만원 | 160호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 1억 2,700만원 | 200호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,200만원 | 556호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 1억 2,700만원 기준 서귀포강정엘에이치아파트의 연간 보유세는 약 10.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 5,550만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.8만원 |
| 34㎡전용 10평 | 9,200만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.9만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 2,700만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시서귀포강정엘에이치아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.7시간이에요.
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- 서귀포강정엘에이치아파트는 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 10층입니다.
- 6개 동이 모두 10층입니다.
동 6개와 주변 건물 69개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 10층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 10층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 10층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
강정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.1km새서귀초등학교
가까운 중학교600m서귀포대신중학교
- 초등학교새서귀초등학교1.1km직선거리
- 중학교서귀포대신중학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서귀포시강정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서귀포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서귀포강정엘에이치아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 서귀포강정엘에이치아파트 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(7건), 신규 46%(6건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
강정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 강정동 10곳서귀포강정지구3블럭중흥에스-클래스1,985만원전용 평당최근 4억 9,300만원 · 26.112016년 · 525세대 · 12개월 29건★ 5.0 (4)제주강정유승한내들퍼스트오션2,019만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.102017년 · 499세대 · 12개월 28건★ 4.7 (9)강정상록아파트실거래 없음2015년 · 358세대★ 4.3 (4)서귀포강정골드클래스1,789만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.112017년 · 212세대 · 12개월 13건★ 4.8 (4)
스마트하이빌실거래 없음최근 6,800만원 · 25.102013년 · 56세대★ 4.0 (3)다온빌1,342만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.012016년 · 29세대 · 12개월 1건★ 4.3 (3)윙스스카이2차906만원전용 평당최근 5,100만원 · 26.102013년 · 12개월 3건★ 4.5 (2)윙스스카이803만원전용 평당최근 3,700만원 · 26.062012년 · 53세대 · 12개월 2건★ 4.8 (2)한빛테크놀즈101동731만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.032002년 · 44세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
스마트하이빌실거래 없음최근 6,800만원 · 25.102013년 · 56세대★ 4.0 (3)다온빌1,342만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.012016년 · 29세대 · 12개월 1건★ 4.3 (3)윙스스카이2차906만원전용 평당최근 5,100만원 · 26.102013년 · 12개월 3건★ 4.5 (2)윙스스카이803만원전용 평당최근 3,700만원 · 26.062012년 · 53세대 · 12개월 2건★ 4.8 (2)한빛테크놀즈101동731만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.032002년 · 44세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
서귀포강정엘에이치아파트 자주 묻는 질문
서귀포강정엘에이치아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 13건 중앙값은 보증금 1,169만원, 월 16만원이에요.서귀포강정엘에이치아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(47㎡) 24건, 전용 7평(22㎡) 19건, 전용 10평(34㎡) 7건이에요. 전용 14평(47㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서귀포강정엘에이치아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서귀포강정엘에이치아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 9,200만원이에요(556호, 5,030만원~1억 2,700만원). 면적별로는 22㎡ 5,550만원, 34㎡ 9,200만원, 47㎡ 1억 2,700만원이에요.서귀포강정엘에이치아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 서귀포강정엘에이치아파트 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(7건), 신규 46%(6건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서귀포강정엘에이치아파트(강정동 192번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.강정동은 살기 좋은 동네인가요?
강정동은 후기 50건 이상 제주 동네 16곳 중 6위, 서귀포시 5곳 중 2위예요. 제주에서 가장 앞선 항목은 치안(5위), 가장 처지는 항목은 병원(29위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 강정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.강정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
서귀포강정엘에이치아파트 매물 · 단지 정보 자세히