완벽한 동네
2025.12.28
저희 본가인 집입니다. 저희 부모님이 처음으로 구매한 집인데 처음에 저희가 들어갈땐 허허벌판이였던게 기억나네요 ㅋㅋㅋ 근데도 당시에도 교통편도…
제주특별자치도 서귀포시 서호동 1540 · 2013년 준공 · 전용 60~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 6건
- 3억 8,000만원▼ 7.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,798만 → 지금 1,440만
- 전세 중앙값
- 2억 8,000만원
- 12개월 18건 · 전세가율 71.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,635만원
- 서호동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 4,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 177건
- 전용 평당 1,635만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 700만원
- 2026년 · 450호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 전용면적은 3종(60~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,635만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 8,000만원(평당 1,168만원), 전세가율은 약 71.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 2,008만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 108만원이에요.
전세가율71.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 108만원26건
3년 전 대비 · 매매 평당가-4.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 3억 8,000만원(평당 1,479만원), 전세 12건 중앙값 2억 9,500만원, 월세 11건 중앙값 보증금 1,000만원·월 117만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.29 3층 4억 4,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 3억 950만원(평당 1,706만원), 전세 5건 중앙값 2억 3,000만원, 월세 12건 중앙값 보증금 1,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.02 10층 3억 7,500만원이에요.
- 전용 23평(74.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4억(평당 1,765만원), 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 108만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.15 5층 4억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 3억 8,000만원6건 | 1,479만원 | 3억 7,000만원11층 · 2026.09.11 | 4억 4,000만원3층 · 2023.12.29 | 2억 9,500만원12건 | 1,000/117만원11건 | 매매 16 · 전세 36 · 월세 31 |
| 60㎡전용 18평 | 3억 950만원4건 | 1,706만원 | 2억 9,500만원3층 · 2026.08.28 | 3억 7,500만원10층 · 2023.12.02 | 2억 3,000만원5건 | 1,000/100만원12건 | 매매 22 · 전세 16 · 월세 33 |
| 74.9㎡전용 23평 | 4억5건 | 1,765만원 | 4억7층 · 2026.07.29 | 4억 4,000만원5층 · 2024.04.15 | 1건 | 1,000/108만원3건 | 매매 8 · 전세 10 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 아파트 매매 거래는 2024년 11월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 1월 1,907만원이 가장 높았고 2026년 9월 1,440만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(5건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.5건이에요.
1,440만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,440만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,626만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,593만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,669만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,479만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,624만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,875만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,770만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,499만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,756만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 아파트 전세 거래는 2024년 5월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 6월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 12월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 11건으로 직전 6개월(7건)보다 57% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
3억 1,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 4,300만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 8,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 3,000만원 2022.02.22 · 12층
- 최근 거래
- 3억 7,000만원 2026.09.11 · 11층
- 비교 거래
- 84건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서호동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 매매 평당가는 1,635만원이에요. 서호동 전체 1,706만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서귀포시 전체 1,215만원보다는 35% 높아요.
- 같은 동 HausD블루오션 1,720만원, 서호메디치 1,179만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 (이 단지) | 1,635만원 | 기준 | 1,168만원 | 15건 |
| 서호동 전체 | 1,706만원 | ▲ 4.3% | 1,051만원 | 34건 |
| 서귀포시 전체 | 1,215만원 | ▼ 25.7% | 956만원 | 487건 |
| 서귀포혁신사랑으로부영아파트 | - | 939만원 | - | |
| HausD블루오션 | 1,720만원 | ▲ 5.2% | 1,147만원 | 17건 |
| 제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 | - | 439만원 | - | |
| 서호메디치 | 1,179만원 | ▼ 27.9% | 836만원 | 2건 |
제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 84.9㎡(전용 26평) 11층 3억 7,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.28 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 60㎡(전용 18평) 3층 2억 9,500만원, 2026.07.29 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 74.9㎡(전용 23평) 7층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.26 74.9㎡(전용 23평) 12층 104동의 4억 2,500만원, 최저가는 2026.08.28 60㎡(전용 18평) 3층의 2억 9,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 84.9㎡(전용 26평) 3층 4억 4,000만원이에요.
- 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.19 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 74.9㎡(전용 23평) 13층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.08.11 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 84.9㎡(전용 26평) 7층 3억 2,000만원, 2026.07.30 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 60㎡(전용 18평) 4층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.14 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 60㎡(전용 18평) 2층 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.18 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 60㎡(전용 18평) 5층 보증금 1,000만원, 월 104만원, 2026.07.03 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 74.9㎡(전용 23평) 2층 보증금 1,000만원, 월 104만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,000만원2026.09.11 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 11층
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 16건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4억
3.7억3.8억4.2억4.4억
12개월 중앙값3억 8,000만원전용 평당 1,479만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가4억 4,000만원3층 · 2023.12.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | 106동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.29 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.27 | 106동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 106동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.24 | 107동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.30 | 106동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "완벽한 동네", "바다가 보이는 뷰맛집", "아름다운 범섬뷰 서귀포 최고의 오션뷰 아차트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
바다가 보이는 뷰맛집
2025.10.22
주변에 산책로도 좋고 바다가 보이는 전망 좋은집입니다 이마트와 터미널이 차로 5분거리에 있어요 주변에 유명한 관광지가 구축되어 있고 아주 큰 황…
아름다운 범섬뷰 서귀포 최고의 오션뷰 아차트
2024.10.15사진 4장
정남향이라 채광이 아주 좋고 거실과 안방에서 보이는 오션뷰는 환상적압니다 통풍이잘되는 구조오 환기도 짱이예요 제가거주한동이 104동인데 서귀초…
제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
서호동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 | 4.5 | 4건 | 1,635만원 |
| 2HausD블루오션 | 4.3 | 3건 | 1,720만원 |
| 3제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 | 4.3 | 3건 | - |
| 4서귀포혁신사랑으로부영아파트 | 3.4 | 5건 | - |
서호동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서호동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 75점, 교육 50점, 마트 80점, 병원 35점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 20건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 20건
치안
95
대중교통
75
교육
50
마트
80
병원
35
공원
100
서귀포의 중심입니다 신도시
2026.05.31
서호동은 서귀포지역의 중심입니다 혁신도시의 중심으로 서귀포의 구시가지와는 달리 신시가지의 편의 시설들이 모여있는 곳입니다 특히 교통이 편리하여…
혁신적인 동네
2025.12.28
조용하면서도 혁신도시답게 혁신적인 동네라고 할수 있을거 같아요! 제가 어렸을때 가장 오래 살았던 동네였던만큼 가장 애정이 큽니다! 어렸을땐 차도…
조용함
2025.12.20
동네 조용하고 어르신분들 좋고 산책할수있는 곳들 많아서 좋음 나무나 풀도 많고 경치도 나쁘지ㅜ않음 대신 밤에 무서움 그래도 밤에 근처 공원이나…
서호동 전체 시세와 단지 비교는 서호동 아파트 시세에서 보세요.
제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 13층·지하 2층, 주차 452대, 2013년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 450세대
- 거래된 동
- 7개 동
- 준공
- 2013년
- 지번
- 서귀포시 서호동 1540
- 도로명
- 제주 서귀포시 서호남로 92-15
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 2층
- 주차
- 452대 (옥내 155 · 옥외 297) · 세대당 1.00대
- 사용승인
- 2013.12.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 119.29% · 건폐율 15.65%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년제주서귀포혁신도시엘에이치1단지은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 119.29%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률119.29%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율15.65%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 700만원이에요(450호, 1억 7,000만원~2억 7,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 6,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 69%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 9,400만원, 75㎡ 2억 6,600만원, 85㎡ 2억 6,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 9,400만원 | 236호 | 3억 950만원 | 63% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 2억 6,600만원 | 52호 | 4억 | 67% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 6,100만원 | 162호 | 3억 8,000만원 | 69% |
| 단지 전체 | 2억 700만원 | 450호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 6,100만원 기준 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지의 연간 보유세는 약 25.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.2만원에 도시지역분·지방교육세 17.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 6,600만원 | 8.4만원특례세율 | 17.7만원 | - | 26.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 6,100만원 | 8.2만원특례세율 | 17.3만원 | - | 25.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.6시간이에요.
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- 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지는 101동부터 107동까지 7개 동, 최고 13층입니다.
- 7개 동이 모두 13층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 7개와 주변 건물 33개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 13층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 13층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 13층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 13층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 13층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 13층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서호초등학교
가까운 중학교1.8km서귀포대신중학교
- 초등학교서호초등학교600m직선거리
- 초등학교새서귀초등학교1.2km직선거리
- 중학교서귀포대신중학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서귀포시서호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서귀포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 750만원(4건), 2024년 3억 4,150만원(17건), 2025년 3억 4,000만원(11건), 2026년 3억 7,500만원(14건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 9,000만원, 2024년 2억 7,500만원, 2025년 2억 7,000만원, 2026년 2억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 750만원4건 | 1,798만원 | 4건 | 2억 9,000만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 3억 4,150만원17건 | 1,758만원 | 17건 | 2억 7,500만원24건 | 24건 |
| 2025년 | 3억 4,000만원11건 | 1,756만원 | 11건 | 2억 7,000만원17건 | 17건 |
| 2026년 | 3억 7,500만원14건 | 1,631만원 | 14건 | 2억 9,000만원15건 | 15건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1,765만원), 가장 낮은 곳은 106동(1,479만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 19% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 전월세 44건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(43건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 15건 중 직거래 0건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 13건(87%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 89만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요.
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- 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다.
- 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 6,600만원 |
| 필요 현금취득세 418만원 · 중개보수 152만원 포함 | 약 1억 1,970만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 134만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 74만원 | 첫 달 약 173만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
서호동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 서호동 4곳서호동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지의 전용 평당가는 2번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 HausD블루오션(평당 1,720만원), 가장 싼 곳은 서호메디치(평당 1,179만원)이에요.
서귀포혁신사랑으로부영아파트
제주서귀포혁신도시엘에이치3단지
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제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 자주 묻는 질문
제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 3억 8,000만원, 전용 평당가는 1,635만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9㎡)은 3억 8,000만원이에요.제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 18건 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 71.4%이에요. 전용 26평(84.9㎡)은 2억 9,500만원이에요.제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 26건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 108만원이에요.제주서귀포혁신도시엘에이치1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 83건, 전용 18평(60㎡) 71건, 전용 23평(74.9㎡) 23건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.26 74.9㎡(전용 23평) 12층 104동의 4억 2,500만원, 최저가는 2026.08.28 60㎡(전용 18평) 3층의 2억 9,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 84.9㎡(전용 26평) 3층 4억 4,000만원이에요.제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 가격은 서호동에서 비싼 편인가요?
제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 매매 평당가는 1,635만원이에요. 서호동 전체 1,706만원보다 4% 낮아요. 서귀포시 전체 1,215만원보다는 35% 높아요. 같은 동 HausD블루오션 1,720만원, 서호메디치 1,179만원 중에서는 중간 편이에요.제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 418만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 152만원이에요. 전세 중앙값 2억 9,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 89만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,600만원이에요. 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,970만원이 필요합니다. 2억 6,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 134만원, 원금균등이면 첫 달 약 173만원이에요.제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 700만원이에요(450호, 1억 7,000만원~2억 7,800만원). 전용 85㎡는 2억 6,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,000만원의 약 69%이에요.제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 전월세 44건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 2%(1건), 신규 98%(43건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 제주서귀포혁신도시엘에이치1단지(서호동 1540번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 매물 · 단지 정보 자세히