제주특별자치도 서귀포시단지 3곳36개월 실거래 51건
법환동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월법환동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 8건, 전세 2건, 월세 41건, 모두 51건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 8,300만원, 전용 평당가는 925만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 7,978만원보다 129% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 400만원(평당 1,031만원)이에요. 전세가율은 약 111.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 45만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 8,300만원▲ 129.4%36개월 전체 대비3건
전용 평당가 · 매매925만원▲ 0.4%직전 12개월 대비3년 전 대비 -3.6%
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 400만원1건
전세가율111.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월200만원 / 45만원19건
36개월 실거래51건매매 8 · 전세 2 · 월세 41
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
법환동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순법환동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가법환동 동네 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 100점, 대중교통 77점, 교육 38점, 마트 85점, 병원 23점, 공원 77점이에요. 치안 점수가 가장 높고 병원 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "사람살기 좋은곳", "월득컵경기장 바로앞", "애매모호한 집"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 법환동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 2건, 전세 2건(중앙값 1억 9,000만원), 월세 6건(중앙값 보증금 200만원·월 77만원)이에요.
4.3동네 후기 13건
치안
100
대중교통
77
교육
38
마트
85
병원
23
공원
77
후기 13건으로 매긴 법환동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-11 기준.
지금 나온 법환동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-11 기준매매 매물2건호가 중앙값 3억 5,000만원
전세 매물2건보증금 중앙값 1억 9,000만원
월세 매물6건보증금 200만원 · 월 77만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
서귀포시 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가법환동 아파트 매매 평당가는 925만원이에요. 서귀포시 전체 1,207만원보다 23% 낮아요.
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- 전세 평당가 1,031만원은 서귀포시 전체 953만원보다 8% 높아요.
- 제주특별자치도 전체 1,338만원보다는 31% 낮아요.
- 인접한 서호동 1,713만원, 강정동 1,946만원, 서홍동 1,161만원 중에서는 법환동 평당가가 가장 낮은 편이에요.
법환동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매법환동 아파트 매매 거래는 2024년 9월 1건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 1,040만원이 가장 높았고 2025년 5월 782만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
925만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 925만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 831만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 976만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
법환동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준법환동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 200만원·월 44만원이에요.
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- 법환동 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 96만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | - | 200/44만원15건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2건 | - | 1건 | 1,000/96만원4건 |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
법환동 아파트 최근 매매 실거래
최근 8건법환동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.29 제주오션스카이 65.4㎡(전용 20평) 3층 1억 8,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.03.18 스마트블루빌 19.1㎡(전용 6평) 8층 4,800만원, 2026.02.25 제주오션스카이 84.7㎡(전용 26평) 9층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 19.1㎡(전용 6평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 법환동 최고가 매매는 2026.02.25 제주오션스카이 84.7㎡(전용 26평) 9층 2억 5,000만원, 최저가는 2026.03.18 스마트블루빌 19.1㎡(전용 6평) 8층 4,800만원이에요.
- 차이는 2억 200만원, 평당가는 각각 976만원과 831만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | 제주오션스카이 | 65.4㎡(전용 20평) | 3층 | 1억 8,300만원65.4㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.18 | 스마트블루빌 | 19.1㎡(전용 6평) | 8층 | 4,800만원19.1㎡(전용 6평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.25 | 제주오션스카이 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.18 | 스마트블루빌 | 19.3㎡(전용 6평) | 8층 | 5,000만원19.3㎡(전용 6평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 제주오션스카이 | 65.4㎡(전용 20평) | 7층 | 1억 9,500만원65.4㎡(전용 20평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
법환동 아파트 최근 전세 실거래
최근 2건법환동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.07 제주오션스카이 65.4㎡(전용 20평) 3층 2억 400만원이에요.
법환동 아파트 최근 월세 실거래
최근 10건법환동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.27 스마트블루빌 20.7㎡(전용 6평) 7층 보증금 4,000만원, 월 8만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.12 탐라해오름 17.4㎡(전용 5평) 7층 보증금 200만원, 월 45만원, 2026.07.07 탐라해오름 19.3㎡(전용 6평) 7층 보증금 200만원, 월 44만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.3㎡(전용 5평)~62.4㎡(전용 19평)이에요.
- 법환동 월세는 36개월 41건 중 최근 12개월이 19건(46%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 20건 중 월세는 19건(95%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 19건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 8만원부터 108만원까지예요.
- 보증금은 100만원부터 4,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 400만원, 월세 중앙값(보증금 200만원, 월 45만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 44만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 96만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 스마트블루빌(36개월 18건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 4,000만원, 월 8만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 스마트블루빌 | 20.7㎡(전용 6평) | 7층 | 4,000/8만원20.7㎡(전용 6평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 탐라해오름 | 17.4㎡(전용 5평) | 7층 | 200/45만원17.4㎡(전용 5평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.07 | 탐라해오름 | 19.3㎡(전용 6평) | 7층 | 200/44만원19.3㎡(전용 6평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.28 | 스마트블루빌 | 20.7㎡(전용 6평) | 6층 | 100/38만원20.7㎡(전용 6평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.24 | 제주오션스카이 | 62.4㎡(전용 19평) | 8층 | 1,000/92만원62.4㎡(전용 19평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.10 | 탐라해오름 | 17.3㎡(전용 5평) | 5층 | 200/43만원17.3㎡(전용 5평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.06 | 스마트블루빌 | 20.7㎡(전용 6평) | 8층 | 200/40만원20.7㎡(전용 6평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.01 | 탐라해오름 | 20.2㎡(전용 6평) | 4층 | 200/50만원20.2㎡(전용 6평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.24 | 제주오션스카이 | 62.4㎡(전용 19평) | 8층 | 1,000/100만원62.4㎡(전용 19평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.17 | 스마트블루빌 | 20.7㎡(전용 6평) | 5층 | 100/45만원20.7㎡(전용 6평) · 5층 · 신규 | 신규 |
월세 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
법환동 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순법환동에서 최근 36개월 거래된 단지는 3곳이에요.
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- 거래가 가장 많은 단지는 스마트블루빌(23건, 최근 매매 4,800만원), 탐라해오름(16건), 제주오션스카이(12건, 최근 매매 1억 8,300만원)이에요.
- 준공은 스마트블루빌 2014년부터 탐라해오름 2017년까지예요.
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
법환동 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 법환동 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(20건)이에요.
법환동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 법환동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
법환동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 법환초등학교 0.8km · 서귀포대신중학교 1.7km · 서귀포여자고등학교 1.5km · 새서귀초등학교 1.5km
법환동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서귀포시법환동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서귀포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서귀포시의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준법환동 아파트 시세 자주 묻는 질문
법환동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 8,300만원, 전용 평당가는 925만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.법환동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 400만원이에요. 전세가율은 약 111.5%이에요.법환동 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 200만원, 월 45만원이에요.법환동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.법환동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
법환동 아파트 매매 거래는 2024년 9월 1건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.법환동 아파트는 서귀포시에서 비싼 편인가요?
법환동 아파트 매매 평당가는 925만원이에요. 서귀포시 전체 1,207만원보다 23% 낮아요. 전세 평당가 1,031만원은 서귀포시 전체 953만원보다 8% 높아요. 제주특별자치도 전체 1,338만원보다는 31% 낮아요. 인접한 서호동 1,713만원, 강정동 1,946만원, 서홍동 1,161만원 중에서는 법환동 평당가가 가장 낮은 편이에요.법환동 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 법환동 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(20건)이에요.법환동 최고가 거래는요?
최근 12개월 법환동 최고가 매매는 2026.02.25 제주오션스카이 84.7㎡(전용 26평) 9층 2억 5,000만원, 최저가는 2026.03.18 스마트블루빌 19.1㎡(전용 6평) 8층 4,800만원이에요. 차이는 2억 200만원, 평당가는 각각 976만원과 831만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 법환동 전세가율은 평당가 기준 약 111.5%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.법환동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
법환동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 법환동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서귀포시 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
법환동 매물 · 동네 정보 자세히