따뜻한 남향집
2025.11.15
남향집이라서 겨울에 따뜻해요. 지하 주차장이 불편하게 되어 있어서 대부분 지상에 주차하는데 저녁시간만 되도 주차장이 꽉차서 주차하기는 좀 불편해…
제주특별자치도 서귀포시 서호동 1615-3 · 2019년 준공 · 전용 16.9~36.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 4,866만원
- 36개월 실거래
- 57건
- 공시가격 중앙값
- 7,470만원
- 2026년 · 200호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 전용면적은 3종(16.9~36.9㎡)이며 전용 5평(16.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 4,866만원(평당 439만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,206만원, 월 19만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,206만원 / 19만원16건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(16.9㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,847만원·월 8만원이에요.
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- 전용 11평(36.7~36.9㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 4,292만원·월 19만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.9㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 1,847/8만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 35 |
| 36.7~36.9㎡전용 11평 | - | - | - | - | 1건 | 4,292/19만원11건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 20 |
| 26.8㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.02 제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 36.7㎡(전용 11평) 3층 4,866만원이에요.
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- 제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 16.9㎡(전용 5평) 6층 보증금 1,847만원, 월 8만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.23 제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 16.9㎡(전용 5평) 7층 보증금 1,847만원, 월 8만원, 2026.08.20 제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 16.9㎡(전용 5평) 10층 보증금 1,802만원, 월 7만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.9㎡(전용 5평)~36.9㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "따뜻한 남향집", "주변 트레이닝,산책할수 있는 공원이 많아 좋습니다", "딱좋은 솔로생활"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.7
내부
4.0
인프라
4.0
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
주변 트레이닝,산책할수 있는 공원이 많아 좋습니다
2025.01.15사진 2장
저층이지만 바다뷰가 보이고 공원등이 많아 운동하기에 편리하고 제주 공항버스 걸어서 2~3분 거리에 있고 법환바다가 베란다에서 보이는 장점입니다…
딱좋은 솔로생활
2025.01.05
내부는 좁은듯 느낄 수 있으나 채광좋고 배란다있고 분리형에 화장실 넓음 그리고 전망이 시원하고 앞에 바다가 같이 보여서 너무 좋습니다. 인근에…
제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
서호동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1제주서귀포혁신도시엘에이치1단지 | 4.5 | 4건 | 1,635만원 |
| 2제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 | 4.3 | 3건 | - |
| 3HausD블루오션 | 4.3 | 3건 | 1,720만원 |
| 4서귀포혁신사랑으로부영아파트 | 3.4 | 5건 | - |
서호동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점서호동의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 75점, 교육 50점, 마트 80점, 병원 35점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 20건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 20건
치안
95
대중교통
75
교육
50
마트
80
병원
35
공원
100
서귀포의 중심입니다 신도시
2026.05.31
서호동은 서귀포지역의 중심입니다 혁신도시의 중심으로 서귀포의 구시가지와는 달리 신시가지의 편의 시설들이 모여있는 곳입니다 특히 교통이 편리하여…
혁신적인 동네
2025.12.28
조용하면서도 혁신도시답게 혁신적인 동네라고 할수 있을거 같아요! 제가 어렸을때 가장 오래 살았던 동네였던만큼 가장 애정이 큽니다! 어렸을땐 차도…
조용함
2025.12.20
동네 조용하고 어르신분들 좋고 산책할수있는 곳들 많아서 좋음 나무나 풀도 많고 경치도 나쁘지ㅜ않음 대신 밤에 무서움 그래도 밤에 근처 공원이나…
서호동 전체 시세와 단지 비교는 서호동 아파트 시세에서 보세요.
제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 141대, 2019년 1월 사용승인이에요.
- 세대수
- 200세대
- 준공
- 2019년
- 지번
- 서귀포시 서호동 1615-3
- 도로명
- 제주 서귀포시 서호중앙로 56-13
- 거래된 전용면적
- 17㎡(전용 5평) · 37㎡(전용 11평) · 27㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 141대 (옥내 56 · 옥외 85) · 세대당 0.70대
- 사용승인
- 2019.01.07
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 100.13% · 건폐율 14.19%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년제주서귀포혁신도시엘에이치3단지은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 용적률은 100.13%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률100.13%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율14.19%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,470만원이에요(200호, 4,280만원~1억 100만원).
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- 면적별로는 17㎡ 4,890만원, 27㎡ 7,470만원, 37㎡ 1억 100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 전용 5평 | 4,890만원 | 80호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 7,470만원 | 40호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 (36.7~36.9) | 1억 100만원 | 80호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,470만원 | 200호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 4,890만원 기준 제주서귀포혁신도시엘에이치3단지의 연간 보유세는 약 4.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 4,890만원 | 1.1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 27㎡전용 8평 | 7,470만원 | 1.6만원특례세율 | 4.8만원 | - | 6.4만원 |
| 37㎡전용 11평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
서호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서호초등학교
가까운 중학교1.5km서귀포대신중학교
- 초등학교서호초등학교700m직선거리
- 초등학교새서귀초등학교900m직선거리
- 중학교서귀포대신중학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서귀포시서호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서귀포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(5건), 신규 71%(12건)이에요.
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제주서귀포혁신도시엘에이치1단지
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제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 자주 묻는 질문
제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 4,866만원이에요.제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 16건 중앙값은 보증금 4,206만원, 월 19만원이에요.제주서귀포혁신도시엘에이치3단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(16.9㎡) 35건, 전용 11평(36.7~36.9㎡) 21건, 전용 8평(26.8㎡) 1건이에요. 전용 5평(16.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4,866만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 공동주택 공시가격 중앙값은 7,470만원이에요(200호, 4,280만원~1억 100만원). 면적별로는 17㎡ 4,890만원, 27㎡ 7,470만원, 37㎡ 1억 100만원이에요.제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(5건), 신규 71%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 제주서귀포혁신도시엘에이치3단지(서호동 1615-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.서호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
제주서귀포혁신도시엘에이치3단지 매물 · 단지 정보 자세히