동 31개단지 60곳 이상36개월 실거래 27,542건
진주시 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월진주시 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 12,538건, 전세 8,599건, 월세 6,405건, 모두 27,542건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,224만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 8,600만원보다 10% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 6,000만원(평당 1,059만원)이에요. 전세가율은 약 86.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 165만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,238만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 9,000만원, 월 27만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 1,500만원4,223건
전용 평당가 · 매매1,224만원▲ 11.8%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원2,060건
전세가율86.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,000만원 / 27만원2,380건
36개월 실거래27,542건동 31개 · 단지 60곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
진주시 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준진주시 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,224만원으로 직전 12개월보다 11.8% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 2,427건에서 1,796건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 3억 1,500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+11.8%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 1,224만원
매매 거래량 · 6개월-26%줄어드는 중2,427건 → 1,796건
전세가율87%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+14.9%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년840세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
진주시에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
진주포레스트부영+71%2,094만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092020년 · 840세대 · 12개월 49건★ 4.6 (9)프리미어웰가실거래 없음2021년 · 702세대★ 4.8 (4)
덕진진주의봄프리미엄아파트실거래 없음2025년★ 4.0 (2)가좌주공1차-13%1,066만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.091993년 · 2,157세대 · 12개월 80건★ 4.1 (33)진주정촌대경파미르+7%1,315만원전용 평당최근 3억 5,800만원 · 26.092019년 · 12개월 145건주공그린빌-5%1,157만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082005년 · 1,372세대 · 12개월 109건★ 4.4 (21)
혁신도시엘에이치아파트8단지+60%1,957만원전용 평당최근 4억 2,900만원 · 26.092015년 · 802세대 · 12개월 107건★ 4.7 (12)진주혁신코오롱하늘채+43%1,751만원전용 평당최근 5억 · 26.082014년 · 1,037세대 · 12개월 111건★ 4.0 (5)금산흥한골든빌-49%630만원전용 평당최근 1억 3,600만원 · 26.092002년 · 1,709세대 · 12개월 97건혁신도시엘에이치아파트9단지+65%2,023만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.092017년 · 630세대 · 12개월 75건★ 4.6 (8)한림풀에버+64%2,008만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092015년 · 1,421세대 · 12개월 77건★ 4.3 (7)엠코타운더프라하+62%1,984만원전용 평당최근 7억 3,300만원 · 26.092014년 · 1,813세대 · 12개월 117건★ 4.7 (10)진주시 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가진주시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 충무공동 2,098만원, 평거동 1,632만원, 초전동 1,556만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 옥봉동 397만원, 대곡면 390만원이에요. 최고와 최저 차이는 438%이에요.
- 진주시 전체 평당가 1,224만원보다 높은 동은 30곳 중 7곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 충무공동(878건), 평거동(584건), 가좌동(453건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 가좌동이에요. 39.4% 올랐습니다.
- 반대로 집현면 평당가는 2.8% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 충무공동 1,518만원, 평거동 1,386만원, 초전동 1,258만원 순으로 높아요.
| 동 | 매매 평당가 | 직전 12개월 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 | 단지 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 충무공동 | 2,098만원 | ▲ 14.6% | 1,518만원 | 878건 | 17곳 |
| 2 평거동 | 1,632만원 | ▲ 9.2% | 1,386만원 | 584건 | 29곳 |
| 3 초전동 | 1,556만원 | ▲ 11.1% | 1,258만원 | 396건 | 13곳 |
| 4 가좌동 | 1,556만원 | ▲ 39.4% | 1,059만원 | 453건 | 17곳 |
| 5 강남동 | 1,352만원 | ▼ 0.1% | 1,179만원 | 108건 | 6곳 |
| 6 내동면 | 1,323만원 | ▲ 4.6% | 1,148만원 | 35건 | 1곳 |
| 7 정촌면 | 1,296만원 | ▲ 3.8% | 1,022만원 | 180건 | 3곳 |
| 8 호탄동 | 1,085만원 | ▲ 8.5% | 937만원 | 50건 | 4곳 |
| 9 주약동 | 1,074만원 | ▲ 7.2% | 896만원 | 169건 | 7곳 |
| 10 이현동 | 1,016만원 | ▲ 9.6% | 796만원 | 91건 | 20곳 |
| 11 문산읍 | 1,009만원 | ▼ 2.6% | 842만원 | 70건 | 9곳 |
| 12 상평동 | 903만원 | ▲ 37.4% | 730만원 | 75건 | 13곳 |
| 13 평안동 | 886만원 | ▲ 1.5% | - | 4건 | 1곳 |
| 14 신안동 | 879만원 | ▲ 2.6% | 811만원 | 318건 | 25곳 |
| 15 칠암동 | 750만원 | ▼ 1.4% | 758만원 | 19건 | 8곳 |
| 16 금산면 | 746만원 | ▲ 3.2% | 597만원 | 263건 | 12곳 |
| 17 망경동 | 737만원 | ▲ 8.5% | 640만원 | 45건 | 5곳 |
| 18 판문동 | 678만원 | ▲ 2.4% | 486만원 | 10건 | 1곳 |
| 19 유곡동 | 662만원 | ▲ 8.7% | - | 3건 | 1곳 |
| 20 하대동 | 638만원 | ▲ 2.2% | 522만원 | 252건 | 37곳 |
| 21 상대동 | 622만원 | ▼ 1.3% | 442만원 | 74건 | 21곳 |
| 22 봉래동 | 546만원 | ▲ 47.2% | - | 1건 | 1곳 |
| 23 상봉동 | 503만원 | ▲ 1.2% | 380만원 | 47건 | 10곳 |
| 24 일반성면 | 476만원 | ▲ 10.7% | - | 16건 | 4곳 |
| 25 봉곡동 | 454만원 | ▼ 5.4% | 342만원 | 6건 | 6곳 |
| 26 명석면 | 432만원 | ▲ 3.3% | 266만원 | 23건 | 3곳 |
| 27 인사동 | 431만원 | ▲ 17.1% | - | 5건 | 4곳 |
| 28 집현면 | 423만원 | ▼ 2.8% | 332만원 | 38건 | 1곳 |
| 29 옥봉동 | 397만원 | ▲ 18.2% | - | 9건 | 7곳 |
| 30 대곡면 | 390만원 | ▲ 0.8% | - | 1건 | 1곳 |
진주시 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매진주시 아파트 매매 거래는 2026년 1월 442건이 가장 많았고 2026년 9월 141건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 1,338만원이 가장 높았고 2023년 10월 953만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1796건으로 직전 6개월(2427건)보다 26% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 351.9건이에요.
1,092만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 141건 | 1,092만원 |
| 2026년 8월 | 233건 | 1,222만원 |
| 2026년 7월 | 290건 | 1,198만원 |
| 2026년 6월 | 369건 | 1,227만원 |
| 2026년 5월 | 369건 | 1,266만원 |
| 2026년 4월 | 394건 | 1,236만원 |
| 2026년 3월 | 398건 | 1,072만원 |
| 2026년 2월 | 333건 | 1,241만원 |
| 2026년 1월 | 442건 | 1,237만원 |
| 2025년 12월 | 397건 | 1,253만원 |
| 2025년 11월 | 439건 | 1,338만원 |
| 2025년 10월 | 418건 | 1,249만원 |
진주시 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세진주시 아파트 전세 거래는 2024년 12월 641건이 가장 많았고 2026년 9월 53건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 3억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 1억 7,505만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 642건으로 직전 6개월(1418건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 171.7건이에요.
2억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 53건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 94건 | 3억 500만원 |
| 2026년 7월 | 135건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 142건 | 3억 225만원 |
| 2026년 5월 | 102건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 116건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 111건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 2월 | 145건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 213건 | 2억 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 618건 | 1억 9,200만원 |
| 2025년 11월 | 168건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 163건 | 2억 7,000만원 |
진주시 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 진주시 아파트 매매 4223건 중 3억 이하 구간이 2021건(47.9%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 1347건(31.9%)이에요.
- 10억 초과는 4건(0.1%)이에요.
3억 이하
47.9%2021건
3~5억
31.9%1347건
5~7억
16%676건
7~10억
4.1%175건
10억 초과
0.1%4건
진주시 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건진주시 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 현대 59.9㎡(전용 18평) 11층 1억 4,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.23 금산흥한골든빌 73.6㎡(전용 22평) 2층 1억 3,600만원, 2026.09.22 상대한보타운 83.5㎡(전용 25평) 12층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 41.3㎡(전용 12평)~119.8㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 진주시 최고가 매매는 2026.03.20 진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트 113.5㎡(전용 34평) 18층 12억 2,000만원, 최저가는 2026.05.22 순화가밀라씨티빌 14.6㎡(전용 4평) 2층 2,100만원이에요.
- 차이는 11억 9,900만원, 평당가는 각각 3,554만원과 475만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 현대 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.23 | 금산흥한골든빌 | 73.6㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 3,600만원73.6㎡(전용 22평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.22 | 상대한보타운 | 83.5㎡(전용 25평) | 12층 | 2억 9,000만원83.5㎡(전용 25평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 건일 | 51.6㎡(전용 16평) | 3층 | 7,850만원51.6㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 현대금빛마을 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 벽산블루밍(구)동신 | 52.5㎡(전용 16평) | 7층 | 7,500만원52.5㎡(전용 16평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.21 | 엠코타운더프라하 | 119.8㎡(전용 36평) | 32층 | 7억 3,300만원119.8㎡(전용 36평) · 32층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 미르젠 | 50.9㎡(전용 15평) | 6층 | 1억 4,500만원50.9㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 진주혁신더힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 9,900만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 초전해모로루비채2단지 | 75㎡(전용 23평) | 18층 | 4억 5,200만원75㎡(전용 23평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
진주시에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순진주시에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 진주포레스트부영(1334건), 프리미어웰가(1322건), 덕진진주의봄프리미엄아파트(841건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 진주포레스트부영2020년 · 60㎡ | 4억 2,800만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 9,585만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 매매 49 · 전세 967 · 월세 318 |
| 프리미어웰가2021년 · 60㎡ | - | 1억 9,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | 매매 0 · 전세 1322 · 월세 0 |
| 덕진진주의봄프리미엄아파트2025년 · 59.6~59.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 841 |
| 가좌주공1차1993년 · 38.6~49.9㎡ | 1억 3,300만원41.3㎡(전용 12평) · 2026.09.16 | 1억 4,500만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 207 · 전세 277 · 월세 348 |
| 진주정촌대경파미르2019년 · 66.2~85㎡ | 3억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 330 · 전세 252 · 월세 172 |
| 주공그린빌2005년 · 51.7~84.9㎡ | 2억 3,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 358 · 전세 201 · 월세 176 |
| 혁신도시엘에이치아파트8단지2015년 · 60㎡ | 4억 2,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 271 · 전세 307 · 월세 128 |
| 진주혁신코오롱하늘채2014년 · 75.8~85㎡ | 5억75.8㎡(전용 23평) · 2026.08.29 | 4억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 292 · 전세 306 · 월세 64 |
| 금산흥한골든빌2002년 · 37.8~84.9㎡ | 1억 3,600만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.09.23 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 347 · 전세 88 · 월세 170 |
| 혁신도시엘에이치아파트9단지2017년 · 60㎡ | 4억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 227 · 전세 200 · 월세 121 |
| 한림풀에버2015년 · 67.2~85㎡ | 4억 4,500만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.09.14 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 231 · 전세 238 · 월세 56 |
| 엠코타운더프라하2014년 · 66.5~153.3㎡ | 7억 3,300만원119.8㎡(전용 36평) · 2026.09.21 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 325 · 전세 140 · 월세 44 |
| 혁신도시엘에이치아파트3단지2018년 · 21.5~36.9㎡ | - | 2,473만원26.3㎡(전용 8평) · 2023.12.11 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 479 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더프라임2019년 · 85~110.9㎡ | 7억 2,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 220 · 전세 179 · 월세 76 |
| 더퀸즈웰가2015년 · 58.4~112.9㎡ | 4억 5,500만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 3억 1,500만원66.4㎡(전용 20평) · 2026.09.04 | 매매 283 · 전세 134 · 월세 38 |
| 신안주공21996년 · 40~59.8㎡ | 1억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 199 · 전세 96 · 월세 155 |
| 센트렐웰가2018년 · 59.5~85㎡ | 5억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 4억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 222 · 전세 146 · 월세 74 |
| 신안주공31997년 · 40~59.8㎡ | 1억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 1억 4,600만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 매매 200 · 전세 83 · 월세 129 |
| 진주혁신도시대방노블랜드더캐슬아파트2018년 · 84.9~104.8㎡ | 8억85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 4억 7,250만원103.4㎡(전용 31평) · 2026.09.09 | 매매 179 · 전세 156 · 월세 60 |
| 진주혁신도시센텀리버파크2013년 · 75.5~85㎡ | 5억 6,500만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 4억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 매매 143 · 전세 207 · 월세 37 |
| 스카이시티프라디움2019년 · 85㎡ | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 매매 155 · 전세 160 · 월세 70 |
| 힐스테이트초전2019년 · 84.9~91.2㎡ | 6억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 4억 5,000만원91㎡(전용 28평) · 2026.08.12 | 매매 208 · 전세 102 · 월세 30 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스더퍼스트2020년 · 99.9~113.5㎡ | 9억 700만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.08.18 | 6억 7,000만원99.9㎡(전용 30평) · 2026.09.19 | 매매 150 · 전세 111 · 월세 48 |
| 진주초장엠코타운더이스턴파크2014년 · 60~101.8㎡ | 4억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 3억 1,000만원73.7㎡(전용 22평) · 2026.06.13 | 매매 186 · 전세 75 · 월세 25 |
| 신진주역세권우미린더시그니처2024년 · 85~116.9㎡ | 7억 9,750만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | 5억 2,500만원116.9㎡(전용 35평) · 2026.09.12 | 매매 28 · 전세 194 · 월세 54 |
| 진주혁신도시중흥에스-클래스센트럴시티4단지2020년 · 84.8~99.9㎡ | 6억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 5억 8,000만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.09.19 | 매매 132 · 전세 96 · 월세 44 |
| 진주정촌올리움2020년 · 34.2~60㎡ | - | 1,960만원44.5㎡(전용 13평) · 2023.12.20 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 242 |
| 현대1996년 · 59.9~181.6㎡ | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 1억 6,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 매매 184 · 전세 30 · 월세 29 |
| 한주럭키타운1990년 · 76.6~150.4㎡ | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 1억 7,500만원76.6㎡(전용 23평) · 2026.09.15 | 매매 111 · 전세 73 · 월세 55 |
| 신진주라비에데시앙2024년 · 84.9~122㎡ | 6억 9,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.23 | 3억 4,650만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 매매 21 · 전세 165 · 월세 50 |
진주시 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매진주시 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,523만원(2103건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 932만원(731건)이 가장 낮아요. 차이는 63%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,076만원(1389건)이에요.
- 진주시 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,138만원(1178건)이 가장 높고 준공 20년 초과 804만원(1810건)이 가장 낮아요. 차이는 166%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,673만원(1235건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 731건 | 932만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1389건 | 1,076만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 2103건 | 1,523만원 | +63% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 1178건 | 2,138만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 1235건 | 1,673만원 | -22% |
| 준공 20년 초과 | 1810건 | 804만원 | -62% |
진주시 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 진주시 전월세 4440건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 49%(2154건), 신규 51%(2199건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 338건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 4223건 중 직거래 280건, 중개 거래 3943건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 3484건(83%)이에요.
- 해제된 매매 253건은 통계에서 뺐어요.
진주시 아파트 입주 물량
한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준앞으로 2년 동안 진주시에 입주하는 아파트는 1개 단지 840세대입니다.
설명 2줄 더 보기
- 가장 많이 몰리는 달은 2028년 6월로 840세대입니다.
- 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
84028.06
| 입주 예정 | 단지 | 세대 |
|---|---|---|
| 2028년 6월 | 아너스 웰가 진주 | 840세대 |
진주시 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가진주시에서 나온 아파트 청약 공고 8건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18접수 예정 | 진주시 판문동 | 진주 판문지구 레이크써밋 웰가전용 85㎡(26평) | 690세대 | 5억 5,300만원평당 2,152만원 | - | ▼ 17%싸요 |
| 2026.08.14접수 마감 | 진주시 이현동 | 포레나힐스테이트 진주전용 60㎡(18평) | 398세대 | 4억 2,000만원평당 2,327만원 | 21.15 : 1 | ▼ 8.2%싸요 |
| 2026.04.10접수 마감 | 진주시 평거동 | 힐스테이트 평거 센트럴전용 84㎡(26평) | 261세대 | 6억 6,000만원평당 2,586만원 | 22.24 : 1 | ▲ 2.6%비싸요 |
| 2024.05.31접수 마감 | 진주시 가좌동 | 아너스 웰가 진주전용 85㎡(26평) | 840세대 | 5억 5,100만원평당 2,148만원 | 20.31 : 1 | ▼ 6.1%싸요 |
| 2022.11.25접수 마감 | 진주시 주약동 | 백년문화공원 극동스타클래스전용 85㎡(26평) | 166세대 | 3억 8,700만원평당 1,512만원 | 2.22 : 1 | ▼ 35.1%싸요 |
| 2021.11.01접수 마감 | 진주시 가좌동 | 신진주역세권 B-1BL 우미린전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 828세대 | 4억 5,150만원평당 1,756만원 | 57.25 : 1 | ▼ 61%싸요 |
| 2021.10.15접수 마감 | 진주시 가좌동 | 신진주역세권 데시앙전용 85㎡(26평) · 분양가상한제 | 810세대 | 4억 5,180만원평당 1,759만원 | 37.09 : 1 | ▼ 32.4%싸요 |
| 2021.09.29접수 마감 | 진주시 초전동 | 더샵 진주피에르테전용 85㎡(26평) | 798세대 | 4억 2,100만원평당 1,638만원 | 77.14 : 1 | ▼ 54.8%싸요 |
진주시 아파트 시세 자주 묻는 질문
진주시 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,224만원이에요. 동별로는 충무공동 2,098만원부터 대곡면 390만원까지 차이가 납니다.진주시 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2,060건 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 86.5%이에요.진주시 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2,380건 중앙값은 보증금 9,000만원, 월 27만원이에요.진주시에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
진주시에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 충무공동 2,098만원, 평거동 1,632만원, 초전동 1,556만원 순이에요. 가장 낮은 동은 옥봉동 397만원, 대곡면 390만원이에요. 최고와 최저 차이는 438%이에요.진주시에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 충무공동(878건), 평거동(584건), 가좌동(453건)이에요.진주시 아파트 거래량은 늘고 있나요?
진주시 아파트 매매 거래는 2026년 1월 442건이 가장 많았고 2026년 9월 141건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 1,338만원이 가장 높았고 2023년 10월 953만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 1796건으로 직전 6개월(2427건)보다 26% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 351.9건이에요.진주시 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 진주시 아파트 매매 4223건 중 3억 이하 구간이 2021건(47.9%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 1347건(31.9%)이에요. 10억 초과는 4건(0.1%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진주시 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.진주시 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 진주시 평당가와 견준 차이예요.충무공동+71%2,098만원 전용 평당단지 17곳 · 12개월 878건가좌동+27%1,556만원 전용 평당단지 17곳 · 12개월 453건평거동+33%1,632만원 전용 평당단지 29곳 · 12개월 584건초전동+27%1,556만원 전용 평당단지 13곳 · 12개월 396건신안동-28%879만원 전용 평당단지 25곳 · 12개월 318건금산면-39%746만원 전용 평당단지 12곳 · 12개월 263건하대동-48%638만원 전용 평당단지 37곳 · 12개월 252건정촌면+6%1,296만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 180건주약동-12%1,074만원 전용 평당단지 7곳 · 12개월 169건이현동-17%1,016만원 전용 평당단지 20곳 · 12개월 91건강남동+10%1,352만원 전용 평당단지 6곳 · 12개월 108건상대동-49%622만원 전용 평당단지 21곳 · 12개월 74건상평동-26%903만원 전용 평당단지 13곳 · 12개월 75건문산읍-18%1,009만원 전용 평당단지 9곳 · 12개월 70건상봉동-59%503만원 전용 평당단지 10곳 · 12개월 47건호탄동-11%1,085만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 50건망경동-40%737만원 전용 평당단지 5곳 · 12개월 45건집현면-65%423만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 38건내동면+8%1,323만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 35건명석면-65%432만원 전용 평당단지 3곳 · 12개월 23건칠암동-39%750만원 전용 평당단지 8곳 · 12개월 19건옥봉동-68%397만원 전용 평당단지 7곳 · 12개월 9건일반성면-61%476만원 전용 평당단지 4곳 · 12개월 16건판문동-45%678만원 전용 평당단지 1곳 · 12개월 10건
2026-09-27 기준.
진주시 매물 · 실거주 후기