사통팔달 두리번두리번 좋아요
2025.10.02
학교가 걸어서 갈수있게 주위에 있고. 교통편 좋아요. 맨발걷기 하기 좋은 가좌산도 가까이 있어요. 고속버스 터미널도 조만간 가까이 와요. 사천…
경상남도 진주시 가좌동 1945 · 2021년 준공 · 702세대 8개 동 · 전용 60~60㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 448건
- 1억 9,200만원
- 36개월 실거래
- 1,322건
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,000만원
- 2026년 · 702호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 21만원
- 세대당 평균 · 2026.07
프리미어웰가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월프리미어웰가 전용면적은 1종(60~60㎡)이며 25평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 1억 9,200만원(평당 1,058만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 전세 448건 중앙값 1억 9,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형대표공급 81.4㎡ · 81B타입 · 전용률 73.7% | - | - | - | - | 1억 9,200만원448건 | - | 매매 0 · 전세 1322 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세프리미어웰가 아파트 전세 거래는 2025년 12월 412건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 1억 9,200만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 7,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(438건)보다 98% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 44.8건이에요.
1억 9,200만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 9,200만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 9,200만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 9,200만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 9,200만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 9,200만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 9,200만원 |
| 2026년 2월 | 11건 | 1억 9,200만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 1억 9,200만원 |
| 2025년 12월 | 412건 | 1억 9,200만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1억 9,200만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
프리미어웰가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월프리미어웰가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 프리미어웰가 60㎡(25평형) 4층 1억 9,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.14 프리미어웰가 60㎡(25평형) 20층 1억 9,200만원, 2026.06.30 프리미어웰가 60㎡(25평형) 23층 1억 9,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
프리미어웰가 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰프리미어웰가 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 4.8, 교통 5.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "사통팔달 두리번두리번 좋아요", "좋아요", "첫 내집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
4.8
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋아요
2025.09.16
시스템에어콘4대 옵션으로 설치되어있고 방3개 화장실2개 드레스룸까지... 정말 좋아요 주변에 운동할수 았는 산책로 좋고 주변에 대학교가 있어서…
첫 내집
2025.08.31
첫 내집 마련 일단은 리빙 7년이나, 근방 대학로 덕분레 식당 인프라, 취미 인프라가 잘되어 있고 아파트 단지내에 골프장, 독서실, 헬스장이 있…
프리미어웰가 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
가좌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점가좌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가좌동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 89점, 교육 67점, 마트 69점, 병원 38점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 169건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 169건
치안
87
대중교통
89
교육
67
마트
69
병원
38
공원
89
진주정도면 살만하다
2026.08.29
진주가 있을건 다 있고 사람도 적당히 있어 편안하게 사는데 문제 없다고 생각이 들었습니다. 이런곳에서 살고싶어요 가좌동은 특히 더 그래요~ 모여…
흠
2026.08.01
가좌는 대학가라 그래도 있을게 다 있는데 생각해보면 또 있을게 앖어요 그 흔한 병원이 왜 가좌엔 씨를 말렸는지;; 죄다 칠암가야해서 아프면 손해…
애매한 동네...
2026.06.30
대학교가 있어서 주변 인프라는 괜찮은 편이나 놀거리는 술이나 오락밖에 없는점은 조금 아쉽긴합니다 대신 조금만 다른곳으로 가도 놀거리나 먹거리 많…
가좌동 전체 시세와 단지 비교는 가좌동 아파트 시세에서 보세요.
프리미어웰가 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt프리미어웰가 아파트는 702세대 · 8개 동 · 2021년 12월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 28층·지하 2층, 주차 750대(세대당 1.07대), 2021년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 81B타입은 공급 81.4㎡·전용 60㎡(전용률 73.7%), 81A타입은 공급 81.5㎡·전용 60㎡(전용률 73.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 193대, 전기차 충전기 15대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(금빛초등학교, 은하수초등학교, 정촌초등학교, 가좌초등학교) 중학교(금곡중학교, 대곡중학교, 문산중학교) 고등학교(경남정보고등학교) 대학교(경상국립대학교 가좌캠퍼스)이에요.
- 세대수
- 702세대 (60㎡ 이하 702)
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2021년 12월
- 지번
- 진주시 가좌동 1945
- 도로명
- 경남 진주시 개양로 67
- 타입
- 81B타입 전용 60㎡ · 81A타입 전용 60㎡
- 층수
- 지상 28층 · 지하 2층
- 주차
- 750대 (옥내 596 · 옥외 154) · 세대당 1.07대
- 승강기
- 32대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.69% · 건폐율 15.07%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 흥한주택종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 193대 · 전기차 충전기 15대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(금빛초등학교, 은하수초등학교, 정촌초등학교, 가좌초등학교) 중학교(금곡중학교, 대곡중학교, 문산중학교) 고등학교(경남정보고등학교) 대학교(경상국립대학교 가좌캠퍼스)
- 인근 편의시설
- 관공서(진주시청, 가호동행정복지센터, 진주소방서, 개양파출소, 진주세무서, 진주교육지원청, 진주시보건소) 병원(한일병원, 경상대학교병원, 고려병원, 제일병원)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년프리미어웰가은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 용적률은 199.69%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률199.69%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 프리미어웰가 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,000만원이에요(702호, 1억 8,200만원~2억 1,400만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 25평형 | 2억 1,000만원 | 702호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 1,000만원 | 702호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 2억 1,000만원 기준 프리미어웰가의 연간 보유세는 약 19.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6만원에 도시지역분·지방교육세 13.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡25평형 | 2억 1,000만원 | 6만원특례세율 | 13.8만원 | - | 19.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기15기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 47세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시프리미어웰가 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
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- 프리미어웰가는 102동부터 115동까지 8개 동, 최고 28층입니다.
- 동마다 1층에서 28층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 52개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 27층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 103동 | 27층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 12층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 105동 | 22층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 28층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 28층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
| 108동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분프리미어웰가의 2026년 7월 관리비는 총 14,631만원(세대당 월 평균 약 21만원 · ㎡당 2,561원)이에요.
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- 공용관리비 6,233만원(인건비 2,751만원 · 청소비 1,614만원 · 경비비 1,113만원 순), 개별사용료 8,398만원(전기료 7,419만원 · 수도료 919만원 · 생활폐기물수수료 40만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균21만원2026.07 기준
㎡당2,561원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,233만원단지 전체 · 월
개별사용료8,398만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 12% 낮음20만원
25.08
16만원
25.09
15만원
25.10
15만원
25.11
16만원
25.12
16만원
26.01
15만원
26.02
16만원
26.03
15만원
26.04
15만원
26.05
16만원
26.06
21만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 43%88,785원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 57%119,632원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,419만원 | 11만원 | 51% |
| 인건비공용관리비 | 2,751만원 | 4만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 1,614만원 | 2만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,113만원 | 2만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 919만원 | 1만원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 316만원 | 4,504원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 110만원 | 1,567원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 97만원 | 1,388원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 64만원 | 915원 | 0% |
| 소독비공용관리비 | 58만원 | 826원 | 0% |
| 그 외 6개 항목 | 169만원 | 2,412원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가좌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m금빛초등학교
가까운 중학교200m금곡중학교
가까운 고등학교400m경남정보고등학교
- 초등학교금빛초등학교300m직선거리
- 중학교금곡중학교200m직선거리
- 중학교개양중학교500m직선거리
- 고등학교경남정보고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진주시가좌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
프리미어웰가 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 프리미어웰가 전월세 448건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 98%(432건), 신규 2%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
가좌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가좌동 15곳
덕진진주의봄프리미엄아파트실거래 없음2025년★ 4.0 (2)가좌주공1차1,066만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.091993년 · 2,157세대 · 12개월 80건★ 4.1 (33)주공그린빌1,157만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.082005년 · 1,372세대 · 12개월 109건★ 4.4 (21)
센트렐웰가2,378만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092018년 · 1,152세대 · 12개월 69건★ 4.8 (11)스카이시티프라디움2,279만원전용 평당최근 5억 · 26.092019년 · 869세대 · 12개월 53건★ 4.6 (9)신진주역세권우미린더시그니처2,828만원전용 평당최근 7억 9,750만원 · 26.072024년 · 828세대 · 12개월 23건★ 4.3 (1)
신진주라비에데시앙2,518만원전용 평당최근 6억 9,200만원 · 26.082024년 · 810세대 · 12개월 15건★ 4.5 (2)
포레나신진주1,969만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.072019년 · 424세대 · 12개월 34건★ 4.6 (5)가좌주공2차1,000만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091993년 · 2,157세대 · 12개월 14건★ 4.1 (33)매물·실거주 후기 더 보기
프리미어웰가 자주 묻는 질문
프리미어웰가 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 448건 중앙값은 1억 9,200만원이에요. 25평형(전용 60㎡)은 1억 9,200만원이에요.프리미어웰가 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 9,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 58만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.프리미어웰가 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 프리미어웰가 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,000만원이에요(702호, 1억 8,200만원~2억 1,400만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.프리미어웰가 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 프리미어웰가 전월세 448건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 98%(432건), 신규 2%(11건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 프리미어웰가(가좌동 1945번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가좌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
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